Cómo obtener la residencia en Italia en 2026
Ocho vías legales y ninguna por comprar un piso: el visado de inversor está cerrado a los ciudadanos de Rusia desde 2023, y las demás vías exigen mudarse de verdad al país.
En resumen
- Sin trabajar: ingresos pasivos desde US$ 35.000 al año por persona, vivienda en Italia y seguro.
- Trabajo a distancia: el visado de nómada digital con ingresos desde US$ 32.000 al año y 6 meses de experiencia en remoto.
- El visado de inversor, desde US$ 290.000, está cerrado a los ciudadanos de Rusia y Bielorrusia desde el 14 de julio de 2023.
- Plazos: estatus de residente de larga duración de la UE a los 5 años, ciudadanía a los 10.
- Arranque: unos US$ 8.700 por persona para los 3 primeros meses en Roma, con alquiler y tasas.
- Detalle clave: la solicitud del permiso se presenta en los 8 primeros días hábiles tras la entrada.
En detalle
Italia no vende la residencia por un piso: comprar una vivienda no da por sí solo el derecho a vivir en el país, aunque sea un palazzo en el Gran Canal. Los permisos de residencia se conceden para un fin: una pensión o ingresos pasivos, el trabajo a distancia, un empleo, los estudios, la familia o una inversión grande. Para los ciudadanos de Rusia la lista es más corta que para el resto: el visado de inversor está cerrado para ellos desde el 14 de julio de 2023.
La buena noticia: las demás vías funcionan. El matiz: casi todas exigen mudarse de verdad y pasar por la burocracia italiana, que no es hostil, solo pausada: la cola para las huellas en la comisaría de una gran ciudad puede durar más que una temporada en Rímini.
Qué vías hay para obtener la residencia en Italia en 2026
Hay más de una docena de motivos, pero ocho funcionan de verdad para mudarse. La diferencia principal entre ellos es si puedes trabajar y si hace falta la autorización de un empleador.
| Vía | A quién le conviene | Condición principal | Se puede trabajar |
|---|---|---|---|
| Vivir sin trabajar | jubilados y personas que viven de sus inversiones | ingresos pasivos desde US$ 35.000 al año por persona | no |
| Visado de nómada digital | especialistas en remoto | ingresos desde US$ 32.000 al año, alta cualificación | solo en remoto para clientes extranjeros |
| Empleo | quienes tienen un empleador italiano | una autorización de trabajo dentro de las cuotas anuales | sí |
| Tarjeta azul de la UE | titulados y especialistas con experiencia | un contrato por encima del umbral salarial, fuera de cuotas | sí |
| Estudios | estudiantes universitarios y de cursos | la matrícula y dinero para vivir | hasta 20 horas a la semana |
| Reagrupación familiar | cónyuges e hijos de residentes | ingresos y vivienda de quien reagrupa | sí |
| Visado de inversor | inversores, salvo ciudadanos de Rusia y Bielorrusia | una inversión desde US$ 290.000 | sí |
| Ciudadanía por descendencia | hijos y nietos de italianos | documentos que prueban la ascendencia | sí, como ciudadano |
El resumen de todos los países está en la sección permisos de residencia por país, y la comparación de los programas de inversión europeos, en el artículo visas doradas de Europa en 2026.
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Residencia en Italia sin trabajar: para jubilados y quienes viven de sus inversiones
Es la vía principal para quienes viven de una pensión, de alquileres o de dividendos. El consulado quiere ver ingresos pasivos regulares desde US$ 35.000 al año para el solicitante y un 20 % más por el cónyuge, es decir, unos US$ 42.000 para una pareja. Los ahorros en una cuenta por sí solos no suelen contar: lo que importa es un flujo de dinero que no dependa del trabajo.
