セルビアの在留許可2026年：個人事業主、会社、就職、不動産の各ルート

ビザなし入国、住所登録、フリーランスの定額税、就労と在留の一体許可、そして永住とセルビアのパスポートへの道

セルビアは、ロシア国民が今もビザなしで入国でき、3年間の合法的な居住の後に永住を申請できる欧州の数少ない国の一つです。2026年11月1日から隣国のモンテネグロがロシア人にビザを求め始めるため、セルビアのビザなしの制度の価値は目に見えて高まります。2026年の初回の在留許可の政府手数料は約280ドルです。

その簡単さの代償は道のりの最後に来ます。セルビアの許可ではシェンゲン圏に住めず、国籍の段階では法律が現在の国籍の放棄を求めます。セルビア内務省の数字では、2024年にセルビアのパスポートを得たロシア人は188人で、前年の532人から減りました。国籍放棄の要件が減少の理由の一つとされています。

税の上限と支払いはセルビア・ディナールで、長く安定している1ユーロ約117ディナールで換算しています。政府手数料はセルビア国立銀行のレート（1ドル約104ディナール）で米ドルに換算し、切り上げています。条文番号は外国人法（官報24/2018、31/2019、62/2023）のものです。

セルビアの在留許可で得られるもの、得られないもの

「一時滞在」と呼ばれる許可は最長3年で発行され、事業、仕事、不動産、学業、家族といった根拠がある限り同じ期間で更新されます（第44条）。

実際に得られるもの：

• ビザなしの日数を戻すための出入国を繰り返さずにセルビアに住む権利。
• 個人事業主の登録や会社の設立、銀行口座の開設の権利。
• 永住、さらにセルビア国籍までの3年のカウント。
• 就労と在留の一体許可として発行されれば、別の就労許可なしに働く権利。

得られないもの。セルビアは欧州連合の加盟候補国で、加盟国でもシェンゲン圏でもありません。カードで欧州連合に住んだり働いたりする権利はありません。また、すべての許可で働けるわけではありません。第40条により、一体許可は雇用、自営、研修の場合にのみ発行されます。不動産、学業、家族による許可は通常の在留カードで、普通に働くには別の就労許可が必要です。

税金については、カードではなくセルビアに住むことで居住者になります。個人所得税法では、12か月のうち183日を超えて滞在するか生活の中心がセルビアにあれば居住者になり、全世界の所得に課税されます。詳しくはセルビアの税金のガイドをご覧ください。

2026年、セルビアにビザなしでどのくらい滞在できるか

ロシア人のビザなしの期間は1回の入国で30日だけです。以下はセルビア外務省の一般旅券のビザ制度のページによる数字です。

出国して再入国すれば日数が戻る国籍もありますが、第15条は、医療保険のない旅行者や、渡航の目的が申告と違うと合理的に疑われる場合に、国境警察が入国を拒否できるとしています。何年も出入国を繰り返してベオグラードに住む人はこれに当たりやすいのです。早めに在留資格を得てください。期限内に在留許可を申請すれば、決定まで合法的に滞在できます（第41条）。

ビザなし入国は政治的な選択であり、保証ではありません。欧州連合の成長計画に関連する改革の取り決めで、セルビアは2026年12月までに、セルビアにはビザなしで入れるが欧州連合にはビザが必要な12か国のうち少なくとも3か国にビザを導入すると約束しました。この約束には欧州連合の資金2,710万ユーロ余りが結びついています。ベオグラードはどの3か国を選ぶかまだ発表していません。

ビザなし入国は最初の数週間の橋渡しであり、何年もセルビアに住む方法ではありません。

住所登録とは何か、なぜ申請がそれに左右されるのか

セルビアで最初の書類は、省庁ではなく大家さんから受け取ります。用紙の色から「白いカード」と呼ばれる住所登録は、どの在留許可の申請にも必要な書類です（第43条）。

第111条により、ホテルや貸室の所有者は外国人客をチェックインから24時間以内に警察に登録しなければなりません。有料の宿泊施設にも知人宅にもいない場合は、入国または転居から24時間以内に自分で登録します。所有者の中には政府の行政サービスサイトでオンライン登録する人もいます。

第120条は、客を登録しなかった個人の所有者と、自分で登録しなかった外国人の両方に5,000〜15万ディナール（約43〜1,280ユーロ）の罰金を科します。ホテルなどの会社は最大200万ディナール（約1万7,000ユーロ）です。許可を得るまでは入国のたびに登録が必要です。カードを得た後は、住所の変更を3日以内に警察に届け出ます（第110条）。

賃貸契約の前に、登録してくれるかを大家さんに確認してください。賃貸収入を申告したくないため断る人もおり、そうした部屋では手続き全体が止まります。

2026年のセルビアの在留許可の根拠

第40条は、就労と自営、学業、家族、不動産などの標準的な根拠を挙げています。政府令（官報13/2020、69/2022）は、新興企業の創業者、投資家、認められた学位を持つ人材、セルビア系の人という4つの特別な区分を加えています。

