Kawasan Buenos Aires: temukan yang tepat menurut kriteria Anda

Diperbarui 22/10/2026

Buenos Aires memiliki 15 comuna. Sewa berbeda 1,3 kali: dari $430 (ARS 649.000) per bulan di Comuna 4 (La Boca, Barracas, Parque Patricios, Nueva Pompeya) hingga $560 (ARS 839.000) di Comuna 14 (Palermo), 2026. Comuna 1 (Retiro, San Nicolás, Puerto Madero, San Telmo, Monserrat, Constitución) memiliki ruang hijau terbanyak, 25% dari luasnya. Pilih tujuan dan tandai yang penting bagi Anda: kawasan diurutkan menurut tingkat kecocokannya.

Untuk siapa

Filter

Nama

Sewa per bulan hingga berapa saja

Wajib ada

Yang penting bagi Anda

0 - tidak penting, 3 - sangat penting

Hunian dan anggaran

Sewa lebih murah

Lebih murah untuk dibeli

Penduduk

Lebih banyak penduduk kelahiran luar negeri

Lebih banyak keluarga dengan anak

Usia penduduk

Lebih banyak lulusan perguruan tinggi

Dekat rumah

Sekolah dan penitipan anak

Taman bermain

Dokter dan rumah sakit

Semua dalam jarak jalan kaki

Kafe

Ruang kerja bersama

Restoran

Hiburan malam

Pusat kebugaran

Taman anjing

Universitas di dekatnya

Kedutaan besar

Lingkungan sekitar

Ruang hijau

Pusat kota

Transportasi umum

Jalur sepeda

Keamanan

Lebih sedikit perampokan bersenjata

Total 15 comuna

Urutkan

Pilih tujuan atau tandai yang penting bagi Anda: kawasan akan diurutkan menurut tingkat kecocokannya.

Pilihkan kawasan sesuai kriteria saya

Peta kawasan

Warna muncul setelah Anda memilih tujuan atau kriteria. Ketuk kawasan untuk membuka kartunya.

Almagro, Boedo

Comuna 5 · 194.271 penduduk (2022)

Sewa: $490 (ARS 729.000) per bulan · 2026
Harga apartemen per m²: $2.075 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 24,1 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 13,0 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 1 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 0,9 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 13,0 % dari penduduk · 2022
Usia median: 40 tahun · 2022
Gelar sarjana: 37,3 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 7,4 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 0,5 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 1,2 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 35 per km² · 2026
Kafe: 7,1 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 0 di kawasan ini · 2026
Restoran: 17 per km² · 2026
Bar dan klub: 4,1 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 1,4 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 0,1 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 27 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 0 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 4,6 km · 2026
Jalur sepeda: 2,9 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 0,8 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 4, Protestan 1, sinagoge 3

Tanya konsultan

Balvanera, San Cristóbal

Comuna 3 · 196.240 penduduk (2022)

Sewa: $460 (ARS 682.000) per bulan · 2026
Harga apartemen per m²: $1.744 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 34,3 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 20,3 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 1 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 2,8 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 14,0 % dari penduduk · 2022
Usia median: 38 tahun · 2022
Gelar sarjana: 30,9 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 9,6 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 0,7 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 2,3 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 50 per km² · 2026
Kafe: 9,8 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 0 di kawasan ini · 2026
Restoran: 15 per km² · 2026
Bar dan klub: 4,4 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 0,8 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 0,6 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 64 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 3 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 2,9 km · 2026
Jalur sepeda: 3,3 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 1,2 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 7, Protestan 1, masjid 1, sinagoge 7

Tanya konsultan

Belgrano, Núñez, Colegiales

Comuna 13 · 264.385 penduduk (2022)

Sewa: $560 (ARS 833.000) per bulan · 2026
Harga apartemen per m²: $2.879 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 21,9 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 10,2 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 16 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 0,7 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 13,3 % dari penduduk · 2022
Usia median: 42 tahun · 2022
Gelar sarjana: 52,2 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 7,2 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 1,8 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 2,1 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 47 per km² · 2026
Kafe: 17 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 6 di kawasan ini · 2026
Restoran: 19 per km² · 2026
Bar dan klub: 4,1 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 3,7 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 0,5 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 45 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 21 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 9,4 km · 2026
Jalur sepeda: 2,7 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 0,6 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 14, Protestan 6, sinagoge 5, Buddha 3

Tanya konsultan

Caballito

Comuna 6 · 203.043 penduduk (2022)

