أسهل الدول للحصول على الإقامة في 2026

تمنح الباراغواي إقامة مؤقتة دون دخل أو استثمار، وتتيح الأوروغواي التقديم على الإقامة الدائمة فورًا، وتكلّف تأشيرة تايلاند للعاملين عن بُعد لخمس سنوات نحو $300. نقارن 15 دولة بعتبة دخول منخفضة.

بالتفصيل

أسهل تصريح إقامة في 2026 ليس الأرخص، بل الذي لديك أسسه بالفعل: دخل، أو شركة، أو معاش تقاعدي، أو مال لشراء مسكن. فيما يلي 15 دولة عتبة الدخول فيها أدنى من أوروبا، من الباراغواي التي تمنح إقامة مؤقتة دون دخل أو استثمار، إلى تايلاند حيث تكلّف تأشيرة العاملين عن بُعد لخمس سنوات نحو $300. كل صف في الجدول يقود إلى صفحة مفصّلة عن البلد.

أين يسهل الحصول على الإقامة: جدول 15 دولة

المبالغ مأخوذة من صفحات الدول على موقعنا؛ وحُوّلت المبالغ بالعملات الأخرى إلى الدولار وفق سعر الصرف في 18 أكتوبر 2026. والسهولة هنا نسبية: تحتاج في كل مكان إلى سجل جنائي نظيف، وترجمات، وصبر على البيروقراطية المحلية.

دون استثمار ودون دخل مرتفع

هذه أسهل الدول لمن لا يملك مبلغًا كبيرًا لكن لديه الرغبة في العيش في البلد وإنجاز المعاملات.

• الباراغواي. تُمنح الإقامة المؤقتة لمدة تصل إلى سنتين دون إثبات دخل أو استثمار، مقابل رسوم $509. ويُتحقق من الدخل لاحقًا، عند الانتقال إلى الإقامة الدائمة. وتأتي الجنسية بعد 3 سنوات من الإقامة الدائمة.
• الأوروغواي. تقدّم على الإقامة الدائمة فورًا، دون مرحلة مؤقتة. الرسوم الحكومية نحو $120؛ ولا يوجد حد ثابت للدخل، وإن كان $1,500 شهريًا للشخص هو المعيار عمليًا. وتأتي الجنسية بعد 3 سنوات مع الأسرة أو 5 دونها.
• صربيا. تمنح شركتك الخاصة أو تسجيلك عاملًا حرًا تصريحًا موحّدًا للإقامة والعمل لمدة تصل إلى 3 سنوات مقابل رسوم نحو $250. وتأتي الإقامة الدائمة بعد 3 سنوات.
• أرمينيا. يصدر قرار الإقامة خلال 30 يومًا، لكن منذ 1 نوفمبر 2026 أصبحت القواعد أشد: ارتفعت الرسوم إلى نحو $420، وتتطلب الإقامة بصفة عامل حر $2,800 (مليون درام) في الحساب أو في حجم الأعمال.

تشترك هذه الدول في سمة واحدة: الدخول رخيص، لكن الوضع يتطلب أن تعيش وتعمل فيها فعلًا. فالشركة بلا حجم أعمال في صربيا أو العامل الحر بلا دخل في أرمينيا يصبحان مشكلة عند التجديد.

بالدخل: للعاملين عن بُعد والمتقاعدين

مع دخل مستقر من الخارج أو معاش تقاعدي، تأتي الإقامة بالدخل، دون استثمار. وكلما ارتفع الحد، قلّت الأسئلة عند التجديد.

• الأرجنتين. يحتاج من يعيشون على دخل سلبي والمتقاعدون إلى $1,300 شهريًا على الأقل؛ والرسوم نحو $80. وبحكم القانون يمكن الحصول على جواز السفر بعد سنتين من العيش في البلد.
• البرازيل. تتطلب تأشيرة العاملين عن بُعد دخلًا من $1,500 شهريًا من الخارج أو $18,000 مدخرات، لسنة مع التجديد. والرسوم القنصلية من $290.
• المكسيك. إقامة مؤقتة بدخل من $4,630 شهريًا خلال الأشهر الستة الأخيرة، لمدة من سنة إلى 4 سنوات. تقدّم في قنصلية مكسيكية؛ والرسوم القنصلية $56.
• قبرص. يتطلب تصريح الزائر للعيش على دخل أجنبي $27,000 على الأقل (24,000 يورو) سنويًا لكل متقدم، لسنة مع التجديد السنوي؛ والرسوم الحكومية من $160.
• تايلاند. لا حد للدخل في تأشيرة الخمس سنوات للعاملين عن بُعد والمستقلين، لكنها تتطلب $15,000 (500,000 بات) في الحساب. حتى 180 يومًا في كل دخول مع تمديد إضافي لـ 180 يومًا.