戦争から逃れたウクライナ人は、政府が1年ずつ延長する一時的保護も受けられ、一体許可なしに働けます。ただしこれは庇護法上の資格で、第67条が永住までの3年を数えるのは在留許可による期間です。永住とパスポートが目標なら、早めに通常の許可に切り替えてください。

セルビアには不動産購入で在留資格を得る特別な投資制度はなく、近いのは5万ユーロの投資家区分と、最低価格のない不動産ルートです。詳しくは事業投資によるセルビアの在留許可のガイドをご覧ください。

個人事業主によるセルビアの在留許可の費用と税金

フリーランスに最も人気のあるルートは、設立の手数料が約25ドル、あとは上限内ならいくら稼いでも毎月定額です。個人事業主は国の事業登録機関で登録し、手数料は2026年1月1日から約25ドルに上がりました（官報94/2025）。

定額課税では、税務当局が業種コード、自治体、事業年数に基づいて毎月の税と社会保険料の定額を決めます。通常は月約2万5,000ディナールから6万ディナール強（約210〜510ユーロ）です。年金と医療の保険料を含み、前月分を15日までに払います。

よく混同される2つの基準：

• 暦年で600万ディナール（約5万1,000ユーロ）が定額課税の上限です。海外の顧客を含むすべての売上が対象で、超えると完全な帳簿付けに移ります。上限を800万ディナールに引き上げる経済団体の提案は、2026年8月31日に議会で可決された改正には入りませんでした。
• 直近12か月で800万ディナール（約6万8,000ユーロ）が付加価値税の登録義務の基準です。主にセルビア国内の売上を数えるため、海外の顧客への役務は通常この基準に近づけません。

計算例。開発者が海外の顧客に月40万ディナール（約3,400ユーロ）、年480万ディナールを請求するとします。定額が月5万ディナールなら年60万ディナール（約5,100ユーロ）で、社会保険料込みで売上の12.5%、常勤の会計担当者も不要です。

最大の落とし穴は、個人所得税法第85条の独立性テストです。偽装雇用を見抜くための9つの基準で、例えば12か月で収入の70%超が1つの顧客から、その顧客のために130日超働く、顧客が勤務時間を決め、機材を用意し、他の仕事を禁じる、などです。5つ以上に当てはまると、その収入はその他の所得とされ、20%の税と社会保険料がかかります。実際には、海外の顧客やオンラインの仲介サイトを通じた仕事でもこのテストが適用されます。

リスクを減らすには、顧客を2つ以上持ち、時間ではなく成果物で契約し、自分の機材を使ってください。詳しくは会社設立によるセルビアの在留許可のガイドをご覧ください。

有限会社や就職で在留許可を得られるか

会社が意味を持つのは、売上が600万ディナールを超えたとき、またはパートナー、従業員、法人を求める顧客がいるときです。有限会社の登録費用は2026年に約80ドルで、最低資本金は形式上100ディナールです。

税金は定額課税より高くなります。利益に15%、配当にさらに15%で、分配した利益への合計負担は27.75%です。外国人の取締役は通常雇用契約で、給与税10%、本人の社会保険料19.9%、雇用主の社会保険料15.15%を、2026年は月5万1,297ディナール（約440ユーロ）以上の最低基準額に対して払います。売上も給与もない休眠会社は、更新時の根拠として弱くなります。セルビアでの会社設立をご覧ください。

就職は最も簡単なルートです。2024年2月1日から内務省は、在留許可と就労許可を1枚の生体認証カードにまとめた一体許可を出しています。法律は書類がそろってから15日以内の決定を定め、国の雇用機関は4日以内に労働市場の審査を行います。新しいカードなしで雇用主を変えられ、新しい雇用契約は前の契約の終了から30日以内に結び、雇用機関の承認を得る必要があります。

大学の学位でセルビアの在留許可を得られるか

最も過小評価されているルートは、事業も雇用主も不要で、セルビアで承認された大学の学位だけが必要です。政府令はこうした申請者を「人材」と呼び、1年の許可を出します。

仕組み：

• 学位の承認。外国の学位を承認する欧州のネットワークに属するセルビアの資格庁に、就職目的の職業上の承認を申請します。法律上の審査期限は60日で、手数料は約110〜125ドルです。
• 初回の許可。承認の決定をもって在留許可を申請します。生活資金、医療保険、登録された住所という第43条の一般要件は適用されます。
• 更新。1年後、すでに雇用契約や業務契約でセルビアで働いているか、セルビアの会社の創業者になっている場合にだけ、さらに1年延長されます。

