Районы Буэнос-Айреса: подбор по вашим критериям

Обновлено 19 октября 2026

В Буэнос-Айресе 15 коммун. Аренда квартиры различается в 1,3 раза: от $430 (649 000 песо) в месяц в коммуне 4 (Ла-Бока, Барракас, Парке-Патрисиос, Нуэва-Помпея) до $560 (839 000 песо) в коммуне 14 (Палермо), 2026 год. Больше всего зелени в коммуне 1 (Ретиро, Сан-Николас, Пуэрто-Мадеро, Сан-Тельмо, Монсеррат, Конститусьон) - 25 % площади. Выберите цель и отметьте, что важно: районы встанут по совпадению.

Для кого подбираем

Фильтры

Название района

Аренда в месяц до любая

Условия

Что важно

0 - не важно, 3 - очень важно

Жильё и бюджет

Аренда дешевле

Купить дешевле

Жители

Больше приезжих из-за границы

Больше семей с детьми

Возраст жителей

Больше с высшим образованием

Рядом с домом

Школы и детсады

Детские площадки

Врачи и больницы

Всё рядом пешком

Кофейни

Коворкинги

Рестораны

Ночная жизнь

Спортзалы

Площадки для собак

Вузы рядом

Посольства и консульства

Город вокруг

Зелень

Центр

Транспорт

Велодорожки

Безопасность

Меньше грабежей с оружием

Всего 15 коммун

Сортировка

Выберите цель или отметьте, что для вас важно: районы встанут по совпадению с вашими критериями.

Подобрать район под мои критерии

Схема районов

Цвет появится, когда выберете цель или критерии. Нажмите на район, чтобы открыть карточку.

Альмагро, Боэдо

коммуна 5 · 194 271 житель (2022)

Аренда квартиры: $490 (729 000 песо) в месяц · 2026
Цена квартиры за м²: $2 075 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 24,1 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 13,0 % жителей · 2022
Парки и лес: 1 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,9 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 13,0 % жителей · 2022
Средний возраст: 40 лет · 2022
Высшее образование: 37,3 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 7,4 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 0,5 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,2 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 35 на км² · 2026
Кофейни: 7,1 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 17 на км² · 2026
Бары и клубы: 4,1 на км² · 2026
Спортзалы: 1,4 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,1 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 27 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 4,6 км · 2026
Велодорожки: 2,9 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 0,8 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 4, протестантских 1, синагог 3

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Бальванера, Сан-Кристобаль

коммуна 3 · 196 240 жителей (2022)

Аренда квартиры: $460 (682 000 песо) в месяц · 2026
Цена квартиры за м²: $1 744 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 34,3 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 20,3 % жителей · 2022
Парки и лес: 1 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 2,8 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 14,0 % жителей · 2022
Средний возраст: 38 лет · 2022
Высшее образование: 30,9 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 9,6 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 0,7 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 2,3 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 50 на км² · 2026
Кофейни: 9,8 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 15 на км² · 2026
Бары и клубы: 4,4 на км² · 2026
Спортзалы: 0,8 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,6 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 64 в районе · 2026
Посольства и консульства: 3 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 2,9 км · 2026
Велодорожки: 3,3 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 1,2 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 7, протестантских 1, мечетей 1, синагог 7

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Бельграно, Нуньес, Колехиалес

коммуна 13 · 264 385 жителей (2022)

Аренда квартиры: $560 (833 000 песо) в месяц · 2026
Цена квартиры за м²: $2 879 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 21,9 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 10,2 % жителей · 2022
Парки и лес: 16 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,7 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 13,3 % жителей · 2022
Средний возраст: 42 года · 2022
Высшее образование: 52,2 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 7,2 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 1,8 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 2,1 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 47 на км² · 2026
Кофейни: 17 на км² · 2026
Коворкинги: 6 в районе · 2026
Рестораны: 19 на км² · 2026
Бары и клубы: 4,1 на км² · 2026
Спортзалы: 3,7 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,5 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 45 в районе · 2026
Посольства и консульства: 21 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 9,4 км · 2026
Велодорожки: 2,7 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 0,6 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 14, протестантских 6, синагог 5, буддийских 3

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Вилья-дель-Парке, Вилья-Девото, Вилья-Хенераль-Митре, Вилья-Санта-Рита

коммуна 11 · 204 601 житель (2022)

