Jerewan: was man sehen sollte und ob sich ein Umzug lohnt

Wovon die Stadt lebt und für wen sie passt

Jerewan ist die Hauptstadt Armeniens mit etwa 1,1 Millionen Einwohnern, einem Drittel der Bevölkerung des Landes. Die Stadt lebt von Informationstechnik und Softwareentwicklung, Dienstleistungen, Tourismus, Handel und Finanzen. Seit 2022 sind Zehntausende russische Staatsangehörige und Hunderte Technologiefirmen hierher gezogen, daher gibt es im Zentrum neue Büros, Cafés und Gemeinschaftsbüros, und die Mieten sind spürbar gestiegen.

Jerewan passt zu Entwicklern und Fachkräften in Fernarbeit, Unternehmern, die mit Russland und den Märkten der Eurasischen Wirtschaftsunion arbeiten, Familien, die Sicherheit und Russisch im Alltag schätzen, und allen, die eine bezahlbare Basis nahe Europa und dem Nahen Osten suchen.

Viertel, in denen Ausländer leben

• Kentron: das Zentrum mit der Kaskade, der Nordallee und der Oper, alles zu Fuß erreichbar, die höchsten Mieten.
• Arabkir: ein grüner, angesehener Bezirk nahe dem Zentrum, ruhiger und besser für Familien.
• Kanaker-Zeytun: am Hang mit Blick auf den Ararat, günstiger als das Zentrum.
• Davtashen und Ajapnyak: Neubauten und Parks, günstiger, aber weiter vom Zentrum.
• Nor Nork: ein großer Wohnbezirk mit den bezahlbarsten Mieten.

Lebenshaltungskosten

Der Kurs liegt am 6. Oktober 2026 bei etwa 362 Dram pro Dollar, und der Dram ist in den letzten Jahren stärker geworden. Lebensmittel, Taxis und Restaurants sind günstiger als in Moskau und europäischen Hauptstädten, während die Miete im Zentrum mit großen osteuropäischen Städten vergleichbar ist.

Praktisches: Klima, Verkehr, Sprache

Klima. Ausgeprägt kontinental, die Stadt liegt auf etwa 1.000 Metern: Die Sommer sind trocken und heiß bis 35–40 Grad, die Winter kalt, bis minus 10 Grad. Die besten Monate sind Mai, Juni, September und Oktober. Verkehr. Eine Metrolinie, Busse und Kleinbusse sowie günstige, bequeme Fahrdienst-Apps. Sprache. Staatssprache ist Armenisch, Russisch versteht man fast überall, und junge Menschen sprechen Englisch. Geld. Banken eröffnen russischen Staatsangehörigen bereitwillig Konten, und Karten werden an den meisten Orten angenommen.

Steuern

Steuerlich ansässig wird man nach 183 Tagen im Land im Jahr. Die Einkommensteuer auf Gehälter beträgt 20 %, ein Einzelunternehmer mit Dienstleistungen zahlt meist 10 % des Umsatzes, die Körperschaftsteuer beträgt 18 % und die Mehrwertsteuer 20 %. Die Nullregelung für Firmen der Informationstechnik wurde abgeschafft. Mehr unter Steuern in Armenien.

Umzug und rechtlicher Status

• Russische Staatsangehörige brauchen kein Visum und können bis zu 180 Tage im Jahr ohne Aufenthaltserlaubnis bleiben;
• Staatsangehörige der Länder der Eurasischen Wirtschaftsunion arbeiten ohne Arbeitserlaubnis;
• eine befristete Aufenthaltserlaubnis für bis zu ein Jahr für Arbeit, Geschäft oder Studium, mit einer Entscheidung in 30 Tagen und einer Gebühr von etwa 290 $, ab dem 1. November 2026 etwa 420 $;
• ab dem 1. November 2026 muss ein Inhaber der Erlaubnis, der mehr als 183 Tage außerhalb Armeniens verbringt, die Migrationsbehörde innerhalb von 10 Tagen benachrichtigen;
• die Staatsbürgerschaft ist nach 3 Jahren Aufenthalt möglich, und die doppelte Staatsangehörigkeit ist erlaubt.

Wir beschaffen die Aufenthaltserlaubnis, registrieren eine Firma oder ein Einzelunternehmen und helfen bei der Kontoeröffnung.

Geschäft und Banken

Eine Firma oder ein Einzelunternehmen wird in ein bis zwei Tagen registriert, fast ohne Stammkapital. Banken eröffnen Konten für Gebietsfremde, prüfen aber die Herkunft der Mittel und Sanktionsrisiken, daher dauern Zahlungen nach und aus Russland länger als früher. Viele halten ein Konto in einem anderen Land für Zahlungen mit europäischen Kunden.

Lohnt sich die Stadt?

Vorteile: visumfreie Einreise und eine einfache Aufenthaltserlaubnis für russische Staatsangehörige, Russisch im Alltag, Sicherheit, bezahlbares Leben außerhalb des Zentrums, schnelle Firmengründung und großartiges Essen. Nachteile: heiße Sommer und kalte Winter, höhere Mieten, schwacher Nahverkehr und Bankprüfungen. Jerewan funktioniert als bequeme Basis für Fernarbeiter und für alle, die mit den Märkten der Eurasischen Wirtschaftsunion handeln.