Aufenthaltstitel in Hongkong durch Investition

Welche Investition der Aufenthalt in Hongkong verlangt

Das neue Investorenprogramm ist seit 1. März 2024 offen. Die Investitionsförderagentur Hongkongs prüft das Geld, die Einwanderungsbehörde den Antragsteller.

Anforderungen:

• ab 18 Jahren;
• ein Nettovermögen von mindestens 3,9 Millionen $ während der gesamten 6 Monate vor dem Antrag;
• eine Investition von mindestens 3,9 Millionen $: mindestens 3,5 Millionen $ in zulässige Finanzanlagen und Immobilien (Immobilien höchstens 1,93 Millionen $, davon Wohnimmobilien höchstens 1,3 Millionen $) und 390.000 $ in das Anlageportfolio des Programms;
• genug Geld zum Leben, ohne auf Erträge aus diesen Investitionen angewiesen zu sein.

Die Schwellen sind in Hongkong-Dollar festgelegt; die Zahlen hier sind in amerikanischen Dollar umgerechnet.

Nach Prüfung des Vermögens erhält der Antragsteller ein Visum für bis zu 180 Tage, um die Investition zu tätigen. Ist die Investition bestätigt, wird eine Aufenthaltserlaubnis für bis zu 24 Monate erteilt. Danach wird sie jeweils um bis zu 3 Jahre verlängert, solange die Investition gehalten wird.

Welche Vermögenswerte zählen

Investiert wird über ein Konto bei einer Bank oder einem Broker in Hongkong. Es zählen:

• Aktien, die an der Hongkonger Börse notiert sind.
• Anleihen und Einlagenzertifikate in Hongkong-Dollar, Renminbi und anderen zulässigen Währungen.
• Investmentfonds, die von der Hongkonger Aufsicht zugelassen sind, und in Hongkong registrierte Kommanditfonds.
• Immobilien – insgesamt höchstens 15 Millionen Hongkong-Dollar, etwa 1,93 Millionen $. Wohnimmobilien zählen nur, wenn eine einzelne Einheit mindestens 30 Millionen Hongkong-Dollar kostet, etwa 3,9 Millionen $, und angerechnet werden höchstens 10 Millionen Hongkong-Dollar, etwa 1,3 Millionen $.
• Ihr eigenes privates Unternehmen – seit dem 1. März 2025 zählen Investitionen über ein Hongkonger Unternehmen, das vollständig dem Antragsteller gehört, etwa ein Familienbüro.
• Das Anlageportfolio des Programms – 3 Millionen Hongkong-Dollar, etwa 390.000 $, verwaltet von der Hongkonger Investitionsgesellschaft. Es investiert in lokale Technologie- und Industrieunternehmen.

Bargeld, Bankeinlagen, Versicherungspolicen und Darlehen zählen nicht. Der Wert des Portfolios kann mit dem Markt fallen: Vermögenswerte unter die Schwelle verkaufen dürfen Sie nur, wenn Sie Ersatz kaufen.

Was es 2026 kostet

Kurs: 1 $ = 7,85 Hongkong-Dollar, aufgerundet.

• Investition – ab 30 Millionen Hongkong-Dollar, etwa 3,9 Millionen $. Das ist keine Ausgabe: Die Vermögenswerte bleiben Ihre und bringen Erträge.
• Beitrag zum Portfolio des Programms – etwa 390.000 $, Teil der Gesamtinvestition.
• Visagebühren – 230 Hongkong-Dollar, etwa 30 $, für Erteilung und jede Verlängerung je Person.
• Ausweis – kostenlos bei einem Aufenthalt von 180 Tagen oder mehr.
• Bank und Broker – Konto- und Handelsgebühren, meist 0,1–1 % im Jahr.
• Stempelsteuer beim Wohnungskauf – bis 4,25 % des Preises, 6,5 % bei Immobilien über 100 Millionen Hongkong-Dollar.
• Bescheinigungen, Übersetzungen, Apostillen – einige tausend Dollar je Familie.
• Gründung eines Hongkonger Unternehmens bei uns – ab 5.000 $ laut unserem Leistungskatalog, wenn Sie über Ihr eigenes Unternehmen investieren.
• Unsere Begleitung im Programm – nach einer Beratung genannt, je nach Vermögensstruktur und Familie.

