Geórgia em 2026: residência, o imposto de 1% e as novas regras para quem trabalha

Ficar 365 dias sem visto já não substitui um status. O que mudou em 1º de março, quais caminhos de residência sobreviveram, quem realmente tem direito à alíquota de 1% e quanto custa hoje morar em Tbilisi ou Batumi.

Desde 1º de março de 2026, a Geórgia deixou de ser um país onde se pode morar e trabalhar por anos sem nenhuma autorização. Um estrangeiro sem residência permanente agora precisa de um direito de trabalho separado, trabalhar sem ele custa ao trabalhador e ao empregador uma multa de 2.000 laris cada, e o caminho da residência por imóvel subiu de US$ 100.000 para US$ 150.000. O maior atrativo do país continua intacto: um empresário individual com status de pequena empresa ainda paga 1% do faturamento até 500.000 laris por ano.

A Geórgia ainda permite que cidadãos da UE, dos EUA, da Rússia, da Ucrânia, de Belarus e do Cazaquistão fiquem um ano inteiro sem visto, e tributa só a renda de fonte georgiana. O porém: a residência permanente normalmente leva 10 anos com autorização temporária, e o passaporte georgiano quase sempre exige abrir mão do antigo. Abaixo, mostramos quais caminhos de residência funcionam em 2026, quanto custam, como funcionam de fato o regime de 1% e os impostos de pessoas físicas e onde as pessoas perdem dinheiro.

Tetos de impostos, multas e limites estão em laris georgianos; as taxas estatais são convertidas em dólares americanos e arredondadas para cima. Pela cotação do Banco Nacional da Geórgia em 2026, US$ 1 compra cerca de 2,61 laris e € 1 cerca de 2,97 laris, então 1.000 laris são cerca de US$ 390 ou € 335.

O que mudou na Geórgia em 2026

Duas leis puxaram as mudanças: a Lei sobre o Status Jurídico de Estrangeiros e Apátridas e a Lei de Migração Laboral, ambas alteradas pela última vez em 25 de junho de 2026.

Nem todos têm um período de carência. A Lei de Migração Laboral dá até 1º de janeiro de 2027 para obter o direito de trabalho e a autorização de residência só aos trabalhadores migrantes que tinham registro ativo na base de dados do Ministério do Trabalho em 1º de março de 2026. Quem só mora na Geórgia sem visto não está coberto. Sobre as alterações de setembro relativas a casamento, autorizações de estudo e expulsão, veja o nosso texto sobre as regras de migração da Geórgia desde 1º de setembro de 2026.

Quanto tempo se pode ficar na Geórgia sem visto

Um ano inteiro de uma vez, mais do que permitem a Armênia, a Turquia ou a Sérvia. A lei dos estrangeiros fixa a regra geral de 90 dias em 180, mas permite ao governo indicar países cujos cidadãos podem ficar 365 dias. Pela Ordenança do Governo nº 255, de 5 de junho de 2015, essa lista inclui a Rússia, a Ucrânia, Belarus, o Cazaquistão, os Estados-membros da UE e os EUA.

Cidadãos russos precisam do passaporte internacional; o passaporte interno não é aceito. Desde 1º de janeiro de 2026, todo visitante precisa ter seguro saúde e contra acidentes para toda a estadia, com cobertura de pelo menos 30.000 laris (cerca de US$ 12.000), pelo Decreto do Governo nº 602, de 26 de dezembro de 2025. A lei dos estrangeiros permite expressamente que a polícia de fronteira recuse a entrada de quem não tem seguro, não tem dinheiro suficiente para viver e voltar, ou tem uma multa não paga de uma visita anterior.

Três coisas que a estadia sem visto não dá:

• O direito de trabalhar no mercado local. Clientes e empregadores georgianos significam direito de trabalho e autorização de residência.
• Tempo para a residência permanente. Só contam os anos com autorização de residência temporária.
• A garantia de renovações sem fim. Sair e voltar é legal, mas o governo pode mudar a lista de um ano por ordenança, sem mexer na lei.

Quem trabalha a distância e o empresário individual precisam de autorização de trabalho na Geórgia?