Аренда квартиры: $480 (717 000 песо) в месяц · 2026
Цена квартиры за м²: $2 239 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 20,7 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 7,8 % жителей · 2022
Парки и лес: 1 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,2 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 14,2 % жителей · 2022
Средний возраст: 42 года · 2022
Высшее образование: 36,7 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 8,4 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 1,1 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,2 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 20 на км² · 2026
Кофейни: 4,1 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 7,9 на км² · 2026
Бары и клубы: 2,1 на км² · 2026
Спортзалы: 2,4 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,0 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 14 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 11,2 км · 2026
Велодорожки: 0,9 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 0,9 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 10, протестантских 4

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Вилья-Лугано, Вилья-Риачуэло, Вилья-Сольдати

коммуна 8 · 204 367 жителей (2022)

Аренда квартиры: нет данных
Цена квартиры за м²: $1 627 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 25,6 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 20,2 % жителей · 2022
Парки и лес: 17 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,9 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 22,3 % жителей · 2022
Средний возраст: 32 года · 2022
Высшее образование: 12,0 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 10,7 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 4,6 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,0 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 4,5 на км² · 2026
Кофейни: 0,2 на км² · 2026
Коворкинги: 1 в районе · 2026
Рестораны: 2,1 на км² · 2026
Бары и клубы: 0,1 на км² · 2026
Спортзалы: 1,9 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,1 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 10 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 11,4 км · 2026
Велодорожки: 0,5 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 4,6 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 4, протестантских 4

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Вилья-Уркиса, Сааведра, Коглан, Вилья-Пуэйрредон

коммуна 12 · 236 887 жителей (2022)

Аренда квартиры: $540 (811 000 песо) в месяц · 2026
Цена квартиры за м²: $2 681 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 19,9 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 7,6 % жителей · 2022
Парки и лес: 8 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,5 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 14,4 % жителей · 2022
Средний возраст: 41 год · 2022
Высшее образование: 41,5 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 7,2 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 2,2 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,2 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 24 на км² · 2026
Кофейни: 5,6 на км² · 2026
Коворкинги: 1 в районе · 2026
Рестораны: 8,1 на км² · 2026
Бары и клубы: 1,6 на км² · 2026
Спортзалы: 2,6 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,2 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 10 в районе · 2026
Посольства и консульства: 1 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 11,7 км · 2026
Велодорожки: 1,5 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 0,7 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 12, православных 1, протестантских 4

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Кабальито

коммуна 6 · 203 043 жителя (2022)

Аренда квартиры: $510 (767 000 песо) в месяц · 2026
Цена квартиры за м²: $2 252 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 21,2 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 9,6 % жителей · 2022
Парки и лес: 5 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 1,0 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 13,4 % жителей · 2022
Средний возраст: 42 года · 2022
Высшее образование: 43,9 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 6,6 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 0,7 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 0,9 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 39 на км² · 2026
Кофейни: 11 на км² · 2026
Коворкинги: 1 в районе · 2026
Рестораны: 15 на км² · 2026
Бары и клубы: 3,4 на км² · 2026
Спортзалы: 1,1 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 1,3 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 27 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 6,7 км · 2026
Велодорожки: 2,0 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 0,5 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 4, протестантских 2, синагог 1

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Ла-Бока, Барракас, Парке-Патрисиос, Нуэва-Помпея

коммуна 4 · 229 240 жителей (2022)

Аренда квартиры: $430 (649 000 песо) в месяц · 2026
Цена квартиры за м²: $1 766 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 35,3 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 16,5 % жителей · 2022
Парки и лес: 5 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,2 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 18,7 % жителей · 2022
Средний возраст: 36 лет · 2022
Высшее образование: 21,2 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 11,5 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 3,0 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,8 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 11 на км² · 2026
Кофейни: 1,0 на км² · 2026
Коворкинги: 1 в районе · 2026
Рестораны: 6,9 на км² · 2026
Бары и клубы: 0,4 на км² · 2026
Спортзалы: 1,4 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,3 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 17 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 4,5 км · 2026
Велодорожки: 1,0 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 4,1 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 6, протестантских 3, синагог 1

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Линьерс, Матадерос, Парке-Авельянеда

коммуна 9 · 169 063 жителя (2022)

