Нью-Дели: что посмотреть и стоит ли переезжать

Стоит ли переезжать в Нью-Дели в 2026 году

Нью-Дели - столица Индии, административный центр огромной агломерации Дели с десятками миллионов жителей, правительственными кварталами, посольствами, университетами и деловыми пригородами Гургаон и Нойда. Сюда переезжают по работе в международных и индийских компаниях, в посольства и представительства, а также ради бизнеса с быстрорастущим индийским рынком. Жизнь для приезжего может быть недорогой, а английский язык работает в делах, банках и государственных учреждениях.

Сложности серьёзные: зимой город накрывает один из самых сильных смогов в мире, летом жара доходит до 45 градусов, а купить жильё иностранец может только став резидентом. Вид на жительство в Индии привязан к цели - работе, бизнесу, учёбе или семье, - а вид на жительство за инвестиции в жильё не предусмотрен.

Сколько стоит жизнь в Нью-Дели

Цены собраны по двум независимым сборникам цен за 2026 год, рупии пересчитаны по курсу Европейского центрального банка на 5 октября 2026 года, около 96,3 рупии за доллар. Это средние цены по городу. Дома и квартиры для иностранцев в Васант-Вихаре, Чанакьяпури, Грейтер-Кайлаше и Голф-Линксе стоят в несколько раз дороже, а нижняя граница расходов без аренды рассчитана на местный, а не на привычный иностранцам уровень жизни.

Где жить в Нью-Дели: районы

• Чанакьяпури - дипломатический квартал с посольствами, зеленью и самыми дорогими домами.
• Васант-Вихар - тихий район рядом с посольствами и международными школами, популярен у иностранных семей.
• Грейтер-Кайлаш и Дефенс-Колони - благоустроенные жилые районы с рынками, кафе и клиниками.
• Хауз-Хас и Сакет - юг города, торговые центры, рестораны и парки.
• Гургаон - деловой город-спутник с офисами международных компаний и высотными жилыми комплексами.
• Нойда - город-спутник на востоке, технологические компании и более низкие цены.

Пробки в Дели тяжёлые, поэтому жильё выбирают рядом с работой или станцией метро, которое здесь одно из крупнейших в мире.

Въезд и вид на жительство

Гражданам России для въезда нужна виза, для туризма и коротких деловых поездок можно оформить электронную визу заранее онлайн. Для долгой жизни выбирают визу под цель: рабочую визу через индийскую компанию с зарплатой обычно не ниже $25 000 в год, деловую визу, учебную визу или визу для членов семьи. Если вы живёте в Индии больше 180 дней по долгосрочной визе, в течение 14 дней после въезда нужно зарегистрироваться в управлении регистрации иностранцев.

Двойного гражданства Индия не признаёт. Людям индийского происхождения доступен статус зарубежного гражданина Индии, который даёт бессрочное право жить и работать в стране, но не даёт права голоса и паспорта. Вида на жительство за покупку жилья или вложения в Индии нет.

Налоги в Индии

С 1 апреля 2026 года в Индии действует новый Налоговый закон 2025 года, ставки при этом почти не изменились. Подоходный налог прогрессивный, от 0% до 30%, а резидент с доходом до 1,2 млн рупий в год, около $12 500, налог не платит. Основная ставка налога на товары и услуги - 18%, пониженная - 5%, налог на прибыль компаний в льготном режиме - 22%. Иностранные сотрудники отчисляют 12% оклада в пенсионный фонд. Налоговым резидентом становятся при 182 днях в стране за налоговый год или по правилу 60 дней для тех, кто приезжает каждый год. Подробнее - на странице Налоги в Индии.

Аренда и покупка жилья

Купить жильё в Индии иностранец может только став резидентом, то есть прожив в стране больше 182 дней за предыдущий год и имея основание оставаться дальше. Сельскохозяйственные земли, плантации и загородные дома иностранцам не продают, а гражданам ряда соседних стран нужно отдельное разрешение Резервного банка Индии. Нерезидент-иностранец может получить жильё только по наследству.

Аренду оформляют на 11 месяцев с продлением, залог обычно составляет два-три месячных платежа, а агентству платят комиссию около одного месяца. Договор регистрируют, а хозяин обязан сообщить о жильце-иностранце в полицию.

Климат и повседневная жизнь

С апреля по июнь жара 40-45 градусов, с июля по сентябрь идёт муссон с ливнями, а с ноября по январь холодно по местным меркам, около 5-20 градусов, и город накрывает плотный смог. Очистители воздуха дома - обычная статья расходов. Государственные языки - хинди и английский. Частные больницы хорошего уровня, а лечение в них стоит заметно дешевле, чем в Европе. Метро связывает город с аэропортом, Гургаоном и Нойдой, такси вызывают через приложения. Есть несколько международных школ, места в них бронируют заранее.

Подводные камни

• Сильный смог зимой и жара до 45 градусов летом.
• Купить жильё можно только став резидентом.
• Регистрация иностранца при жизни в стране больше 180 дней.
• Налоговое резидентство по правилу 60 дней для тех, кто приезжает каждый год.
• Пенсионный взнос 12% для иностранных сотрудников.
• Пробки и большие расстояния внутри агломерации.

Специалисты Murblz помогают с рабочей и деловой визой, регистрацией иностранца, компанией и налогами в Индии. Стоимость сопровождения рассчитает консультант в чате.