Mudarse a Chile en 2026: visados, impuestos, dinero y letra pequeña

Qué visados funcionan de verdad, qué da en realidad la ventaja fiscal de tres años y por qué la cola del Servicio Nacional de Migraciones es el mayor riesgo de la mudanza

Chile tiene una fama dividida entre quienes planean mudarse en 2026. Por un lado, el pasaporte más fuerte de América Latina, instituciones que funcionan, tres años sin impuesto sobre los ingresos extranjeros y un camino claro a la ciudadanía. Por otro, colas de inmigración de un año o más y un nuevo gobierno que asumió el 11 de marzo de 2026 prometiendo mano dura con la migración irregular. Esto es lo que de verdad afecta a una mudanza legal, y lo que solo son titulares.

Qué cambió en 2026

El marco no ha cambiado: la Ley 21.325 de migración está en vigor desde 2022. Su regla central es que el permiso de residencia temporal se pide desde el extranjero por el portal del Servicio Nacional de Migraciones, no después de entrar como turista. Las excepciones están en el artículo 69: vínculos familiares con chilenos o residentes permanentes y casos concretos aprobados por la Subsecretaría del Interior. Llegar con sello de turista y pedir la residencia dentro del país, por regla general, no es una opción.

Lo que hizo el gobierno de José Antonio Kast en sus primeros seis meses:

• frenó la regularización masiva de unos 182.000 migrantes indocumentados que había preparado el gobierno anterior;
• aumentó las expulsiones: 1.174 deportaciones en lo que va de 2026, más que las 1.117 registradas en todo 2025;
• presentó en junio de 2026 un proyecto que amplía la detención administrativa de migrantes irregulares de 5 a 60 días (con dos prórrogas hasta 180), además de una reforma del Código Penal que castiga el traslado de migrantes irregulares dentro del país.

Nada de esto afecta a quien entra y vive legalmente. Aparte, desde 2025 avanza en el Congreso un proyecto que modifica la propia Ley 21.325: la Cámara de Diputados lo aprobó el 24 de marzo de 2026 y lo envió al Senado. Amplía los motivos para revocar la residencia (condenas penales, notificaciones de Interpol) y eleva un plazo ligado a la nacionalización de 5 a 10 años: una versión hablaba de años de residencia, el texto de la Cámara del periodo sin condenas. En 2026 no es ley y las reglas de ciudadanía no han cambiado. La dirección, eso sí, está clara: las reglas se endurecen y no se gana nada retrasando la solicitud.

Los visados que funcionan de verdad

La residencia temporal se concede por hasta dos años y se divide en subcategorías. Estas son las que la gente usa en la práctica.

Contrato de trabajo

Necesitas un contrato de trabajo firmado o una oferta notariada de una empresa chilena. Se pide desde el extranjero, un expediente limpio tarda 6-8 meses y esperas fuera del país todo ese tiempo. El empleador debe avisar al Servicio Nacional de Migraciones en 15 días si el contrato termina, así que perder el empleo golpea directamente tu estatus. Sin español, conseguir un contrato así es difícil: el mercado laboral para extranjeros que no hablan español es estrecho.

Aceleradora estatal de empresas emergentes

La aceleradora estatal que gestiona la Corporación de Fomento de la Producción es la única vía para empresas emergentes que funciona de verdad. Tiene tres programas: el inicial (15 millones de pesos chilenos, unos 16.000 dólares, cuatro meses), el de impulso (30 millones de pesos, cuatro meses) y el de crecimiento (75 millones de pesos, unos 80.000 dólares, seis meses). El dinero se da sin quedarse con participación y hay dos convocatorias al año: la última, la número 12, cerró el 25 de mayo de 2026, y el grupo de marzo de 2026 reunió 70 empresas emergentes de nueve países. Los fundadores extranjeros reciben un visado de trabajo de dos años y ayuda práctica con el RUT, la cuenta bancaria y la constitución de la empresa. La selección es competitiva: no es una residencia que se compra. Cómo funciona esta vía y cómo acompañamos la solicitud y la residencia se explica en nuestra página sobre la residencia para fundadores de empresas emergentes en Chile.

Rentista y jubilado

Dos subcategorías para ingresos pasivos: jubilado (pensión) y rentista (alquileres, dividendos, intereses, regalías). El Servicio Nacional de Migraciones no publica un mínimo oficial; en la práctica las aprobaciones empiezan en unos 1.000-1.500 dólares al mes para el solicitante más 500-600 dólares por cada dependiente. Los ingresos como autónomo o un salario en remoto no sirven: tienen que ser pasivos. La ventaja es que estas categorías pueden pedir la residencia permanente tras 12 meses en lugar de 24.

