Vatandaşlık
Oturma izni ve vizeler
Hizmetler
BlogKariyer
Türkçe
Ücretsiz danışmanlık

Gürcistan'da vergiler

2026 kuralları rehberi: mukimlik ve varlıklı kişiler yolu, kişisel gelir vergisi, %1'lik küçük işletme rejimi, Estonya modeli kâr vergisi, KDV, emlak vergileri, beyan ve Rusya ile olmayan anlaşma.

Ücretsiz danışmanlıkDurumunuza özel yanıt
20%kişisel gelir vergisi
1%küçük işletme ciro vergisi
18%KDV
Gürcistan'da vergiler

Gürcistan bireyleri ülkesel esasa göre vergilendiriyor: bir mukim yalnızca Gürcistan kaynaklı gelir üzerinden %20 ödüyor, yabancı gelir muaf. Püf noktası şu: Gürcistan'da fiilen yaptığınız iş, yabancı bir şirket ödese bile Gürcistan kaynaklı gelir sayılıyor.

Bir bakışta 2026'da Gürcistan vergi oranları

2026'da Gürcistan Vergi Kanunu'na hızlı bir başvuru. Temel oranlar 2025'te ve 2026'da değişmedi; değişiklikler özel rejimleri, transfer fiyatlandırması bildirimini ve özel tüketim vergisini kapsadı.

Vergi2026 oranıKim ve neyin üzerinden öder
Kişisel gelir vergisi%20Bireyler Gürcistan kaynaklı gelir üzerinden; mukimin yabancı geliri muaf
Küçük işletme statüsü%1 (500.000 larinin üzerinde %3)Bir girişimcinin yılda 500.000 lariye kadar cirosu, gider indirimi yok
Mikro işletme%0Çalışanı olmayan ve yıllık geliri 30.000 lariye kadar olan bireyler
Temettüler%5Bireylere ya da mukim olmayanlara ödendiğinde kaynakta kesiliyor; nihai vergi
Faiz%5Kaynakta; lisanslı Gürcü kuruluşlarından alınan mevduat faizi muaf
Konut kirası, daire ya da araç satışı%5Konut kirası; iki yıla kadar tutulan bir konuttan ya da altı aya kadar tutulan bir araçtan kazançlar
Kâr vergisi%15 (bankalar ve mikrofinans kuruluşları yıllık kârda %20)Şirketler yalnızca kâr dağıtıldığında ya da varsayılan dağıtımlarda ödüyor (Estonya modeli)
KDV%18Vergiye tabi teslimler herhangi bir 12 ayda 100.000 lariyi aştığında kayıt
Emeklilik primleri%2 + %2Vatandaşlar ve daimi oturum sahipleri için çalışan ve işveren; devlet %2'ye kadar ekliyor
Bireysel emlak vergisi%0-1Piyasa değeri üzerinden, oranı aile geliri belirliyor: 40.000 lariye kadar yok, 100.000 lariye kadar %0,05-0,2, üzerinde %0,8-1
Kurumsal emlak vergisi%1'e kadarDuran varlıkların ve yatırım amaçlı gayrimenkulün ortalama net defter değeri üzerinden

Sosyal güvenlik vergisi ve ayrı bir veraset ya da bağış vergisi yok, ancak yakın aile dışından gelen bağış ve miraslar muafiyet eşiklerinin üzerinde gelir olarak vergilendiriliyor. Servet vergisi, devir vergisi ya da damga vergisi yok.

Taşınmadan önce kavranması gereken tek şey: ülkesel ilke uzaktan çalışmayı muaf tutmuyor. Gürcistan'da fiilen yaptığınız işten elde edilen gelir, yabancı bir işveren ya da müşteri ödese bile Gürcistan kaynaklı.

Gelirinize göre vergiyi çevrimiçi hesaplayalım ve yasal olarak nasıl daha az ödeyeceğinizi gösterelim.

Çevrimiçi hesapla

Vergi mukimliği: 183 gün ve varlıklı kişiler yolu

Vergi Kanunu'nun 34. maddesine göre bir birey, o yıl biten herhangi bir kesintisiz 12 aylık dönemde Gürcistan'da fiilen 183 gün veya daha fazla geçirdikten sonra cari vergi yılının tamamı için Gürcistan mukimi oluyor. Yurt dışında Gürcistan kamu hizmetinde görev yapan bir vatandaş da mukim. Oturma izni tek başına sizi vergi mukimi yapmıyor.

KuralNasıl işler
183 günCari yılda biten herhangi bir art arda 12 takvim ayı; statü sonra tüm takvim yılını kapsıyor
Gün sayılanGürcistan'da geçirilen, kaç saat olursa olsun her gün
Tedavi, tatil, iş ya da eğitim için yurt dışı seyahatleriGürcistan'daki günler sayılıyor
Sayılmayan günlerDiplomat ya da uluslararası kuruluş çalışanı olarak geçen süre, Gürcistan üzerinden transit geçiş ve Gürcistan'da yalnızca tedavi ya da dinlenme amaçlı kalışlar
Günlerin yeniden kullanılmasıSizi önceki yıl için mukim yapan günler sonraki yıl için yeniden sayılmıyor

Mukimlik 183. günde başlamıyor: ölçüt karşılandığında tüm vergi yılını kapsıyor. Ama günler iki kez kullanılamıyor, bu yüzden gelecek yıl mukim kalmak için o yıl biten bir dönemde yeniden 183 gün gerekiyor.

