ВНЖ Сербии: все основания

Какие основания для ВНЖ есть в законе

Закон Сербии об иностранцах перечисляет больше десяти оснований для временного вида на жительство. Главные: работа, своя компания, учёба, воссоединение семьи, собственная недвижимость, научная работа и лечение.

Поверх них правительство выделило четыре особые категории. Это основатели стартапов, инвесторы, специалисты с признанным дипломом о высшем образовании и сербы по происхождению.

С 1 февраля 2024 года работа и своя компания оформляются единым разрешением на проживание и работу. Остальные основания дают обычный вид на жительство.

Что изменилось с 1 февраля 2024 года

Поправки к закону об иностранцах 2023 года заработали с 1 февраля 2024 года и сильно упростили переезд в Сербию.

• Временный вид на жительство до 3 лет вместо одного года.
• Постоянное жительство через 3 года непрерывного временного проживания вместо 5 лет.
• Единое разрешение на проживание и работу одним документом, его рассматривают 15 дней.
• Подача только онлайн - через портал для иностранцев, без визитов в полицию на этапе подачи.

Основания для ВНЖ Сербии: что нужно, срок и пошлины

Два маршрута разобраны отдельно: ВНЖ через свою компанию и работу директором и категория инвестора со вкладом около $57 000.

Пошлины - за подачу, сам ВНЖ и карту, по официальному курсу Национального банка Сербии с округлением вверх. Расходы на само основание идут отдельно: регистрация компании, покупка жилья, признание диплома.

Купить недвижимость в Сербии иностранец может, если его страна разрешает покупку сербам. Для граждан России это правило выполняется.

ВНЖ Сербии по диплому

Запрос про ВНЖ по диплому - это особая категория для специалистов. Её получает иностранец, чей диплом о высшем образовании официально признали в Сербии. Требований к специальности постановление правительства не ставит.

1. Признание диплома. Заявление подают онлайн в Агентство по квалификациям Сербии. По закону решение принимают до 60 дней.
2. Заявление на ВНЖ. К обычному пакету добавляют решение о признании диплома.
3. Первый ВНЖ выдают на 1 год.
4. Продление - ещё на год. Для него нужен договор о работе в Сербии или своя зарегистрированная компания.

Работать по такому ВНЖ можно после оформления права на работу по правилам о трудоустройстве иностранцев. Поэтому путь по диплому - удобный старт: за год найти работу или открыть дело и перейти на единое разрешение.

Если диплом выдал сербский вуз, признавать его не нужно. После учёбы ВНЖ меняют на работу или свою компанию.

ВНЖ Сербии для россиян в 2026 году

Особых ограничений для граждан России закон не вводит: основания, сроки и пошлины те же, что для всех. Отличий в пользу россиян два: безвизовый въезд и право покупать жильё.

• Въезд без визы - до 30 дней.
• Заявление можно подать, находясь в Сербии без визы.
• До решения можно оставаться в стране, если заявление подано вовремя.
• Подача онлайн - в том числе из России или третьей страны.
• Покупка жилья разрешена: Россия даёт такое же право гражданам Сербии.
• Российские документы о браке и рождении нужны с апостилем и переводом на сербский.

Самые частые маршруты россиян - своя компания и работа по найму. Обе дают единое разрешение на 3 года и самый короткий путь к ПМЖ.

Что даёт ВНЖ Сербии

• Жизнь в Сербии до 3 лет с продлением.
• Работу без отдельного разрешения, если ВНЖ выдан как единое разрешение.
• Семью рядом: супруг и дети получают ВНЖ по вашему основанию.
• ПМЖ через 3 года, затем гражданство через 3 года постоянного жительства.
• Счёт в сербском банке на обычных условиях.
• Налоговое резидентство при жизни в стране от 183 дней в году. Подоходный налог с зарплаты - 10%, подробнее - налоги в Сербии.

Чего ВНЖ не даёт - въезда в Шенген. Сербия не входит в Европейский союз, и для поездок в ЕС нужна виза. Безвиз в Европу откроет только паспорт Сербии.

Сколько стоит ВНЖ Сербии в 2026 году

• Первый ВНЖ - около $250 вместе с подачей и картой.
• Единое разрешение на проживание и работу - тоже около $250.
• Постоянное жительство - около $230 вместе с удостоверением личности иностранца.
• Регистрация компании - в Агентстве хозяйственных реестров, госпошлины невысокие; минимальный капитал общества - меньше $5.
• Покупка недвижимости - на вторичном рынке налог на переход права 2,5%, на новостройки от застройщика налог на добавленную стоимость 10%; плюс нотариус.
• Медицинская страховка - для вида на жительство по недвижимости нужна частная страховка, у работающих - государственная через взносы.
• Сопровождение Murblz - стоимость рассчитает менеджер в чате.

Пошлины пересчитаны по официальному курсу Национального банка Сербии и округлены вверх.

Сколько стоит весь путь до ПМЖ

Самый дешёвый путь - единое разрешение на 3 года через работу или свою компанию. Госпошлины до постоянного жительства - около $480: $250 за разрешение и $230 за ПМЖ.

