Inmuebles de inversión: Francia
Francia es uno de los mercados inmobiliarios más profundos y líquidos de Europa: París como mercado mundial de apartamentos de lujo, la Costa Azul, los Alpes y las grandes ciudades regionales.
Los extranjeros compran inmuebles sin restricciones, en las mismas condiciones que los ciudadanos, y las operaciones pasan por un notario con un alto nivel de protección jurídica para el comprador. Dicho esto, es importante entenderlo: Francia no tiene programa de residencia por inmuebles, y una compra no da ninguna situación migratoria. Los costos de adquisición son considerables, sobre todo en los inmuebles de segunda mano, y las carteras más grandes están sujetas a un impuesto sobre el patrimonio inmobiliario por encima de un umbral fijado. Es un mercado para conservar el capital y tener activos de calidad a largo plazo, no para la especulación rápida.
Seleccionamos el inmueble para tu objetivo, ya sea un apartamento en París, una casa en la costa, un chalé o un inmueble de renta, y acompañamos la operación en cada fase, desde el contrato preliminar hasta la escritura definitiva ante notario. Prestamos especial atención a la estructura de propiedad: en Francia, elegir entre la propiedad personal y una estructura como una sociedad civil inmobiliaria afecta mucho a los impuestos y a la herencia, y conviene decidirlo antes de la compra, no después. Si necesitas una situación legal en Francia, repasaremos las opciones de visado reales por separado de la operación.
Calculamos en línea el costo total de la compra según tu presupuesto: impuestos, tasas y gastos de la operación.
Qué hacemos
- Selección de inmuebles según tu objetivo de inversión
- Revisión legal del inmueble
- Acompañamiento completo de la operación
- Estructura de la propiedad (sociedad, fideicomiso)
- Gestión y alquiler del inmueble
Ver también
Constitución de empresa · Cuenta de empresa · Cuenta personal · Todos los programas del país
Preguntas frecuentes
Puede un extranjero comprar un inmueble en Francia?
Da la residencia comprar un inmueble en Francia?
Por dónde empiezo?
No quieres resolverlo por tu cuenta?
Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin: seleccionamos inmuebles para tu objetivo, verificamos su situación legal y acompañamos la compra hasta la inscripción. Haz tu pregunta en el chat: la consulta gratuita empieza aquí mismo. La representación legal ante autoridades y tribunales la llevan los especialistas de Murblz junto con socios con licencia local.
El asesor de Murblz responde al instante en el chat de esta página. Cuéntanos tu situación y lo resolvemos juntos.
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