Cách mua căn hộ ở Thổ Nhĩ Kỳ năm 2026

Căn hộ 60 m2 bên biển ở Alanya trung bình khoảng USD 77,000, nhưng giấy phép cư trú đòi mua ít nhất USD 200,000. Giá ở Alanya, Antalya, Mersin và Istanbul, phí trước bạ 4%, thuế chủ sở hữu, quốc tịch từ USD 400,000 và điều gì thay đổi với người mua từ Nga năm 2025-2026.

Năm 2022 công dân Nga mua 16,312 căn nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ; năm 2025 họ mua 3,649. Họ vẫn là nhóm người mua nước ngoài lớn nhất, nhưng thị trường đã thay đổi quanh họ: giấy phép cư trú qua bất động sản nay đòi mua ít nhất USD 200,000, một số khu phố đóng với cư dân nước ngoài mới, và cho khách du lịch thuê theo đêm cần giấy phép.

Cũng có tin tốt. Giá bằng lira tăng chậm hơn lạm phát và gần như theo đô la, nên căn hộ ở Alanya hay Mersin có giá bằng đô la gần như một năm trước, và ở Kemer thấp hơn một chút. Dưới đây: giá theo thành phố, giao dịch diễn ra thế nào, chủ sở hữu nộp thuế gì, và người mua thường mất tiền ở đâu.

Mọi số tiền được quy đổi sang đô la Mỹ theo tỷ giá chính thức của Ngân hàng Trung ương Thổ Nhĩ Kỳ ngày 2 tháng 10 năm 2026.

Căn hộ bên biển ở Thổ Nhĩ Kỳ giá bao nhiêu năm 2026

Giá chào bán trung bình trên toàn Thổ Nhĩ Kỳ khoảng USD 870 mỗi mét vuông. Ven biển cao hơn: khoảng USD 1,290 mỗi mét vuông ở Alanya và khoảng USD 750 ở Mersin. Chênh gần gấp đôi, và Địa Trung Hải ở Mersin cũng không kém ướt.

Bức tranh chính thức: theo chỉ số giá nhà của ngân hàng trung ương Thổ Nhĩ Kỳ, giá tháng 8 năm 2026 tăng 23% so với cùng kỳ bằng lira nhưng giảm 6.5% sau lạm phát, tháng thứ chín giảm thực tế liên tiếp. Cùng năm đó đô la tăng khoảng 18% so với lira theo tỷ giá ngân hàng trung ương, nên bằng đô la bất động sản nghỉ dưỡng gần như không đổi, còn Istanbul tăng khoảng 8%. Với người mua giữ ngoại tệ mạnh, đây là thời điểm hiếm hoi người bán mới là người lo về tỷ giá.

Đây là giá chào bán trung bình theo dữ liệu mới nhất năm 2026, không phải giá giao dịch: thống kê chính thức không chia giá theo quận nghỉ dưỡng. Có chỗ để thương lượng, nhất là với nhà bán lại, và nhà mới có hồ bơi thường đắt hơn mức trung bình của quận.

Điều quan trọng với cư trú: căn hộ 60 m2 bên biển trung bình USD 45,000-110,000. Ngưỡng giấy phép cư trú là USD 200,000. Một lần mua điển hình để nghỉ dưỡng và cho thuê không đi kèm giấy phép, và điều đó nên biết trước khi đặt cọc chứ không phải sau.

Ai mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ và bao nhiêu: thống kê 2025-2026

Người nước ngoài mua 21,534 căn nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ năm 2025, ít hơn 9.4% so với năm trước, theo Viện Thống kê Thổ Nhĩ Kỳ. Đó là 1.3% tổng số nhà bán ra trong nước. Năm kỷ lục 2022 người nước ngoài mua 67,490, gấp ba lần.

Ba vùng dẫn đầu năm 2025 là Istanbul (7,989 giao dịch của người nước ngoài), tỉnh Antalya, gồm Alanya và Kemer (7,118), và Mersin (1,800). Công dân Nga dẫn đầu người mua (3,649), tiếp theo là Iran (1,878) và Ukraine (1,541).

Đà giảm chậm lại năm 2026. Từ tháng 1 đến tháng 8 người nước ngoài mua 13,141 căn nhà, ít hơn 6.3% so với năm trước, và tháng 8 doanh số bằng mức năm ngoái: 1,938 giao dịch, tăng 0.1%. Người Nga lại đứng đầu tháng 8 với 343 giao dịch.