Если ВНЖ выдают на год, пошлину платят при каждом продлении. Пример расчёта для таланта или ВНЖ по недвижимости с годовым сроком: три ВНЖ по $250 и ПМЖ за $230, итого около $980.

Расходы на само основание считают отдельно. Компанию нужно вести и платить налоги, жильё - купить, диплом - признать. Чем раньше выбрано основание с длинным сроком, тем меньше пошлин и визитов в полицию.

Шаги и сроки

1. Въезд - граждане России въезжают без визы на срок до 30 дней за поездку.
2. Основание - покупка недвижимости с регистрацией в кадастре или регистрация компании.
3. Регистрация по месту пребывания - в полиции в течение суток после заселения, если вы не в гостинице.
4. Подача онлайн через портал для иностранцев с документами и оплатой пошлин.
5. Рассмотрение - единое разрешение по закону 15 дней, вид на жительство по недвижимости обычно до 1-2 месяцев.
6. Карта - получение в полиции по месту жительства, сдача отпечатков.
7. Постоянное жительство - через 3 года непрерывного проживания.

Документы

• Паспорт со сроком действия больше срока разрешения.
• Основание - выписка из кадастра о собственности или документы компании и трудовой договор с ней.
• Подтверждение средств - банковские выписки, для работающих - договор с зарплатой.
• Медицинская страховка на весь срок.
• Регистрация по месту пребывания - справка из полиции.
• Для семьи - свидетельства о браке и рождении с апостилем и переводом на сербский.

Список документов зависит от вашей ситуации - подскажем, что нужно именно вам.

Требования и как получить одобрение

• Компания без деятельности - миграционная служба проверяет, что бизнес реально работает, платит налоги и зарплату.
• Нет регистрации по месту пребывания - без неё подачу не принимают.
• Недвижимость не зарегистрирована в кадастре на момент подачи.
• Перерывы в проживании - для постоянного жительства нужны 3 года непрерывного временного проживания.

Налоги

• Подоходный налог с зарплаты - 10%, плюс социальные взносы.
• Налог на прибыль компаний - 15%.
• Индивидуальный предприниматель может выбрать фиксированный налог, который не зависит от фактического дохода в пределах лимита.
• Налог на добавленную стоимость - 20%, на ряд товаров и новое жильё 10%.
• Налог на недвижимость - ежегодный, устанавливает община, обычно до 0,4% от оценочной стоимости.

Путь к ПМЖ и гражданству

Постоянное жительство дают через 3 года непрерывного временного проживания. Отлучки допустимы: до 10 месяцев за 3 года суммарно или до 6 месяцев за раз. Годы на ВНЖ по учёбе сами по себе к ПМЖ не ведут: сначала основание меняют на работу или компанию. Уже полученное ПМЖ теряют, если прожить за границей больше года подряд. Гражданство по натурализации - через 3 года постоянного жительства, при этом Сербия ожидает выхода из прежнего гражданства или заявления о нём. Сербский паспорт даёт безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны. Подробно о пути через предпринимательство - ВНЖ Сербии через ИП в 2026 году.

Покупка недвижимости иностранцем

• Взаимность - иностранец покупает квартиру или дом, если его страна разрешает покупку сербам; для граждан России это выполняется. Сельскохозяйственную землю иностранцам покупать нельзя.
• Договор у нотариуса - сделку удостоверяет нотариус, затем право регистрируют в кадастре; именно выписка из кадастра нужна для вида на жительство.
• Налоги - на вторичном рынке налог на переход права 2,5%, при покупке у застройщика вместо него налог на добавленную стоимость 10%.
• Проверка - собственник по кадастру, обременения, разрешение на использование здания, долги по коммунальным платежам.

Подробнее - недвижимость в Сербии.

Жизнь в Сербии: что важно знать

• Валюта - динар; крупные покупки, аренду и недвижимость часто считают в евро.
• Язык - сербский, пишут и кириллицей, и латиницей; для говорящих по-русски он учится быстро.
• Города - Белград - столица и деловой центр, Нови-Сад дешевле и спокойнее, Ниш и Суботица ещё доступнее.
• Банк - с видом на жительство счёт открывают на обычных условиях, без него - с ограничениями.
• Медицина - государственная для тех, кто платит взносы, и широкая сеть частных клиник.
• Поездки - Сербия не в Европейском союзе, вид на жительство не даёт права въезда в Шенген.

С чем сравнить

• ВНЖ Черногории - тоже через недвижимость или компанию, у моря.
• Виза кочевника Грузии - простой въезд и работа удалённо.
• Регистрация компании в Сербии и недвижимость в Сербии - подробно о каждом основании.

Как мы работаем

1. Выбираем основание: недвижимость или компания, считаем расходы.
2. Регистрируем компанию или сопровождаем покупку и регистрацию в кадастре.
3. Оформляем регистрацию по месту пребывания и подаём заявление онлайн.
4. Сопровождаем получение карты и продления.
5. Готовим заявление на постоянное жительство через 3 года.

Стоимость фиксируем письменно после консультации.

Преимущества ВНЖ Сербии

Как получить ВНЖ Сербии: пошагово

Частые вопросы