ВНЖ Гонконга за инвестиции

Какие вложения нужны для ВНЖ Гонконга

Новая программа для инвесторов работает с 1 марта 2024 года. Деньги проверяет Инвестиционное агентство Гонконга, самого заявителя - Иммиграционный департамент.

Требования к заявителю:

• возраст от 18 лет;
• чистые активы от $3,9 млн все 6 месяцев до подачи;
• вложения от $3,9 млн: не меньше $3,5 млн в разрешённые финансовые активы и недвижимость (недвижимость - не больше $1,93 млн, из них жилая - не больше $1,3 млн) и $390 000 в инвестиционный портфель программы;
• деньги на жизнь без опоры на доход от этих вложений.

Пороги установлены в гонконгских долларах, здесь - в пересчёте на доллары США.

После проверки активов заявитель получает визу до 180 дней, чтобы вложить деньги. Когда вложения подтверждены, выдают разрешение на проживание до 24 месяцев. Дальше его продлевают на срок до 3 лет, пока вложения сохраняются.

Какие активы засчитываются

Вложения делают через счёт в банке или у брокера Гонконга. В зачёт идут:

• Акции компаний, которые торгуются на бирже Гонконга.
• Облигации и депозитные сертификаты в гонконгских долларах, юанях и других валютах из разрешённого списка.
• Паевые фонды, разрешённые надзором Гонконга, и фонды в форме товарищества, зарегистрированные в Гонконге.
• Недвижимость - вся вместе не больше 15 млн гонконгских долларов, около $1,93 млн. Жилая засчитывается, только если один объект стоит от 30 млн гонконгских долларов, около $3,9 млн, и в зачёт идёт не больше 10 млн, около $1,3 млн.
• Доля в своей частной компании - с 1 марта 2025 года засчитываются вложения через гонконгскую компанию, которой целиком владеет заявитель, например через семейный офис.
• Инвестиционный портфель программы - 3 млн гонконгских долларов, около $390 000, управляет государственная инвестиционная корпорация Гонконга. Портфель вкладывает в местные технологические и производственные компании.

Не засчитываются наличные, вклады в банке, страховые полисы и вложения в займы. Стоимость портфеля может падать из-за рынка: продавать активы ниже порога можно, только если вы докупаете другие.

Сколько стоит в 2026 году

Курс: 1 доллар = 7,85 гонконгского доллара, округлено вверх.

• Вложения - от 30 млн гонконгских долларов, около $3,9 млн. Это не расходы, а ваши активы, они остаются вашими и приносят доход.
• Взнос в портфель программы - около $390 000, часть общей суммы вложений.
• Визовые сборы - 230 гонконгских долларов, около $30, за выдачу визы и за каждое продление на человека.
• Удостоверение личности - при сроке пребывания от 180 дней оформляется бесплатно.
• Банк и брокер - комиссии за ведение счёта и сделки, обычно 0,1-1% в год от суммы.
• Гербовый сбор при покупке жилья - до 4,25% от цены, для объектов дороже 100 млн гонконгских долларов - 6,5%.
• Справки, переводы, апостили - несколько тысяч долларов на семью.
• Регистрация компании в Гонконге с нами - от $5 000 по каталогу услуг, если вкладываете через свою компанию.
• Наше сопровождение программы - назовём после консультации, оно зависит от структуры активов и состава семьи.

Итог для вашей семьи посчитаем в чате.

Документы и где их взять

• Загранпаспорт всей семьи и фото.
• Выписки по активам за 6 месяцев до подачи - из банков, у брокеров и управляющих, на каждый конец месяца.
• Подтверждение происхождения денег - договоры продажи бизнеса, дивиденды, наследство, налоговые декларации.
• Справка о несудимости - из страны гражданства и проживания. В России её выдаёт МВД через госуслуги.
• Свидетельства о браке и рождении детей - с апостилем и переводом на английский или китайский.
• Анкеты Инвестиционного агентства и Иммиграционного департамента, письменные заверения о вложениях.
• Отчёт сертифицированного бухгалтера о чистых активах, если активы держатся в компаниях.

Список документов зависит от вашей ситуации - подскажем, что нужно именно вам.

Требования и типичные отказы

• Активы ниже порога хотя бы в один месяц из 6 месяцев до подачи.
• Активы в долг. Чистые активы считаются за вычетом кредитов, деньги в долг не засчитываются.
• Неподходящие вложения - вклады, страховки, жильё дешевле порога, недвижимость сверх предела.
• Неясное происхождение средств и сложная цепочка владения компаниями без документов.
• Гражданство из закрытого списка - Афганистан, Куба, Северная Корея. Жителям материкового Китая нужно постоянное проживание за рубежом.
• Нарушение условий после выдачи - вывели активы ниже порога, не сообщили об изменениях: продление не дадут.

