Properti investasi: Kanada

Diperbarui 05/10/2026

Kanada adalah pasar yang matang dan mahal, berpusat di Toronto dan Vancouver, tetapi saat ini sebagian besar tertutup bagi nonpenduduk.

Larangan federal bagi orang asing membeli properti hunian berlaku sejak 2023 dan sudah diperpanjang sampai 1 Januari 2027. Ada pengecualian: pemegang izin kerja dan izin belajar tertentu, sebagian jenis properti, dan lokasi di luar kawasan metropolitan besar. Di atas larangan itu, Ontario dan British Columbia memungut pajak pembeli asing 20-25% dari harga beli. Kanada tidak punya program izin tinggal atau kewarganegaraan yang terkait pembelian properti dan memang tidak pernah punya. Kesimpulan jujurnya: jika Anda tidak termasuk pengecualian, pembelian hunian sebaiknya ditunda; properti komersial tidak tercakup larangan itu.

Pekerjaan kami untuk Kanada dimulai dengan memeriksa status Anda: apakah Anda memenuhi syarat pengecualian larangan dan pajak apa yang akan berlaku atas transaksi Anda. Jika pembelian dimungkinkan, kami memilih properti, memeriksa hak dan beban, mengelola transaksi bersama mitra berlisensi setempat, dan membantu menyusun kepemilikan dengan memperhitungkan perpajakan nonpenduduk Kanada. Jika tidak mungkin, kami mengatakannya terus terang dan menyarankan menunggu berakhirnya larangan atau melihat segmen komersial maupun pasar lain.

Yang kami lakukan

• Daftar pilihan properti sesuai tujuan investasi Anda
• Pemeriksaan hukum atas properti
• Pendampingan transaksi dari awal hingga akhir
• Struktur kepemilikan (perusahaan, trust)
• Pengelolaan dan penyewaan properti

Lihat juga

Pendirian perusahaan · Rekening usaha · Rekening pribadi · Pajak negara · Semua program negara

Pertanyaan umum