Varlıklılar için mukimlik

34. madde, yüksek net servetli bir bireyin 183 gün olmadan da mukim olmasına izin veriyor. 15 Nisan 2023'ten beri yürürlükte olan Maliye Bakanlığı kurallarına göre üç şartın hepsi karşılanmalı:

  • dünya genelinde 3 milyon larinin üzerinde varlık ya da önceki üç yılın her birinde 200.000 larinin üzerinde gelir;
  • Gürcistan'da lari cinsinden en az 500.000 $ değerinde varlık;
  • Gürcistan oturma izni ya da vatandaşlığı veya önceki yıl en az 25.000 lari Gürcistan kaynaklı gelir.

Statü her yıl teyit ediliyor. 183 gün kuralına dayalı olanlar dahil vergi mukimliği belgesi rs.ge üzerindeki hesabınızdan talep ediliyor ve belirli bir yıl için veriliyor.

Gürcistan mukimliği başka yerdeki mukimliği sona erdirmiyor: örneğin Rusya kendi 183 gün ölçütünü uyguluyor. Farklı ülkelerin günleri nasıl saydığı vergi mukimliği ve 183 gün kuralı rehberimizde anlatılıyor.

Gürcistan'da vergi mukimliği: nasıl alınır ve günler nasıl sayılır

Gürcistan, cari yılda biten herhangi bir art arda 12 ayda 183 günle sizi mukim yapıyor. Ülkede ne kadar az saat geçirmiş olursanız olun her gün sayılıyor. Statü tüm takvim yılını kapsıyor ve günler iki kez kullanılamıyor: yeni yılda yeniden topluyorsunuz.

Bir mukim yalnızca Gürcistan geliri üzerinden %20 ödüyor; yabancı gelir vergilendirilmiyor. İnsanların bu mukimliği aramasının nedeni bu. 183 gün olmadan da bir yol var: başvuruyla verilen, yüksek net servetli bireylere yönelik bir statü. Statü, Gürcistan Gelir İdaresi'nin belgesiyle teyit ediliyor.

Yasa statüyü kendi başınıza teyit etmenizi engellemiyor. Ama hatalar daha pahalıya patlıyor: eski ülkeniz gün kanıtı olmayan bir belgeyi reddediyor ve iki kez vergi ödüyorsunuz. Murblz desteği bu riskleri ortadan kaldırıyor: günleri sayıyor, belgeyi alıyor ve bankalar ile eski ülkeniz için hazırlıyoruz. Profesyonel çalışmayı ve şeffaf bir süreci garanti ediyoruz; çoğu durumda sonuç ilk başvuruda geliyor.

Hemen bir yöneticiyle konuşun

183 gün hesaplayıcısı

Georgia için vergi mukimliği hesaplayıcısı

Seyahat tarihlerinizi girin: hesaplayıcı bugün ve yıl sonunda Georgia vergi mukimi olup olmadığınızı ve eşiğe kaç gün kaldığını gösterir.

Tarihlere göre hesaplama, JavaScript açık bir tarayıcıda çalışır. Aşağıda ülkelere göre aynı kurallar var.

Kişisel gelir vergisi: %20 ve ülkesel ilke

Tek oran %20 (81. madde). Artan oranlı tarife, genel kişisel muafiyet ya da çalışanlar için indirim yok. Küçük indirimler yalnızca yalnız ebeveynler ve engelliler gibi dar gruplar için var.

82. madde, mukimin Gürcistan kaynağı olmayan gelirini muaf tutuyor. Ama 104. madde kaynağı tanımlıyor: Gürcistan'daki istihdamdan ve Gürcistan'da fiilen verilen hizmetlerden elde edilen gelir Gürcistan kaynaklı. Bir Gürcistan mukiminin yurt dışındaki bir müşteriye verdiği hizmetler bile, hizmet verenin yurt dışında işyeri yoksa Gürcistan kaynaklı sayılıyor.

Mukimin geliriVergi muamelesi
Gürcü işverenden maaş%20, işveren tarafından kesiliyor
Gürcistan'da yapılan iş için yabancı işverenden maaş%20, çalışan tarafından beyan edilip ödeniyor: Gürcistan'da işyeri olmayan yabancı işveren kesinti yapmıyor
Gürcistan'dan yabancı müşterilere serbest hizmetlerGürcistan kaynaklı: genel rejimde kârın %20'si ya da küçük işletme statüsüyle cironun %1'i
Gürcü şirketlerinden temettülerkaynakta %5, ek vergi yok
Faizkaynakta %5; lisanslı Gürcü finans kuruluşlarındaki mevduatlarda %0
Gürcü ödeyiciden telif ücretlerikaynakta %20
Konut kiralamagider talep etmeden brüt kiranın %5'i, aksi hâlde netin %20'si
Yabancı temettüler, faiz ve sermaye kazançlarıMuaf
Yabancı emekli maaşı ve yabancı kira geliriYabancı kaynaklı gelir olarak muaf

Sonuç: Gürcistan'da yabancı bir şirketten maaşla yaşayıp hiçbir şey ödememek kanunun izin verdiği şey değil. Maaş %1 rejimine de taşınamıyor, çünkü 90. madde ücret gelirini hariç tutuyor. %1 yalnızca bireysel girişimcinin ticari gelirine uygulanıyor, bu yüzden müşteri ilişkisi iş sözleşmesi değil hizmet sözleşmesi olmak zorunda.