La segunda condición es una vivienda en Italia en el momento de la solicitud: un contrato de alquiler registrado por al menos un año o una escritura de propiedad. Es un círculo que conoce cualquiera que se haya mudado: alquilas un piso antes del visado sin saber si te lo van a conceder. La tercera es un seguro médico, y tras recibir el permiso puedes darte de alta en la sanidad pública con una cuota anual desde US$ 2.300.
Con este motivo no se permite ningún trabajo, tampoco en remoto. El primer permiso se concede por un año y las renovaciones, por dos. Quien llega sin pensión pero con trabajo a distancia debe mirar el visado de nómada digital, más abajo.
El visado de nómada digital de Italia
Desde abril de 2024 Italia concede un visado a especialistas muy cualificados que trabajan a distancia para empresas o clientes extranjeros. El umbral de ingresos es desde US$ 32.000 al año para el solicitante, unos US$ 39.000 con el cónyuge, más unos US$ 1.800 por cada hijo. Está ligado al nivel de ingresos que exime de pagar la sanidad, así que se recalcula junto con él.
Además del dinero se comprueba la cualificación: un título universitario o al menos 5 años de experiencia profesional y al menos 6 meses de trabajo a distancia. Necesitas un seguro con una cobertura desde US$ 34.000 y una vivienda. Tras la entrada recibes un permiso de un año renovable. No hay cuotas, y el programa está abierto a ciudadanos de cualquier país. Los detalles están en la página visado de nómada digital de Italia, y la comparación con otros países, en la sección visados para el trabajo a distancia.
Residencia en Italia por trabajo: cuotas y tarjeta azul
El empleo en Italia funciona con cuotas anuales: el Gobierno decide de antemano cuántos extranjeros pueden entrar a trabajar, y el empleador presenta la solicitud en los días habilitados y recibe una autorización de trabajo. Las cuotas para 2026-2028 cubren casi 500.000 entradas. Suele haber más solicitudes que plazas, así que sin un empleador implicado esta vía se convierte en una lotería.
La tarjeta azul de la UE va fuera de cuotas. Es para especialistas con título o experiencia acreditada y un contrato por encima de un umbral salarial que se revisa cada año. El permiso se concede por la duración del contrato, la familia llega con el solicitante y a los 5 años se puede obtener el estatus de residente de larga duración de la UE.
Estudios, familia y ascendencia: otras vías legales
Un visado de estudiante da la residencia durante los estudios y el derecho a trabajar hasta 20 horas a la semana. Tras graduarte en una universidad italiana puedes pasar a un permiso de trabajo o quedarte a buscar empleo. Los cursos de idiomas también dan visado, pero solo por la duración del curso, y por sí solos no llevan a una vida a largo plazo en el país. Los nuevos límites para escolares extranjeros se explican en el artículo límites para alumnos extranjeros en Italia.
La reagrupación familiar está abierta a cónyuges, hijos menores y, en algunos casos, padres de residentes en Italia. Quien reagrupa acredita unos ingresos que suben con cada familiar y una vivienda de tamaño adecuado. Para los descendientes de italianos la mejor vía es la ciudadanía directamente: tras la reforma de 2025 se reconoce a hijos y nietos de italianos; los detalles están en la página ciudadanía italiana por descendencia.
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El visado de inversor de Italia: restricciones por nacionalidad
Italia concede un visado de inversor por una inversión en una empresa emergente desde US$ 290.000, en una sociedad italiana desde US$ 570.000, en un proyecto filantrópico desde US$ 1.200.000 o en bonos del Estado desde US$ 2.300.000. El permiso se concede por 2 años con una renovación de 3, y no hace falta vivir en el país de forma permanente. En las búsquedas este programa se llama visa dorada de Italia.
Para los ciudadanos de Rusia y Bielorrusia el programa está suspendido desde el 14 de julio de 2023, y desde marzo de 2024 también para quienes tienen doble nacionalidad si uno de los pasaportes es ruso o bielorruso. Un segundo pasaporte de otro país no cambia nada. Las condiciones para todos los demás están en la página visa dorada de Italia. Un piso se puede comprar sin residencia: nuestro equipo de inmuebles de inversión se encarga de la búsqueda y la revisión, pero la residencia necesita un motivo aparte.