يُثبت الدخل بالمستندات: كشوف الحساب، والعقود، وشهادات المعاش مع أبوستيل وترجمة. والمال الذي وصل إلى الحساب في اليوم السابق للتقديم لا تحتسبه القنصليات ودوائر الهجرة عادةً.

بشراء مسكن

الشقة أساسًا للإقامة طريق مريح لمن كان يخطط للشراء على أي حال. والمهم أن يتجاوز العقار الحد في التقييم، لا في سعر العقد.

• جورجيا. مسكن من $150,000 بالتقييم السوقي. ورسوم الإقامة نحو $120 مع دراسة خلال 30 يومًا.
• الجبل الأسود. منذ 2026 يجب أن تكون القيمة الضريبية للمسكن لإقامة المالك من $170,000 (150,000 يورو).
• تركيا. مسكن من $200,000 وفق تقرير مقيّم مرخّص، وتصريح لمدة تصل إلى سنتين في كل مرة، والبطاقة نحو $20.
• أذربيجان. عقار أو وديعة من $59,000 (100,000 مانات)، ورسوم نحو $80 سنويًا، وإقامة دائمة بعد سنتين.

المزيد عن شراء المساكن حسب البلد في مقالينا شراء شقة في أذربيجان وشراء شقة في أرمينيا.

بالوديعة أو المساهمة

• ماليزيا. برنامج البيت الثاني: وديعة من $150,000 في بنك ماليزي وشراء مسكن يمنحان الأسرة كلها تأشيرة لـ 5 سنوات؛ والمستويات الأعلى تمتد إلى 15 و20 سنة. ويجب على المشاركين دون سن 50 قضاء 90 يومًا على الأقل في السنة في البلد. وفي المناطق الاقتصادية الخاصة تبدأ الوديعة من $65,000 ($32,000 من سن 50) لـ 10 سنوات.
• إندونيسيا. تأشيرة البيت الثاني: وديعة بقيمة $120,000 (2 مليار روبية) في بنك حكومي، لـ 5-10 سنوات.
• تايلاند. تأشيرة طويلة الأمد ضمن برنامج Thailand Privilege مقابل مساهمة لمرة واحدة من $20,000 (650,000 بات) لـ 5 سنوات، دون شرط الإقامة؛ والباقات الأعلى تمتد حتى 20 سنة.

برامج الودائع أغلى عند الدخول لكنها أبسط في الحفاظ عليها: لا شركة تديرها ولا حاجة إلى إثبات الدخل كل سنة.

كم تكلّف الإقامة: الرسوم والمبالغ المطلوبة

الرسوم أصغر جزء من الميزانية. يذهب معظم المال إلى الأسس نفسها، الدخل أو المسكن أو الوديعة، إضافة إلى الترجمات والأبوستيل والتأمين والعيش في البلد حتى القرار.

للأسرة تُدفع الرسوم والتأمين عن كل فرد، وكثيرًا ما ترتفع حدود الدخل مع كل معال. يحسب لك المستشار في الدردشة المجموع لأسرتك؛ وتعرض هذه الصفحة المبالغ للشخص الواحد فقط.