Genel rejimdeki bireysel girişimci, belgeli giderler düşüldükten sonraki gelir üzerinden %20 ödüyor, dört peşin ödeme yapıyor ve yıllık beyannameyi 1 Nisan'a kadar veriyor. Zararlar beş yıl devrediliyor ama maaştan mahsup edilemiyor.

Emeklilik primleri ve ele geçen maaş

Gürcistan'da sosyal güvenlik vergisi ya da sigorta primi yok. 2019'dan beri katılımcının kişisel hesabına ödenen zorunlu bir birikimli emeklilik sistemi var.

KimPrimNotlar
İşverenmaaşın %2'siMaaşın üstüne ödeniyor
Çalışanmaaşın %2'siMaaştan kesiliyor ve gelir vergisi matrahını azaltıyor
Devlet%2 ya da %1Yıllık gelirin ilk 24.000 larisinde %2, 24.000 ile 60.000 lari arasındaki kısımda %1; 60.000 larinin üzerindeki gelirde hiçbir şey
Serbest çalışan, bireysel girişimcigelirin %4'üKatılım isteğe bağlı, ama katıldıktan sonra primler zorunlu

Kimler katılıyor. 2023'te değiştirilen Birikimli Emeklilik Kanunu, Gürcistan vatandaşlarını ve daimi oturma izni olan yabancıları ve vatansızları kapsıyor. Çalışma ya da bilişim izni dahil geçici izinli bir yabancı sistemin dışında ve yalnızca gelir vergisi ödüyor. Kanun yürürlüğe girdiğinde 40 yaş veya üzerinde olan çalışanlar ayrılmayı seçebildi.

Örnek: aylık 4.000 lari maaş

AdımEmeklilik sistemi üyesiDaimi oturumu olmayan yabancı
Brüt maaş4.000 lari4.000 lari
Çalışan emeklilik primi, %280 lariyok
Gelir vergisi matrahı3.920 lari4.000 lari
Gelir vergisi, %20784 lari800 lari
Ele geçen maaş3.136 lari3.200 lari
İşveren emeklilik primi, %280 lariyok
İşverene toplam maliyet4.080 lari4.000 lari
Devlet primi (yıllık maaş 48.000 lari: ilk 24.000'de %2, sonra %1)ortalama 60 lariyok

Sistem üyesi brüt maaştan 864 lari, yani %21,6 kaybediyor, ama bunun 80 larisi emeklilik hesabında kalıyor; buna işverenden 80 lari ve devletten ayda ortalama 60 lari ekleniyor: toplamda ayda yaklaşık 220 lari. İşveren için maaşın üstündeki maliyet %2 ile sınırlı. Bölgesel karşılaştırma için Ermenistan'da vergiler sayfasına bakın.

Durumunuzu ücretsiz inceleyelim

Sohbette ihtiyacınızı anlatın, nereden başlayacağınızı söyleyelim.

Durumumu incele

Kâr vergisi: Estonya modeli

1 Ocak 2017'den beri Gürcistan Estonya modelini kullanıyor: dağıtılmayan kâr vergilendirilmiyor ve %15'lik vergi yalnızca para şirketten çıktığında doğuyor. Oran brütleştirilmiş tutara uygulanıyor, yani ödeme 0,85'e bölünüyor; böylece vergi net temettünün kabaca %17,65'ine eşit oluyor.

Neler vergilendirilirNasıl
Kâr dağıtımları, temettülerbrütleştirilmiş tutarın %15'i
Ekonomik faaliyetle ilgisiz giderlerBelgesiz maliyetler, yılda %24'ün üzerindeki faiz, bireylere ve mukim olmayanlara krediler, yabancı şirketlere yatırım
Mal, hizmet ve nakdin bedelsiz devri%15; stok ve duran varlık eksiklikleri bedelsiz devir sayılıyor
Sınırı aşan ağırlama giderleriÖnceki yılın gelirinin ya da giderlerinin, hangisi büyükse, %1'inin üzeri
Avantajlı vergi rejimlerindeki taraflarla işlemlerKrediler, avanslar ve borçlanma senetlerinin alımı hemen vergilendiriliyor

Bir kredi ya da avans üzerinden ödenen vergi, para şirkete döndüğünde geri mahsup ediliyor. Beyannameler ve ödemeler aylık, ayın 15'ine kadar. Ticari bankalar, kredi birlikleri, mikrofinans kuruluşları ve profesyonel kredi verenler 1 Ocak 2023'ten beri yıllık kâr üzerinden %20 ödüyor (Estonya modeli onlara uygulanmıyor); 2023 ve sonraki kârlardan ödedikleri temettüler stopaj vergisinden muaf.

Temettüler: sahibine ne ulaşır

Bir bireye ya da mukim olmayana ödenen temettüler %5 stopaj vergisi taşıyor. Gürcü şirketleri arasındaki temettüler ve avantajlı rejimler dışındaki yabancı şirketlerden gelen temettülerin yeniden dağıtımı vergilendirilmiyor.