Cómo obtener la residencia en Italia paso a paso
El orden es casi el mismo para cualquier motivo: primero un visado nacional en el consulado, después el permiso de residencia en Italia. El primer paso no se puede saltar ni se puede solicitar como turista.
| Paso | Qué ocurre | Plazo |
|---|---|---|
| 1. Elegir el motivo | comprobar los ingresos, la cualificación o una oferta de empleo | 1-2 semanas |
| 2. Documentos | certificados, apostillas, traducción al italiano, seguro, contrato de alquiler | 3-6 semanas |
| 3. Visado nacional | solicitud en el consulado italiano del lugar donde vives | resolución en 90 días |
| 4. Solicitud del permiso | el sobre con la solicitud se envía desde una oficina de correos | en 8 días hábiles desde la entrada |
| 5. Comisaría | huellas dactilares en la fecha asignada | de varias semanas a varios meses |
| 6. Ayuntamiento | empadronamiento y código fiscal | tras instalarte |
| 7. Tarjeta | la tarjeta de plástico del permiso | tras las comprobaciones |
Hasta que la tarjeta esté lista, el resguardo de correos confirma que la solicitud está presentada. Con él puedes vivir en Italia, pero los viajes por el espacio Schengen conviene planificarlos con cuidado.
Cuánto cuesta mudarse a Italia
Las tasas del Estado italiano son modestas; lo que cuesta dinero es el alquiler y la fianza. Un ejemplo para una persona en Roma:
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Visado nacional | unos US$ 130 |
| Tasas del permiso y de la tarjeta | unos US$ 170 |
| Piso de 50 m² en Roma | unos US$ 1.200 al mes |
| Gastos de vida en Roma sin el alquiler | unos US$ 960 al mes |
| Sanidad pública con un permiso sin trabajo | desde US$ 2.300 al año |
| 3 primeros meses con alquiler, fianza y tasas | desde US$ 8.700 |
Los alquileres en Turín, Bolonia y el sur son bastante más bajos que en Roma, y más altos en Milán; la vida en cada ciudad se explica en las guías Roma, Milán y Turín. El total para una familia depende del motivo y del número de miembros; nuestro asesor lo calcula en el chat.
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Impuestos después de mudarse a Italia
Pasas a ser residente fiscal si vives en Italia más de la mitad del año, tienes aquí tu residencia habitual o tu centro de intereses. Los residentes tributan por su renta mundial al 23 %, el 33 % y el 43 %, con tramos de unos US$ 32.000 y US$ 57.000 al año, más recargos regionales y municipales. Los dividendos y las ganancias de capital tributan al 26 %.
Los recién llegados tienen dos regímenes especiales. Las familias con grandes patrimonios pueden pagar un impuesto fijo de unos US$ 340.000 al año por la renta extranjera, más unos US$ 57.000 por cada familiar. Los jubilados que se mudan a pueblos pequeños del sur pagan un 7 % por la renta extranjera durante 10 años. Existe un convenio de doble imposición con Rusia, pero en agosto de 2023 Rusia suspendió sus disposiciones principales. Los detalles están en la página impuestos en Italia y en el artículo residencia fiscal y la regla de los 183 días.
Cómo renovar la residencia y obtener la residencia permanente y la ciudadanía en Italia
Las renovaciones se presentan con antelación, antes del vencimiento, con las mismas condiciones: ingresos, vivienda y seguro. Tras 5 años de residencia legal se puede obtener el estatus de residente de larga duración de la UE: es indefinido, pero exige ingresos estables, vivienda e italiano básico. La ciudadanía por naturalización se obtiene a los 10 años, con italiano de nivel intermedio, y la tasa es de unos US$ 290. Italia permite la doble ciudadanía; consulta la guía doble ciudadanía en 2026.
