2026'da oturma izni en kolay alınan ülkeler
Paraguay gelir ya da yatırım olmadan geçici oturum veriyor, Uruguay hemen daimi oturuma başvurmanıza izin veriyor ve Tayland'ın uzaktan çalışanlar için beş yıllık vizesi yaklaşık 300 $ tutuyor. Giriş eşiği düşük 15 ülkeyi karşılaştırıyoruz.
Kısaca
- Paraguay yaklaşık 500 $ harçla gelir ya da yatırım olmadan geçici oturum verir.
- Uruguay'da hemen daimi oturuma başvurursunuz; devlet masrafları yaklaşık 120 $'dır.
- Gelirle: Arjantin ayda 1.300 $'dan, Brezilya 1.500 $'dan, Meksika 4.630 $'dan.
- Konut alımıyla: Azerbaycan 59.000 $'dan, Gürcistan 150.000 $'dan, Türkiye 200.000 $'dan.
- Tayland hesapta 15.000 $ ile uzaktan çalışanlara 5 yıllık vize verir.
- 1 Kasım 2026'dan itibaren Ermenistan'ın oturum harcı yaklaşık 420 $'a yükseldi.
Ayrıntılı
2026'da en kolay oturma izni en ucuz olanı değil, zaten gerekçesine sahip olduğunuz izindir: gelir, şirket, emekli maaşı ya da konut almak için para. Aşağıda giriş eşiğinin Avrupa'dakinden düşük olduğu 15 ülke var; gelir ya da yatırım olmadan geçici oturum veren Paraguay'dan, uzaktan çalışanlar için beş yıllık vizenin yaklaşık 300 $ tuttuğu Tayland'a kadar. Tablonun her satırı ayrıntılı bir ülke sayfasına götürür.
Oturum en kolay nerede alınır: 15 ülkelik tablo
| Ülke | Ana koşul | Tutar | İlk statü süresi |
|---|---|---|---|
| Paraguay | girişte gelir ya da yatırım yok | harç yaklaşık 500 $ | 2 yıla kadar |
| Uruguay | kanıtlanmış geçim imkânıyla hemen daimi oturum | masraflar yaklaşık 120 $ | süresiz |
| Sırbistan | kendi şirketiniz, şahıs şirketi ya da iş | harçlar yaklaşık 250 $ | 3 yıla kadar |
| Ermenistan | şahıs şirketi, iş, eğitim ya da aile | 1 Kasım 2026'dan itibaren harç yaklaşık 420 $ | 1 yıla kadar |
| Arjantin | pasif gelir ya da emekli maaşı | ayda 1.300 $'dan | geçici oturum |
| Meksika | son 6 ayın geliri | ayda 4.630 $'dan | 1 ila 4 yıl |
| Brezilya | yabancı bir müşteri için uzaktan çalışma | ayda 1.500 $'dan ya da 18.000 $ birikim | 1 yıla kadar, yenilenebilir |
| Kıbrıs | yurt dışından gelir | yılda 27.000 $'dan | 1 yıl, yenilenebilir |
| Tayland | uzaktan çalışma ve bankada para | hesapta yaklaşık 15.000 $ | 5 yıllık vize |
| Gürcistan | konut alımı | 150.000 $'dan | yenilenebilir |
| Karadağ | konut alımı | 170.000 $'dan | yenilenebilir |
| Türkiye | konut alımı | 200.000 $'dan | 2 yıla kadar |
| Azerbaycan | konut ya da banka mevduatı | 59.000 $'dan | yenilenebilir, 2 yıl sonra daimi oturum |
| Malezya | banka mevduatı ve konut alımı | 65.000 $'dan (özel bölgeler) ya da 150.000 $'dan mevduat | 5-20 yıllık vize |
| Endonezya | bir devlet bankasında mevduat | yaklaşık 120.000 $ | 5-10 yıllık ikinci ev vizesi |
Tutarlar sitemizdeki ülke sayfalarından alınmıştır; diğer para birimlerindeki tutarlar 18 Ekim 2026 kuruyla dolara çevrilmiştir. Buradaki kolaylık görecelidir: her yerde temiz sabıka kaydı, çeviriler ve yerel bürokrasiye sabır gerekir.
Durumunuzu ücretsiz inceleyelim
Sohbette ihtiyacınızı anlatın, nereden başlayacağınızı söyleyelim.