Аренда квартиры: $460 (694 000 песо) в месяц · 2026
Цена квартиры за м²: $1 788 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 29,2 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 12,0 % жителей · 2022
Парки и лес: 4 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,1 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 16,3 % жителей · 2022
Средний возраст: 40 лет · 2022
Высшее образование: 23,9 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 9,6 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 2,2 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,5 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 17 на км² · 2026
Кофейни: 1,8 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 4,5 на км² · 2026
Бары и клубы: 0,9 на км² · 2026
Спортзалы: 1,9 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,2 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 14 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 12,6 км · 2026
Велодорожки: 0,6 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 2,4 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 7, протестантских 4

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Палермо

коммуна 14 · 248 635 жителей (2022)

Аренда квартиры: $560 (839 000 песо) в месяц · 2026
Цена квартиры за м²: $3 095 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 31,8 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 12,5 % жителей · 2022
Парки и лес: 17 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,4 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 11,9 % жителей · 2022
Средний возраст: 40 лет · 2022
Высшее образование: 52,7 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 6,2 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 1,8 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,4 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 39 на км² · 2026
Кофейни: 22 на км² · 2026
Коворкинги: 4 в районе · 2026
Рестораны: 25 на км² · 2026
Бары и клубы: 11 на км² · 2026
Спортзалы: 2,5 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,3 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 47 в районе · 2026
Посольства и консульства: 37 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 5,7 км · 2026
Велодорожки: 2,2 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 0,9 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 12, православных 2, протестантских 2, синагог 5

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Реколета

коммуна 2 · 161 645 жителей (2022)

Аренда квартиры: $530 (801 000 песо) в месяц · 2026
Цена квартиры за м²: $2 724 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 25,0 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 12,6 % жителей · 2022
Парки и лес: 7 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,8 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 11,1 % жителей · 2022
Средний возраст: 39 лет · 2022
Высшее образование: 53,0 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 5,5 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 1,0 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 3,1 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 67 на км² · 2026
Кофейни: 36 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 24 на км² · 2026
Бары и клубы: 5,5 на км² · 2026
Спортзалы: 1,7 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,6 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 43 в районе · 2026
Посольства и консульства: 19 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 3,2 км · 2026
Велодорожки: 1,9 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 0,8 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 9, синагог 2

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Ретиро, Сан-Николас, Пуэрто-Мадеро, Сан-Тельмо, Монсеррат, Конститусьон

коммуна 1 · 223 554 жителя (2022)

Аренда квартиры: $470 (703 000 песо) в месяц · 2026
Цена квартиры за м²: $2 342 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 59,5 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 24,6 % жителей · 2022
Парки и лес: 25 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 1,9 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 15,5 % жителей · 2022
Средний возраст: 36 лет · 2022
Высшее образование: 32,3 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 9,5 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 1,5 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,4 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 23 на км² · 2026
Кофейни: 18 на км² · 2026
Коворкинги: 1 в районе · 2026
Рестораны: 30 на км² · 2026
Бары и клубы: 7,6 на км² · 2026
Спортзалы: 1,3 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,2 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 111 в районе · 2026
Посольства и консульства: 38 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 0,8 км · 2026
Велодорожки: 2,0 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 3,3 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 28, православных 1, протестантских 4, синагог 3, индуистских 1

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Флорес, Парке-Чакабуко

коммуна 7 · 215 896 жителей (2022)

Аренда квартиры: $460 (685 000 песо) в месяц · 2026
Цена квартиры за м²: $1 971 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 32,6 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 14,2 % жителей · 2022
Парки и лес: 3 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,8 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 15,5 % жителей · 2022
Средний возраст: 40 лет · 2022
Высшее образование: 32,7 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 8,2 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 1,4 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,1 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 17 на км² · 2026
Кофейни: 2,5 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 5,5 на км² · 2026
Бары и клубы: 0,7 на км² · 2026
Спортзалы: 1,5 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,5 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 20 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 7,9 км · 2026
Велодорожки: 1,3 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 1,9 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 9, протестантских 10, синагог 2

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Флореста, Монте-Кастро, Велес-Сарсфилд, Версальес, Вилья-Луро, Вилья-Реаль

коммуна 10 · 173 004 жителя (2022)

