S'expatrier en Andorre : que voir à Andorre-la-Vieille et faut-il s'y installer

De quoi vit la ville et à qui elle convient

Andorre-la-Vieille est la capitale d'une petite principauté pyrénéenne entre l'Espagne et la France, avec environ 23 000 habitants ; avec sa voisine Escaldes-Engordany, elle forme une seule ville. Le pays entier compte moins de 90 000 habitants. L'économie repose sur le tourisme, les stations de ski, le commerce à fiscalité réduite, la banque et, de plus en plus, sur les entrepreneurs et les professionnels du numérique qui s'installent pour le faible impôt sur le revenu.

L'Andorre convient aux entrepreneurs et aux spécialistes à distance aux revenus élevés, aux personnes aisées qui apprécient la sécurité et la stabilité fiscale, et aux amoureux de la montagne et du ski. Elle convient moins à ceux qui cherchent une grande ville, un climat chaud ou une vie bon marché.

Quartiers et villes voisines

• Le centre d'Andorre-la-Vieille - la vieille ville, le parlement, les administrations et les boutiques de l'avenue principale.
• Escaldes-Engordany - le prolongement de la capitale, avec ses thermes, ses bureaux et ses immeubles modernes, très prisé des étrangers.
• La Massana et Ordino - plus calmes et plus haut dans la montagne, près des stations, avec des maisons familiales et la vue sur les sommets.
• Sant Julià de Lòria - le sud du pays près de la frontière espagnole, avec un logement un peu moins cher.

Logement et prix

Le logement en Andorre est cher et rare : un deux-pièces dans la capitale ou à Escaldes coûte en général 1 200-1 800 € par mois en 2026 (1 345-2 017 $), et un studio 700-1 000 €. Alimentation, carburant, électronique et alcool sont moins chers qu'en Espagne et en France grâce à la taxe sur la consommation de seulement 4,5 %. Depuis le 13 février 2026, l'impôt sur les achats immobiliers des étrangers a doublé : 6 % pour le premier bien et 10 % à partir du deuxième, plus 4 % de droits de mutation.

Impôts

L'Andorre est l'une des fiscalités les plus douces d'Europe. Impôt sur le revenu : 0 % jusqu'à 24 000 € par an, 5 % jusqu'à 40 000 € et 10 % au-delà. L'impôt sur les sociétés est de 10 % et la taxe générale sur la consommation de 4,5 %. On devient résident fiscal en passant plus de 183 jours par an dans le pays ou en y gardant le centre de ses intérêts économiques. Des conventions fiscales ont été signées avec l'Espagne, la France, le Portugal et plusieurs autres pays.

Infos pratiques

• Accès. Pas de grand aéroport : Barcelone est à environ 200 kilomètres et Toulouse à peu près autant, avec des liaisons en bus.
• Entrée. L'Andorre n'est ni dans l'UE ni dans l'espace Schengen, mais on n'y accède que par l'Espagne ou la France : un étranger d'un pays soumis au visa a donc besoin d'un visa Schengen.
• Langue. Le catalan est la langue officielle ; l'espagnol, le français et le portugais sont très répandus.
• Climat. Montagnard : hivers enneigés et étés frais, la ville est à plus de 1 000 mètres.
• Santé. Un système de sécurité sociale obligatoire fonctionne, et les soins complexes se font souvent à Barcelone ou à Toulouse.

S'installer et statut légal

Il existe deux voies. La résidence active concerne ceux qui sont salariés dans le cadre des quotas ou qui dirigent leur propre entreprise en Andorre et y vivent. La résidence passive concerne les personnes qui ne travaillent pas en Andorre. Depuis le 13 février 2026, selon la loi 2/2026, elle offre trois options : 1 million € (environ 1 121 000 $) en actifs andorrans, c'est-à-dire instruments financiers et parts de sociétés locales, 800 000 € (environ 896 800 $) en immobilier résidentiel, ou 400 000 € (environ 448 400 $) dans le fonds national du logement. Le dépôt de 50 000 € (environ 56 100 $) n'est désormais plus remboursable, sauf rares exceptions. Un résident passif doit vivre dans le pays au moins 90 jours par an et ne peut pas travailler en Andorre.

Entreprise

Un étranger peut créer une société en Andorre et en être le dirigeant, mais la résidence active par l'entreprise exige une présence réelle : un bureau, une activité dans le pays et une affiliation à la sécurité sociale. Les cotisations sociales des indépendants représentent un coût fixe notable. Les banques sont prudentes et vérifient en détail l'origine des fonds.

Faut-il envisager Andorre-la-Vieille pour y vivre

Atouts : un impôt sur le revenu de 10 % au maximum, la sécurité, la montagne et le ski, une faible taxe sur la consommation et la proximité de Barcelone et de Toulouse. Points à prévoir : un logement très cher et rare, un impôt doublé sur les achats immobiliers des étrangers, un seuil élevé pour la résidence passive, une petite ville et l'obligation de vivre dans le pays. L'Andorre convient à un entrepreneur ou à un professionnel aux revenus élevés prêt à vivre en montagne. Écrivez-nous dans le chat et nous comparerons l'Andorre avec d'autres pays à fiscalité douce.