ما الذي تغيّر في 2026

• أرمينيا. منذ 1 نوفمبر 2026 يأتي الوضع الدائم فقط بعد 3 سنوات من الإقامة المؤقتة، وارتفعت الرسوم، وتتطلب الإقامة بصفة عامل حر $2,800 (مليون درام) في الحساب أو حجم الأعمال.
• جورجيا. منذ 2026 لا يمكنك العمل دون تصريح عمل حتى خلال سنة الدخول دون تأشيرة.
• الجبل الأسود. ارتفع حد المسكن لإقامة المالك إلى $170,000 (150,000 يورو) من القيمة الضريبية، ويجب على مالك الشركة دفع ضرائب واشتراكات من $5,700 (5,000 يورو) سنويًا للتجديد.
• كازاخستان. أصبح الدخول أشد: نقاط، واختبار في اللغة الكازاخية، ونحو $13,000 في الحساب لكل فرد من الأسرة، لذا لم تعد ضمن هذه القائمة.
• إسبانيا. أُغلقت الإقامة مقابل شراء مسكن منذ 3 أبريل 2025.

الدول السهلة تصبح رائجة بسرعة، والرائجة تصبح صارمة. لذا من الأفضل استغلال نافذة الفرص قبل تغيّر القواعد.

كيف تختار بلدًا للإقامة

1. ابدأ بالأسس التي لديك بالفعل: دخل، أو معاش، أو شركة، أو مال لمسكن.
2. حدّد ما إذا كنت تحتاج إلى طريق إلى الجنسية. بحكم القانون تأتي أسرع الجوازات من الأرجنتين، بعد سنتين من العيش فيها، والأوروغواي، بعد 3 سنوات مع الأسرة.
3. تحقق من الضرائب: بعض الدول لا تفرض ضريبة على الدخل الأجنبي، وفي غيرها تصبح مقيمًا ضريبيًا بعد 183 يومًا.
4. احسب تكلفة المعيشة، لا الرسوم فقط: الإيجار في مونتيفيديو وليماسول وإسطنبول أعلى منه في أسونسيون ويريفان وبلغراد.
5. تحقق من عدد الأيام التي يجب أن تقضيها في البلد سنويًا للحفاظ على الوضع.

إذا كان الهدف وضعًا احتياطيًا، فانظر إلى الدول التي لا تشترط الإقامة. وإذا كان الهدف الحياة وجواز السفر، فالطريق إلى الجنسية والمناخ أهم من سعر الدخول. المراجعات المفصّلة لكل بلد في قسم الإقامة في الخارج.

المستندات المطلوبة في كل مكان تقريبًا

• جواز سفر دولي صالح لمدة سنة على الأقل.
• شهادة السجل الجنائي من روسيا، وغالبًا من الدول التي عشت فيها مؤخرًا، مع أبوستيل وترجمة.
• شهادات الزواج وميلاد الأطفال، مع أبوستيل وترجمة.
• مستندات الأسس: كشوف الحساب، والعقود، وشهادة المعاش، ومستندات العقار.
• تأمين صحي، وفي بعض الدول شهادة صحية من عيادة محلية.

في كل مكان تقريبًا يجب أن يُنجز الترجمة مترجم محلَّف أو قضائي محلي، وتنتهي صلاحية شهادة السجل الجنائي خلال بضعة أشهر. لذلك تُطلب أخيرًا، بعد اكتمال بقية الملف.

الأخطاء الشائعة عند اختيار إقامة سهلة

• اختيار بلد بسعر الدخول دون التحقق من عدد الأيام التي يجب قضاؤها فيه سنويًا.
• فتح شركة من أجل الإقامة ثم الإخفاق في التجديد لأن الشركة بلا حجم أعمال.
• شراء مسكن دون الحد أو بسعر عقد أقل من التقييم.
• إظهار دخل وصل إلى الحساب في اليوم السابق للتقديم.
• نسيان الضرائب: الإقامة مع 183 يومًا في البلد تجعلك مقيمًا ضريبيًا.

كيف نساعدك

يختار متخصصو Murblz بلدًا يناسب الأسس التي لديك بالفعل، ويحسبون الميزانية للأسرة كلها، ويتولّون العملية من الشهادات حتى البطاقة.

تحدث مع المستشار الآن

هذا الموضوع في دول أخرى

• التقاعد في الأوروغواي
• التقاعد في أرمينيا
• التقاعد في ماليزيا
• الإقامة في صربيا في 2026
• الإقامة في صربيا بالشهادة الجامعية
• أرمينيا في 2026: الإقامة والبنوك والضرائب
• تأشيرات العمل عن بُعد

الأسئلة الشائعة