Yatırım ve yüksek gelir olmadan
Büyük bir tutarı olmayan ama ülkede yaşama ve evrak işlerini halletme isteği olanlar için en kolay ülkeler bunlardır.
- Paraguay. 2 yıla kadar geçici oturum, yaklaşık 500 $ harçla gelir ya da yatırım kanıtı olmadan verilir. Gelir daha sonra, daimi oturuma geçerken kontrol edilir. Vatandaşlık daimi oturumdan 3 yıl sonra gelir.
- Uruguay. Geçici aşama olmadan hemen daimi oturuma başvurursunuz. Devlet masrafları yaklaşık 120 $'dır; sabit bir gelir eşiği yoktur, ancak pratikte kişi başı ayda 1.500 $ ölçüttür. Vatandaşlık aileyle 3 yıl, ailesiz 5 yıl sonra gelir.
- Sırbistan. Kendi şirketiniz ya da şahıs şirketi kaydı, yaklaşık 250 $ harçla 3 yıla kadar tek bir oturma ve çalışma izni verir. Daimi oturum 3 yıl sonra gelir.
- Ermenistan. Oturum kararı 30 gün sürer, ancak 1 Kasım 2026'dan itibaren kurallar daha sıkı: harç yaklaşık 420 $'a yükseldi ve şahıs şirketi olarak oturum hesapta ya da ciroda 2.800 $ (1 milyon dram) gerektiriyor.
Bu ülkelerin ortak bir özelliği var: giriş ucuz, ancak statü orada gerçekten yaşamanızı ve iş yapmanızı gerektiriyor. Sırbistan'da cirosuz bir şirket ya da Ermenistan'da gelirsiz bir şahıs şirketi yenilemede sorun olur.
Gelirle: uzaktan çalışanlar ve emekliler için
Yurt dışından istikrarlı bir geliriniz ya da emekli maaşınız varsa, oturum yatırım olmadan gelirle gelir. Eşik ne kadar yüksekse, yenilemede o kadar az soru olur.
- Arjantin. Pasif gelirle yaşayanlar ve emekliler için ayda 1.300 $'dan gerekir; harç yaklaşık 80 $'dır. Kanuna göre ülkede 2 yıl yaşadıktan sonra pasaport alınabilir.
- Brezilya. Uzaktan çalışan vizesi yurt dışından ayda 1.500 $'dan gelir ya da 18.000 $ birikim gerektirir; yenilemeli bir yıl için. Konsolosluk harcı 290 $'dan.
- Meksika. Son altı ayda ayda 4.630 $'dan gelirle 1 ila 4 yıllık geçici oturum. Bir Meksika konsolosluğuna başvurursunuz; konsolosluk harcı 56 $'dır.
- Kıbrıs. Yurt dışı gelirle yaşamak için ziyaretçi izni başvuru sahibi başına yılda 27.000 $'dan (24.000 avro) gerektirir; yıllık yenilemeli bir yıl için; devlet harçları 160 $'dan.
- Tayland. Uzaktan çalışanlar ve serbest çalışanlar için beş yıllık vizenin gelir eşiği yoktur, ancak hesapta 15.000 $ (500.000 baht) gerektirir. Giriş başına 180 güne kadar, 180 gün daha uzatmayla.
Gelir belgelerle kanıtlanır: dökümler, sözleşmeler, apostilli ve çevirili emeklilik belgeleri. Başvurudan bir gün önce hesaba gelen parayı konsolosluklar ve göç idareleri genellikle saymaz.
Konut alımıyla
Oturum gerekçesi olarak bir daire, zaten almayı planlayanlar için elverişli bir yoldur. Önemli olan, mülkün eşiği sözleşme fiyatıyla değil değerlemeyle geçmesidir.
- Gürcistan. Piyasa değerlemesine göre 150.000 $'dan konut. Oturum harcı 30 günlük incelemeyle yaklaşık 120 $'dır.
- Karadağ. 2026'dan itibaren mülk sahibi oturumu için konutun vergi değeri 170.000 $'dan (150.000 avro) olmalıdır.
- Türkiye. Lisanslı bir değerleme uzmanının raporuna göre 200.000 $'dan konut, bir seferde 2 yıla kadar izin, kart yaklaşık 20 $.
- Azerbaycan. 59.000 $'dan (100.000 manat) mülk ya da mevduat, yılda yaklaşık 80 $ harç, 2 yıl sonra daimi oturum.
