انتقال پول به یونان در 2026: یورو از هر کشوری و مدارک متناسب با مبلغ
در 2026 پول به یورو به حساب 27 نویسه‌ای خودتان در یونان فرستاده میشود و از منطقهٔ یورو فوری می‌رسد. شمارهٔ مالیاتی رایگان، با تماس تصویری و در روز درخواست صادر میشود و حساب با گذرنامه و همین شماره باز میشود. سرمایه‌گذاری ویزای طلایی از 280,000 دلار (250,000 یورو) از حساب شخصی پرداخت میشود.
اکنون می‌توانید با یک حوالهٔ معمولی یورو به حساب خودتان در بانکی یونانی پول به یونان بفرستید: از کشورهای اتحادیهٔ اروپا حوالهٔ فوری در چند ثانیه می‌رسد و از کشورهای دیگر حوالهٔ بین‌المللی 1 تا 3 روز کاری طول می‌کشد. کار با شمارهٔ مالیاتی یونان شروع میشود که ادارهٔ مالیات آن را رایگان، با تماس تصویری و در روز درخواست صادر می‌کند و حساب با آن باز میشود. مبالغ بزرگ بیشتر برای آپارتمان و ویزای طلایی به یونان فرستاده می‌شوند و برای ویزا پرداخت به فروشنده فقط از حساب شخصی سرمایهگذار انجام میشود.
یورو با نرخ بانک مرکزی اروپا در 7 اکتبر 2026، یعنی 1.1177 دلار برای هر یورو، به دلار تبدیل و به بالا گرد شده است. روش‌های انتقال در جدول در 8 اکتبر 2026 بررسی شدند.
| روش | اکنون | زمان | مناسب برای |
|---|---|---|---|
| حوالهٔ فوری یورو از کشوری در اتحادیهٔ اروپا | کار می‌کند | چند ثانیه، شبانه‌روزی | اجاره، ودیعه، شهریهٔ تحصیل |
| حوالهٔ بین‌المللی از کشوری بیرون از اتحادیهٔ اروپا | کار می‌کند | 1 تا 3 روز کاری | هر مبلغی، مبالغ بزرگ با مدارک منشأ پول |
| انتقال به فروشنده از حساب خودتان در بانک یونانی | کار می‌کند | در روز معامله | خرید آپارتمان و ویزای طلایی |
| سامانهٔ انتقال پول | کار می‌کند | از چند دقیقه تا 1 روز کاری | مبالغ کوچک برای خانواده |
| کارت بانکی خارجی | کار می‌کند | فوری | هزینه‌های سفر |
اول شمارهٔ مالیاتی: رایگان و با تماس تصویری در یک روز
شمارهٔ مالیاتی یونان برای هر کار پولی در این کشور لازم است: حساب، قرارداد اجاره، خرید آپارتمان، قرارداد برق و اینترنت. درخواست آنلاین ثبت میشود و هویت با تماس تصویری با کارمند ادارهٔ مالیات یا در یک شعبه تأیید میشود. با تماس تصویری شماره در روز درخواست صادر میشود و دولت برای آن پولی نمی‌گیرد.
اگر تماس تصویری مناسب نیست، شماره از راه نماینده با وکالت‌نامه گرفته میشود. این کار چند روز کاری بهعلاوهٔ زمان آپوستیل و ترجمهٔ وکالت‌نامه طول می‌کشد، پس برای شروع سریع تماس تصویری بهتر است. شماره هرگز منقضی نمی‌شود و همین شماره بعدها نزد سردفتر، ادارهٔ ثبت املاک و ادارهٔ مهاجرت لازم است.
