2025年に不動産投資が報われる国トップ5
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不動産への投資は安定した収入を得る方法です。トップ5の国がなぜ投資家を引きつけるのか、そしていくつかの国で不動産がどのように2つ目の国籍への扉を開くのかを見ていきましょう。
5. キプロス 🇨🇾
キプロスには世界最大級の不動産市場があります。経済は2024年に3.5%成長すると見込まれ、その伸びは不動産投資の需要をさらに押し上げるはずです。
4. パナマ 🇵🇦
その立地のおかげで、パナマは中南米で最も豊かな国の一つであり続けています。堅実に成長する経済と安全な不動産市場を持つ国です。
3. ウルグアイ 🇺🇾
ウルグアイは武力紛争に無縁の平和な南米の国です。小さな国なので、世界経済の激動の影響をほとんど受けません。ここでの不動産投資は利益があり安全です。
2. アラブ首長国連邦 🇦🇪
アラブ首長国連邦には地球上で最も格式の高い建物と超高層ビルがあります。高級不動産は投資家の安全な避難先になり、景気の後退期でも価格は安定しています。
1. トルコ 🇹🇷
底堅い経済と豊富な物件の選択肢で、トルコは国際的な投資家に人気の行き先になりました。市場価格は年15〜20%上がっています。
トルコはまた、不動産投資によって最短2〜12か月で国籍を得る機会も提供しており、118か国にビザなしで行ける強いパスポートが得られます。
よくある質問
海外で不動産を買うのに最適な場所はどこですか？
一つの答えはありません。アラブ首長国連邦とトルコは高い賃貸利回り、ウルグアイとパナマは安定と資本の保全、キプロスは大きく流動性のある市場を提供します。現金収入、価格の上昇、在留許可のどれを求めるかで決まります。
不動産を買って国籍を得られますか？
提供している国はわずかです。トルコでは40万ドルからの購入を3年保有すれば国籍の対象になります。ほかのほとんどの場所では、不動産はパスポートではなく在留につながります。
ドバイで不動産を買うと在留を得られますか？
はい。定められた価格を超える購入で投資家ビザを得られ、200万ディルハムからの物件なら更新できる10年の長期の在留ビザの対象になります。どちらのルートもアラブ首長国連邦の国籍にはつながりません。
アラブ首長国連邦に固定資産税はありますか？
毎年の固定資産税はありません。取引時に1回だけ登録料（ドバイで価格の4%）を払い、その後は建物の管理への管理費だけです。
キプロスは不動産を買うのに良い場所ですか？
キプロスには、観光と移ってくる会社に支えられた、地域で最大級の流動性の高い市場があります。購入で永住の対象になれますが、パスポートにはなりません。取引の費用と維持費を予算に入れてください。
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