Hạn chót EB-5 ngày 30 tháng 9 năm 2026: điều khoản bảo lưu bảo vệ gì và không bảo vệ gì

Còn 11 ngày nữa, cửa sổ để đơn I-526E qua trung tâm vùng được luật bảo vệ khỏi việc chương trình hết hiệu lực sẽ đóng lại. Điều đó mang lại gì cho nhà đầu tư, vé vào tốn bao nhiêu, hàng chờ ở đâu, và vì sao nhà đầu tư Nga nên bắt đầu từ nguồn tiền chứ không phải ngày tháng.

Ngày 19 tháng 9 năm 2026. Còn 11 ngày nữa, vào ngày 30 tháng 9 năm 2026, cửa sổ bảo lưu của Luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 đóng lại. Đơn I-526E qua trung tâm vùng nộp trước hạn đó phải được xử lý đến cùng ngay cả khi Quốc hội để chương trình, hiện được phép đến ngày 30 tháng 9 năm 2027, hết hiệu lực. Đây là những gì điều khoản bảo vệ, những gì không, chi phí vào, và vì sao với nhà đầu tư Nga câu hỏi thực sự là nguồn tiền, không phải ngày tháng.

Điều gì xảy ra ngày 30 tháng 9 năm 2026

Luật cải cách, ký ngày 15 tháng 3 năm 2022, gia hạn Chương trình Trung tâm Vùng đến ngày 30 tháng 9 năm 2027. Theo Bộ An ninh Nội địa, hơn 90% đơn EB-5 đi qua trung tâm vùng.

Luật cũng thêm sự bảo vệ trước việc chương trình hết hạn, ghi ngay trong Luật Di trú và Quốc tịch. Với đơn gắn với trung tâm vùng và nộp trước hoặc vào ngày 30 tháng 9 năm 2026, Bộ An ninh Nội địa, kể cả sau khi chương trình hết hạn:

• phải tiếp tục xử lý đơn I-526E và sau đó đơn I-829 xin xóa điều kiện;
• không được từ chối chúng vì chương trình hết hạn;
• không được đình chỉ việc phân bổ thị thực cho người thụ hưởng của đơn đã được duyệt.

Sự bảo vệ gắn với đơn được nộp đúng cách, tức được Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ nhận và chấp nhận trước hạn đó, không chỉ giao cho chuyển phát vào ngày 30. EB-5 trực tiếp không qua trung tâm vùng (Mẫu I-526) không gắn với hạn chương trình, nên hạn chót không quan trọng ở đó.

Vì sao đây không phải hình thức: lần gián đoạn năm 2021

Việc đóng cửa đã từng xảy ra. Ngày 30 tháng 6 năm 2021, thẩm quyền của chương trình hết hạn mà không được gia hạn kịp thời. Sở Di trú ngừng nhận đơn mới qua trung tâm vùng và giữ các đơn đang chờ cho đến khi luật cải cách khôi phục chương trình ngày 15 tháng 3 năm 2022, gần chín tháng sau.

Sau ngày 30 tháng 9 năm 2026, vẫn có thể nộp đơn I-526E, chỉ là không được bảo lưu. Nếu Quốc hội không gia hạn trước mùa thu 2027, hoặc gia hạn sau một khoảng trống, các đơn chưa duyệt nộp sau hạn có thể lặp lại năm 2021. Chúng tôi sẽ không đoán Quốc hội làm gì.

Điều khoản bảo lưu không bảo đảm gì

• Được duyệt. Sở Di trú vẫn xem xét nguồn tiền hợp pháp, dự án và việc tạo 10 việc làm. Điều khoản chỉ cấm từ chối dựa trên việc hết hạn.
• Tốc độ. Thời gian xử lý và hàng chờ theo nước vẫn như cũ.
• Thị thực trong một năm nhất định. Ở nước có hàng chờ, ngày ưu tiên của bạn vẫn phải chờ trong Bản tin Thị thực.
• An toàn cho tiền của bạn. Vốn EB-5 theo luật phải chịu rủi ro: vốn có lợi nhuận bảo đảm hoặc quyền mua lại bắt buộc theo hợp đồng không được tính. Một dự án yếu với ngày được bảo vệ vẫn là dự án yếu.
• Bảo vệ khỏi thay đổi khác. Nó áp dụng cho việc hết hạn, không cho quy tắc mới, phí hay chính sách lãnh sự.

Chi phí và điều gì thay đổi ngày 1 tháng 1 năm 2027

Số tiền theo ngày nộp đơn, nên ai lỡ ngày 30 tháng 9 vẫn có tuyến thứ hai: đơn nộp trước cuối năm 2026 dùng mức hiện tại $800,000 và $1,050,000. Bộ An ninh Nội địa sẽ công bố số liệu mới trên Công báo Liên bang; trước đó mọi con số năm 2027 chỉ là ước tính. Trung tâm vùng cũng thu phí hành chính, đáng so sánh giữa các dự án.