許可だけでは働けず、政府令は就労許可の一般ルールを参照しています。学位で得られるのは雇用主を探すか会社を作るための1年で、収入なしにセルビアに住む方法ではありません。

不動産購入でセルビアの在留許可を得られるか

外国人法は最低価格を定めておらず、セルビアに不動産を持つこと自体が在留の根拠になります（第40条）。比較として、トルコでは評価額20万ドル以上の不動産でなければ在留の根拠になりません。

一時滞在の規則（官報6/2024、第21条）に基づく提出書類：

• あなたを所有者とする不動産登記の証明書
• まだ登記されていなければ、認証済みの売買・贈与契約、相続の決定、または固定資産税の決定
• さらに一般の書類として、パスポート、生活資金、医療保険、住所登録

欠点は3つです。この許可では別の手続きなしに就職できません。住宅は収入の証明にならず、収入は別に示す必要があります。そして購入時の税金があり、中古物件には契約価格の2.5%の不動産移転税（法律上は売主が負担）、新築には代わりに付加価値税がかかります。所有者は毎年の固定資産税を四半期ごとに払います。物件選びはセルビアの投資用不動産をご覧ください。

投資家や新興企業の許可にはいくら必要か

投資家の許可は5万ユーロですが、初日からではありません。初回の申請では、登録済みの会社への投資のためにセルビアの銀行に5万ユーロ以上あることを示す明細だけで足ります。初回の許可は6か月です。1年に延長するには、その会社の資本金に5,000ユーロ以上を現金で出資したことを示す必要があります。

新興企業の区分は、国、自治州、ベオグラード市、または自治体が設立した科学技術パークに革新的な活動を確認された創業者向けです。初回の許可は1年です。更新には、セルビア国民の雇用、会社の売上100万ディナール（約8,500ユーロ）以上、またはパークからの新しい確認のいずれかが必要です。

セルビア人の子孫は、セルビア国民だった先祖の証明か、セルビア正教会の洗礼証明で1年の許可を得られます。要件がより緩やかな血統によるセルビア国籍も検討してください。

セルビアで在留許可を得る手順

申請は電子的に行い、国外からも出せます（第41条）。手順はほとんどの根拠で同じです。

1. 入国と住所登録。24時間以内に住所を登録します。国外から申請する場合は、賃貸契約か予定住所の申告で住所を証明します。
2. 根拠。個人事業主か有限会社の登録、雇用契約、学位承認の決定、または登記事項証明。
3. 生活資金。規則では、給与明細、雇用契約、年金、奨学金、セルビアの会社の保証、または申請年の最低賃金以上の残高を示す銀行明細が認められます。2026年の最低賃金は手取りで1時間371ディナール、月平均約6万4,500ディナール（約550ユーロ）です。
4. 医療保険。セルビアと社会保障協定のある国の国民は、自国での加入の証明で足ります。それ以外の人は保険、医療費の資金の証明、または保証が必要です。就職のためにセルビアに来る人と、セルビア国民の近親者は、資金も保険も証明不要です（第43a条）。
5. 申請。政府の外国人向けポータル（welcometoserbia.gov.rs）で、35×45ミリのカラー写真とともに申請します。パスポートは、申請する許可期間より3か月以上長く有効でなければなりません。
6. 生体情報とカード。承認されると、内務省から指紋登録とカード受け取りの日時が届きます。

第43条は在留許可の書類に無犯罪証明を挙げていませんが、内務省が追加の書類を求めることはあります。一体許可については、書類がそろってから15日以内の決定が法律で定められています。

更新は有効期限の3か月前から最終日までに申請します（第41条）。掲示板などで今も言われる「期限の30日前に申請」というルールは、2023年の改正で廃止されました。更新が遅れると継続的な居住が途切れ、永住までのカウントも途切れます。

2026年のセルビアの在留許可の費用

国が初回の許可に課す手数料は約280ドルです。金額は共和国行政手数料法（料金番号1と37）で定められ、政府が毎年改定します。以下は2026年の最新の改定（官報54/2026）を反映しています。

セルビア国民の家族は在留の手数料が半額です。約20ドルのカード製作料は、2026年9月12日施行の内務省のサービスに関する別の政府規則によるものです。

フリーランスの計算例。個人事業主の登録約25ドル、申請5ドル、一体許可220ドル、カードの発行と製作45ドルで、政府手数料は合計約300ドルです。これに書類の翻訳、保険、最初の定額税の支払いが加わります。不動産による許可の手数料は、購入時の税金を除いて約280ドルです。

セルビアで永住を得られるのはいつか

在留許可で3年後です（第67条）。2023年の改正前は5年でした。永住に5年かかるモンテネグロなどの隣国より有利です。

居住は継続していなければなりません。3年間で不在は合計10か月まで、または1回6か月までです。よく旅行する人は日数を数え、スタンプを残しておきましょう。

第67条のその他の点：

• 学生の許可からは申請できず、学業の年数は半分しか数えられません。
• 申請時に有効な在留許可が必要で、期限内に申請すれば決定まで滞在できます。
• 3年を満たす許可の期限の60日前より早くは申請できません（外国人向けポータルの説明による）。