Vínculos familiares

Cónyuges, hijos y padres de chilenos o de residentes permanentes. Es la principal categoría que se puede pedir estando ya en Chile. Un caso aparte es el parto: un niño es chileno de nacimiento solo si los padres tienen residencia el día del nacimiento, y desde el 13 de abril de 2026 el hijo de un turista se inscribe como hijo de extranjero transeúnte. Si el niño es ciudadano, los padres obtienen un vínculo familiar para la residencia con un camino más corto a la permanencia. Los detalles están en nuestra guía para dar a luz en Chile en 2026 y en la página de acompañamiento del parto en Chile.

Lo que Chile no tiene

Un visado de nómada digital. Quien trabaja en remoto vive como turista (90 días más una prórroga de 90 días por 100 dólares, que se pagan al Estado), ajusta sus ingresos para encajar como rentista o pasa por la aceleradora estatal. Si el plan es trabajar años desde Chile para clientes extranjeros, es más honesto elegir una de esas vías desde el principio que vivir de sellos de turista.

La cola: el mayor inconveniente de la mudanza

La ley de procedimiento administrativo da al Servicio Nacional de Migraciones seis meses para resolver, y el servicio se pasa del plazo con frecuencia. Referencias realistas para 2026: residencia temporal de 6 a 12 meses, residencia permanente de 1 a 2 años, ciudadanía de 2 a 3 años. En enero de 2022 había más de 305.000 solicitudes de residencia permanente sin tramitar; se contrataron 62 analistas más para despacharlas, y el atraso aún no se ha resuelto del todo. La conclusión práctica: tu expediente tiene que estar perfecto a la primera (apostillas, traducciones de todo lo que no esté en español o inglés, un certificado de antecedentes penales de no más de 90 días), y cualquier petición de documentos adicionales del servicio hay que contestarla en días.

Impuestos: tres años sin impuesto sobre los ingresos extranjeros

Esto es real y funciona. Artículo 3 de la Ley sobre Impuesto a la Renta: un extranjero que pasa a ser residente o domiciliado en Chile solo tributa por los ingresos de fuente chilena durante los tres primeros años desde su entrada. Al terminar el plazo puedes pedir una prórroga al director regional del Servicio de Impuestos Internos, en la práctica por hasta tres años más, pero es una decisión discrecional, no un derecho. Después, los ingresos mundiales tributan con una escala progresiva del 0 al 40%.

Tres matices que casi nunca se mencionan:

• el plazo corre desde la entrada al país, no desde la fecha del visado: si pasaste seis meses como turista antes de que te concedieran la residencia, ya estaba corriendo;
• los ingresos chilenos (un salario local, el alquiler de un apartamento en Chile, dividendos chilenos) tributan desde el primer día;
• la residencia fiscal no la activa solo un visado, también 183 días de estancia en cualquier periodo de 12 meses o tener domicilio en el país.

A favor: Chile no tiene impuesto sobre el patrimonio y tiene una amplia red de convenios, incluido uno con Estados Unidos en vigor desde 2024. En contra: el IVA es del 19% y existe un impuesto a las herencias y donaciones. El tipo general de sociedades es del 27%; el gobierno de Kast presentó un proyecto para bajarlo poco a poco al 20% desde 2028, condicionado al crecimiento económico, y para que el impuesto de la empresa sea plenamente descontable para los dueños, pero no se ha aprobado. Cómo entrar bien en la residencia fiscal chilena y qué hacer con los bienes extranjeros antes y después de la ventana de tres años se explica en nuestra página sobre impuestos en Chile.

Coste de vida: Santiago y las regiones

El tipo de cambio del Banco Central de Chile ronda los 985 pesos por dólar. Los alquileres subieron un 3,6% de media el último año; un estudio de 35 m² en Santiago cuesta de 400.000 a 900.000 pesos según la comuna, y un apartamento de un dormitorio en Las Condes o Vitacura, de 750.000 a 1,3 millones de pesos y más. Los gastos comunes del edificio van aparte, 30.000-80.000 pesos al mes. El presupuesto de una persona sola queda así:

Una familia con hijos, colegio privado y seguro de salud privado llega fácilmente a 2.000-3.000 dólares y más. Las regiones son más baratas: Valparaíso, alrededor de un 14%; La Serena, un 17%; Concepción, en torno a un 20% respecto a la capital. Salud: los residentes que trabajan pagan el 7% de su renta imponible al Fondo Nacional de Salud público o a una institución de salud previsional privada (el tope de la base de cotización en 2026 es de 90 unidades de fomento al mes). Puedes afiliarte al Fondo Nacional de Salud con una solicitud de residencia presentada aunque todavía no aprobada.