Ülkelere göre konut alımı hakkında daha fazlası Azerbaycan'da daire almak ve Ermenistan'da daire almak makalelerimizde.
Mevduat ya da katkıyla
- Malezya. İkinci ev programı: bir Malezya bankasında 150.000 $'dan mevduat ve konut alımı tüm aileye 5 yıllık vize verir; üst kademeler 15 ve 20 yıl sürer. 50 yaş altındaki katılımcılar ülkede yılda en az 90 gün geçirmelidir. Özel ekonomik bölgelerde mevduat 10 yıl için 65.000 $'dan (50 yaşından itibaren 32.000 $) başlar.
- Endonezya. İkinci ev vizesi: bir devlet bankasında 120.000 $ (2 milyar rupi) mevduat, 5-10 yıl için.
- Tayland. Thailand Privilege kapsamında 20.000 $'dan (650.000 baht) tek seferlik katkıyla 5 yıllık uzun süreli vize, ikamet şartı olmadan; üst paketler 20 yıla kadar sürer.
Mevduat programlarına giriş daha pahalıdır ama sürdürmesi daha basittir: yönetilecek şirket yok ve her yıl gelir kanıtlamaya gerek yok.
Aileniz için maliyeti çevrimiçi hesaplayalım
Sohbet sizinle kimin başvurduğunu soracak ve hesabı gönderecek.
Oturum ne kadar tutar: harçlar ve gereken tutarlar
Harç bütçenin en küçük kısmıdır. Paranın çoğu gerekçenin kendisine, yani gelire, konuta ya da mevduata, ayrıca çevirilere, apostillere, sigortaya ve karara kadar ülkede yaşamaya gider.
| Ülke | Yetişkin başına harçlar | Gereken tutar |
|---|---|---|
| Paraguay | yaklaşık 500 $ | yok |
| Uruguay | yaklaşık 120 $ | kanıtlanmış gelir, pratikte ayda 1.500 $'dan |
| Sırbistan | yaklaşık 250 $ | bir Sırp hesabında geçim parası |
| Ermenistan | yaklaşık 420 $ | şahıs şirketi için hesapta ya da ciroda yaklaşık 2.800 $ |
| Arjantin | yaklaşık 80 $ | ayda 1.300 $'dan gelir |
| Gürcistan | 120 $'dan | 150.000 $'dan konut ya da iş |
| Kıbrıs | 160 $'dan | yılda 27.000 $'dan gelir |
| Tayland | vize için 300 $ (10.000 baht) | hesapta yaklaşık 15.000 $ |
Bir aile için harçlar ve sigorta her üye için ödenir ve gelir eşikleri genellikle her bakmakla yükümlü olunan kişiyle yükselir. Aileniz için toplamı sohbette hesaplıyoruz; bu sayfa yalnızca kişi başı tutarları gösterir.
2026'da ne değişti
- Ermenistan. 1 Kasım 2026'dan itibaren daimi statü yalnızca 3 yıllık geçici oturumdan sonra gelir, harçlar arttı ve şahıs şirketi oturumu hesapta ya da ciroda 2.800 $ (1 milyon dram) gerektiriyor.
- Gürcistan. 2026'dan itibaren vizesiz yıl içinde bile çalışma izni olmadan çalışamazsınız.
- Karadağ. Mülk sahibi oturumu için konut eşiği vergi değeri olarak 170.000 $'a (150.000 avro) yükseldi ve bir şirket sahibi yenileme için yılda 5.700 $'dan (5.000 avro) vergi ve prim ödemelidir.
- Kazakistan. Giriş zorlaştı: puanlar, Kazakça dil sınavı ve aile üyesi başına hesapta yaklaşık 13.000 $; bu yüzden artık bu listede yer almıyor.
- İspanya. Konut alımıyla oturum 3 Nisan 2025'ten beri kapalı.
Kolay ülkeler hızla popüler olur, popüler olanlar ise katılaşır. Bu yüzden fırsat penceresini kurallar değişmeden önce kullanmak en iyisidir.
Oturum için ülke nasıl seçilir
- Zaten sahip olduğunuz gerekçeyle başlayın: gelir, emekli maaşı, şirket, konut için para.
- Vatandaşlığa giden bir yola ihtiyacınız olup olmadığına karar verin. Kanuna göre en hızlı pasaportlar Arjantin'den, orada 2 yıl yaşadıktan sonra, ve Uruguay'dan, aileyle 3 yıl sonra gelir.