حواله به حساب یونانی: گذرنامه و شمارهٔ مالیاتی
حساب شخص حقیقی با گذرنامه و شمارهٔ مالیاتی یونان باز میشود و بانک نشانی و هدف حساب را هم می‌پرسد. یکی از بانک‌های بزرگ یونان برای ساکنان آلمان، بریتانیا، آمریکا، قبرس و اسرائیل حساب را با تماس تصویری باز می‌کند؛ مشتریان دیگر به شعبه می‌روند. بستهٔ خدمات پایه تا 1 دلار (0.60 تا 0.80 یورو) در ماه هزینه دارد و دولت برای باز کردن حساب پولی نمی‌گیرد. سپرده‌ها در هر بانک یونانی طبق قانونی از 2016 تا 120,000 دلار (100,000 یورو) برای هر نفر بیمه شده‌اند و از سود سپرده 15% مالیات گرفته میشود که خود بانک کسر می‌کند.
حساب فقط برای خرید خانه لازم نیست: مستأجران اجاره را با حواله به صاحب‌خانه می‌پردازند و از 1 ژوئیه 2027 پرداخت اجاره از راه بانک برای همهٔ قراردادهای اجاره اجباری میشود. بهترین راه فرستادن پول به یونان را پیشنهاد می‌دهیم و پیش از نخستین پرداخت در گرفتن شمارهٔ مالیاتی کمک می‌کنیم.
مشخصات حواله به شخص حقیقی در یونان
شمارهٔ حساب یونانی 27 نویسه دارد: کد دوحرفی کشور، دو رقم کنترل، سه رقم برای بانک، چهار رقم برای شعبه و شانزده نویسهٔ خود حساب. فرستنده به این‌ها نیاز دارد:
- نام گیرنده همان‌طور که در بانک یونانی ثبت شده است؛
- شمارهٔ حساب 27 نویسه‌ای و کد بین‌المللی بانک؛
- هدف پرداخت کوتاه و دقیق: اجارهٔ ماه، ودیعهٔ قرارداد اجاره، پرداخت آپارتمان، کمک به خانواده.
اگر گیرنده صاحب‌خانه است، در هدف پرداخت نشانی و ماه اجاره را بنویسید: آن‌وقت پرداخت با قراردادی که صاحب‌خانه بی‌درنگ در ادارهٔ مالیات ثبت می‌کند جور درمی‌آید و رسید پرداخت شما میشود.
داخل منطقهٔ یورو حواله به یونان بدون تبدیل ارز انجام میشود و بانک فرستنده پیش از برداشت نام گیرنده را با حساب تطبیق می‌دهد. از کشورهای بیرون از اتحادیهٔ اروپا بهتر است از همان ابتدا یورو بفرستید: بانک یونانی دلار را با نرخ خودش در روز دریافت به حساب یورویی واریز می‌کند.
ویزای طلایی یونان: پرداخت از حساب خودتان و سه آستانه
اجازهٔ اقامت از راه خرید خانه در یونان حق زندگی در این کشور را می‌دهد و برنامه قاعدهٔ پرداخت سخت‌گیرانه‌ای دارد: پول با حوالهٔ بانکی از حساب شخصی سرمایهگذار به فروشنده می‌رسد. ادارهٔ مهاجرت دقیقاً همین نوع پرداخت را می‌پذیرد، پس مسیر پول پیش از قرارداد برنامه‌ریزی میشود. آستانه‌ها در 2026:
| محل خرید | سرمایه‌گذاری | شرط |
|---|---|---|
| آتیکا، تسالونیکی، میکونوس، سانتورینی، جزایری با بیش از 3,100 نفر جمعیت | 900,000 دلار (800,000 یورو) | یک ملک از 120 متر مربع |
| باقی یونان | 450,000 دلار (400,000 یورو) | یک ملک از 120 متر مربع |
| تبدیل ساختمان غیرمسکونی به مسکونی یا مرمت بنای ثبت‌شده | 280,000 دلار (250,000 یورو) | بدون شرط متراژ |
اجازهٔ اقامت ویزای طلایی کل خانواده را در بر می‌گیرد: همسر، فرزندان زیر 21 سال و پدر و مادر هر دو همسر. پس بهتر است پول خرید در یک حساب سرمایهگذار جمع شود، حتی اگر بخشی از مبلغ هدیهٔ پدر و مادر باشد: هدیه اول به سرمایهگذار می‌رسد و تنها پس از آن از حساب او به فروشنده می‌رود.
