Leistungen · Immobilien
Anlageimmobilien in Katar
Katar ist ein kompakter Markt mit Zentrum in Doha: die Skyline von West Bay, die künstliche Insel The Pearl und die für die Weltmeisterschaft 2022 fertiggestellte neue Stadt Lusail.
Ausländer dürfen Immobilien nur in ausgewiesenen Investitionszonen kaufen – in manchen Vierteln als Eigentum, in anderen in langfristiger Pacht von bis zu 99 Jahren. Der Kauf einer Immobilie im Wert von etwa 200.000 $ oder mehr berechtigt den Eigentümer zu einer Aufenthaltserlaubnis, solange er den Vermögenswert hält, während Investitionen von etwa 1 Million $ zum Status eines Daueransässigen mit erweiterten Vorrechten berechtigen. Der Markt ist jung und wird weitgehend von staatlichen Großprojekten getragen, deshalb zählt die Wahl einer konkreten Anlage und eines Bauträgers hier mehr als Makrostatistiken.
Wir wählen ein Objekt für ein konkretes Ziel – Mieteinnahmen, Aufenthalt oder Kapitalerhalt –, prüfen Bauträger, Eigentumstitel und Belastungen, führen den Kauf von der Reservierung bis zur Eintragung und helfen, das Eigentum richtig zu strukturieren. Ist der Aufenthalt das Ziel, führen wir das Verfahren parallel: von der Wahl eines Objekts in der richtigen Preisklasse bis zum Antrag auf die Aufenthaltserlaubnis.
Wo ein Ausländer kaufen kann
Seit 2020 können Ausländer in 9 Zonen zu vollem Eigentum kaufen, darunter West Bay, The Pearl, Lusail, Al Dafna und der Urlaubsort Al Khor. In 16 weiteren Gebieten, darunter Msheireb und Al Sadd, ist ein Nießbrauch für 99 Jahre möglich, verlängerbar um dieselbe Laufzeit.
Wir berechnen online die vollen Kaufkosten für Ihr Budget: Steuern, Gebühren und Nebenkosten des Kaufs.
Aufenthalt über einen Kauf
| Wert der Immobilie | Was sie gibt |
|---|---|
| ab 730.000 Riyal, etwa 200.600 $ | Aufenthalt für die Dauer des Besitzes, ohne Bürgschaft eines Arbeitgebers |
| ab 3.650.000 Riyal, etwa 1.002.800 $ | Daueraufenthalt mit Zugang zum staatlichen Gesundheits- und Bildungswesen und zu Investitionsvorteilen |
Steuern und Kosten
| Zahlung | Betrag |
|---|---|
| Eintragung der Übertragung beim Justizministerium | 0,25 % des Werts plus 100 Riyal, etwa 30 $, für Eigentumsurkunde und Plan |
| Jährliche Grundsteuer | keine |
| Steuer auf private Mieteinnahmen | keine |
| Steuer auf Veräußerungsgewinne bei privatem Verkauf | keine |
Die Immobilienaufsichtsbehörde stellt Eigentumsurkunden und Pläne über eine zentrale Anlaufstelle in weniger als einem Tag aus. Zahlungen für Wohnungen im Bau gehen auf das Treuhandkonto des Bauträgers, und Verkäufe im Bau erfordern eine Lizenz der Aufsichtsbehörde, daher prüfen wir diese Unterlagen vor der Anzahlung.
Dollarbeträge zum festen Kurs von 3,64 Riyal je Dollar, aufgerundet.
Was wir tun
- Auswahl von Immobilien für Ihr Anlageziel
- Rechtliche Prüfung der Immobilie
- Begleitung des Kaufs von Anfang bis Ende
- Eigentumsstruktur (Firma, Treuhand)
- Verwaltung und Vermietung der Immobilie
Siehe auch
Firmengründung · Geschäftskonto · Privatkonto
Häufige Fragen
Kann ein Ausländer in Katar eine Immobilie kaufen?
Bringt ein Immobilienkauf in Katar einen Aufenthaltstitel?
Wo fange ich beim Immobilienkauf in Katar an?
Was kostet die Eintragung einer Immobilie in Katar?
Welche Steuern zahlt ein Immobilieneigentümer in Katar?
Kann ich in Katar über eine Immobilie einen Daueraufenthalt erhalten?
In welchen Gebieten Katars kann ein Ausländer Immobilien kaufen?
Wie ist das Geld beim Kauf im Bau in Katar geschützt?
Sie möchten das nicht allein klären?
Wir begleiten den gesamten Prozess von Anfang bis Ende: wir wählen Objekte passend zu Ihrem Ziel aus, prüfen sie rechtlich und begleiten den Kauf bis zur Eintragung. Stellen Sie Ihre Frage im Chat – die kostenlose Beratung beginnt gleich hier. Die rechtliche Vertretung vor Behörden und Gerichten übernehmen Murblz-Spezialisten gemeinsam mit lokal zugelassenen Partnern.
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