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Os 5 países onde investir em imóveis compensa em 2025

2 min de leitura · ·

Investir em imóveis é uma forma de ter renda estável. Vejamos por que os países do nosso top 5 atraem investidores e como, em alguns deles, um imóvel pode abrir a porta para uma segunda cidadania.

5. Chipre 🇨🇾

Chipre tem um dos maiores mercados imobiliários do mundo. A economia devia crescer 3,5% em 2024, uma alta que deve aumentar ainda mais a procura por investimento em imóveis.

4. Panamá 🇵🇦

Graças à sua localização, o Panamá continua sendo um dos países mais ricos da América Latina, um Estado com economia sólida e em crescimento e um mercado imobiliário seguro.

3. Uruguai 🇺🇾

O Uruguai é um país sul-americano tranquilo, sem conflitos armados. É um país pequeno, então as turbulências da economia mundial quase não o atingem. Investir em imóveis aqui é lucrativo e seguro.

2. Emirados Árabes Unidos 🇦🇪

Os Emirados têm alguns dos prédios e arranha-céus mais imponentes do planeta. Os imóveis de luxo funcionam como porto seguro para investidores, com preços estáveis mesmo em crises econômicas.

1. Turquia 🇹🇷

Com uma economia resistente e uma enorme oferta de imóveis, a Turquia virou o destino favorito dos investidores internacionais. Os preços no mercado sobem de 15% a 20% por ano.

A Turquia também oferece a chance de obter a cidadania por investimento em imóveis em 2 a 12 meses, com um passaporte forte que dá acesso sem visto a 118 países.

Perguntas frequentes

Qual é o melhor lugar para comprar imóvel no exterior?
Não há uma resposta única: os Emirados e a Turquia oferecem rendimentos de aluguel altos, o Uruguai e o Panamá oferecem estabilidade e proteção do capital, Chipre oferece um mercado grande e líquido. Depende de você querer fluxo de caixa, valorização ou uma autorização de residência.
Dá para obter a cidadania comprando um imóvel?
Só alguns países oferecem isso. Na Turquia, uma compra a partir de US$ 400.000, mantida por três anos, dá direito à cidadania. Na maioria dos outros lugares, o imóvel leva à residência, e não ao passaporte.
Comprar imóvel em Dubai dá residência?
Sim. Uma compra acima de um valor definido dá um visto de investidor, e um imóvel a partir de 2 milhões de dirhams dá direito ao visto dourado renovável de 10 anos. Nenhum dos dois caminhos leva à cidadania dos Emirados.
Há imposto sobre imóveis nos Emirados?
Não há imposto anual sobre imóveis. Você paga uma taxa única de registro na transação (4% do preço em Dubai) e depois só as taxas de condomínio à administração do prédio.
Chipre é um bom lugar para comprar imóvel?
Chipre tem um dos mercados maiores e mais líquidos da região, sustentado pelo turismo e pelas empresas que se mudam para lá. Uma compra pode dar direito à residência permanente, mas não ao passaporte. Reserve dinheiro para as taxas da transação e os custos de manutenção.

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