Jakarta: was man sehen sollte und ob sich ein Umzug lohnt

Wovon die Stadt lebt und für wen sie passt

Jakarta ist die Hauptstadt Indonesiens im Nordwesten Javas. Etwa 11 Millionen Menschen leben in der Stadt selbst und über 30 Millionen im Ballungsraum, einem der größten der Welt. Hier sitzen die Regierung, die Zentralbank, die Zentralen der größten Firmen, die Börse und die meisten Botschaften. Das Gesetz über die Verlegung der Hauptstadt nach Nusantara auf Borneo wurde 2022 verabschiedet, doch ein Dekret über den Umzug gibt es noch nicht, und die Regierung arbeitet in Jakarta; die Behörden nennen 2028 als Ziel. Die Stadt passt für Menschen, die in indonesischem Geschäft, Finanzen, Handel und Technologie arbeiten, und für Familien, die internationale Schulen brauchen.

Viertel und Wohnen

• Kuningan und Sudirman – das Geschäftszentrum mit Bürotürmen, Wohnanlagen und Einkaufszentren.
• Menteng – ein grünes älteres Viertel mit kolonialen Villen und Botschaften.
• Kemang – das Viertel der Ausländer im Süden: Häuser mit Garten, Restaurants und Schulen.
• Pondok Indah – ein ruhiges Viertel mit Villen und großen Einkaufszentren im Süden.
• Der Norden – neue Viertel am Wasser, aber mit höherem Risiko von Überschwemmungen und Bodenabsenkung.

Die meisten Ausländer mieten eine Wohnung in einer Anlage mit Pool und Sicherheitsdienst oder ein Haus in den südlichen Vierteln, um nah an Schulen und Büros zu sein.

Lebenshaltungskosten

• Miete – eine Einzimmerwohnung in einer guten Anlage ab 400–600 $ im Monat; ein Haus mit Garten in Kemang oder Pondok Indah kostet ein Vielfaches.
• Ausgaben ohne Miete – etwa 600 $ im Monat für eine Person und etwa 1.500 $ für eine vierköpfige Familie.
• Essen – einheimisches Essen ist sehr günstig; importierte Lebensmittel und Wein sind teuer.
• Haushaltshilfe – Haushälterin und Fahrer sind bezahlbar, und viele Familien stellen sie ein.
• Währung – die indonesische Rupiah, etwa 17.900 Rupiah pro Dollar im Jahr 2026.

Verkehr und Staus

• Staus – gehören zu den schlimmsten der Welt, daher wählt man die Wohnung nah an Arbeit und Schule.
• Metro – die Nord-Süd-Linie fährt seit 2019 und wird bis zur Altstadt verlängert; außerdem gibt es eine Stadtbahn und Vorortzüge.
• Busse – das größte Schnellbusnetz der Welt auf eigenen Spuren.
• Taxis und Motorradtaxis – per App gebucht, der schnellste Weg durch den Verkehr.
• Hochgeschwindigkeitszug – etwa 45 Minuten bis Bandung.

Praktisches: Klima, Sprache, Gesundheit

• Klima. Das ganze Jahr heiß und feucht, etwa +27 bis +33 Grad. Regen fällt von November bis April, und Januar und Februar können schwere Überschwemmungen bringen.
• Luft. In der Trockenzeit von Juni bis September ist die Luftverschmutzung hoch, und Wohnungen nutzen Luftreiniger.
• Sprache. Indonesisch; Englisch versteht man im Geschäftsleben, in internationalen Firmen und gehobenen Gegenden.
• Gesundheit. Denguefieber in der Regenzeit, und Leitungswasser trinkt man nicht.

Einreise und rechtlicher Status

• Besuche – Bürger vieler Länder, auch Russlands, erhalten ein Visum bei Ankunft oder vorab ein elektronisches Visum: 500.000 Rupiah, etwa 28 $, für 30 Tage mit einer Verlängerung um weitere 30.
• Fernarbeit – eine Erlaubnis für 1 Jahr mit einem Einkommen ab 60.000 $ im Jahr aus dem Ausland und 2.000 $ auf dem Konto. Einzelheiten auf der Seite Visum für Fernarbeiter in Indonesien.
• Eigene Firma – eine Aufenthaltserlaubnis für Investoren mit einem Anteil ab 10 Milliarden Rupiah, etwa 558.300 $; das eingezahlte Kapital der Firma beträgt seit 2025 ab 2,5 Milliarden Rupiah, etwa 139.600 $.
• Visum für einen Zweitwohnsitz – für 5 oder 10 Jahre mit einer Einlage von 2 Milliarden Rupiah, etwa 111.700 $, bei einer staatlichen Bank.
• Goldenes Visum – ab 2,5 Millionen $ für 5 Jahre oder 5 Millionen $ für 10 Jahre für einen Investor, der eine Firma gründet.

Alle Wege vergleichen wir auf der Seite Aufenthalt in Indonesien und übernehmen das Verfahren vollständig.

Steuern und Immobilien

Steuerlich ansässig werden Sie, wenn Sie mehr als 183 Tage in 12 Monaten dort leben. Ein Ansässiger zahlt Einkommensteuer nach einer Skala von 5 % bis 35 %, die Körperschaftsteuer beträgt 22 % und die Mehrwertsteuer 12 %, effektiv aber 11 % für die meisten Waren und Dienstleistungen. Sätze und Abzüge stehen auf der Seite Steuern in Indonesien. Ein Ausländer kann kein Land als volles Eigentum besitzen, aber eine Wohnung oder ein Haus mit einem Nutzungsrecht kaufen, mit einem Mindestpreis für Ausländer, der von der Provinz abhängt. Vor einem Kauf prüfen wir die Eigentumsform und den Verkäufer.

Familie und Gesundheit

• Schulen – eine große Auswahl internationaler Schulen mit britischen, amerikanischen, australischen, französischen und deutschen Lehrplänen.
• Gesundheitsversorgung – gute Privatkrankenhäuser in den südlichen und zentralen Vierteln; für komplexe Fälle fliegen viele nach Singapur, weniger als zwei Stunden entfernt.
• Freizeit – Einkaufszentren, Restaurants, die Tausend Inseln ein paar Bootsstunden entfernt und die Berge bei Bogor und Bandung.

Lohnt sich das Leben hier?

Vorteile: der größte Markt Südostasiens, niedrige Lebenshaltungskosten und Haushaltshilfe, starke internationale Schulen und schnelle Flüge nach Bali und Singapur. Nachteile: Staus, Überschwemmungen, schmutzige Luft in der Trockenzeit und Hitze das ganze Jahr. Jakarta passt für Menschen, die in Indonesien ein Geschäft oder eine Karriere aufbauen; Fernarbeiter wählen öfter Bali. Schreiben Sie in den Chat, und wir wählen einen Status und berechnen das Umzugsbudget.