Аренда квартиры: $470 (705 000 песо) в месяц · 2026
Цена квартиры за м²: $1 955 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 24,2 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 9,8 % жителей · 2022
Парки и лес: 2 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,2 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 14,8 % жителей · 2022
Средний возраст: 42 года · 2022
Высшее образование: 31,3 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 9,0 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 1,6 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,0 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 22 на км² · 2026
Кофейни: 2,9 на км² · 2026
Коворкинги: 0 в районе · 2026
Рестораны: 7,5 на км² · 2026
Бары и клубы: 1,0 на км² · 2026
Спортзалы: 2,4 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,2 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 9 в районе · 2026
Посольства и консульства: 0 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 12,2 км · 2026
Велодорожки: 0,9 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 0,9 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 6, протестантских 4, мечетей 1

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Чакарита, Вилья-Креспо, Ла-Патерналь, Вилья-Ортусар, Агрономия, Парке-Час

коммуна 15 · 196 876 жителей (2022)

Аренда квартиры: $530 (792 000 песо) в месяц · 2026
Цена квартиры за м²: $2 420 за м² · 2025
Грабежи и кражи: 26,6 на 1 000 жителей · 2025
Родились за границей: 12,1 % жителей · 2022
Парки и лес: 4 % площади · 2026
Станции метро, электричек и трамвая: 0,8 на км² · 2026

Все показатели

Дети до 15 лет: 14,0 % жителей · 2022
Средний возраст: 40 лет · 2022
Высшее образование: 37,9 % жителей от 25 лет · 2022
Школы и детсады: 7,9 на 10 000 жителей · 2026
Детские площадки: 1,7 на 10 000 жителей · 2026
Врачи и больницы: 1,1 на 10 000 жителей · 2026
Магазины у дома и аптеки: 21 на км² · 2026
Кофейни: 7,8 на км² · 2026
Коворкинги: 2 в районе · 2026
Рестораны: 11 на км² · 2026
Бары и клубы: 3,6 на км² · 2026
Спортзалы: 1,8 на 10 000 жителей · 2026
Площадки для собак: 0,3 на км² · 2026
Вузы и колледжи: 20 в районе · 2026
Посольства и консульства: 3 в районе · 2026
До Пласа-де-Майо (центр): 8,3 км · 2026
Велодорожки: 1,6 км на км² · 2026
Грабежи с оружием: 1,0 на 1 000 жителей · 2025

Храмы по карте: католических 6, протестантских 2, синагог 4

Уточнить у менеджераЖизнь в Буэнос-Айресе

Поможем с переездом в Буэнос-Айрес

Подберём район и жильё под вашу семью и работу, проверим договор аренды и подготовим документы на ВНЖ.

Стоимость сопровождения - по запросу у менеджера.

Узнать условия у менеджера

Откуда данные

Жители, место рождения, возраст и образование - перепись населения Аргентины 2022 года, Национальный институт статистики и переписей, по коммунам. Родились за границей - включая тех, кто уже получил гражданство Аргентины.
Цена квартиры - средняя цена метра в объявлениях о продаже подержанных квартир из 2 комнат, 4-й квартал 2025 года, в долларах. Аренда - средняя цена объявлений об аренде квартир из 2 комнат, 2-й квартал 2026 года, в песо. Обе цифры - Институт статистики и переписей города Буэнос-Айреса; по коммуне 8 объявлений об аренде слишком мало для средней.
Песо пересчитаны в доллары по курсу на 19 октября 2026 года: 1 доллар = 1 510,92 песо.
Грабежи и кражи - грабежи, кражи и убийства из карты преступлений Министерства безопасности города за 2025 год, на 1 000 жителей по переписи 2022 года. Преступления считают по месту, где они совершены: в центре и у вокзалов цифра выше из-за приезжих.
Грабежи с оружием - грабежи, при которых нападавшие применили оружие, из той же карты преступлений за 2025 год, на 1 000 жителей. Подбор для семьи, пенсии и тихой жизни учитывает их отдельно от остальных грабежей и краж.
Шум и доход жителей в оценку коммун не входят: по коммунам их не считают. Перепад высот тоже не считаем: город ровный.
Кофейни, магазины, школы, врачи, станции, парки, велодорожки, расстояния - © участники OpenStreetMap, выгрузка 18 октября 2026 года.

Данные на октябрь 2026 года.

Частые вопросы

Где в Буэнос-Айресе самая дешёвая аренда?

