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投资房产：巴西
巴西是拉丁美洲最大的房产市场，并且对外国人开放。
非居民可以以与公民相同的条件完全购买城市房地产：只需要当地个人税号，不必住在该国。限制主要涉及农业用地和边境地区。市场多样：商业驱动的圣保罗和里约热内卢、快速发展的弗洛里亚诺波利斯，以及东北海岸的度假小镇。还有与房地产挂钩的投资者居留许可：100万雷亚尔起，位于北部和东北部地区的房产可降至70万雷亚尔。应当如实权衡的是巴西雷亚尔的汇率风险，以及各地区之间流动性的巨大差异。
我们从您的目标而不是房源开始。首先我们确定您真正需要什么——资本保值、租金收入、生活基地还是居留——然后才筛选房产。我们通过产权登记摘录核查法律产权，检查产权负担、税费和物业欠款以及卖方的历史。我们办理公证交割和产权登记，帮您选择个人或公司持有结构，并在相关时设计符合投资者居留许可条件的购房方案。
我们做什么
- 按您的投资目标筛选房产
- 房产法律尽职调查
- 交易全程协助
- 持有结构设计（公司、信托）
- 房产管理和出租
另见
公司注册 · 企业账户 · 个人账户 · 该国税收 · 该国全部项目
常见问题
外国人能在巴西买房吗？
能。城市房地产可以自由购买并拥有完全所有权，不必住在该国。只需要个人税号。农业用地和边境地区有限制。
在巴西买房能获得居留吗？
不会自动获得，但巴西有专门针对购房的投资者居留许可，100万雷亚尔起（北部和东北部为70万雷亚尔）。购房必须按项目要求来设计。
我们从哪里开始？
从简短讨论您的目标开始：用途、预算、地区，以及居留是否重要。然后我们准备候选清单和交易计划——从办理个人税号到产权登记。
不想自己摸索？
我们全程协助办理：按您的目标筛选房产，进行法律核查，并协助交易直到完成过户登记。在聊天中提问吧：免费咨询就从这里开始。在政府部门和法院的法律代理，由 Murblz 专家与当地持牌合作伙伴共同完成。