Leistungen · Immobilien
Anlageimmobilien auf Nevis
Anlageimmobilien auf Nevis: Auswahl, rechtliche Prüfung und Begleitung des Kaufs für Sie.
Nevis ist die kleinere der beiden Inseln der Föderation St. Kitts und Nevis und für zwei Dinge zugleich bekannt: das älteste Programm für Staatsbürgerschaft durch Investition der Welt, das seit 1984 läuft, und den Ruf als Offshore-Zentrum für Trusts und Gesellschaften mit beschränkter Haftung. Ausländer können Immobilien kaufen – in der Regel ist eine Grundbesitzlizenz für Ausländer nötig, und ein Kauf in einem staatlich zugelassenen Projekt ab 325.000 $ kann Grundlage eines Antrags auf die Staatsbürgerschaft der Föderation sein. Der Markt selbst ist ein kleiner Urlaubsmarkt: Villen, Residenzen unter Hotelmarken und Baugrundstücke.
Wir wählen ein Objekt passend zu Ihrem Ziel – ein Vermögenswert, ein Zuhause auf der Insel oder eine Grundlage für einen Pass –, prüfen den Eigentumstitel und den Status des Projekts auf der Liste genehmigter Projekte, untersuchen Rückkaufbedingungen und Pflichthaltedauer, begleiten den Kauf und helfen bei der Eigentumsstruktur, auch über örtliche Trusts und Firmen. Ist das Ziel die Staatsbürgerschaft, führen wir Kauf und Antrag zusammen.
Wie der Kauf abläuft
- Wahl des Ziels: ein Zuhause, Vermietung oder das Staatsbürgerschaftsprogramm, und Prüfung, ob eine Grundbesitzlizenz für Ausländer nötig ist.
- Wahl einer Immobilie oder eines staatlich zugelassenen Projekts.
- Prüfung von Eigentumstitel und Vertrag.
- Erhalt der Lizenz oder Antrag auf Staatsbürgerschaft mit dem Kauf.
- Eintragung des Eigentums und bei Bedarf Vermietung.
Wir berechnen online die vollen Kaufkosten für Ihr Budget: Steuern, Gebühren und Nebenkosten des Kaufs.
Welche Unterlagen Sie brauchen
Einen Pass, einen Adressnachweis und Unterlagen zur Mittelherkunft; für das Staatsbürgerschaftsprogramm die vollständigen Unterlagen für den Antragsteller und die Familienangehörigen.
Was wir tun
Die Fachleute von Murblz wählen die Immobilie oder das zugelassene Projekt, prüfen Vertrag und Wiederverkaufsbedingungen und übernehmen den Antrag auf Lizenz oder Staatsbürgerschaft. Der Preis wird schriftlich festgelegt.
Wer abgelehnt wird
Bank und Register lehnen den Kauf ab, wenn die Mittelherkunft nicht belegt werden kann oder der Käufer unter Sanktionen steht. Ob ein Fall mit russischen Staatsbürgern möglich ist, prüfen wir, bevor Unterlagen vorbereitet werden.
Grundbesitzlizenz und Staatsbürgerschaftsprogramm
Ein Ausländer, der in St. Kitts und Nevis eine Immobilie kauft, erhält eine Grundbesitzlizenz für Ausländer, die 10 % des Immobilienwerts kostet. Käufer im Programm für Staatsbürgerschaft durch Investition sind von dieser Gebühr befreit. 2026 beträgt der Mindestkauf in einem zugelassenen Projekt im Rahmen des Programms 325.000 $ für einen Anteil oder eine Eigentumswohnung und 600.000 $ für ein Privathaus.
Was wir tun
- Auswahl von Immobilien für Ihr Anlageziel
- Rechtliche Prüfung der Immobilie
- Begleitung des Kaufs von Anfang bis Ende
- Eigentumsstruktur (Firma, Treuhand)
- Verwaltung und Vermietung der Immobilie
Siehe auch
Firmengründung · Geschäftskonto · Privatkonto
Häufige Fragen
Kann ein Ausländer auf Nevis eine Immobilie kaufen?
Führt ein Immobilienkauf zur Staatsbürgerschaft von St. Kitts und Nevis?
Wo fangen wir an?
Kann ein Ausländer auf Nevis eine Immobilie kaufen?
Wie investiert man in Immobilien in St. Kitts und Nevis?
Was kostet die Grundbesitzlizenz für Ausländer auf Nevis?
Wie hoch ist der Mindestkauf für die Staatsbürgerschaft von St. Kitts und Nevis?
Zahlt man beim Kauf im Staatsbürgerschaftsprogramm für die Grundbesitzlizenz?
Sie möchten das nicht allein klären?
Wir begleiten den gesamten Prozess von Anfang bis Ende: wir wählen Objekte passend zu Ihrem Ziel aus, prüfen sie rechtlich und begleiten den Kauf bis zur Eintragung. Stellen Sie Ihre Frage im Chat – die kostenlose Beratung beginnt gleich hier. Die rechtliche Vertretung vor Behörden und Gerichten übernehmen Murblz-Spezialisten gemeinsam mit lokal zugelassenen Partnern.
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