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投资房产：加拿大
加拿大是一个成熟、昂贵的市场，以多伦多和温哥华为中心，但目前基本对非居民关闭。
联邦禁止外国人购买住宅房产的禁令自2023年起生效，并已延长至2027年1月1日。存在例外：部分工作许可和学习许可持有人、某些房产类型，以及大都市区以外的地点。在禁令之外，安大略省和不列颠哥伦比亚省还对外国买家征收相当于购房价格20-25%的税。加拿大没有、也从未有过与购房挂钩的居留或入籍项目。如实的结论是：如果您不属于例外情况，住宅购买应当等一等；商业房地产不在禁令范围之内。
我们关于加拿大的工作从核查您的身份开始：您是否符合禁令的例外，以及您的交易适用哪些税。如果可以购买，我们会筛选房产，核查产权和产权负担，与当地持牌合作伙伴一起管理交易，并结合加拿大对非居民的税收帮助设计持有结构。如果不能购买，我们会直接说明，并建议您要么等禁令期满，要么考虑商业板块或其他市场。
我们做什么
- 按您的投资目标筛选房产
- 房产法律尽职调查
- 交易全程协助
- 持有结构设计（公司、信托）
- 房产管理和出租
另见
公司注册 · 企业账户 · 个人账户 · 该国税收 · 该国全部项目
常见问题
外国人能在加拿大买房吗？
住宅房产——目前大多数情况下不能：联邦禁令已延长至2027年1月1日。部分工作和学习许可持有人以及大都市区以外的房产有例外。商业房地产不受禁令影响。
在加拿大买房能获得居留吗？
不能。加拿大从未有过与购房挂钩的居留或入籍项目。移民要通过与房地产无关的单独项目办理。
我们从哪里开始？
从核查您的身份开始：您是否符合禁令的例外，以及适用哪些省级税收。这决定了现在购房是否可行，还是选择其他方案更合理。
不想自己摸索？
我们全程协助办理：按您的目标筛选房产，进行法律核查，并协助交易直到完成过户登记。在聊天中提问吧：免费咨询就从这里开始。在政府部门和法院的法律代理，由 Murblz 专家与当地持牌合作伙伴共同完成。