Bancos y el RUT

El RUT es el número tributario sin el que no puedes firmar un alquiler, tener una tarjeta SIM a tu nombre ni abrir una cuenta. Hay dos vías. Un no residente obtiene el RUT del Servicio de Impuestos Internos con el formulario 4415 y un representante con domicilio en Chile: basta para comprar un inmueble o invertir, pero no para un banco. Un residente, una vez aprobado el visado, recibe la cédula de identidad para extranjeros del Registro Civil, y su número pasa a ser el RUT.

Los bancos abren cuentas a residentes sobre el papel, pero en la práctica filtran: los bancos comerciales piden 3-6 meses de residencia documentada y prueba de ingresos. La puerta de entrada más accesible es la Cuenta RUT del banco estatal BancoEstado: solo se pide la cédula, sin prueba de ingresos. Con un RUT provisional no conseguirás cuenta. Las aplicaciones financieras cubren los pagos básicos, pero un historial crediticio real en Chile tarda años en construirse.

Ciudadanía a los cinco años: cómo es de verdad

Requisitos para la carta de nacionalización: 18 años, residencia permanente vigente y cinco años de residencia contados desde el primer sello de residencia temporal. Hay una vía rápida, dos años de residencia continua para quien tiene un vínculo reconocido con el país, por ejemplo cónyuges de chilenos casados desde hace al menos dos años. La doble ciudadanía está permitida desde la reforma constitucional de 2005, así que no hay que renunciar a tu pasaporte actual. El trámite dura de dos a tres años.

Si se cuenta con honestidad: 6-8 meses esperando la residencia temporal, 12-24 meses antes de poder pedir la permanente, 1-2 años hasta que se resuelve, después completar los cinco años y otros 2-3 años para la nacionalización. Un camino realista desde la primera solicitud hasta el pasaporte es de 7-9 años. El premio es considerable: el pasaporte chileno da acceso sin visado a 175 destinos, incluido Estados Unidos dentro de su programa de exención de visados. Qué preparar con antelación para que una denegación no te cueste años se explica en nuestra página sobre la ciudadanía chilena.

Los inconvenientes que conviene conocer antes de mudarse

• Burocracia. No solo el Servicio Nacional de Migraciones: notarías, apostillas, colas del Registro Civil, papeleo bancario. Calcula el doble del tiempo que indica la web para cada trámite.
• Seguridad. Las cifras mejoran: 1.091 homicidios en 2025, una tasa de 5,4 por cada 100.000 habitantes (un 11,5% menos que el año anterior, tras un pico en 2022 de 1.330 y 6,7), otro descenso del 13% en el primer semestre de 2026, secuestros un 42% menos y robos con violencia un 11% menos. Pero Santiago se siente menos seguro de lo que dicen las estadísticas: robos de coches a mano armada, robos de teléfonos en la calle y comunas en las que simplemente no conviene entrar en coche. Elegir barrio es una decisión de seguridad, no solo de precio.
• Terremotos y esmog invernal en la capital. Lo primero es cuestión de calidad de construcción; lo segundo es un problema real para alérgicos y niños de mayo a agosto.
• Precios de importación. La electrónica, los coches y la ropa de marca cuestan bastante más que en Estados Unidos, y el IVA del 19% va incluido en todo.
• Idioma. En Chile se puede vivir sin español, pero no se puede tener un empleo local ni tratar con el Estado.

A quién le conviene Chile

A quien ya no depende del mercado laboral local: rentistas, jubilados, fundadores con un producto que funciona, familias que planean un parto y una mudanza a largo plazo. La ventana fiscal de tres años, la ausencia de impuesto sobre el patrimonio y un pasaporte fuerte hacen del país una de las bases más sensatas de la región para quien esté dispuesto a aguantar su burocracia. Si quieres una residencia rápida a cambio de dinero o esperas encontrar trabajo local sin el idioma, Chile no es la elección: los países vecinos te lo darán más fácil. Un resumen general del país, sus programas y nuestros servicios está en la página de Chile.

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