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投资房产：保加利亚
保加利亚是欧盟最实惠的房产市场之一。
保加利亚是欧盟最实惠的房产市场之一。该国自2025年起完全加入申根区，并于2026年采用欧元，消除了欧元持有者的汇率风险。市场参差不齐：索非亚由稳定的国内需求驱动，而度假集群——阳光海滩、班斯科——以供过于求和流动性弱著称，购房前值得了解这一点。非欧盟外国人可以自由购买公寓和建筑，但不能购买土地：要拥有地块，包括房子下面的土地，买家通常会注册一家保加利亚公司。保加利亚没有与房产挂钩的居留或入籍项目——其投资入籍项目已于2022年关闭。
我们帮您在这个市场避开常见的错误。我们按您的目标匹配房产——住所、出租，或以低成本进入欧盟市场——并核查法律产权、产权负担、土地状态以及开发商的业绩记录。我们办理公证交割，需要时设立持有土地的保加利亚公司，如果您的目标不止于房产本身，还会就保加利亚真正可行的居留途径提供建议。
我们做什么
- 按您的投资目标筛选房产
- 房产法律尽职调查
- 交易全程协助
- 持有结构设计（公司、信托）
- 房产管理和出租
另见
常见问题
外国人能在保加利亚买房吗？
能。非欧盟公民可以自由购买公寓和建筑。他们不能直接拥有土地：要持有地块，包括房子下面的土地，买家通常使用保加利亚公司。
在保加利亚买房能获得居留吗？
不能。保加利亚没有与购房挂钩的居留或入籍项目，其投资入籍项目已于2022年关闭。居留许可要凭其他依据取得——我们可以建议哪条途径适合您的情况。
我们从哪里开始？
从您的目标和预算开始：索非亚市场和度假区的表现差别很大。我们会如实说明您所选板块的流动性，并准备经过全面法律核查的选项。
不想自己摸索？
我们全程协助办理：按您的目标筛选房产，进行法律核查，并协助交易直到完成过户登记。在聊天中提问吧：免费咨询就从这里开始。在政府部门和法院的法律代理，由 Murblz 专家与当地持牌合作伙伴共同完成。