Thực tế điều này cho người mua thêm thời gian kiểm tra bất động sản và thương lượng. Mặt trái cũng vậy: bán lại nhanh cho người nước ngoài khác đã khó hơn.

Alanya, Antalya, Mersin hay Istanbul: mua ở đâu

Chọn thành phố là chọn lối sống, không chỉ giá mỗi mét vuông.

Alanya

Khu nghỉ dưỡng người mua nói tiếng Nga biết rõ nhất: Mahmutlar, Oba, Kestel và Cikcilli xây dày đặc khu phức hợp có hồ bơi, và lựa chọn nhiều đến choáng ngợp hơn là khan hiếm. Mức trung bình khoảng USD 1,290 mỗi mét vuông; giá tăng 18% bằng lira trong năm và đi ngang bằng đô la. Nhược điểm: nhiều nhà mới giống nhau, cạnh tranh gay gắt để tìm người thuê, và khoảng hai giờ lái xe đến sân bay Antalya, chỉ có sân bay nhỏ Gazipasa gần hơn. Thêm về cuộc sống ở đó trong hướng dẫn về Alanya của chúng tôi.

Antalya

Thành phố hơn một triệu dân với cuộc sống quanh năm, bệnh viện, trường tư và sân bay quốc tế. Giá trong tỉnh chênh lệch lớn: Kepez khoảng USD 920 mỗi mét vuông, Konyaalti ven biển khoảng USD 1,720, Kemer khoảng USD 1,770. Các quận và giá có trong hướng dẫn về Antalya của chúng tôi.

Mersin

Biển dễ tiếp cận nhất trong các điểm đến lớn: trung bình khoảng USD 750 mỗi mét vuông, khoảng USD 780-790 ở Mezitli và Erdemli ven biển. Thành phố cảng ít khách du lịch hơn và mùa đông ôn hòa. Nhược điểm phản chiếu ưu điểm: ít người thuê nghỉ dưỡng hơn và bán lại chậm hơn. Cư trú ở đây cần căn hộ rất lớn: USD 200,000 với giá trung bình mua được khoảng 270 m2.

Istanbul

Không phải khu nghỉ dưỡng mà là siêu đô thị. Trung bình khoảng USD 1,360 mỗi mét vuông, USD 3,500-3,800 ở Kadikoy và Besiktas, khoảng USD 700 ở Esenyurt. Istanbul có khá nhiều khu phố đóng với cư dân nước ngoài mới, nên địa chỉ được kiểm tra trước mọi khoản đặt cọc. Thêm trong hướng dẫn về Istanbul của chúng tôi.

Để so sánh Thổ Nhĩ Kỳ với các nước khác bán nhà bên biển cho người nước ngoài, xem tổng quan mua bất động sản ở nước ngoài ở đâu của chúng tôi.

Căn hộ, giấy phép cư trú hay hộ chiếu: mua ở Thổ Nhĩ Kỳ mang lại gì

Cùng một căn hộ có thể chỉ là căn hộ, căn cứ cho giấy phép cư trú hoặc bước đầu tiên đến hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ. Khác biệt nằm ở số tiền và cách cấu trúc giao dịch, nên mục tiêu được đặt trước khi chọn bất động sản.

Cây cầu giữa dòng thứ nhất và thứ ba là nhập tịch thông thường: sau 5 năm cư trú liên tục với giấy phép, người giữ có thể xin quốc tịch theo căn cứ chung (Điều 11 Luật Quốc tịch số 5901), nhưng đòi hỏi biết tiếng Thổ Nhĩ Kỳ và thực sự sống trong nước. Mọi con đường cư trú, không chỉ bất động sản, có trên trang giấy phép cư trú Thổ Nhĩ Kỳ của chúng tôi.

Cách mua căn hộ ở Thổ Nhĩ Kỳ: từng bước

Bản thân giao dịch đơn giản hơn phần lớn châu Âu: không cần công chứng cho việc bán, hợp đồng được ký tại cơ quan địa chính, và khi giấy tờ đầy đủ mọi thứ gói gọn trong một buổi hẹn. Cái khó là chuẩn bị: chữ ký mất một giờ, còn hậu quả của một trích lục quyền sở hữu không được kiểm tra có thể kéo dài nhiều năm.

