🇵🇾 Paraguai
Assunção
67 bairros
- Aluguel
- $290 - $1.300 (PYG 1.650.000 - 7.355.000) por mês, outubro de 2026
- Moradores
- 462.241 (2022)
- Praias
- não
- Critérios
- 18
Melhores bairros para morar no Paraguai
O seletor abrange 3 cidades do Paraguai: Assunção (67 bairros), Encarnación (42 bairros) e Ciudad del Este (44 bairros). A mediana do aluguel pedido de apartamentos vai de US$ 730 (4.200.000 guaranis) por mês em Encarnación a US$ 1.100 (6.000.000 guaranis) em Assunção (outubro de 2026). Assunção tem o inverno mais ameno, com média de 19,5 °C em julho. Escolha uma cidade, depois um objetivo e os seus critérios: as zonas são ordenadas pela correspondência.
Imóveis para morar e investirParaguai: apartamentos à venda, fotos e preços
🇵🇾 Paraguai
Encarnación
42 bairros
- Aluguel
- $730 (PYG 4.200.000) por mês, mediana da cidade, outubro de 2026
- Moradores
- 84.317 (2022)
- Praias
- sim, no rio Paraná
- Critérios
- 16
🇵🇾 Paraguai
Ciudad del Este
44 bairros
- Aluguel
- $790 (PYG 4.500.000) por mês, mediana da cidade, outubro de 2026
- Moradores
- 325.819 (2022)
- Praias
- não
- Critérios
- 16
Comparação das cidades
| Indicador | Assunção | Encarnación | Ciudad del Este |
|---|---|---|---|
| Zonas no seletor | 67 bairros | 42 bairros | 44 bairros |
| Moradores | 462.241 · 2022 | 84.317 · 2022 | 325.819 · 2022 |
| Área da cidade | 127 km² | 64 km² | 151 km² |
| Densidade | 3.641 habitantes por km² | 1.323 habitantes por km² | 2.158 habitantes por km² |
| Aluguel de apartamento, mediana dos anúncios | $1.100 (PYG 6.000.000) por mês · outubro de 2026 | $730 (PYG 4.200.000) por mês · outubro de 2026 | $790 (PYG 4.500.000) por mês · outubro de 2026 |
| Crianças com menos de 15 anos | 19 % dos moradores · 2022 | 22 % dos moradores · 2022 | 25 % dos moradores · 2022 |
| Parques e matas | 7 % da área | 2 % da área | 23 % da área |
| Ciclovias | 1,0 km por 10.000 habitantes | 0,2 km por 10.000 habitantes | 0,3 km por 10.000 habitantes |
| Escolas e creches | 7,7 por 10.000 habitantes | 3,1 por 10.000 habitantes | 5,9 por 10.000 habitantes |
| Cafés | 1,7 por 10.000 habitantes | 0,2 por 10.000 habitantes | 1,0 por 10.000 habitantes |
| Bares e casas noturnas | 2,0 por 10.000 habitantes | 1,8 por 10.000 habitantes | 0,6 por 10.000 habitantes |
| Praias | não | sim, no rio Paraná | não |
| Julho (inverno), temperatura média | 19,5 °C | 17,6 °C | 18,0 °C |
| Janeiro (verão), máxima média diurna | 35,5 °C | 34,4 °C | 34,2 °C |
| Dias por ano com 1 mm de chuva ou mais | 72 | 90 | 93 |
| Chuva por ano | 1.434 mm | 1.872 mm | 1.855 mm |
O verde marca o melhor valor entre as cidades. Dados de outubro de 2026.
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O custo do acompanhamento é informado pelo consultor.
Where the data comes from
- Moradores, área e crianças com menos de 15 anos: totais dos bairros urbanos da cidade, Censo Nacional de População e Habitação de 2022 do Paraguai, Instituto Nacional de Estatística do Paraguai (INE).
- Aluguel: mediana do aluguel pedido de apartamentos nos anúncios de cada cidade, outubro de 2026; os preços em guaranis e em dólares são convertidos pela cotação de 20 de outubro de 2026: US$ 1 = 5.768,72 guaranis.
- Parques, ciclovias, escolas, cafés, bares: © colaboradores do OpenStreetMap, extração de 20 de outubro de 2026, por 10.000 moradores de toda a cidade.
- Clima: médias de 2022-2024 da Direção de Meteorologia e Hidrologia do Paraguai (DMH), estações meteorológicas: Assunção - Aeroporto Silvio Pettirossi; Encarnación - estação da cidade; Ciudad del Este - Aeroporto Guaraní, Minga Guazú.
Data as of October 2026.
Perguntas frequentes
Quais cidades do Paraguai estão no seletor?
Qual cidade do Paraguai tem o aluguel mais baixo?
US$ 730 (4.200.000 guaranis) por mês é a mediana do aluguel pedido de apartamentos em Encarnación em outubro de 2026, contra US$ 790 (4.500.000 guaranis) em Ciudad del Este e US$ 1.100 (6.000.000 guaranis) em Assunção. O aluguel por zona está no seletor de Assunção. Um consultor envia ofertas de aluguel com preços em qualquer cidade do Paraguai.
Onde no Paraguai o inverno é mais quente?
19,5 °C é a temperatura média de julho, mês de inverno, em Assunção, contra 17,6 °C em Encarnación e 18,0 °C em Ciudad del Este. Assunção é a mais quente no verão, com máxima média diurna de 35,5 °C em janeiro. São médias de 2022-2024 da Direção de Meteorologia e Hidrologia do Paraguai (DMH).
Onde no Paraguai dá para morar perto de uma praia?
25 dos 42 bairros de Encarnación ficam a até 1,5 km de uma praia urbana no rio Paraná; Assunção e Ciudad del Este não têm praias urbanas. No seletor de Encarnación, ative “Perto das praias do Paraná, até 1,5 km”.
Posso comparar zonas de cidades diferentes?
Sim, em 2 passos: compare as cidades na tabela acima, por indicadores medidos da mesma forma para todas, e depois escolha 2-3 zonas para o seu objetivo nos seletores de Assunção, de Encarnación e de Ciudad del Este.
A Murblz ajuda na mudança para o Paraguai?
Sim. Escreva a um consultor no chat: o consultor ajuda a escolher a cidade e a zona, encontrar um imóvel, verificar o contrato de aluguel e preparar os documentos da autorização de residência. O custo do acompanhamento é informado pelo consultor.
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