Qué documentos necesitas para la residencia en Italia
El paquete depende del motivo, pero la base es la misma. Todos tus documentos se traducen al italiano, la traducción se certifica en el consulado o con un traductor jurado y los certificados llevan apostilla.
- un pasaporte con validez superior a la del visado solicitado y el formulario de solicitud del visado nacional;
- la prueba de ingresos: un certificado de pensión, contratos de alquiler, extractos de dividendos o un contrato de trabajo con una empresa extranjera;
- un contrato de alquiler registrado en la Agencia Tributaria italiana o una escritura de propiedad;
- un seguro médico válido en Italia;
- para los nómadas digitales, un título o la prueba de 5 años de experiencia y 6 meses de trabajo a distancia;
- para los familiares, certificados de matrimonio y de nacimiento con apostilla;
- un certificado de antecedentes penales con apostilla si el consulado lo pide.
El error más frecuente son extractos sin el historial adecuado: el consulado quiere ver ingresos que llegan con regularidad, no dinero que entró en la cuenta una semana antes de la solicitud. El dinero que aparece de repente antes del visado despierta más preguntas que su ausencia.
Residencia en Italia para jubilados: 7 % de impuesto en el sur
El incentivo más generoso de Italia para los jubilados está en la ley fiscal, no en la de extranjería. Quien cobra una pensión extranjera y se muda a un pueblo pequeño del sur paga un 7 % sobre toda su renta extranjera durante 10 años, en lugar de la escala normal de hasta el 43 %.
Las condiciones son estrictas. El municipio debe estar en Sicilia, Calabria, Cerdeña, Campania, Basilicata, Abruzos, Molise o Apulia y tener hasta 20.000 habitantes, o hasta 3.000 habitantes en ciertas zonas del centro de Italia afectadas por terremotos. No debes haber sido residente fiscal en Italia en los 5 años anteriores a la mudanza, y el régimen se elige en la primera declaración de la renta.
Ejemplo: con una pensión e ingresos por alquiler de unos US$ 30.000 al año, el impuesto con el régimen es de unos US$ 2.100, mientras que con la escala normal y los recargos sería varias veces mayor. El permiso de residencia es el habitual, casi siempre sin derecho a trabajar. Para comparar con otro país, consulta el artículo jubilarse en España.
Calculamos tus impuestos tras la mudanza
El chat te pregunta por tus ingresos y los países y te dice dónde y cuánto pagarás.
Qué cambió en 2024-2026
| Cuándo | Qué cambió | Qué significa |
|---|---|---|
| Marzo de 2024 | el visado de inversor se cerró a quienes tienen doble nacionalidad si uno de los pasaportes es ruso o bielorruso | un segundo pasaporte ya no cambia nada |
| Abril de 2024 | se lanzó el visado de nómada digital | una vía legal para especialistas en remoto |
| 2025 | reforma de la ciudadanía por descendencia | el derecho se reconoce a hijos y nietos de italianos |
| Noviembre de 2025 | los ciudadanos de Rusia reciben en la UE sobre todo visados Schengen de una sola entrada | el visado nacional pesa más para una mudanza |
| 2026 | el tipo intermedio del impuesto sobre la renta baja al 33 % y el impuesto fijo para nuevos residentes sube a US$ 340.000 al año | la clase media paga menos y los más ricos, más |
Las normas cambian casi cada año, así que antes de presentar la solicitud conviene comprobar los requisitos de tu consulado concreto: las listas de documentos varían en los detalles de una ciudad a otra.