Die Summe für Ihre Familie berechnen wir im Chat.

Unterlagen und wo man sie bekommt

• Reisepässe für die ganze Familie und Fotos.
• Vermögensauszüge für die 6 Monate vor dem Antrag, von Banken, Brokern und Verwaltern, für jedes Monatsende.
• Nachweis der Mittelherkunft – Verkaufsverträge für Unternehmen, Dividenden, Erbschaft, Steuererklärungen.
• Führungszeugnis – aus den Ländern Ihrer Staatsangehörigkeit und Ihres Wohnsitzes.
• Heirats- und Geburtsurkunden – mit Apostille und ins Englische oder Chinesische übersetzt.
• Antragsformulare für die Investitionsförderbehörde und die Einwanderungsbehörde, schriftliche Verpflichtungen zur Investition.
• Ein Bericht eines zugelassenen Wirtschaftsprüfers zum Nettovermögen, wenn Vermögen über Unternehmen gehalten wird.

Anforderungen und häufige Ablehnungen

• Vermögen unter der Schwelle in einem einzigen Monat der 6 Monate vor dem Antrag.
• Geliehenes Vermögen. Das Nettovermögen wird nach Abzug der Schulden berechnet, geliehenes Geld zählt nicht.
• Nicht zählende Investitionen – Einlagen, Versicherungen, Wohnungen unter der Schwelle, Immobilien über der Obergrenze.
• Unklare Mittelherkunft und komplexe Unternehmensbeteiligungen ohne Unterlagen.
• Ausgeschlossene Staatsangehörigkeit – Afghanistan, Kuba, Nordkorea. Einwohner des chinesischen Festlands brauchen einen Daueraufenthalt im Ausland.
• Verstoß gegen die Bedingungen nach der Genehmigung – Vermögen unter die Schwelle gefallen, Änderungen nicht gemeldet: keine Verlängerung.

Steuern

Hongkong besteuert nur Einkommen aus Hongkonger Quellen. Ausländisches Einkommen, Dividenden und Veräußerungsgewinne werden nicht besteuert.

• Lohnsteuer – progressiv von 2 % bis 17 % oder der Standardsatz von 15 % auf die ersten 5 Millionen Hongkong-Dollar und 16 % darüber, je nachdem, was niedriger ist.
• Gewinnsteuer – 8,25 % auf die ersten 2 Millionen Hongkong-Dollar, etwa 260.000 $, und 16,5 % auf den Rest.
• Keine Steuer auf Dividenden, Veräußerungsgewinne oder Erbschaften, und keine Mehrwertsteuer.
• Grundsteuer – 15 % auf Mieteinnahmen nach einem Freibetrag.

Bleiben Sie anderswo steuerlich ansässig, kann dieses Land Ihr weltweites Einkommen besteuern. Hongkong tauscht Kontodaten mit anderen Ländern aus, daher planen wir den Wechsel der Ansässigkeit vorab.

Was sich 2025–2026 geändert hat

• Seit dem 16. Oktober 2024 zählten erstmals Wohnimmobilien, damals ab 50 Millionen Hongkong-Dollar je Einheit.
• Seit dem 1. März 2025 zählen Investitionen über ein privates Unternehmen, das vollständig dem Antragsteller gehört.
• Für Käufe ab dem 17. September 2025 sank die Schwelle für Wohnimmobilien auf 30 Millionen Hongkong-Dollar je Einheit, und die Gesamtobergrenze für Immobilien stieg von 10 auf 15 Millionen Hongkong-Dollar.
• Seit dem 26. Februar 2025 stieg die Stempelsteuer auf Wohnungen über 100 Millionen Hongkong-Dollar auf 6,5 %.
• Die Nachfrage ist hoch: Im ersten Jahr wurden 918 Anträge gestellt, 341 erhielten eine förmliche Genehmigung.

Familie und der Weg zum Daueraufenthalt

Ihr Ehepartner und unverheiratete Kinder unter 18 werden aufgenommen. Sie erhalten Visa für Angehörige und können in Hongkong studieren und arbeiten.