1. Mã số thuế. Mã số thuế được cấp bằng hộ chiếu tại cơ quan thuế; không có nó thì không có tài khoản ngân hàng và không có giao dịch.
2. Tài khoản ngân hàng Thổ Nhĩ Kỳ. Thanh toán và đổi ngoại tệ đi qua tài khoản này.
3. Kiểm tra bất động sản. Trích lục địa chính cho thấy chủ sở hữu, thế chấp và kê biên. Riêng biệt, hãy kiểm tra giấy phép sử dụng, nợ phí quản lý khu phức hợp và tiện ích, và, nếu cần cư trú, khu phố có đóng với người nước ngoài không.
4. Hợp đồng sơ bộ. Nếu tòa nhà đang xây, người mua ký với chủ đầu tư hợp đồng hứa bán có công chứng. Theo luật Thổ Nhĩ Kỳ, hợp đồng như vậy không công chứng là vô hiệu, không còn gì để thi hành.
5. Định giá. Từ năm 2019 người nước ngoài không thể mua nhà nếu không có báo cáo của chuyên viên định giá được Ủy ban Thị trường Vốn cấp phép. Báo cáo có hiệu lực 3 tháng.
6. Tiền. Ngoại tệ được ghi có vào tài khoản Thổ Nhĩ Kỳ, ngân hàng bán cho ngân hàng trung ương và cấp giấy chứng nhận mua ngoại tệ. Cơ quan địa chính đòi giấy tờ này từ năm 2022.
7. Bảo hiểm động đất. Hợp đồng bảo hiểm động đất bắt buộc được mua trước giao dịch và gia hạn mỗi năm.
8. Nộp đơn và phí. Đơn được gửi đến Tổng cục Đăng ký Đất đai và Địa chính qua hệ thống trực tuyến, và phí trước bạ cùng phí dịch vụ được trả trước khi ký.
9. Ký. Các bên hoặc người đại diện theo giấy ủy quyền ký tại cơ quan địa chính, có phiên dịch tuyên thệ nếu cần, và người mua nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.
10. Sau giao dịch. Chuyển tên nước, điện và gas và, nếu mục tiêu là cư trú, đặt lịch hẹn trên cổng cư trú điện tử của cơ quan di trú.

Từ ngày 1 tháng 12 năm 2026 sẽ có thêm hệ thống thanh toán an toàn của nhà nước: tiền của người mua bị phong tỏa tại ngân hàng và chuyển cho người bán đúng lúc quyền sở hữu được chuyển. Bộ Thương mại Thổ Nhĩ Kỳ đã hoãn ngày bắt đầu nhiều lần, gần nhất là từ ngày 1 tháng 10.

Chi phí giao dịch: phí trước bạ 4% và các khoản khác

Khoản thanh toán chính khi mua là phí trước bạ: 4% giá trên giấy chứng nhận quyền sở hữu. Theo Luật Lệ phí số 492, phí được chia đều giữa người mua và người bán, nhưng ở các khu nghỉ dưỡng thường thỏa thuận người mua trả toàn bộ. Điểm này được chốt trước khi đặt cọc, không phải tại quầy địa chính.

Ví dụ tính toán. Căn hộ ở Alanya đúng $200,000, để đạt ngưỡng cư trú. Phí trước bạ khoảng $8,000, hoặc $4,000 nếu người bán trả nửa của họ. Phí địa chính đến $140. Giấy phép cư trú một năm kèm thẻ khoảng $600. Tổng nộp cho nhà nước: khoảng $8,800. Định giá, bảo hiểm và phiên dịch trả riêng.

Giấy phép cư trú Thổ Nhĩ Kỳ qua bất động sản: ngưỡng USD 200,000

Mua nhà vẫn là căn cứ pháp lý cho giấy phép cư trú ngắn hạn theo Điều 31 Luật Người nước ngoài và Bảo hộ Quốc tế số 6458. Nhưng từ ngày 16 tháng 10 năm 2023 Tổng cục Quản lý Di trú chỉ nhận đơn như vậy khi mua từ USD 200,000 ở mọi thành phố. Trước đó, USD 75,000 là đủ ở các thành phố lớn và USD 50,000 ở nơi khác.

