Гражданство Черногории за инвестиции
Гражданство Черногории за инвестиции - это возможность получить паспорт европейского государства для всей семьи с безвизовым въездом в 128 стран, упрощенной процедурой оформления, низкими налогами, доступом к рынкам ЕС и НАТО.
Черногория - живописная страна на Балканах с богатым культурным наследием и стабильной экономикой. Она является кандидатом на вступление в Европейский союз (официально в 2010 г. получила статус кандидата в ЕС) и членом НАТО (с 2017 г.), официальной валютой служит евро. Черногория привлекает инвесторов своим средиземноморским климатом, морским побережьем и растущим рынком недвижимости и туризма. Инвестиционная программа гражданства предлагает получить гражданство за вложения в утвержденные правительством проекты развития (отели и инфраструктуру) и благотворительные взносы в государственные фонды. Это означает, что инвестор вносит определённую сумму и в результате получает черногорский паспорт, дающий все права гражданина страны.
Черногория предлагает хорошие условия для ведения бизнеса: относительно низкие налоги, упрощенную регистрацию компаний и удобное географическое положение между Востоком и Западом. В результате гражданство Черногории за инвестиции открывает доступ к европейскому образу жизни, стабильности и безопасности, гарантирует широкий круг прав и преимуществ.
Важно: в настоящий момент программа «Гражданство Черногории за инвестиции» закрыта (новые заявки не принимаются после 31 декабря 2022 г.). Компания Murblz поможет вам подобрать актуальные альтернативы программ гражданства за инвестиции в странах Латинской Америки, Европы, Карибского бассейна, Ближнего Востока и Азии.
Юридические основания для получения гражданства Черногории за инвестиции
Действие программы «Гражданство за инвестиции» регламентируется решением правительства Черногории от 7 декабря 2018 года («Официальный вестник Черногории» № 79/2018 и последующие изменения 12/2020, 143/2021, 68/2022). Это решение устанавливает критерии, порядок и процедуру отбора лиц, которые могут получить черногорское гражданство путем инвестирования в стратегические проекты особой важности для экономики страны. Программа реализуется Агентством по инвестициям Черногории в соответствии с этим решением. В нём установлены квота (максимум 2000 заявлений) и срок действия программы (до 31 декабря 2022 года).
В соответствии с законодательством, участник программы должен соответствовать следующим основным требованиям: иметь чистую биографию (отсутствие судимости), подтвердить законность происхождения инвестируемых средств и выполнить инвестиционные обязательства. Заявки подаются только через лицензированных агентов (сертифицированные юрлица, уполномоченные правительством). Если кандидат и члены его семьи удовлетворяют всем критериям (включая финансовые обязательства по вкладам в фонды и инвестициям в проекты), правительство принимает положительное решение о предоставлении гражданства.
Инвестиция состоит из двух этапов:
1. Инвестиции в недвижимость (утвержденные проекты)
Инвестор выбирает недвижимость из перечня проектов, утвержденных правительством Черногории. Это, как правило, отели, апарт-комплексы и туристические объекты, находящиеся на разных территориях страны. Сумма инвестиции зависит от региона:
- €250 000 - для объектов, расположенных в северных и менее развитых регионах Черногории (например, Колашин, Жабляк, Биело-Поле).
- €450 000 - для объектов на побережье Адриатического моря, в Подгорице (столице) и других экономически развитых районах.
Недвижимость должна быть приобретена в проекте, одобренном государством, и не может быть продана в течение пяти лет. После этого срока инвестор может распоряжаться активом по своему усмотрению (продать, сдавать и т. д.).
2. Безвозмездный взнос в государственный фонд развития
Независимо от того, какой объект недвижимости приобретен, инвестор обязан также внести non-refundable contribution (невозвратный взнос) в государственный фонд.
- €100 000 в Фонд поддержки малораспространенных регионов (основной взнос),
- €100 000 в Инновационный фонд развития Черногории (дополнительный обязательный взнос, введён в рамках финального этапа программы).
Итого: €200 000 - обязательный безвозмездный вклад в развитие экономики страны.
Эти средства не подлежат возврату.
Преимущества гражданства Черногории за инвестиции
- Свобода путешествийЧерногорский паспорт дает безвизовый или упрощенный въезд в 128 стран мира, включая все страны Шенгенской зоны, Россию, Турцию, ОАЭ, Израиль и многие другие. Нет необходимости в долгом получении виз, можно свободно посещать Европу, Азию и Америку.