Sewa: $510 (ARS 767.000) per bulan · 2026
Harga apartemen per m²: $2.252 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 21,2 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 9,6 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 5 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 1,0 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 13,4 % dari penduduk · 2022
Usia median: 42 tahun · 2022
Gelar sarjana: 43,9 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 6,6 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 0,7 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 0,9 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 39 per km² · 2026
Kafe: 11 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 1 di kawasan ini · 2026
Restoran: 15 per km² · 2026
Bar dan klub: 3,4 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 1,1 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 1,3 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 27 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 0 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 6,7 km · 2026
Jalur sepeda: 2,0 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 0,5 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 4, Protestan 2, sinagoge 1

Tanya konsultan

Chacarita, Villa Crespo, La Paternal, Villa Ortúzar, Agronomía, Parque Chas

Comuna 15 · 196.876 penduduk (2022)

Sewa: $530 (ARS 792.000) per bulan · 2026
Harga apartemen per m²: $2.420 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 26,6 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 12,1 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 4 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 0,8 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 14,0 % dari penduduk · 2022
Usia median: 40 tahun · 2022
Gelar sarjana: 37,9 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 7,9 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 1,7 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 1,1 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 21 per km² · 2026
Kafe: 7,8 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 2 di kawasan ini · 2026
Restoran: 11 per km² · 2026
Bar dan klub: 3,6 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 1,8 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 0,3 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 20 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 3 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 8,3 km · 2026
Jalur sepeda: 1,6 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 1,0 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 6, Protestan 2, sinagoge 4

Tanya konsultan

Flores, Parque Chacabuco

Comuna 7 · 215.896 penduduk (2022)

Sewa: $460 (ARS 685.000) per bulan · 2026
Harga apartemen per m²: $1.971 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 32,6 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 14,2 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 3 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 0,8 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 15,5 % dari penduduk · 2022
Usia median: 40 tahun · 2022
Gelar sarjana: 32,7 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 8,2 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 1,4 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 1,1 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 17 per km² · 2026
Kafe: 2,5 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 0 di kawasan ini · 2026
Restoran: 5,5 per km² · 2026
Bar dan klub: 0,7 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 1,5 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 0,5 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 20 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 0 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 7,9 km · 2026
Jalur sepeda: 1,3 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 1,9 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 9, Protestan 10, sinagoge 2

Tanya konsultan

Floresta, Monte Castro, Vélez Sarsfield, Versalles, Villa Luro, Villa Real

Comuna 10 · 173.004 penduduk (2022)

Sewa: $470 (ARS 705.000) per bulan · 2026
Harga apartemen per m²: $1.955 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 24,2 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 9,8 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 2 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 0,2 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 14,8 % dari penduduk · 2022
Usia median: 42 tahun · 2022
Gelar sarjana: 31,3 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 9,0 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 1,6 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 1,0 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 22 per km² · 2026
Kafe: 2,9 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 0 di kawasan ini · 2026
Restoran: 7,5 per km² · 2026
Bar dan klub: 1,0 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 2,4 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 0,2 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 9 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 0 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 12,2 km · 2026
Jalur sepeda: 0,9 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 0,9 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 6, Protestan 4, masjid 1

Tanya konsultan

La Boca, Barracas, Parque Patricios, Nueva Pompeya

Comuna 4 · 229.240 penduduk (2022)

Sewa: $430 (ARS 649.000) per bulan · 2026
Harga apartemen per m²: $1.766 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 35,3 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 16,5 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 5 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 0,2 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 18,7 % dari penduduk · 2022
Usia median: 36 tahun · 2022
Gelar sarjana: 21,2 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 11,5 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 3,0 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 1,8 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 11 per km² · 2026
Kafe: 1,0 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 1 di kawasan ini · 2026
Restoran: 6,9 per km² · 2026
Bar dan klub: 0,4 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 1,4 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 0,3 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 17 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 0 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 4,5 km · 2026
Jalur sepeda: 1,0 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 4,1 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 6, Protestan 3, sinagoge 1

Tanya konsultan

Liniers, Mataderos, Parque Avellaneda

Comuna 9 · 169.063 penduduk (2022)

