Премиум-резиденция Саудовской Аравии: виды, условия и цены в 2026 году

Премиум-резиденция Саудовской Аравии в 2026 году бывает 7 видов: бессрочная за $213 400, срочная за $26 700 в год, для специалистов с зарплатой от $3 800, для инвесторов от $1 867 000, предпринимателей от $106 700 и владельцев жилья от $1 067 000. Спонсор не нужен, семья живёт вместе с вами.

Подробнее

Премиум-резиденция Саудовской Аравии в 2026 году - это вид на жительство без местного спонсора в 7 вариантах: бессрочный за $213 400 один раз, срочный за $26 700 в год и отдельные варианты для специалистов, инвесторов, предпринимателей и владельцев жилья. С ним семья живёт вместе с вами, а бизнес и недвижимость оформляются на ваше имя.

Программу ведёт Центр премиум-резиденции. С 2024 года она открыта не только крупным инвесторам, но и специалистам, предпринимателям и владельцам жилья. В ноябре 2024 года на одной инвестиционной конференции её получили 1 238 инвесторов.

Ниже - все 7 видов, цены, требования и шаги. Суммы переведены по фиксированному курсу 1 доллар = 3,75 саудовского риала, с округлением вверх.

Что такое премиум-резиденция Саудовской Аравии

Обычный вид на жительство в стране оформляет работодатель-спонсор. Премиум-резиденцию иностранец получает сам, без местного спонсора, и сам выбирает работу, жильё и бизнес.

У программы 2 формы: бессрочная с разовым сбором и продлеваемая с ежегодным сбором. Внутри них - 7 видов под разные цели: просто жить в стране, работать по контракту, вложить деньги, открыть компанию или купить жильё.

7 видов премиум-резиденции в 2026 году

• Бессрочная - $213 400 один раз, без продления.
• Срочная - $26 700 за каждый год, на срок от 1 до 5 лет с продлением.
• Особый талант - для руководителей, медиков, учёных и исследователей с контрактом, сбор $1 100.
• Одарённые - для людей с достижениями в культуре и спорте.
• Инвестор - от $1 867 000 в бизнес в стране.
• Предприниматель - от $106 700 инвестиций в стартап, сбор $1 100.
• Владелец недвижимости - жильё от $1 067 000 без ипотеки.

Первым двум видам не нужны работа, бизнес или жильё в стране: достаточно оплатить сбор и подтвердить общие требования. Остальные 5 видов связаны с контрактом, инвестицией или недвижимостью.

Эр-Рияд - столица и крупнейший город страны: здесь министерства, финансовый район и головные офисы крупных компаний.

Бессрочная и срочная резиденция: цены

Бессрочная премиум-резиденция стоит $213 400 и оплачивается один раз. Она действует без срока, продлевать её не нужно, а семья живёт в стране вместе с вами.

Срочная стоит $26 700 за год. Её берут на срок от 1 до 5 лет и продлевают, пока она нужна. Этот вариант удобен, если вы хотите сначала пожить в стране и запустить бизнес, а потом подать на бессрочную.

Обеим формам не нужны контракт, бизнес или недвижимость. Размер сборов утверждает Совет по экономическим вопросам и развитию.

Особый талант: руководители, медики и учёные

Этот вид дают специалистам с контрактом в стране. Сбор - $1 100 один раз, а условия зависят от профессии:

• Руководители - контракт на должность высшего или второго уровня управления и зарплата от $21 400 в месяц.
• Медики и учёные - контракт с аккредитованной организацией по приоритетной специальности, зарплата от $9 400 в месяц, диплом бакалавра, стаж от 3 лет и рекомендация. Заявку оценивают по баллам.
• Исследователи - зарплата от $3 800 в месяц, диплом бакалавра, стаж от 3 лет и не меньше 3 научных работ. Заявку тоже оценивают по баллам.

Спрос на медиков высокий: к октябрю 2024 года премиум-резиденцию получили 2 645 специалистов здравоохранения из 56 стран. Отдельный вид - «одарённые» - создан для людей с достижениями в культуре и спорте.

Инвестор и предприниматель

Инвестор вкладывает от $1 867 000 в инвестиционную деятельность в стране: через лицензию Министерства инвестиций или долю в компании. Компанию под эту цель можно открыть с нами - смотрите регистрацию компании в Саудовской Аравии.

Предприниматель выбирает одну из двух категорий:

• Стартап - лицензия предпринимателя Министерства инвестиций, от $106 700 инвестиций от аккредитованной организации, рекомендательное письмо и доля в компании от 20%. Резиденция - на 5 лет.
• Крупный бизнес - от $4 000 000 инвестиций, доля от 10% и 10 новых рабочих мест в первый год плюс ещё 10 во второй. Эта категория ведёт к бессрочной резиденции.

Сбор для предпринимателя - $1 100. Бонус: он может выдвинуть 2 сотрудников на вид «особый талант» без обычных требований. В 2025 году на одном форуме предпринимателей премиум-резиденцию получили больше 100 основателей компаний из 20 с лишним стран.

Джидда - главный порт страны и деловой центр её западной части, у моря и рядом с Меккой.

Владелец недвижимости

Этот вид получают за жильё стоимостью от $1 067 000 без ипотеки. Резиденция действует, пока недвижимость в вашей собственности, и семья живёт в стране вместе с вами.

Подобрать объект под эту сумму поможет страница недвижимость в Саудовской Аравии, а деньги на покупку удобно перевести по схеме из статьи как перевести деньги в Саудовскую Аравию.

Что даёт премиум-резиденция

• Семья рядом - супруг, дети до 25 лет и родители.
• Работа без спонсора - работодателя можно менять самому.
• Без сборов за иностранцев - ни за себя, ни за членов семьи.
• Поездки без визы - выезд и въезд в любое время.
• Недвижимость - жилая, коммерческая и промышленная.
• Свой бизнес - компания на ваше имя.
• Быстрые коридоры в аэропортах - вместе с гражданами страны и стран Залива.

Налоги тоже в плюс: подоходного налога с физических лиц, налога на прирост капитала и налоговой декларации для иностранца нет. Аренда в Эр-Рияде - от $700 до $1 300 в месяц за квартиру с одной спальней и от $2 200 до $3 200 за виллу. Подробнее о районах и ценах - в обзоре жизнь в Эр-Рияде.

Требования и документы

Общие требования одинаковы для всех видов:

• действующий паспорт;
• подтверждение финансовой состоятельности;
• справка о несудимости;
• медицинская справка не старше 6 месяцев;
• законный статус, если вы уже живёте в стране.

К ним добавляются документы по виду: контракт и диплом для таланта, лицензия и подтверждение инвестиций для предпринимателя и инвестора, документы о собственности для владельца жилья.

Как получить премиум-резиденцию: шаги

1. Выберите вид под ваш доход, бизнес или недвижимость.
2. Проверьте условия - зарплату, сумму инвестиции или стоимость жилья.
3. Соберите документы - паспорт, справки и бумаги по выбранному виду.
4. Подайте заявку онлайн в Центр премиум-резиденции.
5. Получите одобрение и за 30 дней оплатите сбор и медицинскую страховку.
6. Получите карту резидента и привезите семью.

Верно выбранный вид и полный пакет документов с первого раза - главное для быстрого решения. Обе вещи стоит готовить с самого начала.

Частые вопросы