Leistungen · Immobilien
Anlageimmobilien auf Mauritius
Mauritius ist ein Resortmarkt im Indischen Ozean, der bewusst für ausländische Anleger geöffnet wurde, aber nur über staatlich genehmigte Programme: PDS, IRS, RES und Smart City.
Außerhalb dieser Programme sind die Kaufmöglichkeiten eines Ausländers stark eingeschränkt. Die wichtigste und weithin bekannte Tatsache: Der Kauf einer Wohnung in einem genehmigten Projekt für mindestens 375.000 $ bringt dem Investor und seiner Familie eine Aufenthaltserlaubnis, die gilt, solange sie die Immobilie halten. Der Standort ist stabil, mit einem gemischten englisch-französischen Rechtssystem und dem Ruf als Finanzzentrum der Region – ein Grund, warum Mauritius regelmäßig auf den Listen von Käufern landet, die Inselmärkte vergleichen.
Wir helfen Ihnen, das Programm und das Projekt zu wählen, die zu Ihrem Ziel passen: Mieteinnahmen aus einem Resort, ein Zuhause zum Leben oder ein Kauf zusammen mit einem Aufenthalt – verschiedene Programme bringen verschiedene Immobilien und Käuferrechte mit sich. Wir prüfen Genehmigungsstatus des Projekts und Bauträger, führen die rechtliche Prüfung durch, begleiten den Kauf mit unseren vor Ort zugelassenen Partnern und helfen bei der Eigentumsstruktur. Ist ein Aufenthalt Teil des Plans, führen wir den Antrag auf Erlaubnis parallel zum Kauf, damit der Kauf den Anforderungen des Programms richtig entspricht.
Wie ein Ausländer auf Mauritius eine Immobilie kauft
| Weg | Bedingungen | Was es gibt |
|---|---|---|
| Eine Immobilie in einem Programm für Ausländer: integrierte Resorts, Immobilienprogramme und Smart Cities | ab 375.000 $ | Aufenthalt für den Käufer und die Familie |
| Eine Wohnung in einem Gebäude mit mindestens drei Stockwerken | ab 6 Millionen mauritische Rupien, etwa 126.500 $, mit Genehmigung des Economic Development Board | Eigentum |
Das Gesetz über Beschränkungen beim Immobilienerwerb durch Nichtbürger verbietet Ausländern Käufe außerhalb dieser Wege. Die Genehmigung erteilt das Economic Development Board nach Zustimmung des Ministers. Beim Kauf wird eine Übertragungssteuer von 5 % gezahlt.
Wir berechnen online die vollen Kaufkosten für Ihr Budget: Steuern, Gebühren und Nebenkosten des Kaufs.
Wie der Kauf abläuft
- Wahl einer für Ausländer zugelassenen Immobilie und Prüfung des Bauträgers.
- Eine Reservierungsvereinbarung und ein Antrag beim Economic Development Board.
- Eine notarielle Urkunde: Auf Mauritius wickelt ein Notar den Kauf ab.
- Eintragung des Eigentums und Zahlung der Steuer, dann die Aufenthaltsunterlagen.
Mehr zum Status auf unserer Seite Aufenthalt auf Mauritius durch Investition.
Was wir tun
- Wir wählen für Ausländer zugelassene Immobilien aus und prüfen den Bauträger.
- Wir bereiten den Antrag beim Economic Development Board vor.
- Wir begleiten den notariellen Kauf und die Eintragung des Eigentums.
- Wir organisieren bei einem Kauf ab 375.000 $ den Aufenthalt für Käufer und Familie.
Ein Aufenthalt über eine Immobilie besteht, solange Sie sie besitzen, deshalb planen wir einen Verkauf oder eine Übertragung im Voraus.
Was wir tun
- Auswahl von Immobilien für Ihr Anlageziel
- Rechtliche Prüfung der Immobilie
- Begleitung des Kaufs von Anfang bis Ende
- Eigentumsstruktur (Firma, Treuhand)
- Verwaltung und Vermietung der Immobilie
Siehe auch
Firmengründung · Geschäftskonto · Privatkonto · Steuern des Landes · Alle Programme des Landes
Häufige Fragen
Kann ein Ausländer auf Mauritius eine Immobilie kaufen?
Bringt ein Immobilienkauf auf Mauritius einen Aufenthaltstitel?
Wo fangen wir an?
Wie viel muss eine Immobilie auf Mauritius für einen Aufenthalt kosten?
Kann ein Ausländer auf Mauritius eine Wohnung außerhalb der Programme kaufen?
Welche Steuer fällt beim Immobilienkauf auf Mauritius an?
Wer wickelt einen Immobilienkauf auf Mauritius ab?
Bleibt der Aufenthalt auf Mauritius nach dem Verkauf der Immobilie bestehen?
Welche Steuern zahlt ein Immobilieneigentümer auf Mauritius?
Braucht ein Ausländer eine Genehmigung für einen Wohnungskauf auf Mauritius?
Sie möchten das nicht allein klären?
Wir begleiten den gesamten Prozess von Anfang bis Ende: wir wählen Objekte passend zu Ihrem Ziel aus, prüfen sie rechtlich und begleiten den Kauf bis zur Eintragung. Stellen Sie Ihre Frage im Chat – die kostenlose Beratung beginnt gleich hier. Die rechtliche Vertretung vor Behörden und Gerichten übernehmen Murblz-Spezialisten gemeinsam mit lokal zugelassenen Partnern.
Der Murblz-Berater antwortet sofort im Chat auf dieser Seite. Schildern Sie Ihre Situation, wir klären sie gemeinsam.
Kostenlose BeratungOder schreiben Sie uns auf Telegram →