服务 · 房产
投资房产：泰国
泰国是东南亚最大的度假市场：曼谷、普吉、芭堤雅、苏梅。
外国人可以直接拥有公寓单元——外国买家最多可以持有一栋楼49%的建筑面积。外国人不能拥有土地，所以别墅和住宅通常通过长期租赁或其他法律结构持有，每种结构都需要单独评估。购房本身不会带来居留：泰国有长期签证项目——泰国特权签证和长期居民签证——但它们是有自己条件的独立项目，只有在部分类别中，房地产投资才能计入。
我们围绕您的目标寻找房产——出租、自住、资本保值——并从第一天起就说清永久产权与租赁权的区别以及各自对您意味着什么。我们审查开发商、核查法律产权、管理交易和登记，并帮助设计持有结构。如果房产是在泰国长期生活计划的一部分，我们会把购房与合适的签证项目结合起来。
我们做什么
- 按您的投资目标筛选房产
- 房产法律尽职调查
- 交易全程协助
- 持有结构设计（公司、信托）
- 房产管理和出租
另见
常见问题
外国人能在泰国买房吗？
能。在一栋楼外国人配额（最多49%的建筑面积）以内，可以完全拥有公寓单元。外国人不能拥有土地，所以别墅通常通过长期租赁或其他结构持有。
在泰国买房能获得居留吗？
仅凭购房不能。泰国提供长期签证——泰国特权签证和长期居民签证——在部分类别中房地产投资可以计入资格，但这些是有自己要求的独立项目，而不是购房的自动结果。
从哪里开始？
先明确目标：租金收入、自住还是长期居住。这决定了地点和所有权形式——永久产权还是租赁权。然后我们筛选房产、审查开发商并办理交易。
不想自己摸索？
我们全程协助办理：按您的目标筛选房产，进行法律核查，并协助交易直到完成过户登记。在聊天中提问吧：免费咨询就从这里开始。在政府部门和法院的法律代理，由 Murblz 专家与当地持牌合作伙伴共同完成。