كيفية تحويل الأموال إلى اليونان في 2026: اليورو من أي بلد والمستندات حسب المبلغ

في 2026 تُرسل الأموال إلى اليونان باليورو إلى حسابك الخاص المكون من 27 رمزًا، وفورًا من منطقة اليورو. ويُصدر الرقم الضريبي مجانًا، عبر مكالمة فيديو، في يوم التقديم، ويُفتح الحساب بجواز السفر وهذا الرقم. أما استثمار التأشيرة الذهبية من 280,000 دولار (250,000 يورو) فيُدفع من حساب شخصي.

يمكنك تحويل الأموال إلى اليونان الآن بتحويل عادي باليورو إلى حسابك الخاص في بنك يوناني: من بلد في الاتحاد الأوروبي يصل التحويل الفوري خلال ثوانٍ، ومن البلدان الأخرى يستغرق التحويل الدولي 1-3 أيام عمل. وتبدأ برقم ضريبي يوناني، تصدره مصلحة الضرائب مجانًا، عبر مكالمة فيديو، في يوم التقديم، ثم تفتح الحساب به. وأكثر ما تُرسل المبالغ الكبيرة إلى اليونان لشراء شقة وللتأشيرة الذهبية، وللتأشيرة لا يذهب الدفع إلى البائع إلا من الحساب الشخصي للمستثمر.

اليورو محسوب بالدولار بسعر البنك المركزي الأوروبي في 7 أكتوبر 2026، أي 1.1177 دولار لليورو، مقرّبًا إلى الأعلى. وجرى التحقق من طرق التحويل في الجدول في 8 أكتوبر 2026.

الرقم الضريبي أولًا: مجانًا وعبر مكالمة فيديو في يوم

يلزم الرقم الضريبي اليوناني لكل ما يتعلق بالمال في البلاد: الحساب، وعقد الإيجار، وشراء شقة، وعقود الكهرباء والإنترنت. ويُقدَّم الطلب عبر الإنترنت، وتُؤكَّد الهوية بمكالمة فيديو مع موظف في مصلحة الضرائب أو في أحد فروعها. وعبر مكالمة الفيديو يُصدر الرقم في يوم التقديم، ولا تأخذ الدولة مقابله شيئًا.

إذا لم تكن مكالمة الفيديو مناسبة، يُحصل على الرقم عبر ممثل بتوكيل. ويستغرق ذلك بضعة أيام عمل ووقتًا إضافيًا للتصديق الدولي على التوكيل وترجمته، لذلك تكون مكالمة الفيديو أفضل للبدء السريع. ولا تنتهي صلاحية الرقم أبدًا، ويحتاج إليه لاحقًا الموثق والسجل العقاري ومصلحة الهجرة.

التحويل إلى حساب يوناني: جواز السفر والرقم الضريبي

يُفتح حساب الفرد بجواز السفر والرقم الضريبي اليوناني، وسيطلب البنك أيضًا العنوان وغرض الحساب. ويفتح أحد البنوك اليونانية الكبيرة حسابات عبر مكالمة فيديو للمقيمين في ألمانيا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة وقبرص وإسرائيل؛ ويزور العملاء الآخرون فرعًا. وتكلف باقة الخدمة الأساسية حتى دولار واحد (0.60-0.80 يورو) شهريًا، ولا تأخذ الدولة شيئًا مقابل فتح الحساب. والودائع في بنك يوناني واحد مؤمنة حتى 120,000 دولار (100,000 يورو) للشخص بموجب قانون 2016، وتُفرض على فوائد الودائع ضريبة 15% يقتطعها البنك بنفسه.

لا يلزم الحساب لشراء مسكن فقط: يدفع المستأجرون الإيجار للمالك بتحويل، ومن 1 يوليو 2027 يصبح دفع الإيجار عبر البنك إلزاميًا لكل عقود الإيجار. سنقترح عليك أفضل طريقة لتحويل الأموال إلى اليونان ونساعدك في الرقم الضريبي قبل الدفعة الأولى.

بيانات التحويل إلى فرد في اليونان

يتكون رقم الحساب اليوناني من 27 رمزًا: رمز البلد من حرفين، ورقما تحقق، وثلاثة أرقام للبنك، وأربعة للفرع، وستة عشر رمزًا للحساب نفسه. ويحتاج المرسل إلى:

1. اسم المستلم كما هو مسجل في البنك اليوناني؛
2. رقم الحساب المكون من 27 رمزًا والرمز الدولي للبنك؛
3. غرض دفع قصير ودقيق: إيجار الشهر، أو التأمين بموجب عقد الإيجار، أو ثمن شقة، أو إعالة العائلة.

إذا كان المستلم مالك المسكن، يذكر الغرض العنوان وشهر الإيجار: عندها تطابق الدفعة عقد الإيجار الذي يسجله المالك لدى مصلحة الضرائب مباشرة، وتصبح إثباتًا لدفعك.

داخل منطقة اليورو يمر التحويل إلى اليونان دون صرف عملة، ويتحقق بنك المرسل من تطابق اسم المستلم مع الحساب قبل الخصم. ومن البلدان خارج الاتحاد الأوروبي من الأنسب إرسال اليورو مباشرة: فالبنك اليوناني يودع الدولارات في حساب باليورو بسعره الخاص في يوم الاستلام.