• Giá nào được tính. Giá trên giấy chứng nhận quyền sở hữu theo tỷ giá ngân hàng trung ương ngày mua. Khai thấp để tiết kiệm phí có thể khiến mất giấy phép.
• Đơn nào. Giấy phép lần đầu, chuyển từ căn cứ khác và gia hạn. Căn hộ mua trước ngày 16 tháng 10 năm 2023 được xét theo ngưỡng cũ.
• Khu phố bị đóng. Từ năm 2022 nhà chức trách đóng các khu phố nơi người nước ngoài vượt 20% cư dân với đăng ký nước ngoài mới, và danh sách thay đổi thường xuyên. Căn hộ ở khu phố đó vẫn mua được; đăng ký sống ở đó thì không. Địa chỉ được kiểm tra trước khi đặt cọc.
• Chi phí. Theo biểu phí năm 2026, phí tháng đầu đến $70, 11 tháng tiếp theo khoảng $510, và thẻ khoảng $20. Một năm khoảng $600, hai năm khoảng $1,200, bảo hiểm tính thêm.
• Thời hạn. Đến 2 năm mỗi lần, gia hạn chừng nào còn sở hữu căn hộ.
• Tiếp theo. Sau 8 năm cư trú liên tục có thể xin giấy phép dài hạn (Điều 42 Luật số 6458), và sau 5 năm có thể xin quốc tịch qua nhập tịch.

Nếu căn hộ rẻ hơn ngưỡng, cư trú phải dựa trên căn cứ khác, và yêu cầu với giấy phép du lịch đã khắt khe hơn trong những năm gần đây. Giấy phép du lịch, thuê nhà và các con đường khác hiện vận hành ra sao có trong bài viết về giấy phép cư trú Thổ Nhĩ Kỳ năm 2026 của chúng tôi.

Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ qua bất động sản từ USD 400,000

Thổ Nhĩ Kỳ cấp hộ chiếu khi mua bất động sản trị giá ít nhất USD 400,000 theo Điều 12 Luật Quốc tịch số 5901. Đó là quốc tịch ngay lập tức, và đơn có thể gồm vợ hoặc chồng và con dưới 18 tuổi. Giá vào cao: năm 2022 ngưỡng được nâng từ USD 250,000 lên 400,000, và năm 2023-2024 quy tắc về bất động sản và định giá được siết.

• Bất động sản đủ điều kiện. Từ ngày 12 tháng 12 năm 2023, chỉ căn hộ đã đăng ký sở hữu riêng, quyền đối với căn hộ trong công trình đang xây, hoặc lô đất có công trình hoàn thiện. Đất trống không còn đủ điều kiện.
• Ba năm không bán. Ghi chú không bán trong 3 năm được đưa vào sổ địa chính.
• Định giá. Từ ngày 4 tháng 3 năm 2024 báo cáo chỉ do công ty định giá của Cơ quan Phát triển Nhà ở nhà nước lập, và giá trị trong đó phải ít nhất USD 400,000.
• Thanh toán. Chỉ qua ngân hàng Thổ Nhĩ Kỳ với giấy chứng nhận mua ngoại tệ, không dùng tiền mặt.
• Lịch sử bất động sản. Căn hộ không được từng dùng để xin quốc tịch, và việc bán lại giữa người nước ngoài sau ngày 12 tháng 1 năm 2017 được kiểm tra riêng.
• Thủ tục. Cơ quan địa chính cấp giấy chứng nhận phù hợp, nhà đầu tư nhận giấy phép cư trú và xin quốc tịch; Tổng thống Thổ Nhĩ Kỳ quyết định, không có thời hạn luật định.

Phép tính trung thực: USD 400,000 bị khóa 3 năm trong một tài sản gần như không tăng tính bằng đô la trong năm qua, cộng phí trước bạ 4%. Nó phù hợp với người coi hộ chiếu quan trọng hơn lợi suất. Nga cho phép hai quốc tịch, nhưng hộ chiếu thứ hai phải được khai báo với Bộ Nội vụ Nga. Chi tiết chương trình trên trang quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ, và so sánh với các nước khác trong bài cách mua quốc tịch của chúng tôi.

Mua căn hộ ở Thổ Nhĩ Kỳ với tư cách công dân Nga: chuyển tiền, tài khoản và rúp

Từ ngày 8 tháng 12 năm 2025 Ngân hàng Trung ương Nga dỡ bỏ giới hạn chuyển ngoại tệ ra nước ngoài với công dân Nga áp dụng từ năm 2022. Phía Nga, gửi tiền mua căn hộ đã dễ hơn. Nút thắt giờ nằm ở Thổ Nhĩ Kỳ.

