ВНЖ ОАЭ для россиян в 2026: как получить
С апреля 2026 года визу на 2 года даёт любая готовая квартира в Дубае, а золотая виза на 10 лет начинается с $550 000. Семь способов, цены первого года и правило 180 дней.
Короткий ответ: гражданин России получает вид на жительство в ОАЭ (Эмиратах) на тех же условиях, что и любой иностранец. Самый частый путь - своя компания с визой владельца, от $6 900 за первый год. Самый долгий статус - золотая виза на 10 лет за недвижимость или вклад от $550 000. Все программы для инвесторов собраны на странице ВНЖ ОАЭ за инвестиции.
Можно ли россиянину получить ВНЖ в ОАЭ в 2026 году
Да. Эмираты не присоединились к западным санкциям, а гражданам России виза для въезда не нужна: на границе ставят бесплатный штамп на срок до 90 дней. Этого хватает, чтобы на месте открыть компанию или купить квартиру и подать на вид на жительство, не выезжая из страны.
Отдельной программы для россиян нет, и это скорее плюс: правила общие, а значит, предсказуемые. Обычный вид на жительство выдают на 2 года и привязывают к основанию: работе, компании или жилью. Потеряли основание - вместе с ним теряете и статус.
Как получить ВНЖ ОАЭ: 7 способов
| Способ | Срок | Главное условие |
|---|---|---|
| Работа по найму | 2 года | контракт с компанией в ОАЭ, визу оформляет работодатель |
| Своя компания | 2 года | лицензия в свободной зоне или на материке, виза владельца |
| Виза удалённого работника | 1 год | доход от работы на зарубежного работодателя или клиентов от $3 500 в месяц, договор от года |
| Квартира в Дубае | 2 года | любая готовая квартира в единоличной собственности |
| Зелёная виза | 5 лет | фрилансер с доходом от 360 000 дирхамов в год, ~$98 100, или специалист с зарплатой от 15 000 дирхамов в месяц, ~$4 090 |
| Пенсионная виза | 5 лет | от 55 лет, стаж от 15 лет, доход от $5 500 в месяц или жильё либо вклад от $280 000 |
| Золотая виза | 10 лет | недвижимость или вклад от 2 млн дирхамов, ~$550 000, а также предприниматели и специалисты с зарплатой от $8 200 в месяц |
Любой из этих статусов позволяет оформить визы супругу и детям. Разница - в цене входа и в том, сколько нужно жить в стране. Обычный вид на жительство аннулируют, если вы провели за пределами ОАЭ больше 180 дней подряд, а золотую визу - нет.
С 29 апреля 2026 года порог для двухлетней визы владельца жилья в Дубае снят: подходит любая готовая квартира, если она оформлена на одного человека. Если владельцев несколько и они не родственники, доля каждого должна стоить от 400 000 дирхамов, около $110 000.
Сколько стоит ВНЖ ОАЭ
Курс дирхама привязан к доллару: 3,6725 дирхама за доллар, суммы ниже округлены вверх.
- Виза удалённого работника. Госсборы - около $100, в Дубае весь пакет - около $290, плюс медицинская страховка.
- Своя компания. Первый год в свободной зоне Дубая с одной визой - около $6 900-8 600: лицензия, учётная карта компании, виза, медосмотр и удостоверение жителя.
- Квартира. Сбор Земельного департамента при покупке - 4% цены, плюс сборы за визу, медосмотр и удостоверение жителя.
- Золотая виза. Сборы государству - около $2 700 на основного заявителя и около $1 700 на каждого члена семьи.
Итог для самого частого пути, компании в свободной зоне Дубая с визой владельца, - от $6 900 за первый год. Сюда не входят медицинская страховка, счёт в банке, бухгалтерия и наше сопровождение. Лицензию продлевают каждый год, вид на жительство - раз в два года.
Сопровождение золотой визы Murblz стоит от $2 630. Стоимость сопровождения для компании, работы или визы удалённого работника рассчитает менеджер в чате.
Первый год с компанией - от $6 900, а 181 день отлучки стоит статуса
Дороже сборов обходятся ошибки: свободная зона, где ваш вид деятельности стоит вдвое дороже, квартира в долевой собственности с долей меньше $110 000, виза удалённого работника без договора на год и отлучка дольше 180 дней подряд, после которой обычный вид на жительство аннулируют. Мы подбираем основание под ваш доход и график поездок, регистрируем компанию, готовим документы на визу и удостоверение жителя для всей семьи и ведём календарь продлений.
Сопровождение золотой визы - от $2 630, визы удалённого работника - от 1 900 евро; для компании или работы стоимость зависит от основания и состава семьи, её рассчитает менеджер в чате.
Что важно россиянам: налоги, банки и 180 дней
Эмираты щедры на визы и скупы на паспорта: вид на жительство здесь оформляют быстрее, чем привозят заказанную мебель, а гражданство не получают почти никогда. Поэтому смотреть стоит на практические вещи.
- Налог на доходы. Подоходного налога с физических лиц в ОАЭ нет. Компания платит 9% с прибыли больше 375 000 дирхамов в год. Подробнее - на странице налоги в ОАЭ.
- Налоговое резидентство. Сертификат резидента ОАЭ дают после 183 дней в стране за 12 месяцев или после 90 дней при виде на жительство и постоянном жилье или работе. В России резидентство теряют, если провели там меньше 183 дней за календарный год.
- Банк. Счёт проще всего открыть с видом на жительство и удостоверением жителя: без них банк просит больше документов и выше остаток. Как это устроено - в статье счёт в ОАЭ.
- Отлучки. Обычный вид на жительство аннулируют после 180 дней за пределами ОАЭ подряд. Тому, кто живёт на две страны, удобнее золотая виза.
- Гражданство. Вид на жительство в ОАЭ к паспорту не ведёт. Почему - в статье гражданство ОАЭ.
Чем поможем
Дороже сборов обходятся ошибки: зона, где ваша деятельность стоит вдвое дороже, квартира в долевой собственности с долей меньше 400 000 дирхамов, виза удалённого работника без договора на год и отлучка дольше 180 дней, после которой статус аннулируют. Специалисты Murblz подбирают основание под ваш доход и планы, регистрируют компанию, готовят документы на визу и удостоверение жителя, помогают с банком и следят за сроками продления. Мы гарантируем профессиональную работу и прозрачный процесс, а в большинстве случаев - результат с первой подачи.
ВНЖ ОАЭ за инвестиции
Золотая виза за недвижимость, вклад и бизнес.
Подробнее →Компания в ОАЭ
Регистрация в свободной зоне или на материке с визой владельца.
Подробнее →Золотая виза ОАЭ
Условия на 10 лет, сборы и продление.
Подробнее →Подберём основание для ВНЖ ОАЭ. Расскажите, чем зарабатываете и сколько времени планируете жить в Эмиратах. Покажем путь, сроки и бюджет первого года.
Частые вопросы
Можно ли россиянину получить ВНЖ в ОАЭ в 2026 году?
Сколько стоит ВНЖ в ОАЭ?
Можно ли получить ВНЖ ОАЭ за покупку квартиры?
Что даёт ВНЖ ОАЭ?
Поможем получить ВНЖ ОАЭ
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: проверим документы, подберём программу под вашу ситуацию и честно скажем о сроках и стоимости. Задайте вопрос в чате: бесплатная консультация начинается прямо здесь. Юридическое представительство в госорганах и судах ведут специалисты Murblz вместе с партнёрами с местной лицензией.
Подробности и стоимость - у менеджера в чате. Опишите ситуацию - ответим сразу.
Узнать сроки и стоимость