AdımTutar
Dağıtılacak kâr100.000 lari
Kâr vergisi, brütleştirilmiş tutarın %15'i15.000 lari
Ödenen temettü85.000 lari
Stopaj vergisi, %54.250 lari
Bireysel sahibe net80.750 lari

Toplam yük %19,25 ve yalnızca nakit ödendiğinde ödeniyor. Gürcistan'da kontrol edilen yabancı şirket kuralları ve örtülü sermaye kuralları yok. Bir şirket Gürcistan hukukuna göre kurulduysa ya da fiilen Gürcistan'dan yönetiliyorsa mukim; Tiflis'te yaşarken yabancı bir şirketi yönetiyorsanız bu önemli.

2026'dan beri yılda 500.000 larinin üzerinde uluslararası kontrollü işlemi olan şirketler bunları beyannameye ek olarak bildiriyor. Kuruluş ve bankacılık için Gürcistan'da şirket kuruluşu ve bir Gürcü bankasında şirket hesabı sayfalarına bakın.

%18 KDV ve 100.000 lari eşiği

Tek oran %18 (166. madde); indirimli oran yok, yalnızca ihracattaki gibi girdi KDV'si iadeli ya da finansal hizmetlerdeki gibi iadesiz istisnalar var.

İşlemMuamele
Gürcistan'da teslim edilen mal ve hizmetler%18
Mal ihracatıGirdi KDV'si iadeli istisna, fiilen %0
Finansal hizmetler, bazı sağlık ve eğitim hizmetleriİadesiz istisna
Yurt dışındaki bir işletme müşterisine hizmetlerTeslim yeri Gürcistan dışında, Gürcistan KDV'si yok
Bir Gürcü işletmesinin yabancı tedarikçiden aldığı hizmetlerKDV'ye kayıtlı olmayan bireysel girişimci dahil alıcı tarafından %18 tersine vergilendirme
Yabancı şirketlerin Gürcistan'daki bireylere verdiği dijital hizmetlerYabancı tedarikçi Gürcistan'da kaydolup KDV ödüyor, üç aylık beyannamelerle

Eşik. Vergiye tabi teslimleriniz herhangi bir art arda 12 takvim ayında 100.000 lariyi aştıktan sonra 2 iş günü içinde KDV kaydı için başvurmanız gerekiyor. KDV, eşiği aşan işlemin kendisinden itibaren doğuyor. Küçük işletme statüsü bundan muafiyet sağlamıyor. 12 aylık ciro 100.000 lariyi aşmadığında ve kayıttan bu yana bir yıl geçtiğinde kaydı sildirebilirsiniz.

Teslim yeri. İşletme müşterileri için teslim yeri müşterinin bulunduğu yer; bireysel müşteriler için tedarikçinin bulunduğu yer, ancak elektronik, reklam, danışmanlık ve finansal hizmetler dahil bir hizmetler listesinde müşterinin konumu belirleyici. Bu yüzden yabancı bir şirkete verilen bilişim hizmetleri Gürcistan KDV'si taşımıyor ve eşik vergiye tabi teslimleri saydığı için genellikle onun dışında kalıyor; bunu sözleşmelerinizle teyit edin.

Tersine vergilendirme tuzağı. 161. maddeye göre, girişimci kaydı olmayan bir birey dışında Gürcistan'da yerleşik her kişi tersine vergilendirilen KDV için vergi sorumlusu. Bu yüzden %1 rejimindeki bir girişimci yabancı bir şirketten reklam ya da yazılım aldığında, KDV kaydı olmasa bile %18 KDV hesaplamak zorunda.

KDV beyannameleri ve ödemesi aylık, izleyen ayın 15'ine kadar.

%1 rejimi, mikro işletme ve diğer özel rejimler

RejimOranŞartlar
Mikro işletme%0Çalışan yok, yılda 30.000 lariye kadar gelir, 45.000 lariye kadar stok, KDV kaydı yok; yıllık beyanname 1 Nisan'a kadar
Küçük işletme (bireysel girişimci)cironun %1'iYılda 500.000 lariye kadar gelir (şarap ve tarım turizminde 700.000 lari), izin verilen faaliyet, aylık beyannameler
Sınırı aşan küçük işletme%3Sınırın aşıldığı ayın başından yıl sonuna kadar
Sabit vergi1 ila 2.000 lari ya da %3Hükümet listesindeki faaliyetler, tutar faaliyete ve yere göre belirleniyor
Bireysel girişimci, genel rejimkârın %20'siBelgeli giderler düşülmüş gelir
Uluslararası şirket%5Yurt dışına verilen yazılım, bilişim, barındırma ve bazı denizcilik hizmetleri: dağıtımlarda ve maaşlarda %5, temettüler stopaj vergisinden muaf
Serbest sanayi bölgesi%0 ya da %4İzin verilen faaliyetlerden elde edilen kâr muaf, KDV yok; Gürcü kişilere teslim edilen mallarda %4
Sanal bölge şirketi%0Bu statüye sahip bir şirketin yurt dışına verdiği bilişim ürünlerinden elde edilen kâr

%1 rejimi gerçekte nasıl işler

Önce Adalet Evi'nde bireysel girişimci olarak kaydoluyor, sonra Gelir İdaresi'ne ayrıca küçük işletme statüsü için başvuruyorsunuz; statü olmadan kârın %20'sini ödüyorsunuz. Vergi mukimliği gerekmiyor. %1 brüt gelire uygulanıyor.