Налоги

Гонконг облагает только доход, полученный в Гонконге. Доход из-за рубежа, дивиденды и прирост капитала налогом не облагаются.

• Налог на зарплату - по шкале от 2% до 17% или по стандартной ставке 15% с первых 5 млн гонконгских долларов дохода и 16% сверх, считается меньший вариант.
• Налог на прибыль - 8,25% с первых 2 млн гонконгских долларов, около $260 000, и 16,5% с остального.
• Налога на дивиденды, прирост капитала и наследство нет, НДС тоже нет.
• Налог на недвижимость - 15% с арендного дохода после вычета.

Если вы остаётесь налоговым резидентом другой страны, она может облагать ваш мировой доход. Гонконг обменивается данными о счетах с другими странами, поэтому смену резидентства планируем заранее.

Что меняется в 2025-2026 годах

• С 16 октября 2024 года в зачёт впервые пошла жилая недвижимость, тогда - от 50 млн гонконгских долларов за объект.
• С 1 марта 2025 года засчитываются вложения через частную компанию, которой целиком владеет заявитель.
• Для сделок с 17 сентября 2025 года порог по жилью снижен до 30 млн гонконгских долларов за объект, а общий предел для недвижимости поднят с 10 до 15 млн.
• С 26 февраля 2025 года гербовый сбор на жильё дороже 100 млн гонконгских долларов вырос до 6,5%.
• Спрос высокий: за первый год программы подано 918 заявок, 341 получила окончательное одобрение.

Семья и путь к ПМЖ

В заявление включают супруга или супругу и не состоящих в браке детей до 18 лет. Они получают визы иждивенцев и могут учиться и работать в Гонконге.

ПМЖ дают после 7 лет непрерывного обычного проживания. Минимального числа дней в году правила программы не задают, но для ПМЖ иммиграционный департамент проверяет, что Гонконг действительно ваш дом: жильё, семья, налоги, работа. Поэтому тем, кто приезжает изредка, ПМЖ могут не дать. С ПМЖ вкладывать деньги больше не обязательно.

Жизнь в Гонконге

Гонконг - город 7,5 млн человек с одним из самых высоких уровней жизни в Азии. Языки - китайский и английский. Аренда квартиры с двумя спальнями в хорошем районе - от $5 000 в месяц, международные школы - от $20 000 в год на ребёнка. Медицина сильная, частная страховка обязательна для спокойной жизни. Из Гонконга 4 часа лёту до Сингапура и Токио, есть прямые рейсы в Европу и на Ближний Восток.

Другие пути в Гонконг

Если вложить 30 млн гонконгских долларов неудобно, есть пути без инвестиций:

• Программа для высококлассных специалистов. Для людей с доходом от 2,5 млн гонконгских долларов, около $319 000, за прошлый год или с дипломом одного из ведущих 100 университетов мира. Работодатель не нужен.
• Виза для открытия бизнеса. Для тех, кто открывает компанию в Гонконге с реальным офисом, сотрудниками и планом. Вложение не фиксировано, но бизнес должен приносить пользу экономике.
• Рабочая виза по приглашению гонконгского работодателя для специалистов.

Все эти пути тоже ведут к ПМЖ через 7 лет жизни в Гонконге. Подберём подходящий на консультации.

Как выбрать банк и структуру вложений

• Банк или брокер в Гонконге. Счёт открывают лично или удалённо после проверки, сроки - от 2 недель до 2 месяцев. Граждан России проверяют дольше.
• Личный счёт или своя компания. Через компанию удобнее, если вы управляете семейным капиталом: её можно сделать семейным офисом. Через личный счёт проще и дешевле в обслуживании.
• Доля рискованных вложений. Порог проверяют по сумме вложения, а не по текущей стоимости, поэтому часть можно держать в облигациях с низким риском.
• Валюта. Гонконгский доллар привязан к доллару США, курсовой риск для долларовых сбережений минимален.

С чем сравнить

• ПМЖ Сингапура за инвестиции - выше порог, зато сразу постоянное жительство.
• ВНЖ ОАЭ за инвестиции - вложения от 2 млн дирхамов и нулевой подоходный налог.
• Компания в Гонконге - база для бизнеса и банковских счетов без переезда.

Как мы работаем

1. Проверяем активы за 6 месяцев и их происхождение.
2. Подбираем банк, брокера и структуру вложений под правила программы.
3. Готовим и подаём пакет в Инвестиционное агентство и Иммиграционный департамент.
4. Сопровождаем вложение и отчёты о его сохранении.
5. Ведём продления и заявление на ПМЖ.

Стоимость фиксируем письменно после консультации.

Преимущества ВНЖ Гонконга

Как получить ВНЖ Гонконга: пошагово

Частые вопросы