Depende de quem paga você. A Lei de Migração Laboral exige o direito de trabalho de todo estrangeiro sem residência permanente que é pago por um empregador ou cliente georgiano ou que trabalha por conta própria na Geórgia. Ele é emitido pelo ministério responsável por trabalho, saúde, assuntos sociais e deslocados internos (o Ministério do Trabalho, para simplificar). Não é uma autorização de residência, e sim uma aprovação à parte, depois da qual você ainda precisa obter a residência.

A exceção-chave para quem trabalha a distância está no artigo 1º da lei: ela não se aplica a quem trabalha para um não residente ou presta serviços a ele, quando esse trabalho se relaciona com as atividades do não residente fora da Geórgia. Em termos simples, um desenvolvedor em Tbilisi que escreve código para os negócios europeus de uma empresa alemã não precisa de autorização. Nem quem trabalha totalmente a distância para um empregador georgiano sem entrar no país.

A linha é traçada pela natureza do trabalho, não pelo seu status fiscal. Aceite clientes georgianos, venda a compradores locais ou seja contratado por uma empresa georgiana, e a exceção deixa de valer. Sobre o lado prático do trabalho remoto, veja o nosso guia da Geórgia para quem trabalha a distância.

Como funciona o procedimento:

• Prazo. O ministério decide em até 30 dias corridos a partir do pedido completo.
• Taxa. Cerca de US$ 80 para decisão em até 30 dias corridos e cerca de US$ 160 para o trâmite acelerado em até 10 dias úteis. A lei não permite que passe de cerca de US$ 200.
• Depois da aprovação. Se você está no exterior, tem 30 dias corridos para pedir o visto D1 (o visto de imigração para trabalho). Se já está na Geórgia, tem 10 dias corridos para pedir a autorização de residência de trabalho ou de tecnologia. Se já tem qualquer autorização de residência, não precisa de uma nova.
• Multas. 2.000 laris (cerca de US$ 770) para o trabalhador e o mesmo para o empregador por estrangeiro, 4.000 laris na reincidência e 12.000 laris (cerca de US$ 4.600) na terceira vez. A lei dos estrangeiros também lista o trabalho sem direito de trabalho como motivo de detenção até a expulsão.

Como obter a residência na Geórgia: caminhos e requisitos

As autorizações de residência são emitidas pela Agência de Desenvolvimento do Serviço Público por meio das Casas de Serviços Públicos, os centros estatais de atendimento único que também registram empresas e imóveis. Você pode fazer o pedido pessoalmente ou por um representante enquanto está legalmente no país. As autorizações de trabalho, estudo e família são emitidas primeiro por 6 a 12 meses e renovadas nas mesmas condições, até 12 anos no total. A taxa depende da rapidez que você quer na decisão: quanto menor o prazo, maior o preço.

Para quem trabalha com tecnologia, a autorização de residência de tecnologia é a melhor opção: começa com 3 anos, e não com seis meses. O governo decide quais atividades contam como tecnologia, então confira o código da sua atividade antes do pedido. A abertura de empresa individual ou de sociedade está na nossa página sobre abertura de empresa na Geórgia.

Residência na Geórgia pela compra de imóvel: quanto é preciso em 2026

O limite agora é de US$ 150.000, medido pelo valor de mercado, não pelo preço do contrato. O artigo 15 da lei dos estrangeiros exige que o valor seja confirmado por um avaliador de um órgão credenciado pelo centro nacional de acreditação da Geórgia. Comprar um apartamento por US$ 130.000 e torcer para que a avaliação chegue ao limite é um mau plano: quem decide é o avaliador, não o vendedor. Terras agrícolas não contam.

A lei chama essa autorização de residência de curto prazo: é emitida por um ano e renovada ano a ano enquanto você for dono do imóvel. Não é preciso nova avaliação na renovação, então quem se qualificou pelo antigo limite de US$ 100.000 continua renovando sem problemas. A autorização se estende ao cônjuge e aos filhos. Quem precisa de visto para entrar pode usar a categoria D5, o visto de imigração para proprietários de imóveis.

O que ela não dá é o direito de trabalhar no mercado local: para isso você vai ao Ministério do Trabalho como todo mundo. Também não é um atalho para a residência permanente: mesmo no melhor caso, a regra geral é de 10 anos com autorização de residência.