$430 (649 000 песо) в месяц - средняя цена объявлений об аренде квартиры из 2 комнат в коммуне 4 (Ла-Бока, Барракас, Парке-Патрисиос, Нуэва-Помпея) в 2026 году, самая низкая в городе. Отсортируйте карточки по аренде или задайте бюджет ползунком в подборе. Квартиры в аренду с ценами в любом районе Буэнос-Айреса пришлёт менеджер в чате.

Где в Буэнос-Айресе дешевле купить квартиру?

$1 627 за м² - средняя цена в объявлениях о продаже подержанных квартир из 2 комнат в коммуне 8 (Вилья-Лугано, Вилья-Риачуэло, Вилья-Сольдати) в 2025 году, самая низкая в городе. Дороже всего - $3 095 за м² в коммуне 14 (Палермо). Квартиры на продажу с ценами в любом районе пришлёт менеджер в чате.

В каком районе Буэнос-Айреса больше всего приезжих из-за границы?

24,6 % жителей коммуны 1 (Ретиро, Сан-Николас, Пуэрто-Мадеро, Сан-Тельмо, Монсеррат, Конститусьон) родились за границей (2022). В эту долю входят и те, кто уже получил гражданство Аргентины.

Где в Буэнос-Айресе больше всего зелени?

25 % площади коммуны 1 (Ретиро, Сан-Николас, Пуэрто-Мадеро, Сан-Тельмо, Монсеррат, Конститусьон) занимают парки, сады и лес (по карте участников OpenStreetMap, 18 октября 2026 года). Цель Тихо и зелено в подборе ставит зелень и тишину на первое место.

Какой район Буэнос-Айреса безопаснее?

19,9 на 1 000 жителей - грабежей, краж и убийств в коммуне 12 (Вилья-Уркиса, Сааведра, Коглан, Вилья-Пуэйрредон) в 2025 году, меньше всего в городе. Цифры считают по месту события, поэтому в центре они выше из-за приезжих.

Как считается оценка района?

0-100 баллов: по каждому критерию район получает место среди районов города, места умножаются на ваши веса от 0 до 3 и складываются. Критерии без данных в оценке не участвуют; если данных меньше чем по половине выбранных весов, вместо оценки - мало данных.

Можно ли сохранить подборку и отправить её?

Да. Выбранные цель, бюджет и веса сохраняются в адресе страницы: скопируйте ссылку из адресной строки и отправьте её.

Подберёт ли менеджер жильё в выбранном районе?

Да. Нажмите Уточнить у менеджера в карточке района или напишите менеджеру в чат: менеджер поможет с поиском жилья, проверкой договора аренды и документами на ВНЖ. Стоимость сопровождения - по запросу у менеджера.

Не хотите разбираться в этом сами?

Мы сопровождаем весь процесс под ключ: проверим документы, подберём программу под вашу ситуацию и честно скажем о сроках и стоимости. Задайте вопрос в чате: бесплатная консультация начинается прямо здесь. Юридическое представительство в госорганах и судах ведут специалисты Murblz вместе с партнёрами с местной лицензией.

Консультант Murblz отвечает сразу, в чате на этой странице. Опишите ситуацию - разберёмся вместе.

Бесплатная консультация

БесплатноКонфиденциальноОтвет сразу

Районы Буэнос-Айреса: подбор по вашим критериям

Альмагро, Боэдо

Бальванера, Сан-Кристобаль

Бельграно, Нуньес, Колехиалес

Вилья-дель-Парке, Вилья-Девото, Вилья-Хенераль-Митре, Вилья-Санта-Рита

Вилья-Лугано, Вилья-Риачуэло, Вилья-Сольдати

Вилья-Уркиса, Сааведра, Коглан, Вилья-Пуэйрредон

Кабальито

Ла-Бока, Барракас, Парке-Патрисиос, Нуэва-Помпея

Линьерс, Матадерос, Парке-Авельянеда

Палермо

Реколета

Ретиро, Сан-Николас, Пуэрто-Мадеро, Сан-Тельмо, Монсеррат, Конститусьон

Флорес, Парке-Чакабуко

Флореста, Монте-Кастро, Велес-Сарсфилд, Версальес, Вилья-Луро, Вилья-Реаль

Чакарита, Вилья-Креспо, Ла-Патерналь, Вилья-Ортусар, Агрономия, Парке-Час

Откуда данные

Частые вопросы

Читайте также

Не хотите разбираться в этом сами?