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Los 5 países donde invertir en inmuebles compensa en 2025

2 min de lectura · ·

Invertir en inmuebles es una forma de obtener ingresos estables. Veamos por qué los países de nuestros 5 mejores atraen a los inversores y cómo, en algunos de ellos, una propiedad puede abrir la puerta a una segunda ciudadanía.

5. Chipre 🇨🇾

Chipre tiene uno de los mayores mercados inmobiliarios del mundo. Se espera que su economía crezca un 3,5% en 2024, un aumento que debería disparar aún más la demanda de inversión inmobiliaria.

4. Panamá 🇵🇦

Gracias a su ubicación, Panamá sigue siendo uno de los países más ricos de América Latina: un Estado con una economía sólida y en crecimiento y un mercado inmobiliario seguro.

3. Uruguay 🇺🇾

Uruguay es un país sudamericano tranquilo, sin conflictos armados. Es un país pequeño, así que los vaivenes de la economía mundial apenas le afectan. Invertir aquí en inmuebles es rentable y seguro.

2. Emiratos Árabes Unidos 🇦🇪

Los Emiratos tienen algunos de los edificios y rascacielos más prestigiosos del planeta. Los inmuebles de lujo son un refugio seguro para los inversores, con precios que se mantienen incluso en las crisis económicas.

1. Turquía 🇹🇷

Con una economía resistente y una enorme oferta de inmuebles, Turquía se ha convertido en un destino favorito de los inversores internacionales. Los precios del mercado suben un 15-20% al año.

Turquía también ofrece la posibilidad de obtener la ciudadanía por invertir en inmuebles en un plazo de 2 a 12 meses, con un pasaporte fuerte que da entrada sin visado a 118 países.

Preguntas frecuentes

Dónde conviene más comprar un inmueble en el extranjero?
No hay una respuesta única: los Emiratos y Turquía ofrecen altas rentabilidades por alquiler, Uruguay y Panamá ofrecen estabilidad y protección del capital, y Chipre, un mercado grande y líquido. Todo depende de si buscas ingresos, revalorización o un permiso de residencia.
Se puede conseguir la ciudadanía comprando un inmueble?
Solo en unos pocos países. En Turquía, una compra desde 400.000 dólares, mantenida tres años, da derecho a la ciudadanía. En la mayoría de los demás lugares, un inmueble lleva a la residencia, no al pasaporte.
Comprar un inmueble en Dubái da la residencia?
Sí. Una compra por encima de un valor fijado da un visado de inversor, y un inmueble desde 2 millones de dírhams da derecho al visado de oro renovable de 10 años. Ninguna de las dos vías lleva a la ciudadanía emiratí.
Hay impuesto sobre los inmuebles en los Emiratos?
No hay impuesto anual sobre los inmuebles. Se paga una tasa única de registro en la compra (el 4% del precio en Dubái) y después solo los gastos de servicios a la administración del edificio.
Es Chipre un buen lugar para comprar un inmueble?
Chipre tiene uno de los mercados más grandes y líquidos de la región, impulsado por el turismo y por las empresas que se trasladan allí. Una compra puede dar derecho a la residencia permanente, aunque no al pasaporte. Cuenta con los gastos de la operación y los costes de mantenimiento.

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