Inmuebles de inversión: Malasia

Actualizado el 05/10/2026

Malasia es uno de los pocos mercados del Sudeste Asiático donde un extranjero puede tener un inmueble a su nombre, incluso en plena propiedad.

Consulta gratuita

Los compradores extranjeros deben respetar unos precios mínimos: alrededor de 1 millón de ringgits en la mayoría de los estados, y el umbral exacto depende del estado y del tipo de inmueble. Los principales mercados son Kuala Lumpur, Penang y Johor, junto a Singapur. La residencia de larga duración se obtiene con el programa «Malasia, mi segundo hogar», cuyas reglas actuales incluyen el requisito de comprar un inmueble, pero las condiciones del programa han cambiado varias veces en los últimos años, así que hay que comprobarlas a la fecha de tu operación y no en artículos antiguos de internet.

Empezamos por tu objetivo: rentas de alquiler, uso propio, la residencia del programa o todo a la vez; eso determina el estado, el inmueble y la estructura de la compra. Verificamos la titularidad y al promotor, tenemos en cuenta las restricciones de cada estado para los compradores extranjeros, acompañamos la operación con nuestros socios con licencia local y te ayudamos a estructurar la propiedad. Si tu objetivo es combinar el inmueble con el programa «Malasia, mi segundo hogar», adaptamos la compra a sus requisitos actuales para que el inmueble cuente de verdad para tu residencia y no se quede solo en tu cartera.

Calculamos en línea el costo total de la compra según tu presupuesto: impuestos, tasas y gastos de la operación.

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Qué hacemos

Selección de inmuebles según tu objetivo de inversión
Revisión legal del inmueble
Acompañamiento completo de la operación
Estructura de la propiedad (sociedad, fideicomiso)
Gestión y alquiler del inmueble

Ver también

Constitución de empresa · Cuenta de empresa · Cuenta personal · Impuestos del país · Todos los programas del país

Preguntas frecuentes

Puede un extranjero comprar un inmueble en Malasia?

Sí, incluso en plena propiedad y a tu nombre. Los compradores extranjeros deben respetar unos precios mínimos: alrededor de 1 millón de ringgits en la mayoría de los estados, y la cifra exacta depende del estado y del tipo de inmueble.

Da la residencia comprar un inmueble en Malasia?

No por sí sola. La residencia de larga duración se obtiene con el programa «Malasia, mi segundo hogar», cuyas reglas actuales incluyen la compra de un inmueble entre los requisitos de participación. Las condiciones del programa han cambiado varias veces, así que conviene comprobarlas en el momento de la solicitud.

Por dónde empezamos?

Con una consulta: definimos tu objetivo (alquiler, mudanza o el programa «Malasia, mi segundo hogar»), elegimos un estado teniendo en cuenta sus reglas para extranjeros, seleccionamos inmuebles y verificamos al promotor y la titularidad antes de pagar ninguna señal.

No quieres resolverlo por tu cuenta?

Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin: seleccionamos inmuebles para tu objetivo, verificamos su situación legal y acompañamos la compra hasta la inscripción. Haz tu pregunta en el chat: la consulta gratuita empieza aquí mismo. La representación legal ante autoridades y tribunales la llevan los especialistas de Murblz junto con socios con licencia local.