Properti investasi: Malaysia

Diperbarui 04/10/2026

Malaysia salah satu dari sedikit pasar di Asia Tenggara tempat warga asing bisa memegang properti atas nama sendiri, termasuk hak milik penuh.

Konsultasi gratis

Pembeli asing menghadapi ambang harga minimum, sekitar RM 1 juta di kebanyakan negara bagian, dengan batas pasti tergantung negara bagian dan jenis properti. Pasar utamanya Kuala Lumpur, Penang, dan Johor di dekat Singapura. Status jangka panjang didapat lewat program Malaysia Rumah Keduaku (MM2H), dan aturannya saat ini memuat syarat pembelian properti, tetapi ketentuan program berkali-kali berubah dalam beberapa tahun terakhir, jadi harus dicek per tanggal transaksi Anda, bukan dari artikel lama di internet.

Kami mulai dari tujuan Anda: penghasilan sewa, dipakai sendiri, status MM2H, atau semuanya; itulah yang menentukan negara bagian, properti, dan struktur pembelian. Kami memeriksa hak hukum dan pengembang, memperhitungkan batasan khusus negara bagian bagi pembeli asing, mendampingi transaksi bersama mitra berlisensi setempat, dan membantu menyusun kepemilikan. Jika tujuan Anda memadukan properti dengan MM2H, kami menyelaraskan pembelian dengan syarat program yang berlaku hari ini, agar properti benar-benar dihitung untuk status Anda, bukan sekadar mengisi portofolio.

Yang kami lakukan

Daftar pilihan properti sesuai tujuan investasi Anda
Pemeriksaan hukum atas properti
Pendampingan transaksi dari awal hingga akhir
Struktur kepemilikan (perusahaan, trust)
Pengelolaan dan penyewaan properti

Kami menghitung secara daring biaya pembelian lengkap sesuai anggaran Anda: pajak, biaya resmi, dan biaya transaksi.

Hitung secara daring

Lihat juga

Pendirian perusahaan · Rekening usaha · Rekening pribadi · Pajak negara · Semua program negara

Pertanyaan umum

Bisakah warga asing membeli properti di Malaysia?

Ya, termasuk hak milik penuh atas nama sendiri. Ambang harga minimum berlaku bagi pembeli asing, sekitar RM 1 juta di kebanyakan negara bagian, dengan angka pasti tergantung negara bagian dan jenis properti.

Apakah membeli properti di Malaysia memberi izin tinggal?

Tidak dengan sendirinya. Status jangka panjang didapat lewat program MM2H, dan aturannya saat ini memuat pembelian properti di antara syarat keikutsertaan. Ketentuan program sudah beberapa kali berubah, jadi sebaiknya dicek saat mengajukan.

Dari mana kita mulai?

Dengan konsultasi: kami menetapkan tujuan Anda (sewa, pindah, MM2H), memilih negara bagian dengan memperhatikan aturan khususnya bagi warga asing, menyusun daftar pilihan properti, dan memeriksa pengembang dan hak milik sebelum uang muka dibayar.

Tidak mau mengurus semuanya sendiri?

Kami mendampingi seluruh proses dari awal hingga akhir: kami memilih properti sesuai tujuan Anda, melakukan pemeriksaan hukum, dan mendampingi transaksi hingga pendaftaran. Ajukan pertanyaan di obrolan: konsultasi gratis dimulai di sini. Pendampingan hukum di instansi pemerintah dan pengadilan ditangani spesialis Murblz bersama mitra yang berizin di negara tersebut.