A partir de US$ 300.000, a história é outra. Um imóvel de valor maior que esse, ou um investimento empresarial de pelo menos US$ 300.000, dá direito logo a uma autorização de residência de investimento por 5 anos. Se você foi dono do imóvel durante os 5 anos, pode pedir antes do vencimento uma autorização por prazo indeterminado, ou seja, o direito de morar na Geórgia de forma permanente. Um investidor em empresa precisa mostrar faturamento: pelo menos US$ 50.000 no primeiro ano, US$ 100.000 no segundo e US$ 120.000 em cada um dos anos três a cinco. Se não atingir o faturamento num ano, a autorização de investimento é encerrada.

Os US$ 150.000 a mais compram tempo: status permanente em 5 anos, e não em 10, e trabalho sem autorização. Selecionamos imóveis para os dois limites e verificamos as construtoras na nossa página sobre imóveis na Geórgia para residência.

Impostos na Geórgia para o empresário individual: como funciona a alíquota de 1%

Um empresário individual, a forma georgiana de firma individual, com status de pequena empresa paga 1% sobre toda a receita de fonte georgiana enquanto ela ficar abaixo de 500.000 laris (cerca de US$ 200.000) no ano civil. A alíquota está escrita no próprio Código Tributário, não é concedida caso a caso.

São duas etapas, e a maioria tropeça na segunda:

1. Registrar-se como empresário individual numa Casa de Serviços Públicos. Sem o status de pequena empresa, o empresário individual paga 20% de imposto de renda sobre o lucro.
2. Pedir ao Serviço de Receitas, a autoridade tributária da Geórgia, o status de pequena empresa e receber o certificado. Só então vale a alíquota de 1%.

As regras estão nos artigos 88 a 90 do Código Tributário da Geórgia:

• Ultrapassar o limite. A partir do mês em que a receita passa de 500.000 laris até o fim do ano, a alíquota é de 3%. Produtores de vinho e de agroturismo têm um limite maior, de 700.000 laris.
• Perda do status. Se a receita passar de 500.000 laris em dois anos civis seguidos, o status é cancelado a partir do início do ano seguinte. Outros motivos são três multas num ano por descumprir as regras da caixa registradora e uma atividade proibida.
• Atividades proibidas. O governo define a lista com a aprovação da comissão de orçamento do Parlamento, e nem toda profissão se qualifica para o 1%. Confira o código da sua atividade antes de se registrar.
• Salário não conta. Só a renda empresarial é tributada em 1%. Se você é empregado, inclusive de uma empresa estrangeira, o salário é tributado pelas regras gerais.
• Declarações. Você declara e paga todo mês, até o dia 15 do mês seguinte, e mantém um livro especial de receitas e despesas.

Exemplo. Uma designer com clientes estrangeiros ganha 150.000 laris (cerca de US$ 58.000) por ano. Com o status de pequena empresa, o imposto é de 1.500 laris (cerca de US$ 580). A mesma renda como empresária individual sem o status paga 20% sobre o lucro: com 10.000 laris de despesas, a conta é de 28.000 laris. Quase 19 vezes mais.

Empresa individual, microempresa ou sociedade limitada: qual regime escolher

Para a maioria dos autônomos, a resposta é a empresa individual com status de pequena empresa. O status de microempresa só compensa em rendas muito pequenas, e a sociedade limitada faz sentido se você mantém o lucro no negócio, tem sócios ou passou do limite de 500.000 laris.

O modelo da sociedade limitada é conhecido como modelo estoniano: o imposto sobre o lucro só é pago quando o dinheiro sai da empresa. Exemplo: para distribuir 85.000 laris depois do imposto sobre o lucro, a empresa paga 15.000 laris de imposto sobre o lucro, e 5% são retidos do dividendo, mais 4.250 laris. De 100.000 laris de lucro, chegam ao seu bolso 80.750 laris.

O imposto sobre valor agregado é um cálculo à parte, de 18%. O artigo 165 do Código Tributário exige o registro em até dois dias úteis quando as operações tributáveis em quaisquer 12 meses seguidos passarem de 100.000 laris (cerca de US$ 38.000). O status de pequena empresa não dispensa disso. O que suaviza o golpe é que, pelas regras desse imposto, os serviços prestados a empresas no exterior em geral são considerados prestados no país do cliente e ficam fora do imposto georgiano. Vendas a clientes locais e a pessoas físicas contam para o limite. Os especialistas da Murblz definem como tratar a sua fonte de renda antes que a receita chegue perto de 100.000 laris.

