Inmuebles de inversión: Canadá
Canadá es un mercado maduro y caro centrado en Toronto y Vancouver, pero ahora mismo está en gran parte cerrado a los no residentes.
Desde 2023 está en vigor una prohibición federal de que los extranjeros compren viviendas, prorrogada hasta el 1 de enero de 2027. Hay excepciones: ciertos titulares de permisos de trabajo y de estudios, algunos tipos de inmueble y las ubicaciones fuera de las grandes áreas metropolitanas. Además de la prohibición, Ontario y Columbia Británica cobran impuestos a los compradores extranjeros del 20-25 % del precio de compra. Canadá no tiene ningún programa de residencia ni de ciudadanía ligado a la compra de inmuebles, y nunca lo ha tenido. La conclusión honesta: si no entras en una excepción, una compra de vivienda tendrá que esperar; los inmuebles comerciales no están afectados por la prohibición.
Nuestro trabajo sobre Canadá empieza por comprobar tu situación: si entras en una excepción a la prohibición y qué impuestos se aplicarían a tu operación. Si la compra es posible, seleccionamos inmuebles, verificamos la titularidad y las cargas, gestionamos la operación con nuestros socios con licencia local y te ayudamos a estructurar la propiedad teniendo en cuenta la tributación canadiense de los no residentes. Si no es posible, te lo decimos claramente y te proponemos esperar a que termine la prohibición o mirar el segmento comercial u otros mercados.
Calculamos en línea el costo total de la compra según tu presupuesto: impuestos, tasas y gastos de la operación.
Qué hacemos
- Selección de inmuebles según tu objetivo de inversión
- Revisión legal del inmueble
- Acompañamiento completo de la operación
- Estructura de la propiedad (sociedad, fideicomiso)
- Gestión y alquiler del inmueble
Ver también
Constitución de empresa · Cuenta de empresa · Cuenta personal · Impuestos del país · Todos los programas del país
Preguntas frecuentes
Puede un extranjero comprar un inmueble en Canadá?
Da la residencia comprar un inmueble en Canadá?
Por dónde empezamos?
No quieres resolverlo por tu cuenta?
Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin: seleccionamos inmuebles para tu objetivo, verificamos su situación legal y acompañamos la compra hasta la inscripción. Haz tu pregunta en el chat: la consulta gratuita empieza aquí mismo. La representación legal ante autoridades y tribunales la llevan los especialistas de Murblz junto con socios con licencia local.
El asesor de Murblz responde al instante en el chat de esta página. Cuéntanos tu situación y lo resolvemos juntos.
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