Sewa: $460 (ARS 694.000) per bulan · 2026
Harga apartemen per m²: $1.788 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 29,2 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 12,0 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 4 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 0,1 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 16,3 % dari penduduk · 2022
Usia median: 40 tahun · 2022
Gelar sarjana: 23,9 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 9,6 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 2,2 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 1,5 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 17 per km² · 2026
Kafe: 1,8 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 0 di kawasan ini · 2026
Restoran: 4,5 per km² · 2026
Bar dan klub: 0,9 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 1,9 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 0,2 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 14 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 0 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 12,6 km · 2026
Jalur sepeda: 0,6 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 2,4 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 7, Protestan 4

Tanya konsultan

Palermo

Comuna 14 · 248.635 penduduk (2022)

Sewa: $560 (ARS 839.000) per bulan · 2026
Harga apartemen per m²: $3.095 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 31,8 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 12,5 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 17 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 0,4 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 11,9 % dari penduduk · 2022
Usia median: 40 tahun · 2022
Gelar sarjana: 52,7 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 6,2 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 1,8 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 1,4 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 39 per km² · 2026
Kafe: 22 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 4 di kawasan ini · 2026
Restoran: 25 per km² · 2026
Bar dan klub: 11 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 2,5 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 0,3 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 47 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 37 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 5,7 km · 2026
Jalur sepeda: 2,2 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 0,9 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 12, Ortodoks 2, Protestan 2, sinagoge 5

Tanya konsultan

Recoleta

Comuna 2 · 161.645 penduduk (2022)

Sewa: $530 (ARS 801.000) per bulan · 2026
Harga apartemen per m²: $2.724 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 25,0 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 12,6 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 7 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 0,8 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 11,1 % dari penduduk · 2022
Usia median: 39 tahun · 2022
Gelar sarjana: 53,0 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 5,5 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 1,0 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 3,1 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 67 per km² · 2026
Kafe: 36 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 0 di kawasan ini · 2026
Restoran: 24 per km² · 2026
Bar dan klub: 5,5 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 1,7 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 0,6 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 43 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 19 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 3,2 km · 2026
Jalur sepeda: 1,9 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 0,8 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 9, sinagoge 2

Tanya konsultan

Retiro, San Nicolás, Puerto Madero, San Telmo, Monserrat, Constitución

Comuna 1 · 223.554 penduduk (2022)

Sewa: $470 (ARS 703.000) per bulan · 2026
Harga apartemen per m²: $2.342 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 59,5 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 24,6 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 25 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 1,9 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 15,5 % dari penduduk · 2022
Usia median: 36 tahun · 2022
Gelar sarjana: 32,3 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 9,5 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 1,5 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 1,4 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 23 per km² · 2026
Kafe: 18 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 1 di kawasan ini · 2026
Restoran: 30 per km² · 2026
Bar dan klub: 7,6 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 1,3 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 0,2 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 111 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 38 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 0,8 km · 2026
Jalur sepeda: 2,0 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 3,3 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 28, Ortodoks 1, Protestan 4, sinagoge 3, Hindu 1

Tanya konsultan

Villa del Parque, Villa Devoto, Villa General Mitre, Villa Santa Rita

Comuna 11 · 204.601 penduduk (2022)

Sewa: $480 (ARS 717.000) per bulan · 2026
Harga apartemen per m²: $2.239 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 20,7 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 7,8 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 1 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 0,2 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 14,2 % dari penduduk · 2022
Usia median: 42 tahun · 2022
Gelar sarjana: 36,7 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 8,4 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 1,1 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 1,2 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 20 per km² · 2026
Kafe: 4,1 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 0 di kawasan ini · 2026
Restoran: 7,9 per km² · 2026
Bar dan klub: 2,1 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 2,4 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 0,0 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 14 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 0 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 11,2 km · 2026
Jalur sepeda: 0,9 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 0,9 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 10, Protestan 4

Tanya konsultan

Villa Lugano, Villa Riachuelo, Villa Soldati

Comuna 8 · 204.367 penduduk (2022)

Sewa: tidak ada data
Harga apartemen per m²: $1.627 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 25,6 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 20,2 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 17 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 0,9 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 22,3 % dari penduduk · 2022
Usia median: 32 tahun · 2022
Gelar sarjana: 12,0 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 10,7 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 4,6 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 1,0 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 4,5 per km² · 2026
Kafe: 0,2 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 1 di kawasan ini · 2026
Restoran: 2,1 per km² · 2026
Bar dan klub: 0,1 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 1,9 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 0,1 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 10 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 0 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 11,4 km · 2026
Jalur sepeda: 0,5 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 4,6 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 4, Protestan 4

Tanya konsultan

Villa Urquiza, Saavedra, Coghlan, Villa Pueyrredón

Comuna 12 · 236.887 penduduk (2022)