Impostos na Geórgia para pessoas físicas e não residentes

A Geórgia tributa só a renda de fonte georgiana, tanto de residentes quanto de não residentes. Dividendos e juros do exterior e ganhos com ações estrangeiras não são tributados na Geórgia, como deixa claro o Código Tributário.

As contribuições previdenciárias de 2% do empregado, 2% do empregador e 4% para quem trabalha por conta própria são obrigatórias para cidadãos georgianos e para estrangeiros com residência permanente. Com autorização de residência temporária, você não as paga. Uma análise completa, incluindo os impostos das empresas, está na nossa página sobre impostos na Geórgia.

A armadilha que leva a cobranças retroativas: a tributação territorial não torna o trabalho remoto isento. O artigo 104 do Código Tributário considera de fonte georgiana tanto os serviços prestados de fato na Geórgia quanto os prestados por um residente fiscal georgiano a um cliente em outro país. Sentado em Tbilisi trabalhando para um cliente na Alemanha, a renda é georgiana, e o imposto é devido. Por isso a empresa individual de 1% não é uma brecha, e sim o regime normal e legal para quem trabalha a distância e mora no país.

Como se tornar residente fiscal na Geórgia

Você se torna residente fiscal georgiano ao passar 183 dias ou mais no país em quaisquer 12 meses seguidos que terminem no ano fiscal corrente (artigo 34 do Código Tributário). O ano fiscal é o ano civil. Os dias passados no exterior para tratamento médico, férias, viagens de trabalho ou estudo contam como dias na Geórgia. Já os dias passados na Geórgia para tratamento ou lazer são excluídos pela lei, então um visitante sem visto que não trabalha nem tem negócios no país pode, pela letra da lei, nunca se tornar residente.

Quem tem patrimônio alto tem um segundo caminho, sem os 183 dias: a residência como pessoa de alto patrimônio. O Código Tributário remete às condições fixadas pelo ministro das Finanças e à Lei do Mercado de Valores Mobiliários. As condições do ministro são patrimônio de 3 milhões de laris (cerca de US$ 1,15 milhão) ou renda de 200.000 laris (cerca de US$ 77.000) por ano, mais um vínculo com a Geórgia, como renda ou imóvel local.

O Serviço de Receitas emite certificados de residência fiscal, que bancos, clientes e tratados contra a bitributação exigem. O certificado não se sobrepõe às regras do país que você deixou: o centro de interesses vitais, as regras sobre empresas estrangeiras controladas e a contagem de dias daquele país são avaliados à parte. Como a regra dos 183 dias funciona em diferentes países está no nosso guia de residência fiscal e a regra dos 183 dias.

Os bancos georgianos abrem contas para estrangeiros?

Abrem, mas conte com uma visita pessoal e com perguntas sobre o seu dinheiro. Os bancos do país dependem de bancos correspondentes americanos e europeus, então são cautelosos com passaportes e dinheiro russos e mudam as condições sem aviso. O status local ajuda muito: com autorização de residência ou empresa individual registrada, fica mais fácil abrir conta pessoal e empresarial.

As suas chances melhoram com um contrato de aluguel com endereço georgiano, contratos com clientes e extratos traduzidos para o inglês ou o georgiano, um certificado de pequena empresa e uma explicação clara da origem do seu dinheiro: as equipes de conformidade leem o silêncio contra você. Ajudamos no processo na nossa página sobre contas bancárias pessoais na Geórgia.

Quanto custa morar em Tbilisi e Batumi

A Geórgia ficou mais cara, mas ainda é bem mais barata que a Europa Ocidental. Uma pessoa sozinha em Tbilisi precisa de cerca de US$ 660 (cerca de 1.730 laris) por mês em 2026 sem contar o aluguel, e uma família de quatro, cerca de US$ 2.500.

Exemplo: uma pessoa sozinha em Tbilisi que aluga um apartamento de um quarto fora do centro precisa de cerca de US$ 1.100 (cerca de 2.900 laris) por mês. Batumi é mais barata, mas sazonal: os preços sobem no verão e a cidade se esvazia no inverno. Para detalhes dos bairros, veja os nossos guias de Tbilisi e Batumi.