• Ngân hàng. Từ khi Hoa Kỳ mở rộng trừng phạt thứ cấp với ngân hàng nước ngoài vào tháng 12 năm 2023, ngân hàng Thổ Nhĩ Kỳ xem xét kỹ hơn khách hàng mang hộ chiếu Nga: họ hỏi tiền đến từ đâu và có thể từ chối chuyển tiền hoặc đóng tài khoản. Giấy tờ thu nhập nên được chuẩn bị trước, xem bài viết của chúng tôi về nguồn gốc tiền.
• Thanh toán bằng rúp. Không thể mua trực tiếp căn hộ Thổ Nhĩ Kỳ bằng rúp: giá hợp đồng bằng lira, và cơ quan địa chính cần chứng minh ngoại tệ đã bán cho ngân hàng Thổ Nhĩ Kỳ. Các cách mà trung gian nhận rúp vào thẻ Nga rồi trả cho người bán không để lại dấu vết ngân hàng: sau này khó chứng minh ai đã trả gì, và với quốc tịch, khoản thanh toán như vậy sẽ không được chấp nhận.
• Nghĩa vụ ở nước nhà. Người cư trú thuế Nga phải thông báo cho cơ quan thuế về tài khoản mở ở ngân hàng Thổ Nhĩ Kỳ và khai thu nhập cho thuê và, khi cần, lãi khi bán. Thổ Nhĩ Kỳ tham gia trao đổi tự động thông tin tài khoản tài chính, lời nhắc rằng khai báo là nghĩa vụ, không phải hình thức.
• Đánh thuế hai lần. Nga và Thổ Nhĩ Kỳ có hiệp định tránh đánh thuế hai lần năm 1997: thuế trên tiền thuê căn hộ Thổ Nhĩ Kỳ nộp ở Thổ Nhĩ Kỳ và được khấu trừ ở Nga.

Cách mở tài khoản và qua kiểm tra của ngân hàng có trên trang tài khoản cá nhân ở Thổ Nhĩ Kỳ của chúng tôi.

Chủ căn hộ ở Thổ Nhĩ Kỳ nộp những thuế gì

Căn hộ bên biển là giấc mơ dễ hình dung nhất của người chuyển ra nước ngoài. Giấy phép cư trú không phải lúc nào cũng đi kèm; thuế thì luôn có. An ủi là với căn hộ thông thường, thuế vẫn khiêm tốn cho đến khi cho thuê hoặc bán.

Thêm một chi phí mà tờ quảng cáo im lặng: phí quản lý khu phức hợp hằng tháng. Hồ bơi, bảo vệ và vườn không miễn phí, và phí này dễ dàng ăn một phần đáng kể thu nhập cho thuê.

Cho thuê ngắn hạn chỉ khi có giấy phép

Từ ngày 1 tháng 1 năm 2024, theo Luật số 7464, cho khách du lịch thuê nhà đến 100 ngày cần giấy phép của Bộ Văn hóa và Du lịch. Trong tòa chung cư, mọi chủ sở hữu phải đồng ý, và tiền phạt cho thuê không phép năm 2026 khoảng USD 3,700 mỗi căn, tăng lên USD 37,000 nếu tiếp tục cho thuê. Các khoản này được điều chỉnh hằng năm. Không có giấy phép, mô hình hoàn vốn dựa trên cho thuê theo đêm biến thành mô hình nộp phạt.

Ưu đãi mới cho người chuyển đến

Luật số 7582 có hiệu lực từ ngày 4 tháng 6 năm 2026: nếu người mua chuyển đến Thổ Nhĩ Kỳ và trở thành người cư trú thuế sau ba năm dương lịch không cư trú hay có nghĩa vụ thuế ở Thổ Nhĩ Kỳ, thu nhập nước ngoài của họ được miễn thuế thu nhập Thổ Nhĩ Kỳ trong 20 năm. Thừa kế trong thời gian đó bị đánh thuế 1%. Ưu đãi áp dụng cho người trở thành người cư trú từ ngày 1 tháng 1 năm 2026. Tiền thuê căn hộ Thổ Nhĩ Kỳ không được bao gồm: đó là thu nhập từ nguồn Thổ Nhĩ Kỳ.

Thêm trên trang thuế ở Thổ Nhĩ Kỳ và trong bài viết về cư trú thuế và quy tắc 183 ngày của chúng tôi.