Sewa: $540 (ARS 811.000) per bulan · 2026
Harga apartemen per m²: $2.681 per m² · 2025
Perampokan dan pencurian: 19,9 per 1.000 penduduk · 2025
Lahir di luar negeri: 7,6 % dari penduduk · 2022
Taman dan hutan: 8 % dari luas kawasan · 2026
Halte metro, kereta, dan trem: 0,5 per km² · 2026

Semua angka

Anak di bawah 15 tahun: 14,4 % dari penduduk · 2022
Usia median: 41 tahun · 2022
Gelar sarjana: 41,5 % dari penduduk 25+ · 2022
Sekolah dan penitipan anak: 7,2 per 10.000 penduduk · 2026
Taman bermain: 2,2 per 10.000 penduduk · 2026
Dokter dan rumah sakit: 1,2 per 10.000 penduduk · 2026
Toko dan apotek: 24 per km² · 2026
Kafe: 5,6 per km² · 2026
Ruang kerja bersama: 1 di kawasan ini · 2026
Restoran: 8,1 per km² · 2026
Bar dan klub: 1,6 per km² · 2026
Pusat kebugaran dan olahraga: 2,6 per 10.000 penduduk · 2026
Taman anjing: 0,2 per km² · 2026
Universitas dan perguruan tinggi: 10 di kawasan ini · 2026
Kedutaan besar dan konsulat: 1 di kawasan ini · 2026
Ke Plaza de Mayo: 11,7 km · 2026
Jalur sepeda: 1,5 km per km² · 2026
Perampokan bersenjata: 0,7 per 1.000 penduduk · 2025

Tempat ibadah di peta: Katolik 12, Ortodoks 1, Protestan 4

Tanya konsultan

Kami akan membantu Anda pindah ke Buenos Aires

Kami akan memilihkan kawasan dan hunian yang sesuai dengan keluarga dan pekerjaan Anda, memeriksa kontrak sewa, dan menyiapkan dokumen izin tinggal.

Biaya pendampingan: atas permintaan dari konsultan.

Tanyakan syaratnya kepada konsultan

Where the data comes from

Penduduk, tempat lahir, usia, dan pendidikan: sensus Argentina 2022, Institut Statistik dan Sensus Nasional (INDEC), per comuna. Lahir di luar negeri mencakup orang yang kemudian menjadi warga negara Argentina.
Harga apartemen: rata-rata harga penawaran per m² apartemen dua ruangan di pasar sekunder, kuartal ke-4 2025, dalam dolar AS. Sewa: rata-rata harga penawaran sewa apartemen dua ruangan, kuartal ke-2 2026, dalam peso. Keduanya dari Institut Statistik dan Sensus Kota Buenos Aires; Comuna 8 memiliki terlalu sedikit penawaran sewa untuk dihitung rata-ratanya.
Peso dikonversi ke dolar dengan kurs 19 Oktober 2026: $1 = ARS 1.510,92.
Perampokan dan pencurian: perampokan, pencurian, dan pembunuhan dari peta kejahatan Kementerian Keamanan kota untuk 2025, per 1.000 penduduk sensus 2022. Kejahatan dihitung di tempat kejadiannya, sehingga pusat kota dan kawasan sekitar stasiun kereta utama mendapat angka lebih tinggi karena pengunjung.
Perampokan bersenjata: perampokan dengan penyerang yang menggunakan senjata, dari peta kejahatan yang sama untuk 2025, per 1.000 penduduk. Tujuan keluarga, pensiun, serta tenang dan hijau menimbangnya terpisah dari perampokan dan pencurian lainnya.
Kebisingan dan pendapatan penduduk tidak termasuk dalam skor: datanya tidak dihitung per comuna. Kontur berbukit juga tidak dinilai: kotanya datar.

Data as of October 2026.

Pertanyaan umum

Di mana sewa paling murah di Buenos Aires?

$430 (ARS 649.000) per bulan: rata-rata harga penawaran sewa apartemen dua ruangan di Comuna 4 (La Boca, Barracas, Parque Patricios, Nueva Pompeya) pada 2026, terendah di kota ini. Urutkan kartu menurut sewa atau tetapkan anggaran dengan penggeser di alat pemilihan. Konsultan akan mengirimkan hunian sewa terkini beserta harganya di kawasan mana pun di Buenos Aires.

Di mana membeli apartemen paling murah di Buenos Aires?

