サービス・不動産
投資用不動産：ポルトガル
ポルトガル：予算と目的に合う物件を選び、書類を確認し、購入を代行します。
ポルトガルはヨーロッパで最も国際的な不動産市場の一つです。リスボン、ポルト、アルガルヴェは何十年も外国人の買い手を引きつけており、非居住者の購入に制限はありません。重要なのは現在の状況です。2012年からポルトガルの不動産を投資移住の象徴にした有名な投資による居住許可は、もう不動産の購入では発行されません。不動産の道は2023年10月に閉じられ、プログラムは主に投資ファンドを通じて残っています。市場そのものは止まっておらず、流動性が高く透明で、ヨーロッパで最も人気のある市場の一つのままです。居住の資格が欲しければ、不労所得者向けのビザなど別の根拠で取得します。
賃貸、資産の保全、住むための家など、目的に合った物件を選び、登記簿と市の記録で法的な状態を確認し、現地で資格を持つパートナーと公証人とともに取引を進め、納税者番号、銀行口座、所有の構造をお手伝いします。目的がポルトガルでの資格なら、不動産の購入ではもうそれが得られないことを率直にご説明し、適したビザの道と購入を別々ながら連動した手順として組み合わせるお手伝いをします。
サポート内容
- 投資の目的に合わせた物件の候補
- 物件の法的なデューデリジェンス
- 取引の一貫したサポート
- 所有の構造の設計（会社、信託）
- 物件の管理と賃貸
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よくある質問
外国人はポルトガルで不動産を買えますか？
はい、制限なく買えます。非居住者は国民と同じ権利で購入します。取引にはポルトガルの納税者番号と、通常は現地の銀行口座が必要で、どちらもお手伝いします。
ポルトガルで不動産を買うと居住権が得られますか？
2023年10月からは得られません。不動産による投資の居住許可の道は閉じられ、プログラムは主に投資ファンドを通じて残っています。資格は不労所得者向けのビザなど別の根拠で取得できますが、不動産の購入とは直接結びついていません。
何から始めますか？
目的と地域からです。リスボン、ポルト、アルガルヴェ、あるいはあまり知られていない場所。その後、納税者番号を手配し、銀行口座を開き、候補を作り、選んだ物件の法的な状態を確認します。
ご自身で調べるのは大変ではありませんか？
手続き全体を一貫してサポートします：目的に合う物件を選び、法的な確認を行い、登記まで取引をサポートします。チャットでご質問ください。無料相談はここから始まります。官公庁や裁判所での法的代理は、Murblzの専門家が現地の資格を持つパートナーと連携して担当します。