Phnom Penh: was man sehen sollte und ob sich ein Umzug lohnt

Wovon die Stadt lebt und für wen sie passt

Phnom Penh ist die Hauptstadt Kambodschas am Zusammenfluss von Mekong und Tonle Sap, mit etwa 2,3 Millionen Einwohnern. Die Stadt wächst schnell: Neue Wohntürme, Einkaufszentren, Cafés und Büros stehen neben französischen Kolonialvillen, Pagoden und Märkten. Die Wirtschaft stützt sich auf Textilproduktion, Bau, Handel, Banken und Tourismus, und im Alltag wird neben dem Riel der Dollar genutzt.

Phnom Penh passt für Unternehmer, Fernarbeiter und Rentner, die niedrige Kosten, ein einfaches Langzeitvisum und Zahlungen in Dollar schätzen, sowie für Mitarbeiter internationaler Organisationen. Weniger passt es für alle, die eine starke Gesundheitsversorgung, saubere Luft und ruhigen Verkehr brauchen.

Geschichte und die Stadt

1975 vertrieben die Roten Khmer die Einwohner von Phnom Penh aufs Land, und mehrere Jahre stand die Stadt fast leer. Das Genozidmuseum Tuol Sleng in einem früheren Schulgefängnis und die Gedenkstätte Choeung Ek erzählen von dieser Zeit. Heute ist es eine junge Stadt: Mehr als die Hälfte der Bevölkerung des Landes ist unter 30, das Flussufer füllt sich abends mit Familien, und an Wochenenden gibt es Straßenessen und Musik.

Viertel

• Boeung Keng Kang: das wichtigste Viertel der Ausländer: Cafés, Restaurants, Gemeinschaftsbüros und Wohnungen mit Service.
• Tonle Bassac: moderne Wohntürme und Einkaufszentren am Fluss, praktisch für Familien.
• Gegend um den Russischen Markt: Cafés, Bars und günstigere Wohnungen, beliebt bei Fernarbeitern.
• Toul Kork: ein ruhiges nördliches Wohnviertel mit Villen und örtlichen Restaurants.
• Flussufer und Daun Penh: das historische Zentrum am Königspalast, touristisch und laut.
• Insel Koh Pich: neue Wohnanlagen und ein Messezentrum, ruhiger als das Zentrum.

Wohnen und Preise

Im Jahr 2026 kostet eine Zweizimmerwohnung in Boeung Keng Kang 480–900 $ im Monat, weiter vom Zentrum gibt es günstigere Optionen. Mieten werden fast immer in Dollar angegeben. Örtliches Essen, Märkte, Tuk-Tuks und Fahrdienst-Apps sind sehr günstig, während importierte Lebensmittel und internationale Schulen teuer sind. Die Stromrechnungen steigen in der heißen Jahreszeit wegen der Klimaanlage spürbar.

Steuern

Die Lohnsteuer ist progressiv, von 0 % bis 20 %. Die Körperschaftsteuer beträgt 20 %, die Mehrwertsteuer 10 %. Die Steueransässigkeit entsteht durch ein Leben im Land von mehr als 182 Tagen in 12 Monaten oder durch einen Hauptwohnsitz in Kambodscha.

Praktisches

• Visum. Bürger Russlands und der meisten Länder brauchen ein Visum: Ein Touristenvisum wird elektronisch oder bei Ankunft erteilt. Für ein langfristiges Leben erhält man ein gewöhnliches Visum und verlängert es als Geschäftsvisum für bis zu ein Jahr, und für Arbeit braucht man zusätzlich eine Arbeitserlaubnis.
• Flughafen. Im September 2025 wurde der neue internationale Flughafen Techo etwa 30 Kilometer südlich der Stadt eröffnet.
• Gesundheit. Es gibt Privatkrankenhäuser und Kliniken für Ausländer; bei ernsten Problemen fährt man nach Bangkok, daher braucht man eine Versicherung mit Evakuierung.
• Klima. Tropisch: das ganze Jahr heiß, mit April als heißestem Monat und der Regenzeit von Mai bis Oktober.
• Sprache. Khmer; Englisch ist bei Dienstleistungen und im Geschäftsleben verbreitet.

Immobilienkauf und Geschäft

Ein Ausländer darf kein Land besitzen, aber eine Wohnung oberhalb des Erdgeschosses kaufen, wenn der ausländische Anteil im Gebäude 70 % nicht übersteigt. Ein Ausländer kann in den meisten Branchen eine Firma mit 100 % ausländischem Kapital gründen, und um ausländisches Personal einzustellen, erhält die Firma eine Quote und Arbeitserlaubnisse.

Ausflüge

Die Tempel von Angkor bei Siem Reap sind etwa sechs Autostunden oder weniger als eine Flugstunde entfernt. Die Küste mit Kampot und Kep liegt drei bis vier Stunden entfernt, und Busse fahren in etwa sechs Stunden nach Ho-Chi-Minh-Stadt in Vietnam. Bangkok, Singapur und Kuala Lumpur sind ein bis zwei Flugstunden entfernt.

Lohnt sich Phnom Penh zum Leben?

Die Vorteile sind niedrige Kosten, Zahlungen in Dollar, ein einfaches verlängerbares Geschäftsvisum, ein wachsender Markt und ein neuer Flughafen, die Nähe zu Thailand und Vietnam. Die Nachteile sind schwache Gesundheitsversorgung, Hitze, chaotischer Verkehr, verschmutzte Luft in der Trockenzeit und Kleindiebstahl von Telefonen und Taschen. Phnom Penh funktioniert gut für Unternehmer oder Fernarbeiter mit bescheidenem Budget. Schreiben Sie uns im Chat, und wir vergleichen die Länder Südostasiens für Ihre Ziele.