- Vergileri kontrol edin: bazı ülkeler yurt dışı geliri vergilendirmez, bazılarında ise 183 günden sonra vergi mukimi olursunuz.
- Yalnızca harcı değil, yaşam maliyetini hesaplayın: Montevideo, Limasol ve İstanbul'da kira Asunción, Erivan ya da Belgrad'dan yüksektir.
- Statüyü korumak için ülkede yılda kaç gün geçirmeniz gerektiğini kontrol edin.
Amaç yedek bir statüyse, ikamet şartı olmayan ülkelere bakın. Amaç yaşam ve pasaportsa, vatandaşlığa giden yol ve iklim giriş fiyatından daha önemlidir. Her ülkenin ayrıntılı incelemeleri yurt dışında oturum bölümünde.
Durumunuzu ücretsiz inceleyelim
Sohbette ihtiyacınızı anlatın, nereden başlayacağınızı söyleyelim.
Neredeyse her yerde gereken belgeler
- En az bir yıl geçerli bir pasaport.
- Rusya'dan ve çoğu zaman son yaşadığınız ülkelerden apostilli ve çevirili sabıka kaydı.
- Apostilli ve çevirili evlilik ve çocukların doğum belgeleri.
- Gerekçeye ilişkin belgeler: dökümler, sözleşmeler, emeklilik belgesi, mülk belgeleri.
- Sağlık sigortası, bazı ülkelerde yerel bir klinikten sağlık raporu.
Neredeyse her yerde çeviriyi yerel bir yeminli ya da mahkeme tercümanı yapmalıdır ve sabıka kaydının süresi birkaç ay içinde dolar. Bu yüzden paketin geri kalanı hazır olduğunda en son istenir.
Kolay oturum seçerken sık yapılan hatalar
- Orada yılda kaç gün geçirmeniz gerektiğini kontrol etmeden ülkeyi giriş fiyatına göre seçmek.
- Oturum için şirket açıp sonra şirketin cirosu olmadığı için yenileyememek.
- Eşiğin altında ya da değerlemenin altında sözleşme fiyatıyla konut almak.
- Başvurudan bir gün önce hesaba gelen geliri göstermek.
- Vergileri unutmak: oturum artı ülkede 183 gün sizi vergi mukimi yapar.
Nasıl yardım ediyoruz
Murblz uzmanları zaten sahip olduğunuz gerekçeye göre bir ülke seçer, tüm aile için bütçeyi hesaplar ve belgelerden karta kadar süreci yürütür.
Yurt dışında oturum
Gerekçe, harç ve süre dökümüyle tüm ülkeler.
Daha fazla →Uzaktan çalışma vizeleri
Yurt dışından gelirle yaşayabileceğiniz ülkeler.
Daha fazla →Anahtar teslim taşınma
Tüm aile için belgeler, konut, hesap ve statü.
Daha fazla →Diğer ülkelerde bu konu
- Uruguay'da emeklilik
- Ermenistan'da emeklilik
- Malezya'da emeklilik
- 2026'da Sırbistan oturumu
- Diplomayla Sırbistan oturumu
- 2026'da Ermenistan: oturum, bankalar ve vergiler
- Uzaktan çalışma vizeleri
Sık sorulan sorular
Oturum en kolay nerede alınır?
Yatırım olmadan oturum nerede alınır?
Uzaktan çalışma geliriyle hangi oturum alınabilir?
Konut alımıyla oturum nerede verilir?
Avrupa'da oturum en kolay nerede alınır?
2026'da oturum ne kadar tutar?
Hangi oturum vatandaşlığa en hızlı götürür?
Oturumu korumak için ülkede yaşamak gerekir mi?
Bununla tek başınıza uğraşmak istemiyor musunuz?
Tüm süreci baştan sona biz yürütüyoruz: belgelerinizi inceliyor, durumunuza uygun programı buluyor ve size gerçekçi süreleri ve maliyetleri söylüyoruz. Sorunuzu sohbette sorun: ücretsiz danışmanlık hemen burada başlıyor. Resmi kurumlar ve mahkemeler önünde hukuki temsili, Murblz uzmanları yerel lisanslı ortaklarla birlikte üstlenir.
Murblz danışmanı bu sayfadaki sohbette hemen yanıt verir. Durumunuzu anlatın, birlikte çözelim.
Ücretsiz danışmanlık