  • Yalnızca Gürcistan kaynaklı ticari gelir kapsanıyor; maaş, temettü, faiz, kira ve mülk kazançları genel kurallara tabi.
  • Yasaklı faaliyetleri hükümet belirliyor. Gürcistan vergi kurallarına göre bunlar arasında danışmanlık, hukuk ve noterlik hizmetleri, denetim, tıp, mimarlık, finansal aracılık, lisanslı faaliyetler, özel tüketim vergili üretim ve şans oyunları var. İşiniz danışmanlık sayılırsa statü yıl başından itibaren iptal ediliyor ve 500 lari para cezasıyla karşılaşıyorsunuz.
  • Personel çalıştırabilirsiniz; statünün ilk yılında ya da geçen yılın geliri 50.000 lariye kadarsa, yılda toplam 6.000 lariye kadar maaşlar kesintiden muaf.
  • Gelir 500.000 lariyi geçtiğinde, o aydan yıl sonuna kadar oran %3; sınırı art arda iki yıl aşarsanız statü 1 Ocak'ta sona eriyor.
  • Yazar kasa kurallarını ihlal ettiğiniz için bir yılda üç ceza almak da statüye mal oluyor.

2026'da neler değişti

Mart 2026'dan beri yürürlükte olan Maliye Bakanlığı değişiklikleri:

  • küçük işletme statüsü belgenin verildiği tarihten değil, başvuru tarihinden itibaren geçerli;
  • kaçırılan bir aylık beyanname artık sıfır beyanname sayılmıyor, bu yüzden geliri olmayan aylar için de beyan verin;
  • iptalden sonra statü ancak bir sonraki vergi yılından itibaren yeniden alınabiliyor;
  • statüsünü kaybeden bir mikro işletmenin boşluk olmadan küçük işletme statüsüne geçmek için 15 takvim günü var, aksi hâlde yıl başından itibaren gelir %20 ile vergilendiriliyor;
  • mikro işletmelerin kayıt saklama süresi altı yıldan üç yıla indi.

Örnek: yabancı müşterileri olan bir bilişim serbest çalışanı

KalemKüçük işletme statüsüGenel rejim
Yıllık gelir144.000 lari144.000 lari
Belgeli giderlerdüşülemiyor20.000 lari
Vergi matrahı144.000 lari124.000 lari
Oran%1%20
Yıllık vergi1.440 lari24.800 lari
Yabancı işletme müşterilerine verilen hizmetlerde KDVyokyok

17 katlık fark, statünün neden sıkı incelendiğini açıklıyor. Küçük işletme statüsündeki bilişim uzmanları bilişim oturma iznine de hak kazanabiliyor; 2026'da Gürcistan: oturma izni, %1 vergi ve yeni kurallar yazısına bakın. Limited şirketin ya da uluslararası şirketin ne zaman daha iyi işlediği yurt dışında şirket kuruluşu sayfasında anlatılıyor.

Mülk, araçlar, bağışlar ve kripto paralar

Ayrı bir taşıt vergisi yok: binek araçlar konutlar, bitmemiş binalar, yatlar ve uçaklarla birlikte bireysel emlak vergisine giriyor. Oran varlığa değil, aile gelirine bağlı.

Yıllık aile geliriPiyasa değeri üzerinden oran
Önceki yılda 40.000 lariye kadarArazi hariç muaf
100.000 lariye kadar%0,05-0,2
100.000 lari veya daha fazla%0,8-1

Belediye oranı bu aralıkta belirliyor. Beyan 1 Kasım'a, ödeme 15 Kasım'a kadar. Küçük işletme statüsü sahipleri için özel rejim gelirinin yalnızca %25'i aile geliri sayılıyor, mikro işletme geliri ise hiç sayılmıyor.

Örnek. 400.000 lari değerindeki bir daire için 70.000 lari aile geliri yılda 200 ila 800 lari, 150.000 lari gelir 3.200 ila 4.000 lari demek; önceki yıl geliri 40.000 lariye kadarsa vergi yok.

Arazi vergisini gelirinden bağımsız olarak 1 Nisan itibarıyla her arazi sahibi ödüyor: tarım dışı arazide 1,5'e kadar katsayıyla metrekare başına 0,24 lari, tarım arazisinde hektar başına 5 ila 100 lari. Mülk alımı ve kontrolü için Gürcistan'da gayrimenkul sayfasına bakın.

Varlık satışı

VarlıkSatışta vergi
İki yıldan uzun süredir sahip olunan daire ya da arsalı evMuaf
İki yıla kadar sahip olunan daire ya da evkazancın %5'i
Tescilden sonra altı aydan uzun süredir sahip olunan araçMuaf
Araç, altı aya kadarkazancın %5'i
Ticari faaliyet dışında iki yıldan uzun tutulan hisseler dahil diğer varlıklarMuaf
Diğer varlıklar, iki yıla kadarkazancın %20'si
Bir mukimin yabancı varlıklarıYabancı kaynaklı gelir olarak muaf

2024'ten beri ticari faaliyet dışında satılan mülklerden elde edilen kazançlar aylık, satışı izleyen ayın 15'ine kadar bildiriliyor. Sahiplik tapu tescilinden itibaren işliyor; birinci derece bir akrabadan alınan varlık onun elde tutma süresini devralıyor.

Bağışlar ve miras

AlıcıMuafiyet
Birinci ve ikinci derece mirasçılar: eş, çocuklar, torunlar, anne baba, kardeşler, yeğenlerTamamen muaf, sınır yok
Üçüncü ve dördüncü derece mirasçılar: büyükanne ve büyükbabalar, amcalar, dayılar, teyzeler, halalarYılda 150.000 lariye kadar; üzerinde %20, iki yılda ödenebilir
Başka herhangi bir bireyden bağışYılda 1.000 lariye kadar, işverenden bağışlar hariç

Bu eşiklerin üzerindeki her şey %20 ile olağan gelir olarak vergilendiriliyor.

