Релокация в Чили в 2026 году: визы, налоги, деньги и подводные камни

Какие визы реально работают, что дает трехлетняя налоговая льгота и почему очередь в SERMIG - главный риск переезда

Чили в 2026 году - страна с двойственной репутацией у релокантов. С одной стороны, самый сильный паспорт Латинской Америки, работающие институты, три года без налога на иностранный доход и понятный путь к гражданству. С другой - очереди в миграционной службе на год и больше и новое правительство, которое 11 марта 2026 года пришло к власти под лозунгом жесткой борьбы с нелегальной миграцией. Разбираем, что из этого касается легального переезда, а что - только новостной шум.

Что изменилось в 2026 году

Базовый закон прежний: с 2022 года действует Ley 21.325 о миграции. Его главное правило - вид на жительство запрашивается из-за границы через портал SERMIG, а не после въезда туристом. Исключения перечислены в статье 69: родственные связи с чилийцами или постоянными резидентами и отдельные случаи, одобренные Подсекретариатом внутренних дел. Приехать по туристическому штампу и подать на ВНЖ на месте в общем случае нельзя.

Что сделало правительство Хосе Антонио Каста за первые полгода:

• остановило массовую регуляризацию около 182 тысяч нелегалов, подготовленную предыдущей администрацией;
• ускорило депортации: 1 174 высылки за неполный 2026 год против 1 117 за весь 2025-й;
• в июне 2026 года внесло проект о продлении административного задержания нелегалов с 5 до 60 дней (с двумя продлениями до 180) и проект поправок в Уголовный кодекс о наказании за перевозку нелегальных мигрантов внутри страны.

Ни одна из этих мер не касается тех, кто въезжает и живет легально. Отдельно в Конгрессе с 2025 года идет проект поправок к самому закону 21.325: Палата депутатов одобрила его 24 марта 2026 года и передала в Сенат. Там расширены основания для отзыва ВНЖ (судимости, розыск Интерпола) и обсуждается увеличение с 5 до 10 лет срока, связанного с натурализацией: в одной версии речь шла о сроке проживания, в редакции Палаты - о периоде без судимостей. В 2026 году это не закон, требования к гражданству прежние. Но направление понятно: правила ужесточаются, и откладывать подачу невыгодно.

Какие визы реально работают

Временное резидентство выдается на срок до 2 лет и делится на подкатегории. Ниже те, которыми пользуются на практике.

Работа по контракту

Нужен подписанный трудовой договор или нотариально оформленное предложение от чилийской компании. Подача - из-за границы, рассмотрение после чистой подачи занимает 6-8 месяцев, и весь этот срок вы ждете снаружи. Работодатель обязан уведомить SERMIG о прекращении договора в течение 15 дней, так что увольнение бьет по статусу. Без испанского найти такой контракт сложно: рынок труда для иностранцев без языка узкий.

Start-Up Chile

Государственный акселератор Corfo - единственный реально работающий стартап-трек. Три программы: Build ($16 000, 4 месяца), Ignite ($31 000, 4 месяца) и Growth ($77 000, 6 месяцев). Деньги выдают без доли в компании, набор дважды в год: последняя волна BIG 12 закрыла прием 25 мая 2026 года, а в мартовской генерации было 70 проектов из 9 стран. Иностранным фаундерам программа дает рабочую визу на 2 года и помогает с RUT, банком и регистрацией компании. Конкурс жесткий, это не покупка ВНЖ. Как устроен трек и как мы сопровождаем заявку и ВНЖ - на странице ВНЖ через стартап в Чили.

Рантье и пенсионер

Две подкатегории для пассивного дохода: Jubilado (пенсия) и Rentista (аренда, дивиденды, проценты, роялти). Официального минимума SERMIG не публикует, на практике одобряют от $1 000-1 500 в месяц на заявителя плюс $500-600 на каждого члена семьи. Доход фрилансера или зарплата удаленного сотрудника сюда не подходят - только пассивный. Зато постоянное резидентство этим категориям можно просить уже через 12 месяцев.