پول اول به حساب یونانی سرمایهگذار می‌رسد و در روز امضا نزد سردفتر به فروشنده می‌رود. قرارداد و تأییدیهٔ بانک همان مبلغ، نام خریدار و شمارهٔ حساب را نشان می‌دهند و این سند بعدها به درخواست اجازهٔ اقامت پیوست میشود. دربارهٔ برنامه بیشتر در صفحه‌های اقامت یونان از راه سرمایه‌گذاری و اجازهٔ اقامت در یونان بخوانید. مشاور مسیر پرداخت را پیش از قرارداد بررسی می‌کند تا پرداخت برای درخواست پذیرفته شود.
پرداخت آپارتمان گام‌به‌گام
- شمارهٔ مالیاتی و حسابی در بانک یونانی به نام سرمایهگذار؛
- حوالهٔ کل مبلغ به این حساب همراه با مدارک منشأ پول؛
- پرداخت مالیات انتقال ملک پیش از رفتن نزد سردفتر؛
- امضای قرارداد نزد سردفتر و حواله به فروشنده در همان روز؛
- ثبت مالکیت در ادارهٔ ثبت املاک؛
- درخواست اجازهٔ اقامت با تأییدیهٔ پرداخت بانک.
وضعیتتان را رایگان بررسی می‌کنیم
کارتان را در گفت‌وگو شرح دهید و می‌گوییم از کجا آغاز کنید.
افزون بر قیمت آپارتمان: مالیات 3.09% و سردفتر
خریدار خانهٔ دست‌دوم مالیات انتقال ملک به میزان 3% قیمت بهعلاوهٔ 3% همان مالیات برای شهرداری می‌پردازد، در مجموع 3.09%. سردفتر، وکیل و عوارض ادارهٔ ثبت املاک طبق تعرفه‌هایشان به آن اضافه می‌شوند. مالیات پیش از امضا نزد سردفتر پرداخت میشود، پس این پول هم باید از پیش در حساب یونانی باشد. انتخاب آپارتمان و بررسی فروشنده در مقالهٔ چگونه در یونان آپارتمان بخریم و بودجهٔ زندگی در مقالهٔ هزینهٔ زندگی در یونان آمده است.
مدارک متناسب با مبلغ حواله به یونان
- تا 10,000 دلار: اجاره، ودیعه، ماه‌های نخست؛ هدف پرداخت و نام مطابق کافی است و بانک یونانی چنین حواله‌هایی را بی‌پرسش واریز می‌کند؛
- 10,000 تا 100,000 دلار: بانک می‌خواهد توضیح دهید پول از کجا آمده است: صورت‌حساب شش ماه تا یک سال، گواهی درآمد، قرارداد فروش خودرو یا خانه و برای پیش‌پرداخت آپارتمان قرارداد مقدماتی؛
- بیش از 100,000 دلار: بستهٔ کامل مدارک منشأ پول و قرارداد خرید.
بسته در مقاله‌های اثبات منشأ پول و انتقال پول فروش خانه به خارج آمده و انتقال کل سرمایه در صفحهٔ انتقال سرمایه است. مبلغ را به متخصص بگویید تا بسته را برای بانک یونانی آماده کند.
ساکنان تازهٔ یونان: معافیت‌های مالیاتی برای سال‌های پیش رو
انتقال پول خودتان مالیات ندارد. یونان به کسانی که اقامت مالیاتی خود را به یونان منتقل می‌کنند سه رژیم پیشنهاد می‌دهد:
- کار یا کسب‌وکار خودتان در یونان: مالیات بر نیمی از درآمد به مدت 7 سال؛
- برای بازنشستگان: 7% بر درآمد خارجی به مدت 15 سال؛
- مالیات ثابت 120,000 دلار (100,000 یورو) در سال بر کل درآمد خارجی با سرمایه‌گذاری در یونان از 560,000 دلار (500,000 یورو).