التأشيرة الذهبية اليونانية: الدفع من حسابك الخاص وثلاثة حدود

تمنح الإقامة مقابل شراء مسكن في اليونان حق العيش في البلاد، وللبرنامج قاعدة دفع صارمة: يذهب المال إلى البائع بتحويل بنكي من الحساب الشخصي للمستثمر. ومصلحة الهجرة تحتسب هذا النوع من الدفع تحديدًا، لذلك يُخطَّط طريق المال قبل العقد. الحدود في 2026:

تشمل إقامة التأشيرة الذهبية العائلة كلها: الزوج أو الزوجة، والأبناء دون 21 عامًا، ووالدي الزوجين. لذلك من الأنسب جمع مال الشراء في حساب واحد للمستثمر، حتى لو كان جزء من المبلغ هبة من الوالدين: تصل الهبة أولًا إلى المستثمر، ثم تذهب من حسابه إلى البائع.

يصل المال أولًا إلى الحساب اليوناني للمستثمر، وفي يوم التوقيع لدى الموثق يذهب إلى البائع. ويُظهر العقد وتأكيد البنك المبلغ نفسه واسم المشتري ورقم الحساب، ويُرفق هذا المستند لاحقًا بطلب الإقامة. والمزيد عن البرنامج في صفحتي الإقامة في اليونان مقابل الاستثمار وتصريح الإقامة في اليونان. سيتحقق المستشار من طريق الدفع قبل العقد، لكي يُحتسب الدفع في الطلب.

دفع ثمن الشقة خطوة بخطوة

1. رقم ضريبي وحساب في بنك يوناني باسم المستثمر؛
2. تحويل المبلغ كله إلى هذا الحساب مع مستندات مصدر الأموال؛
3. دفع ضريبة نقل ملكية العقار قبل زيارة الموثق؛
4. توقيع العقد لدى الموثق والتحويل إلى البائع في اليوم نفسه؛
5. تسجيل الملكية في السجل العقاري؛
6. التقديم على الإقامة مع تأكيد البنك للدفع.

فوق سعر الشقة: ضريبة 3.09% والموثق

يدفع مشتري المسكن في السوق الثانوية ضريبة نقل ملكية العقار بنسبة 3% من السعر، و3% من هذه الضريبة للبلدية، أي 3.09% إجمالًا. ويُضاف إلى ذلك الموثق والمحامي ورسوم السجل العقاري وفق تعريفاتهم. وتُدفع الضريبة قبل التوقيع لدى الموثق، لذلك يجب أن يكون هذا المال أيضًا في الحساب اليوناني مسبقًا. وكيفية اختيار شقة والتحقق من البائع في مقال كيفية شراء شقة في اليونان، وميزانية المعيشة في مقال تكلفة المعيشة في اليونان.

المستندات حسب مبلغ التحويل إلى اليونان

• حتى 10,000 دولار: الإيجار والتأمين والأشهر الأولى؛ يكفي الغرض واسم مطابق، ويودع البنك اليوناني هذه التحويلات دون أسئلة؛
• 10,000-100,000 دولار: سيطلب البنك توضيح مصدر المال: كشف حساب لستة أشهر إلى سنة، أو شهادة دخل، أو عقد بيع سيارة أو مسكن، ولعربون الشقة الاتفاق المبدئي؛
• أكثر من 100,000 دولار: حزمة كاملة لمصدر الأموال وعقد الشراء.

الحزمة موضحة في مقالي إثبات مصدر الأموال وتحويل ثمن بيع المنزل إلى الخارج، ونقل رأس مالك كله في صفحة نقل رأس المال. أخبر المختص بالمبلغ، وسيجمع الحزمة للبنك اليوناني.

المقيمون الجدد في اليونان: إعفاءات ضريبية لسنوات قادمة

لا يخضع تحويل مالك الخاص للضريبة. ولمن ينقل إقامته الضريبية إلى اليونان تقدم البلاد ثلاثة أنظمة:

• العمل أو نشاطك التجاري الخاص في اليونان: ضريبة على نصف الدخل لمدة 7 سنوات؛
• للمتقاعدين: 7% على الدخل الأجنبي لمدة 15 عامًا؛
• ضريبة ثابتة قدرها 120,000 دولار (100,000 يورو) سنويًا على كل الدخل الأجنبي مع استثمار في اليونان من 560,000 دولار (500,000 يورو).

أسعار كل نظام ومدده وشروطه موضحة في صفحة الضرائب في اليونان. ويصبح الشخص مقيمًا ضريبيًا في اليونان بعد قضاء أكثر من 183 يومًا في البلاد خلال 12 شهرًا، ومن تلك اللحظة يبدأ النظام بالعمل. ومن الأفضل اختيار النظام قبل الانتقال: فهو يحدد أي دخل يستحق التحويل إلى اليونان وفي أي سنة.

الحساب اليوناني كقاعدة: تحويلات إلى قبرص وبلغاريا وألمانيا

من حساب في اليونان ينتشر المال في أوروبا باليورو دون صرف: إلى قبرص وإلى بلغاريا وإلى ألمانيا، بتحويل فوري أو خلال يوم عمل واحد. وإلى كازاخستان يمر التحويل من حساب يوناني عبر بنك وسيط ويستغرق حتى ثلاثة أيام عمل، باليورو أو الدولار.

تحويل الأموال إلى البلدان المجاورة

• كيفية تحويل الأموال إلى قبرص
• كيفية تحويل الأموال إلى بلغاريا
• كيفية تحويل الأموال إلى إيطاليا
• كيفية تحويل الأموال إلى تركيا
• كيفية تحويل الأموال إلى ألبانيا
• كيفية تحويل الأموال إلى مالطا

جميع الاتجاهات والترتيب العام لنقل رأس المال في قسم نقل رأس المال.

الأسئلة الشائعة