Privatkonto in Albanien

Aktualisiert am 08.10.2026

Eine ehrliche Einschätzung vor Arbeitsbeginn, der Preis wird schriftlich festgelegt.

Ein Privatkonto in Albanien eröffnen alle, die zum Leben oder Arbeiten hierher ziehen, eine Wohnung an der Küste oder in Tirana kaufen, Mieteinnahmen erzielen oder einfach einen Teil des Jahres im Land verbringen. Albanische Banken werden von der Bank von Albanien beaufsichtigt und eröffnen Ausländern Privatkonten gegen Pass, mit je nach Status unterschiedlichen zusätzlichen Unterlagen.

Wer in Albanien ein Privatkonto eröffnen kann

Kontowährung

Konten werden in Lek, Euro und Dollar eröffnet. In Albanien werden viele Preise, besonders für Immobilien und Mieten, in Euro angegeben, deshalb ist ein Privatkonto meist mehrwährungsfähig: Lek für alltägliche Zahlungen, Euro für größere Abrechnungen. Albanien gehört noch nicht zum einheitlichen Euro-Zahlungsverkehrsraum, deshalb klären wir Dauer und Kosten von Euro-Überweisungen aus Staaten der Europäischen Union vorab mit der gewählten Bank. Die Dollarbeträge unten beruhen auf dem amtlichen Kurs der Bank von Albanien vom 5. Oktober 2026, 81,97 Lek je Dollar, aufgerundet.

Wie das Konto eröffnet wird

• Ein Besuch in der Filiale mit Pass und bei Ansässigen der Aufenthaltskarte.
• Ein Formular zu Zweck des Kontos, Mittelherkunft und steuerlicher Ansässigkeit.
• Ein Adressnachweis in Albanien oder im Wohnsitzland.
• Bei großen Zuflüssen Unterlagen zur Herkunft des Geldes: Verkauf von Vermögen, Gehalt, Erbschaft.
• Konto, Karte und Online-Banking sind meist binnen weniger Tage fertig.

Ein Konto für den Wohnungskauf

Beim Wohnungskauf wird das Geld vorab auf ein albanisches Konto überwiesen, und die Zahlung an den Verkäufer läuft beim Notar über die Bank. Bank und Notar prüfen die Mittelherkunft, deshalb bereitet man Auszüge und Einkommensunterlagen am besten vor der Überweisung vor. Das Konto braucht man auch, um Grundsteuern und Nebenkosten zu zahlen und, wenn die Wohnung vermietet wird, Mieten zu empfangen.

Einlagensicherung und Datenaustausch

Die albanische Einlagensicherungsagentur garantiert Einlagen bis 2,5 Millionen Lek, etwa 30.500 $, je Einleger und Bank. Albanien nimmt am automatischen Austausch von Steuerinformationen teil: Die Bank stellt die steuerliche Ansässigkeit des Kunden fest und meldet Konten von Ausländern an ihr Wohnsitzland. Die Bank behält Steuer auf Zinsen zum albanischen gesetzlichen Satz ein.

Steuerliche Ansässigkeit in Albanien

Verbringen Sie 183 Tage oder mehr im Jahr in Albanien oder liegen Ihre ständige Wohnung und Ihr Lebensmittelpunkt hier, werden Sie steuerlich ansässig und erklären Ihr Einkommen in Albanien. Ein Nichtansässiger zahlt albanische Steuer nur auf Einkünfte aus albanischen Quellen, etwa Mieten aus einer albanischen Wohnung. Der Status bestimmt, was die Bank im Formular festhält und wohin sie das Konto meldet, deshalb klären wir die Ansässigkeit vor der Eröffnung.

Warum albanische Banken ablehnen

• Der Zweck des Kontos ist nicht erklärt, und es gibt keine Bindung an Albanien.
• Große Zuflüsse werden ohne Unterlagen zu ihrer Herkunft erwartet.
• Staatsangehörigkeit oder Zahlungsländer auf einer Liste mit erhöhtem Risiko.
• Kein Adressnachweis.
• Das Konto soll für Überweisungen Dritter dienen.

Wie wir helfen

Wir prüfen Ihr Profil und wählen eine Bank, bereiten Formular und Unterlagen zur Mittelherkunft vor und begleiten den Besuch in der Filiale. Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder umziehen, verknüpfen wir die Kontoeröffnung mit Kauf und Aufenthaltserlaubnis.

Was wir tun

• Privatkonto – Hilfe bei der Eröffnung

Siehe auch

Firmengründung · Geschäftskonto · Anlageimmobilien

Häufige Fragen