Черногория имеет тесные международные связи - например, между Черногорией и США подписано соглашение о визе Е-2 для инвесторов. - Быстрый и простой процесс оформленияПрограмма «Гражданство за инвестиции» разработана с учётом максимальной простоты для заявителя. Процедура полностью удалённая: документы подаются через доверенное лицо или агента, а в страну нужно будет приехать лишь один раз - для присяги и получения паспорта.
Нет требований к обязательному фактическому проживанию - достаточно просто выполнить инвестиционные обязательства и оплатить взносы. После этого получение черногорского паспорта происходит в фиксированные сроки (обычно 6-12 месяцев). - Стабильность и перспективыЧерногория - политически стабильная страна с открытой демократической системой. Она является членом ООН, НАТО и др., а с 2010 года ведёт переговоры о вступлении в Европейский союз. Ожидается, что присоединение к ЕС может состояться в ближайшие годы. Страна использует евро и предоставляет доступ к европейскому рынку труда и образованию. Получив гражданство Черногории, инвестор автоматически оказывается в статусе гражданина страны - кандидата ЕС.
Кроме того, Черногория демонстрирует устойчивый экономический рост - по оценкам Всемирного банка, она входит в число самых быстрорастущих экономик региона. - Жизнь в ЧерногорииЧерногория славится своими чистыми пляжами Адриатики, живописными горными национальными парками (например, Дурмитор) и мягким климатом. Ежегодно страну посещают свыше 2 миллионов туристов. Качество жизни здесь высокое: низкая плотность населения, отсутствие крупных промышленных центров, минимальный уровень загрязнения и прекрасная экологическая ситуация.
Покупка недвижимости на побережье или в горах - популярный способ вложить средства и при этом наслаждаться отдыхом и безопасной средой обитания. - Гражданство для всей семьиПо правилам программы, гражданство Черногории предоставляется не только инвестору, но и его супруге (супругу) и финансово зависимым детям. Полученное гражданство может передаваться по наследству, т. е. дети и внуки автоматически получают равные права с основным держателем паспорта. Это обеспечивает долгосрочную выгоду для будущих поколений семьи.
При этом Черногория разрешает двойное гражданство - инвестор может сохранить гражданство своей родной страны. Нет языковых барьеров - отсутствие требований по знанию языка упрощает процесс натурализации.
Как получить гражданство Черногории за инвестиции: Пошаговая инструкция
К заявлению прикладываются копии паспортов заявителя и членов его семьи (супруг/а, несовершеннолетние и финансово зависимые дети). Необходимо оплатить начальный взнос (~€50 000) на счет Агентства для покрытия административных расходов.
Обычно этот этап занимает несколько месяцев и проводится полностью удалённо.
Срок рассмотрения заявки в целом составляет порядка 6-10 месяцев с момента подачи.
Выбор проекта обычно зависит от географии: в северном или центральном регионе достаточно вложить €250 000 в здание гостиницы или курорт, в столице и на побережье - от €450 000 (в реальную недвижимость).
После подтверждения поступления инвестиций правительство издаёт окончательное решение о предоставлении гражданства.
Весь остальной процесс проводится дистанционно. Вы становитесь полноправным гражданином Черногории и можете пользоваться всеми преимуществами паспорта страны.
Частые вопросы о гражданстве Черногории за инвестиции
Пожертвования составляют в целом €200 000 - это €100 000 в Фонд развития регионов и €100 000 в Инновационный фонд.
Кроме того, инвестор приобретает утвержденную недвижимость или участвует в проекте развития. Для строительства в северных или центральных районах достаточно инвестировать от €250 000, а в развитых районах (Подгорица, юг, побережье) - от €450 000.
Эти суммы могут меняться в зависимости от конкретного одобренного проекта. Важно, что вложения делаются в коммерческие новые проекты (как правило, отели, одобренные государством).
После подачи полной заявки и уплаты взносов правительство Черногории обычно рассматривает дело в течение нескольких месяцев. Отдельно производится проверка благонадежности (due diligence), которая может занять 2-4 месяца.
Срок может варьироваться, но программа считается одной из самых быстрых.
Гражданство предоставляется всей семье в рамках одного заявления.
Отсутствие требований по пребыванию в стране делает программу удобной для тех, кто хочет иметь второй паспорт без необходимости переезда.