Como obter a residência permanente e a cidadania na Geórgia

Devagar. A redação atual do artigo 15 da lei dos estrangeiros concede a residência permanente depois de 10 anos com autorização de residência temporária, e os anos de estudo ou tratamento médico não contam. O número de 6 anos dos artigos antigos não vale mais. Há só três caminhos mais rápidos: o casamento com cidadão georgiano (residência permanente depois de 5 anos com autorização de cônjuge), um filho cidadão georgiano (residência permanente para o pai ou a mãe de um cidadão menor de idade) e um investimento de US$ 300.000 (autorização por prazo indeterminado depois de 5 anos).

Pela Lei Orgânica da Cidadania Georgiana, o caminho padrão até o passaporte está aberto a quem:

• morou legalmente na Geórgia nos últimos 10 anos seguidos;
• conhece a língua georgiana, a história da Geórgia e as noções básicas de direito no nível exigido;
• tem emprego, imóvel, negócio ou participação numa empresa georgiana na Geórgia.

A residência só conta como contínua se você passar no máximo 90 dias por ano fora da Geórgia, exceto viagens de até dois anos para estudo ou tratamento. O cônjuge de um cidadão georgiano precisa de 5 anos de residência mais as provas. A decisão sai em até três meses, e depois de uma recusa você pode pedir de novo em 6 meses. A lei da cidadania foi alterada em 2025 e 2026, então confira a redação atual antes do pedido.

A grande limitação é a dupla cidadania. O artigo 3º da lei só permite que um cidadão georgiano tenha outra cidadania nos casos que a lei lista à parte. Você só pode manter o passaporte antigo se o presidente conceder a cidadania de forma excepcional, por mérito excepcional ou no interesse do Estado, por exemplo um grande investimento. Se o que você quer é um segundo passaporte, e não a vida na Geórgia, compare as opções no nosso panorama de países que permitem a dupla cidadania.

Geórgia, Armênia, Sérvia ou Cazaquistão: onde a residência e os impostos são mais fáceis

A Geórgia ganha dos vizinhos na duração da estadia sem visto e nos impostos para autônomos com faturamento maior, mas perde na rapidez até o passaporte. A tabela abaixo compara os quatro como estão para cidadãos russos em 2026.

Para detalhes de cada país, veja os nossos guias de residência e bancos na Armênia, residência na Sérvia e mudança para o Cazaquistão. Todos os status num só lugar estão no nosso catálogo de autorizações de residência.

As armadilhas que as pessoas descobrem tarde demais

• Empresa individual sem direito de trabalho. O registro da empresa individual e o status de pequena empresa são documentos fiscais. Não permitem trabalhar para clientes georgianos; para isso é preciso o direito de trabalho.
• Status de pequena empresa nunca pedido. As pessoas registram a empresa individual e acham que a alíquota foi ativada sozinha. Sem o certificado, o imposto é de 20% do lucro.
• Salário de empregador estrangeiro. Se você está na folha de pagamento de uma empresa estrangeira, e não como prestador, a empresa individual de 1% não ajuda: a renda de salário fica fora do status. Um residente fiscal georgiano paga 20% sobre ela.
• O limite do imposto sobre valor agregado. Com 100.000 laris de operações tributáveis em 12 meses, você tem dois dias úteis para se registrar. A obrigação de pagar começa já na operação que ultrapassa o limite, mesmo que você não tenha cobrado o imposto do cliente.
• Avaliação abaixo do preço. Um apartamento comprado por US$ 150.000 ainda não é uma autorização de residência: o limite é medido pelo laudo de um avaliador credenciado.
• Uma multa não paga. Uma multa não paga por permanência além do prazo está listada na lei como motivo para recusar a sua entrada na próxima vez.

Para quem a Geórgia não serve

• Quem quer um segundo passaporte. Dez anos quase sem sair do país, uma prova de língua georgiana e a renúncia à cidadania antiga são um preço alto demais por um passaporte.
• Quem quer residência permanente rápida sem US$ 300.000. Dez anos com autorização temporária é uma das esperas mais longas da região.
• Empregados com salários altos. Pagam 20% e não podem usar o regime de 1%.
• Quem atende o mercado local e detesta burocracia. Clientes georgianos significam direito de trabalho, autorização de residência de trabalho e declarações mensais.

Podemos analisar o seu caso: qual autorização de residência você consegue de fato, se precisa do status de pequena empresa e se corre o risco de virar residente fiscal em dois países ao mesmo tempo. Fale conosco pela nossa página de contato.

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