Der Daueraufenthalt wird nach 7 Jahren ununterbrochenen gewöhnlichen Aufenthalts gewährt. Die Regeln des Programms legen keine Mindestzahl an Tagen im Jahr fest, doch für den Daueraufenthalt prüft die Einwanderungsbehörde, ob Hongkong wirklich Ihr Zuhause ist: Wohnung, Familie, Steuern, Arbeit. Gelegentliche Besucher können abgelehnt werden. Sobald Sie den Daueraufenthalt haben, müssen Sie die Investition nicht mehr halten.

Leben in Hongkong

Hongkong ist eine Stadt mit 7,5 Millionen Einwohnern und einem der höchsten Lebensstandards in Asien. Die Sprachen sind Chinesisch und Englisch. Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer guten Gegend kostet ab 5.000 $ Miete im Monat, internationale Schulen ab 20.000 $ im Jahr je Kind. Die Gesundheitsversorgung ist stark, eine private Versicherung ist für die Ruhe ein Muss. Singapur und Tokio sind 4 Stunden entfernt, und es gibt Direktflüge nach Europa und in den Nahen Osten.

Andere Wege nach Hongkong

Ist eine Investition von 30 Millionen Hongkong-Dollar nicht passend, gibt es Wege ohne Investition:

• Programm für Spitzentalente. Für Menschen mit einem Einkommen von mindestens 2,5 Millionen Hongkong-Dollar, etwa 319.000 $, im vergangenen Jahr oder einem Abschluss einer der 100 besten Universitäten der Welt. Ein Arbeitgeber ist nicht nötig.
• Investitionsvisum für Unternehmer. Für alle, die ein Hongkonger Unternehmen mit echtem Büro, Personal und einem Plan gründen. Einen festen Betrag gibt es nicht, doch das Geschäft muss der Wirtschaft nützen.
• Arbeitsvisum auf Einladung eines Hongkonger Arbeitgebers für Fachkräfte.

Alle diese Wege führen nach 7 Jahren Leben in Hongkong ebenfalls zum Daueraufenthalt. Den passenden wählen wir in einer Beratung.

Wie man Bank und Investitionsstruktur wählt

• Eine Bank oder ein Broker in Hongkong. Konten werden persönlich oder nach Prüfungen aus der Ferne eröffnet, was 2 Wochen bis 2 Monate dauert. Russische Staatsbürger werden länger geprüft.
• Privatkonto oder eigenes Unternehmen. Ein Unternehmen ist praktisch, wenn Sie Familienvermögen verwalten: Es kann als Familienbüro dienen. Ein Privatkonto ist einfacher und günstiger im Unterhalt.
• Anteil riskanter Vermögenswerte. Die Schwelle wird am investierten Betrag gemessen, nicht am aktuellen Wert, daher kann ein Teil in risikoarmen Anleihen gehalten werden.
• Währung. Der Hongkong-Dollar ist an den amerikanischen Dollar gebunden, daher ist das Währungsrisiko für Dollarersparnisse minimal.

Alternativen zum Vergleich

• Daueraufenthalt in Singapur durch Investition – eine höhere Schwelle, dafür Daueraufenthalt von Anfang an.
• Aufenthalt in den Emiraten durch Investition – ab 2 Millionen Dirham und keine Einkommensteuer.
• Ein Hongkonger Unternehmen – eine Basis für Geschäft und Bankkonten ohne Umzug.

Wie wir arbeiten

1. Wir prüfen Ihr Vermögen über 6 Monate und seine Herkunft.
2. Wir wählen Bank, Broker und Investitionsstruktur nach den Regeln des Programms.
3. Wir bereiten den Antrag bei der Investitionsförderbehörde und der Einwanderungsbehörde vor und reichen ihn ein.
4. Wir begleiten die Investition und die Berichte über ihre Erhaltung.
5. Wir übernehmen Verlängerungen und den Antrag auf Daueraufenthalt.

Unser Honorar halten wir nach einer Beratung schriftlich fest.

Vorteile des Aufenthalts in Hongkong

So erhalten Sie den Aufenthalt in Hongkong: Schritt für Schritt

Häufige Fragen