Properti investasi: Hungaria

Diperbarui 05/10/2026

Hongaria adalah pasar dengan pusat gravitasi yang jelas di Budapest: ibu kota menarik sebagian besar permintaan nonpenduduk, dari apartemen bersejarah di Pest sampai bangunan baru di sepanjang Danube.

Konsultasi gratis

Orang asing boleh membeli properti, tetapi warga negara dari luar Uni Eropa butuh izin dari kantor administrasi setempat, yang pada praktiknya biasanya formalitas dengan prosedur dan jangka waktu yang jelas. Soal izin tinggal lebih halus: pada 2024 Hongaria meluncurkan program investor tamu, yang mencakup investasi di dana properti di antara pilihannya, tetapi jalur izin tinggal lewat pembelian rumah langsung dihapus dari undang-undang sebelum sempat berlaku. Jadi membeli apartemen tidak dengan sendirinya memberi izin tinggal, dan klaim yang menyatakan sebaliknya patut diperiksa.

Kami memilih properti sesuai tujuan Anda, yaitu apartemen berpenghasilan di Budapest, rumah untuk sendiri, atau masuk program lewat dana, memeriksa hak hukum terhadap buku tanah, mengurus izin pembelian dan transaksinya (di Hongaria kontrak menurut hukum harus ditandatangani juga oleh pengacara). Kami membantu menyusun struktur kepemilikan dan, jika izin tinggal tujuannya, memaparkan secara jujur pilihan mana yang benar-benar berfungsi dan mana yang hanya pernah ada di judul berita.

Yang kami lakukan

Daftar pilihan properti sesuai tujuan investasi Anda
Pemeriksaan hukum atas properti
Pendampingan transaksi dari awal hingga akhir
Struktur kepemilikan (perusahaan, trust)
Pengelolaan dan penyewaan properti

Kami menghitung secara daring biaya pembelian lengkap sesuai anggaran Anda: pajak, biaya resmi, dan biaya transaksi.

Hitung secara daring

Lihat juga

Pendirian perusahaan · Rekening usaha · Rekening pribadi · Semua program negara

Pertanyaan umum

Bisakah orang asing membeli properti di Hungaria?

Ya. Warga negara Uni Eropa tidak menghadapi pembatasan; warga negara lain butuh izin dari kantor administrasi setempat, yang pada praktiknya prosedur standar dan kami yang mengurusnya. Penolakan jarang dan biasanya menyangkut golongan tanah khusus.

Apakah membeli properti di Hungaria memberi izin tinggal?

Pembelian rumah langsung tidak: pilihan itu dihapus dari program investor tamu sebelum berlaku. Pilihan lain tetap ada dalam program, termasuk investasi di dana properti. Kami menjelaskan apa yang benar-benar berfungsi saat ini.

Bagaimana saya memulai?

Dengan tujuannya: penghasilan, rumah untuk sendiri, atau izin tinggal adalah jalur yang berbeda. Untuk pembelian, kami menyiapkan daftar pilihan di Budapest atau daerah, memulai prosedur izin dan pemeriksaan properti, lalu mengelola transaksinya.

Tidak mau mengurus semuanya sendiri?

Kami mendampingi seluruh proses dari awal hingga akhir: kami memilih properti sesuai tujuan Anda, melakukan pemeriksaan hukum, dan mendampingi transaksi hingga pendaftaran. Ajukan pertanyaan di obrolan: konsultasi gratis dimulai di sini. Pendampingan hukum di instansi pemerintah dan pengadilan ditangani spesialis Murblz bersama mitra yang berizin di negara tersebut.