نرخ‌ها، مدت‌ها و شرایط هر رژیم در صفحهٔ مالیات در یونان آمده است. شخص پس از ماندن بیش از 183 روز در 12 ماه در کشور مقیم مالیاتی یونان میشود و از همان لحظه رژیم کار می‌کند. بهتر است رژیم را پیش از مهاجرت انتخاب کنید: همین تعیین می‌کند کدام درآمد و در کدام سال ارزش انتقال به یونان را دارد.
به شما کمک می‌کنیم به یونان پول بفرستید
اشتباه گران‌تر از کارمزد تمام میشود: پرداخت آپارتمان ویزای طلایی از حسابی غیر از حساب شخصی، مالیات انتقال که تا روز رفتن نزد سردفتر پرداخت نشده، شمارهٔ مالیاتی با غلط در مشخصات گذرنامه و دلار روی حساب یورویی با نرخ همان روز. کمک می‌کنیم از این اشتباه‌ها دور بمانید: شمارهٔ مالیاتی را می‌گیریم، مسیر و ارز مناسب مبلغ شما را انتخاب می‌کنیم، مدارک منشأ پول را جمع می‌کنیم و پرداخت به فروشنده را طوری انجام می‌دهیم که تأییدیهٔ بانک برای اجازهٔ اقامت پذیرفته شود.
جزئیات و هزینه نزد مشاور در چت است: همه‌چیز به مبلغ، هدف انتقال و کشوری که پول از آن می‌رود بستگی دارد.
حساب یونانی به‌عنوان پایگاه: انتقال به قبرس، بلغارستان و آلمان
از حسابی در یونان پول به یورو و بدون تبدیل در اروپا پخش میشود: به قبرس، به بلغارستان و به آلمان، با حوالهٔ فوری یا در یک روز کاری. حواله از حساب یونانی به قزاقستان از راه بانک واسط انجام میشود و تا سه روز کاری، به یورو یا دلار، طول می‌کشد.
انتقال پول به کشورهای نزدیک
- انتقال پول به قبرس
- انتقال پول به بلغارستان
- انتقال پول به ایتالیا
- انتقال پول به ترکیه
- انتقال پول به آلبانی
- انتقال پول به مالت
همهٔ مقصدها و روند کلی انتقال سرمایه در بخش انتقال سرمایه آمده است.
پرسش‌های پرتکرار
آیا میتوانم شمارهٔ مالیاتی یونان را از راه دور بگیرم؟
نگهداری حساب شخصی در بانک یونان چقدر هزینه دارد؟
آیا باید آپارتمان ویزای طلایی را از حساب خودم پرداخت کنم؟
ویزای طلایی یونان در آتن چقدر هزینه دارد؟
مالیات انتقال ملک در یونان چند درصد است؟
بازنشسته‌ای که به یونان می‌رود چه مالیاتی می‌پردازد؟
بهترین راه فرستادن پولتان را پیشنهاد می‌دهیم
روش انتقال را متناسب با مبلغ و کشور مقصد انتخاب می‌کنیم، مدارک منشأ پول را برای بانک آماده می‌کنیم، انتقال را از طریق همکاران دارای مجوز انجام می‌دهیم و تا واریز پول به حساب پیگیری می‌کنیم. سؤالتان را در گفتگو بپرسید تا مشاور بهترین شرایط و هزینه را بگوید. بخش حقوقی در بانک‌ها و ادارات دولتی را متخصصان Murblz همراه با همکاران دارای مجوز محلی انجام می‌دهند.
جزئیات و هزینه را از مشاور در گفتگو بپرسید. شرایطتان را بنویسید تا فوراً پاسخ دهیم.
آشنایی با شرایط انتقال پولانتقال پول را چگونه انجام می‌دهیم: 4 مرحله ← · قوانین کشور در بررسی شد