По родству

Супруги, дети и родители чилийцев или постоянных резидентов. Это главная категория, которую можно оформить, уже находясь в Чили. Отдельный сценарий - роды: ребенок получает гражданство по рождению, только если у родителей в день родов есть вид на жительство, а ребенка туристов с 13 апреля 2026 года записывают ребенком иностранца в транзите. Если ребенок - гражданин, родители получают основание для ВНЖ по семейной связи с сокращенным сроком до ПМЖ. Подробности в нашем гайде по родам в Чили в 2026 году и на странице сопровождения родов в Чили.

Чего в Чили нет

Визы цифрового кочевника. Удаленщики либо живут туристом (90 дней плюс продление еще на 90 за $100, платеж государству), либо подгоняют доход под Rentista, либо идут через Start-Up Chile. Если план - годами работать из Чили на иностранных клиентов, честнее сразу выбрать один из этих путей, а не жить на туристических штампах.

Очереди: главный минус переезда

Закон об административных процедурах отводит на решение 6 месяцев, но SERMIG регулярно выходит за этот срок. Реальные ориентиры 2026 года: временное резидентство - от 6 до 12 месяцев, постоянное - от 1 до 2 лет, гражданство - 2-3 года. В 2022 году в службе лежало более 305 тысяч нерассмотренных заявлений на постоянное резидентство, под это наняли 62 дополнительных аналитика, но хвост так и не разгребли до конца. Практический вывод: документы должны быть идеальными с первой подачи (апостиль, перевод всего, что не на испанском или английском, свежая справка о несудимости не старше 90 дней), а любой запрос SERMIG о дополнительных бумагах нужно закрывать в считанные дни.

Налоги: три года без налога на иностранный доход

Это правда, и оно работает. Статья 3 закона о подоходном налоге: иностранец, ставший резидентом или домицилированным в Чили, первые три года с момента въезда платит налог только с доходов из чилийских источников. По истечении срока можно попросить регионального директора SII о продлении - на практике его дают еще на срок до трех лет, но это дискреционное решение, а не право. Дальше - налог на мировой доход по прогрессивной шкале от 0 до 40%.

Три оговорки, о которых обычно молчат:

• отсчет идет от въезда в страну, а не от даты выдачи визы: если вы полгода жили туристом до получения ВНЖ, часы уже тикали;
• чилийские доходы (местная зарплата, аренда чилийской квартиры, чилийские дивиденды) облагаются с первого дня;
• налоговым резидентом делает не только виза, но и 183 дня пребывания за любые 12 месяцев или наличие домициля.

Из приятного: налога на богатство в Чили нет, у страны широкая сеть соглашений об избежании двойного налогообложения, включая договор с США, действующий с 2024 года. Из неприятного: НДС 19%, есть налог на наследство и дарение. Корпоративный налог общего режима - 27%; правительство Каста внесло проект о постепенном снижении до 20% с 2028 года при условии роста экономики и о полном зачете корпоративного налога у собственников, но он еще не принят. Как правильно войти в чилийское налоговое резидентство и что делать с иностранными активами до и после трехлетнего окна - на странице налоги в Чили.

Стоимость жизни: Сантьяго и регионы

Курс Центрального банка Чили - около 985 песо за доллар. Аренда за год выросла в среднем на 3,6%, студия 35 кв. м в Сантьяго стоит от $410 до $920 в зависимости от коммуны; в Las Condes и Vitacura однокомнатная - $770-1 400 и выше. Отдельно платятся общие расходы дома, $35-85 в месяц. Бюджет одного человека без семьи выглядит так:

Семья с детьми, частной школой и страховкой Isapre легко выходит на $2 000-3 000 и выше. Регионы дешевле: Valparaíso примерно на 14%, La Serena на 17%, Concepción на 20% относительно столицы. Медицина: работающие резиденты отдают 7% облагаемого дохода либо в государственный Fonasa, либо в частную Isapre (потолок базы в 2026 году - около $3 800 в месяц). В Fonasa можно вступить уже с поданной, но еще не одобренной заявкой на ВНЖ.