Kripto paralar ve tatil kiralamaları

2019'da Gürcistan vergi idaresi, bir bireyin kripto varlık satışından elde ettiği gelirin Gürcistan kaynaklı olmadığını ve bir mukim için vergilendirilmediğini, kripto paranın itibari parayla değiştirilmesinin de KDV dışında olduğunu açıkladı. Bu bireysel yatırımcıyı kapsıyor: madencilik, kripto parayla ödeme almak ve şirket üzerinden yürütülen kripto işleri genel kurallara tabi. Ülke karşılaştırması için kripto paralar ve taşınma yazısına bakın.

Uzun süreli konut kiralamaları brüt kiranın %5'i ile vergilendiriliyor. Kendi evinizin kısa süreli kiralanmasında, 12 ayda ciro 100.000 lari içinde kalırsa ve isteğe bağlı olarak KDV'ye kayıtlı değilseniz, 1 Ocak 2028'e kadar sabit vergiyi seçebilirsiniz.

Mukim olmayanlar, stopaj vergisi ve Rusya ile Bağımsız Devletler Topluluğu ülkeleriyle anlaşmalar

Mukim olmayan biri yalnızca Gürcistan kaynaklı gelir üzerinden vergilendiriliyor. İşyeri yoksa ödeyici brüt tutar üzerinden vergi kesiyor.

Mukim olmayanın geliriStopaj oranı
Temettüler%5
Faiz%5
Telif ücretleri%5
Gürcistan'da yapılan iş karşılığı maaş%20
Gürcistan'da verilen hizmetler ve diğer Gürcistan kaynaklı gelir%10
Uluslararası taşımacılık ve telekomünikasyon%10
Petrol ve gaz taşeronları%4
Listedeki avantajlı vergi rejimli ülkelere faiz, telif ve diğer ödemeler%15

Hizmet bedeli ya da başka gelir üzerinden kaynakta vergilendirilen mukim olmayan biri, verginin giderler düşülerek yeniden hesaplanması için izleyen yılın 1 Nisan'ına kadar beyan verebiliyor. Gürcistan'da yılda 30 güne kadar çalışma için yabancı bir işverenden alınan maaş, Gürcistan'daki bir işyerince karşılanmıyorsa muaf.

Çifte vergilendirme anlaşmaları

Rusya ile yürürlükte bir anlaşma yok. 1999'da bir anlaşma imzalandı ama hiç yürürlüğe girmedi ve Gürcistan eski SSCB vergi anlaşmalarını geçerli saymıyor. Eski Sovyet ülkelerinden Ermenistan, Azerbaycan, Belarus, Kazakistan, Kırgızistan, Moldova, Türkmenistan, Özbekistan, Ukrayna, Letonya, Litvanya ve Estonya ile anlaşmalar yürürlükte. Toplamda BAE, Güney Kıbrıs, Türkiye, İsrail, Almanya ve Birleşik Krallık dahil 55'ten fazla anlaşma yürürlükte; Tacikistan ile anlaşma ve Amerika Birleşik Devletleri ile ikili anlaşma yok (ABD, 1973 tarihli SSCB anlaşmasının Gürcistan'ı kapsadığını kabul ediyor, ama bu anlaşma Gürcistan Maliye Bakanlığı'nın yürürlükteki anlaşmalar listesinde yer almıyor).

ÜlkeTemettülerFaizTelif ücretleri
Rusyaanlaşma yok, %5%5%5
Ermenistan%5/10%10%5
Azerbaycan%10%10%10
Belarus%5/10%5%5
Kazakistan%15%10%10
Kırgızistan (2024'ten itibaren)%5/10%5%10
Ukrayna%5/10%10%10
Özbekistan%5/15%10%10
BAE ve Güney Kıbrıs%0%0%0
Almanya%0/5/10%0%0

Gürcistan'ın temettü, faiz ve telif ücretlerindeki iç oranları zaten %5, bu yüzden %5'in üzerindeki anlaşma oranları uygulamada işlemiyor: daha düşük iç oran uygulanıyor. Anlaşmalar %0 sundukları yerde, hizmetlerdeki %10 oranı için ve çifte mukimlikte önemli; indirim normalde alıcının mukimlik belgesini gerektiriyor.

Anlaşmanın olmaması Rusya vatandaşları için ne anlama gelir

Gürcistan mukimiyseniz ve artık Rusya vergi mukimi değilseniz, Gürcistan bir mukimin Rusya gelirini vergilendirmediği için çifte vergilendirme nadiren doğuyor. Sorun iki durumda başlıyor. Rusya vergi mukimi kalırsanız, Rusya gelir vergisi Gürcistan'daki ticari gelir dahil dünya genelindeki gelirinize uygulanıyor ve Rusya Vergi Kanunu'nun 232. maddesi yabancı vergi mahsubuna yalnızca yürürlükteki bir anlaşma kapsamında izin veriyor. Gürcistan'dan bir Rus işveren için çalışırsanız da iki ülke maaşı kendi geliri sayıyor ve hiçbir yönde mahsup yok.