$1.627 per m²: rata-rata harga penawaran apartemen dua ruangan di pasar sekunder di Comuna 8 (Villa Lugano, Villa Riachuelo, Villa Soldati) pada 2025, terendah di kota ini. Tertinggi $3.095 per m² di Comuna 14 (Palermo). Konsultan akan mengirimkan apartemen dijual beserta harganya di kawasan mana pun.

Kawasan mana di Buenos Aires yang paling banyak penduduk kelahiran luar negeri?

24,6% penduduk Comuna 1 (Retiro, San Nicolás, Puerto Madero, San Telmo, Monserrat, Constitución) lahir di luar negeri (2022). Angka ini mencakup orang yang kemudian menjadi warga negara Argentina.

Di mana ruang hijau terbanyak di Buenos Aires?

25% wilayah Comuna 1 (Retiro, San Nicolás, Puerto Madero, San Telmo, Monserrat, Constitución) berupa taman, kebun, dan hutan (OpenStreetMap, 18 Oktober 2026). Tujuan Tenang dan hijau di alat pemilihan mengutamakan ruang hijau dan ketenangan.

Kawasan mana di Buenos Aires yang paling aman?

19,9 per 1.000 penduduk: perampokan, pencurian, dan pembunuhan di Comuna 12 (Villa Urquiza, Saavedra, Coghlan, Villa Pueyrredón) pada 2025, terendah di kota ini. Angka dihitung di tempat kejadian, sehingga pusat kota lebih tinggi karena pengunjung.

Bagaimana skor dihitung?

0-100 poin: untuk setiap kriteria, kawasan mendapat persentil di antara kawasan kota, lalu persentil dikalikan dengan bobot Anda dari 0 sampai 3 dan dijumlahkan. Kriteria tanpa data tidak dihitung; jika kurang dari separuh bobot yang dipilih memiliki data, Anda akan melihat data belum cukup sebagai pengganti skor.

Bisakah saya menyimpan pilihan dan membagikannya?

Ya. Tujuan, anggaran, dan bobot Anda tersimpan di alamat halaman: salin tautan dari bilah alamat dan kirimkan.

Bisakah konsultan memilihkan hunian di kawasan yang saya pilih?

Ya. Tekan Tanya konsultan pada kartu kawasan atau tulis ke konsultan di obrolan: konsultan membantu memilih hunian, memeriksa kontrak sewa, dan dokumen izin tinggal. Biaya pendampingan: atas permintaan dari konsultan.

Tidak mau mengurus semuanya sendiri?

Kami mendampingi seluruh proses dari awal hingga akhir: kami mengecek dokumen Anda, memilih program yang sesuai dengan situasi Anda, dan memberi jangka waktu serta biaya yang jujur. Ajukan pertanyaan di obrolan: konsultasi gratis dimulai di sini. Pendampingan hukum di instansi pemerintah dan pengadilan ditangani spesialis Murblz bersama mitra yang berizin di negara tersebut.

Konsultan Murblz langsung menjawab di obrolan di halaman ini. Ceritakan situasi Anda - kita cari jalannya bersama.

Konsultasi gratis

GratisRahasiaJawaban langsung

Apa yang terjadi selanjutnya

Ahli kami mempelajari situasi dan tujuan Anda.
Kami menghubungi Anda lewat cara yang Anda pilih dan menjawab pertanyaan Anda.
Anda mendapat rencana kerja, jangka waktu yang jujur, dan rincian biaya tertulis.

Kawasan Buenos Aires: temukan yang tepat menurut kriteria Anda

Almagro, Boedo

Balvanera, San Cristóbal

Belgrano, Núñez, Colegiales

Caballito

Chacarita, Villa Crespo, La Paternal, Villa Ortúzar, Agronomía, Parque Chas

Flores, Parque Chacabuco

Floresta, Monte Castro, Vélez Sarsfield, Versalles, Villa Luro, Villa Real

La Boca, Barracas, Parque Patricios, Nueva Pompeya

Liniers, Mataderos, Parque Avellaneda

Palermo

Recoleta

Retiro, San Nicolás, Puerto Madero, San Telmo, Monserrat, Constitución

Villa del Parque, Villa Devoto, Villa General Mitre, Villa Santa Rita

Villa Lugano, Villa Riachuelo, Villa Soldati

Villa Urquiza, Saavedra, Coghlan, Villa Pueyrredón

Where the data comes from

Pertanyaan umum

Baca juga

Tidak mau mengurus semuanya sendiri?