第70条の書類は在留許可とほぼ同じです。政府手数料は外国人身分証を含めて約2万5,800ディナール（約220ユーロ）です。1年を超えて続けて国外に住むと、永住資格を失うことがあります。

セルビア国籍の取得にかかる期間と、自国の国籍を放棄する必要があるか

最低6年で、最後に現在の国籍の放棄が求められます。在留許可で3年と永住で3年で、合計6年です。

その他の条件：18歳以上、行為能力、セルビアを自分の国と考えるという書面の宣言、そして現在の国籍からの離脱、または受け入れ後に離脱する証明です。法律は語学や歴史の試験を求めていません。居住3年で帰化できるよう簡素化する改正案は、欧州委員会の懸念を受けて2023年10月に政府が撤回したため、2026年も現行の条文が適用されます。

放棄が免除されるのは、自国が離脱を禁じているか、満たせない条件を課している場合だけで、その場合は帰化後に放棄するという宣言で足ります。ロシアには国籍の離脱の手続きがあるので、ロシア人がその主張をするのは難しくなります。内務省によると、ロシア人の国籍取得は2023年の532人から2024年に188人へ減り、放棄要件が理由の一つとされています。今後、ベオグラードはこうした申請を以前より慎重に審査すると考えておきましょう。

放棄を省ける道が2つあります。結婚3年と永住資格のあるセルビア国民の配偶者は、セルビアを自分の国と認める宣言を出すだけです（第17条）。セルビア人の子孫は、セルビアに住まず国籍も放棄せずにパスポートを得られます（第23条）。

セルビアの税務上の居住者はどんな税金を払うか

セルビアの税率は一律で、欧州の基準では低めです。2026年の個人所得税法では：

• 給与：月3万4,221ディナールの非課税額を超える部分に10%
• 配当、利子、譲渡益：15%。居住者は資産を10年以上続けて保有していれば譲渡益は非課税
• 賃貸収入：20%
• 高所得者への年次の追加税：平均年収の3倍から6倍の部分に10%、6倍を超える部分に15%。40歳未満は平均年収3年分の追加控除

海外の配当と利子も申告が必要です。自国との関係は国別の税金ガイドをご覧ください。

セルビア、モンテネグロ、アルメニア、ジョージア、トルコ：どれを選ぶか

移住先として人気の国の中で、セルビアは永住までの道が最も短い一方、最後の関門が最も厳しい国です。選択を左右しやすい点で比べます。

自国の国籍を手放さずに早く2つ目のパスポートを得たいなら、セルビアは最適ではありません。欧州での明確な法的地位、フリーランスの低い税金、3年での永住が目的なら、対抗馬はほとんどありません。セルビアのすべての制度はセルビア：すべての制度のページに、全体の一覧は在留許可の章にまとめています。

落とし穴と、セルビアが向いていない人

不許可や失われる年月の多くは、後回しにした小さなことから生まれます。前もって確認してください：

• 住所登録。登録を断る大家さんの部屋では申請できません。
• すべての許可で働けるわけではない。不動産、学位、投資家、家族による許可には別の就労許可が必要です。
• 定額課税には限界がある。年600万ディナールの上限と独立性テストで、顧客が1つだけの場合や収入が急増する場合、安い制度が高くつきます。
• 国外での期間。3年間で合計10か月、または連続6か月を超えると継続性が途切れ、永住までの3年を満たせません。
• 更新。1日でも遅れると居住の継続性が途切れます。
• 政治。欧州連合はビザ政策の統一を求めており、ビザなし入国の条件は変わりえます。
• 銀行口座。個人事業主の口座は事業登録の後に開設し、銀行ごとに要件が異なります。セルビアの個人口座をご覧ください。

セルビアが向いていない人：

• 欧州連合に住み働く権利が必要な人。セルビアの許可ではその権利は得られません
• 現在の国籍を手放さずに2つ目としてセルビアのパスポートを得たい人
• 収入のすべてが1つの顧客からで、独立性テストに不合格になるおそれのあるフリーランス
• 年に数か月しかセルビアにいないのに永住を当てにする人
• 売上が年600万ディナールを大きく超え、有限会社での分配利益への約27.75%の負担を受け入れられない人

当社ができること

適切な根拠の選択、セルビアでの個人事業主や会社の登録、口座開設、所有者としての許可を望む場合の物件探しをお手伝いします。定額課税の個人事業主と有限会社でいくら払うことになるかを比べ、別の国の方が合う場合はそうお伝えします。ご状況はお問い合わせページのチャットで担当者にお知らせください。

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