Банки и RUT

RUT - налоговый номер, без которого в Чили не подписать договор аренды, не купить сим-карту на свое имя и не открыть счет. Есть два пути. Нерезидент получает RUT в налоговой службе SII через форму 4415 и представителя с чилийским адресом - этого достаточно, чтобы купить недвижимость или инвестировать, но не для банка. Резидент после одобрения визы получает в ЗАГСе удостоверение личности иностранца, и его номер становится вашим RUT.

Банки формально открывают счета резидентам, на практике фильтруют: коммерческие банки просят 3-6 месяцев документированного проживания и подтвержденный доход. Самый доступный вход - CuentaRUT в государственном BancoEstado: нужна только удостоверение личности, доход подтверждать не надо. С временным RUT счет не откроют. Финтех-приложения закрывают базовые платежи, но полноценный кредитный профиль в Чили строится годами.

Гражданство через 5 лет: как это выглядит на самом деле

Условия для Carta de Nacionalización: 18 лет, действующее постоянное резидентство и 5 лет проживания, считая от первого штампа временного резидентства. Есть ускоренный вариант - 2 года непрерывного проживания для тех, у кого есть связь со страной, например супруги чилийцев в браке от 2 лет. Двойное гражданство разрешено с конституционной реформы 2005 года, отказываться от старого паспорта не нужно. Рассмотрение занимает 2-3 года.

Считаем честно: 6-8 месяцев ожидания временного резидентства, 12-24 месяца до подачи на постоянное, 1-2 года его рассмотрения, затем добор до 5 лет и еще 2-3 года на натурализацию. Реалистичный путь от подачи до паспорта - 7-9 лет. Награда весомая: чилийский паспорт дает 175 направлений без визы, включая США по программе безвизового въезда. Что нужно подготовить заранее, чтобы не потерять годы на отказе, - на странице гражданство Чили.

Минусы, о которых надо знать до переезда

• Бюрократия. Не только SERMIG: нотариусы, апостили, очереди в ЗАГСе, банковские анкеты. Закладывайте на каждую процедуру вдвое больше времени, чем написано на сайте.
• Безопасность. По цифрам ситуация улучшается: в 2025 году 1 091 убийство и 5,4 на 100 тысяч населения (минус 11,5% за год, пик был в 2022-м - 1 330 и 6,7), за первое полугодие 2026-го еще минус 13%, похищения снизились на 42%, грабежи с насилием на 11%. Но ощущение небезопасности в Сантьяго выше статистики: угоны машин под угрозой оружия, уличные грабежи телефонов, неблагополучные коммуны, куда лучше не заезжать. Выбор района - это вопрос безопасности, а не только цены.
• Землетрясения и зимний смог в столице. Первое - вопрос качества дома, второе - реальная проблема для аллергиков и детей с мая по август.
• Цены на импорт. Электроника, машины, брендовая одежда заметно дороже, чем в США, а НДС 19% зашит во все.
• Язык. Без испанского в Чили можно жить, но нельзя работать по найму и решать вопросы с государством.

Бытовые плюсы и минусы, районы и цены для одного и для семьи - в гиде жизнь в Чили: плюсы и минусы.

Кому Чили подходит

Тем, у кого доход уже не зависит от местного рынка труда: рантье, пенсионерам, фаундерам с работающим продуктом, семьям, которые планируют роды и долгосрочный переезд. Трехлетнее налоговое окно, отсутствие налога на богатство и сильный паспорт делают страну одной из самых рациональных площадок региона для тех, кто готов пережить ее бюрократию. Тем, кто хочет быстрый ВНЖ за деньги или рассчитывает найти работу на месте без языка, Чили не подходит - соседние юрисдикции дадут это проще. Общая справка по стране, программам и нашим услугам собрана на странице Чили.

Частые вопросы