Italia, España o Portugal: dónde es más fácil la residencia
Para vivir de ingresos pasivos los tres países se parecen, pero difieren en los umbrales y en el rigor. Italia pide más dinero que Portugal y menos que España, pero solo acepta solicitudes a través del consulado y con la vivienda ya resuelta.
| País | Residencia sin trabajar | Visado de nómada digital | Ciudadanía |
|---|---|---|---|
| Italia | desde US$ 35.000 al año, vivienda antes de la solicitud | desde US$ 32.000 al año | a los 10 años |
| España | unos US$ 33.000 al año por persona | desde US$ 39.000 al año | a los 10 años |
| Portugal | desde el salario mínimo, unos US$ 13.000 al año | unos US$ 50.000 al año | a los 10 años para la mayoría |
Para los jubilados Italia gana con el impuesto del 7 % en el sur, mientras que España pierde por su regla de vivir en el país más de la mitad del año para renovar.
Por qué se deniega la residencia en Italia
- ingresos por debajo del umbral o puntuales en lugar de regulares;
- sin vivienda registrada en el momento de la solicitud;
- para el visado de nómada digital, cualificación o 6 meses de trabajo a distancia sin acreditar;
- indicios de trabajo con un permiso sin trabajo;
- la solicitud del permiso presentada más de 8 días hábiles después de la entrada;
- para los ciudadanos de Rusia, un intento de solicitar el visado de inversor, también con un segundo pasaporte.
Una denegación del visado se puede recurrir, pero suele ser más rápido corregir la causa y volver a solicitarlo: añadir extractos de un periodo más largo, resolver la vivienda o cambiar de motivo.
A quién le conviene la residencia en Italia y a quién no
Italia conviene a jubilados y a quienes viven de sus inversiones con ingresos estables, a especialistas en remoto bien pagados y a familias dispuestas a vivir en el país y aprender el idioma. Es buena opción para quien valora la sanidad, el clima y la cultura más que la rapidez de los trámites.
Conviene menos a quien necesita la residencia sin mudarse o un pasaporte rápido: la ciudadanía tarda 10 años, y el visado de inversor está cerrado a los ciudadanos de Rusia. También lo tendrá difícil quien quiera trabajar en el mercado local sin una oferta: las cuotas se agotan antes de que se enfríe un espresso.
Cómo te ayudamos
La residencia en Italia falla casi siempre no por la cuantía de los ingresos, sino por el papeleo y los plazos: extractos sin historial, una vivienda sin registrar, los 8 días tras la entrada que se pasan. La preparación de los documentos, la traducción, la solicitud en el consulado y el apoyo tras la llegada corren a cargo de los especialistas de Murblz junto con socios en Italia.
Visado de nómada digital
Revisión de ingresos y cualificación, el expediente para el consulado y un permiso de un año renovable.
Más información →Visa dorada de Italia
Opciones de inversión, revisión de las restricciones por nacionalidad y un permiso de 2 años.
Más información →Ciudadanía por descendencia
Búsqueda de los documentos de los antepasados, traducciones y presentación tras la reforma de 2025.
Más información →Inmuebles en Italia
Elegir un piso para vivir o alquilar, la revisión y la compra.
Más información →Cuenta personal en Italia
Una cuenta para acreditar ingresos, pagar el alquiler y vivir tras la mudanza.
Más información →Impuestos en Italia
Residencia fiscal, tipos, el régimen del 7 % para jubilados y el impuesto fijo para nuevos residentes.
Más información →Si aún no has elegido país, empieza por la guía Italia: todos los programas y la comparación de segundos pasaportes.
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Preguntas frecuentes
Qué requisitos hay para obtener la residencia en Italia?
Se puede obtener la residencia en Italia comprando una casa?
Qué es la residencia en Italia para quien vive de sus rentas?
Se puede obtener la residencia en Italia estudiando o con un curso de idiomas?
Cómo obtener la residencia en Italia por matrimonio?
Cuánto cuesta la residencia en Italia?
Cuánto tarda el permiso de residencia en Italia?
Cuándo se obtiene la residencia permanente y la ciudadanía en Italia?
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