Beyan, son tarihler ve cezalar

NeSon tarih
Maaş gelir vergisi (vergi sorumluları)Beyanname ve ödeme izleyen ayın 15'ine kadar
Küçük işletme statüsündeki bireysel girişimciGeliri olmayan aylar dahil aylık beyanname ve ödeme 15'ine kadar
KDVAylık, izleyen ayın 15'ine kadar
Estonya modeli kâr vergisiAylık, vergiye tabi işlemi izleyen ayın 15'ine kadar
Bir bireyin mülk satışından elde ettiği kazançSatışı izleyen ayın 15'ine kadar
Yıllık beyanname: kaynakta vergilendirilmeyen gelir, genel rejimdeki girişimciler, mikro işletmeler1 Nisan'a kadar
Peşin ödemeler, genel rejimdeki girişimciler15 Mayıs, 15 Temmuz, 15 Eylül, 15 Aralık; her biri geçen yılın vergisinin %25'i
Bireysel emlak ve arazi vergisiBeyan 1 Kasım'a, ödeme 15 Kasım'a kadar
Kurumsal emlak vergisiBeyan ve ödeme 1 Nisan'a, peşin ödeme 15 Haziran'a, arazi 15 Kasım'a kadar
Mukim olmayanın stopaj vergisini yeniden hesaplatma talebiİzleyen yılın 1 Nisan'ına kadar

Her şey rs.ge üzerinden çevrim içi veriliyor. Bireyler, 1 Nisan'dan önce vergi idaresine bildirerek yıllık son tarihi üç aya kadar uzatabiliyor. Zamanaşımı süresi üç yıl.

İhlalYaptırım
Geç ödemeGünlük %0,05 faiz
2 aya kadar geç beyannameBeyannamedeki verginin aylık %5'i, en fazla %30
2 aydan fazla geç beyannameBeyannamedeki verginin %10'u
Beyan edilen verginin %5'ine kadar eksik beyanEksik beyan edilen tutarın %10'u
%5 ila %20 eksik beyanEksik beyan edilen tutarın %25'i
Diğer eksik beyanlarEksik beyan edilen tutarın %50'si
Mükellef kayıt kurallarının ihlali500 lari
100.000 larinin üzerinde eksik beyanBüyük çaplı vergi kaçakçılığı, cezai sorumluluk

Beyannamedeki vergi sıfırsa geç beyan cezası uygulanmıyor, ama 2026'dan itibaren kaçırılan bir küçük işletme beyannamesi artık sıfır beyanname olarak verilmiş sayılmıyor. Muhasebe ve beyanlar dışarıdan alınabilir: denetim ve raporlama sayfasına bakın.

Vergi açısından taşınma listesini alın

Sohbette iletişim bilginizi bırakın, size göre adımları ve belgeleri gönderelim.

Listeyi al

Taşınıyorsanız bu ne anlama gelir

Gürcistan bölgenin en basit vergi sistemlerinden biri, ama çoğu zaman fazla basit özetleniyor. İnsanların takıldığı yerler:

Ülkesel, uzaktan çalışmanın vergisiz olduğu anlamına gelmiyor. Gürcistan'da yapılan iş için yabancı bir işverenden alınan maaş, kendi beyanınızla %20 vergilendiriliyor ve %1 oranı maaşı kapsamıyor.

%1 her faaliyete açık değil. Danışmanlık, hukuk, finans ve diğer bazı hizmetler hariç. Denetim faaliyet koduna değil, gerçekte ne yaptığınıza bakıyor.

Aylık beyannameler ve KDV. Küçük işletme beyannamesi sıfır da olsa her ay veriliyor. 100.000 larilik KDV eşiği herhangi bir 12 ay üzerinden kontrol ediliyor; yabancı hizmetlerde tersine vergilendirilen KDV ise girişimcilere hiçbir eşik olmadan uygulanıyor.

Rusya ile anlaşma yok. Rusya vergi mukimliğini ya da bir Rus işvereni korursanız, mahsupsuz çifte vergilendirme gerçek bir risk.

Tiflis'ten yabancı bir şirketi yönetmek. Fiilen Gürcistan'dan yönetilen bir şirket kâr vergisi açısından Gürcistan mukimi olabilir.

Emeklilik ve sigorta. Daimi oturum olmadan emeklilik sisteminin dışındasınız ve sistem zaten sağlık ya da sosyal sigorta sağlamıyor.

Vergi tek kural değil. 1 Mart 2026'dan beri daimi oturumu olmayan bir yabancının Gürcistan'da bir işe girmeden ya da işletme yürütmeden önce genellikle çalışma hakkına ihtiyacı var; yalnızca yabancı pazarlara yönelik iş için istisnalar var. Gürcistan'ın 2026 göç kuralları incelememize ve Gürcistan dijital göçebe vizesi sayfasına bakın.

İlgili sayfalar: tüm Gürcistan programları, hukuki destek ve ülkelere göre vergiler.

Gerçek vergi yükünüz statünüze, gelir kaynaklarınıza ve seçtiğiniz rejime bağlı - durumunuzu ücretsiz bir danışmanlıkta inceleyebiliriz.