Điều gì đã thay đổi năm 2025-2026

• Người nước ngoài mua ít hơn: giảm 9.4% năm 2025 và 6.3% trong tám tháng đầu năm 2026.
• Giá chậm hơn lạm phát: giảm thực tế 6.5% so với cùng kỳ theo chỉ số của ngân hàng trung ương.
• Ưu đãi cho người mới đến: Luật số 7582 miễn thuế thu nhập nước ngoài của người cư trú mới trong 20 năm.
• Tính lại thuế bất động sản: giá trị tính thuế tăng, nhưng không quá ba lần so với năm 2025.
• Thanh toán an toàn qua ngân hàng trở thành bắt buộc từ ngày 1 tháng 12 năm 2026.
• Chuyển tiền từ Nga: giới hạn của Ngân hàng Trung ương Nga được dỡ bỏ từ ngày 8 tháng 12 năm 2025.

Ngưỡng cư trú (USD 200,000) và quốc tịch (USD 400,000) không thay đổi năm 2025-2026.

Rủi ro và cạm bẫy khi mua căn hộ ở Thổ Nhĩ Kỳ

Phần lớn rắc rối không đến từ luật lệ hiểm hóc mà từ sự vội vàng: căn hộ được chọn trong chuyến xem nhà ba ngày và kiểm tra sau đó.

• Không có giấy phép sử dụng. Những tòa nhà như vậy có thể gặp vấn đề với đấu nối tiện ích lâu dài, thế chấp và bán lại. Thời hạn có giấy phép sử dụng là điều khoản bắt buộc trong hợp đồng với chủ đầu tư.
• Mua khi chưa xây. Mua ở giai đoạn móng rẻ hơn, nhưng tiền đến tay chủ đầu tư trước khi căn hộ tồn tại. Bảo vệ: hợp đồng có công chứng, quyền đối với căn hộ được ghi vào sổ đăng ký và thanh toán theo giai đoạn.
• Giá cho người nước ngoài. Cùng căn hộ có thể được chào người nước ngoài và người mua địa phương với giá khác nhau. So với tin rao bằng tiếng Thổ Nhĩ Kỳ và định giá độc lập là bảo hiểm tốt nhất trước phụ phí “giọng nước ngoài”.
• Khai thấp giá trên giấy chứng nhận. Tiết kiệm phí trở thành rủi ro thuế, và quanh mức USD 200,000 nó nghĩa là bị từ chối giấy phép.
• Khu phố bị đóng. Có căn hộ nhưng không đăng ký cư trú được. Kiểm tra địa chỉ trước khi đặt cọc.
• Rủi ro động đất. Năm xây dựng, thiết kế và hợp đồng bảo hiểm động đất được kiểm tra trước khi mua; tòa nhà xây theo quy chuẩn cũ rẻ hơn là có lý do.
• Thanh khoản. Số người mua nước ngoài chỉ bằng một phần ba năm 2022. Căn hộ trong khu phức hợp có hai mươi căn giống hệt đang rao bán khó bán nhanh.
• Lạm phát. Thuế, phí và tiện ích tăng theo lạm phát hai chữ số của Thổ Nhĩ Kỳ.

Mua ở Thổ Nhĩ Kỳ phù hợp với ai, và không phù hợp với ai

Phù hợp với tránh đông bên biển, gia đình chuyển đến Antalya hay Istanbul lâu dài, và người có thể để riêng USD 400,000 trong ba năm cho hộ chiếu thứ hai.

Không phù hợp với ai trông vào giấy phép cư trú với căn hộ USD 70,000, vào giá tăng nhanh tính bằng đô la, hoặc vào cho thuê theo đêm không có giấy phép. Nếu mục tiêu chính là cư trú ở EU, hãy so sánh Thổ Nhĩ Kỳ với các nước khác trong tổng quan cư trú qua bất động sản năm 2026 của chúng tôi.

Chúng tôi giúp mua căn hộ ở Thổ Nhĩ Kỳ thế nào

Chúng tôi bắt đầu từ mục tiêu, không phải danh mục: căn hộ tránh đông, giấy phép cư trú hay hộ chiếu, mỗi thứ cần ngân sách khác, kiểm tra khác và cấu trúc giao dịch khác. Kiểm tra bất động sản và giao dịch do chuyên gia Murblz thực hiện cùng đối tác có giấy phép địa phương.

Câu hỏi thường gặp