Sık sorulan sorular

2026'da Gürcistan'da gelir vergisi oranı ne kadar?
Artan oran olmadan sabit %20. Mukim yalnızca Gürcistan kaynaklı gelirden vergi öder, ama Gürcistan'da yapılan iş, ödemeyi yabancı bir şirket yapsa bile Gürcistan kaynaklı sayılır. Temettü ve faizden kaynakta %5, konut kirasından %5 kesilir; küçük işletme statüsündeki şahıs işletmesi cironun %1'ini öder.
Gürcistan'da şahıs işletmeleri için %1 vergi nasıl işler?
Şahıs işletmesi olarak kaydolur, ardından Gelir İdaresi'nden küçük işletme statüsü alırsınız. %1, yıllık 500.000 lariye kadar brüt Gürcistan kaynaklı gelire uygulanır; sınır aşılırsa yıl sonuna kadar oran %3 olur, iki yıl üst üste aşılırsa statü iptal edilir. Maaş ve danışmanlık uygun değildir; her ayın 15'ine kadar, sıfır bile olsa beyanname verilmelidir.
2026'da Gürcistan'da KDV oranı ne kadar ve ne zaman kayıt olmak gerekir?
KDV %18, indirimli oran yok; ihracat, indirilecek KDV iadesiyle muaftır. Art arda herhangi 12 ayda vergiye tabi teslimler 100.000 lariyi aşınca 2 iş günü içinde kayıt zorunludur. Küçük işletme statüsü KDV muafiyeti sağlamaz; yabancı hizmet satın alan şahıs işletmesi sorumlu sıfatıyla KDV ödemek zorunda kalabilir.
Gürcistan'da nasıl vergi mukimi olunur?
Cari yılda biten kesintisiz herhangi 12 aylık dönemde Gürcistan'da 183 gün ya da daha fazla geçirin; mukimlik tüm yılı kapsar ve günün herhangi bir kısmı sayılır. Varlıklı kişiler bunun yerine özel yolu kullanabilir: üç yılın her birinde 3 milyon lariyi aşan varlık ya da 200.000 lariyi aşan gelir, Gürcistan'da en az 500.000 $ varlık, artı oturma izni ya da en az 25.000 lari Gürcistan kaynaklı gelir.
Gürcistan yabancı geliri vergilendirir mi?
Mukim bireyler için Gürcistan kaynağı olmayan gelir muaftır: yabancı temettüler, faiz, sermaye kazançları ve kira. Ancak Gürcistan'da yapılan iş için maaş ve ücretler, işveren ya da müşteri nerede olursa olsun Gürcistan kaynaklıdır. Mukim şirketler kâr dağıtıldığında dünya genelindeki gelirden vergilendirilir.
Rusya ile Gürcistan arasında çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması var mı?
Hayır. 1999'da imzalanan anlaşma hiç yürürlüğe girmedi ve Gürcistan SSCB anlaşmalarını uygulamıyor. Bu yüzden Gürcistan'da ödenen vergi Rusya'da Rusya Vergi Kanunu'nun 232. maddesine göre mahsup edilemez; Rusya'da vergi mukimi kalıyorsanız ya da Gürcistan'dan bir Rus işveren için çalışıyorsanız bu önemlidir. Kazakistan, Ermenistan, Azerbaycan, Belarus, Kırgızistan, Özbekistan ve Ukrayna ile anlaşmalar yürürlükte.
Gürcistan'da kâr vergisi ve temettü vergisi nedir?
Kâr vergisi %15, ama Estonya modeline göre yalnızca dağıtımlarda ve varsayılan dağıtımlarda ödeniyor; dağıtılmayan kâr vergilendirilmiyor. Bankalar, kredi birlikleri, mikrofinans kuruluşları ve profesyonel kredi verenler yıllık kâr üzerinden %20 ödüyor. Bireylere ve mukim olmayanlara ödenen temettüler %5 stopaj vergisi taşıyor, bu yüzden 100.000 lari kârdan sahibine 80.750 lari kalıyor.
Gürcistan'da emlak vergisi ne kadar?
Bireysel emlak vergisi aile gelirine bağlı: geçen yılın geliri 40.000 lariye kadarsa yok, 100.000 lariye kadar piyasa değerinin %0,05-0,2'si, üzerinde %0,8-1. Belediye oranı bu aralıkta belirliyor; beyan 1 Kasım'a, ödeme 15 Kasım'a kadar. İki yıldan uzun süredir sahip olunan bir dairenin satışı vergisiz; aksi hâlde kazanç %5 ile vergilendiriliyor.

Hizmetler

Murblz hizmetleri: Gürcistan

Vergi oranı resmin yalnızca yarısıdır. Diğer yarısı, şirketin nerede kurulu olduğu, paranın nerede durduğu ve raporları kimin verdiğidir. Aynı ülkede bu konularda Murblz uzmanları yardımcı olur. Fiyat, iş başlamadan önce yazılı olarak sabitlenir.

Bununla tek başınıza uğraşmak istemiyor musunuz?

Tüm süreci baştan sona biz yürütüyoruz: belgelerinizi inceliyor, durumunuza uygun programı buluyor ve size gerçekçi süreleri ve maliyetleri söylüyoruz. Sorunuzu sohbette sorun: ücretsiz danışmanlık hemen burada başlıyor. Resmi kurumlar ve mahkemeler önünde hukuki temsili, Murblz uzmanları yerel lisanslı ortaklarla birlikte üstlenir.

Murblz danışmanı bu sayfadaki sohbette hemen yanıt verir. Durumunuzu anlatın, birlikte çözelim.

Ücretsiz danışmanlık

Ya da Telegram'dan yazın →

ÜcretsizGizliHemen yanıt
Ücretsiz danışmanlık