Hàng chờ theo nước: Trung Quốc, Ấn Độ và các nước khác

Điều khoản bảo lưu không làm gì với hàng chờ; chúng do Bản tin Thị thực của Bộ Ngoại giao quyết định. Trong bản tin tháng 9 năm 2026, EB-5 không dành riêng ở mức:

• Trung Quốc - ngày hành động cuối cùng 1 tháng 12 năm 2016, nên chỉ ngày ưu tiên sớm hơn mới được cấp thị thực;
• Ấn Độ - không có đến hết năm tài chính vào ngày 30 tháng 9;
• mọi nước khác, kể cả Nga - hiện hành, không có hàng chờ.

Cả ba phần dành riêng (nông thôn, thất nghiệp cao, hạ tầng) đều hiện hành với mọi nước, kể cả Trung Quốc và Ấn Độ, vì vậy nhà đầu tư từ các nước có hàng chờ chọn những dự án như vậy. Nhưng phần dành riêng có hạn, và hàng chờ cũng có thể hình thành ở đó. Bộ Ngoại giao cảnh báo EB-5 không dành riêng có thể lùi lại trước cuối tháng 9; năm tài chính mới bắt đầu ngày 1 tháng 10 năm 2026.

Quy tắc đề xuất của Bộ An ninh Nội địa: điều gì có thể thay đổi

Ngày 2 tháng 7 năm 2026, Bộ An ninh Nội địa công bố quy tắc đề xuất trên Công báo Liên bang để đưa luật cải cách vào quy định; lấy ý kiến kết thúc ngày 31 tháng 8 năm 2026. Đây vẫn là đề xuất. Các điểm chính:

• ngưỡng riêng $1,400,000 cho vùng việc làm cao (vùng đô thị có tỷ lệ thất nghiệp thấp hơn nhiều so với trung bình quốc gia);
• chứng minh nguồn hợp pháp cho cả phí hành chính lẫn khoản đầu tư, với đường đi của tiền đến dự án có giấy tờ;
• khai báo mọi bên thứ ba dùng để chuyển tiền, với bằng chứng tiền của họ hợp pháp;
• không có quy tắc riêng cho tiền mã hóa; tài sản số sẽ được xử lý trong hướng dẫn dưới quy định.

Đề xuất không thể dời ngày 30 tháng 9 năm 2026: ngày đó nằm trong luật, và chỉ Quốc hội mới thay đổi được.

Nhà đầu tư Nga: nguồn tiền và trừng phạt

Với nhà đầu tư Nga, hạn chót là thứ yếu. Điều quan trọng là chứng minh tiền đến từ đâu và đưa tiền hợp pháp đến dự án ở Mỹ.

Luật đòi hỏi gì. Cả vốn lẫn tiền trả phí phải đến từ nguồn hợp pháp bằng phương thức hợp pháp. Đơn gồm, tùy trường hợp, tờ khai thuế nộp ở bất kỳ nước nào trong 7 năm qua, các phán quyết về tiền, và danh tính người chuyển tiền đến Mỹ cho nhà đầu tư. Quà tặng và khoản vay chỉ được tính nếu thiện chí, với cùng hồ sơ từ người tặng hoặc người cho vay không phải ngân hàng. Thêm trong bài viết của chúng tôi về nguồn gốc tiền.

Kiểm tra trừng phạt. Luật cấm duyệt đơn qua trung tâm vùng cho đến khi Bộ An ninh Nội địa kiểm tra nhà đầu tư và mọi chủ lao động liên quan với danh sách trừng phạt của Văn phòng Kiểm soát Tài sản Nước ngoài. Chỉ quốc tịch Nga không chặn việc nộp đơn, nhưng liên hệ với người trong danh sách, kể cả qua công ty họ sở hữu từ 50%, là vấn đề mà không hạn chót nào sửa được.

Ngân hàng. Từ năm 2022 một số ngân hàng Nga bị trừng phạt và cắt khỏi hệ thống chuyển tiền quốc tế, nên tiền thường đi qua tài khoản ở nước thứ ba. Điều đó hợp pháp, nhưng Sở Di trú sẽ muốn toàn bộ lịch sử tài khoản, và khoản chuyển lớn có chi tiết Nga thường bị kiểm tra thủ công ở ngân hàng Mỹ. Cũng hãy kiểm tra quy tắc kiểm soát ngoại hối của Nga vào ngày chuyển.

Giai đoạn lãnh sự. Điều khoản bảo lưu áp dụng cho Sở Di trú, nhưng người Nga sống ở nước ngoài nhận thị thực tại Đại sứ quán Hoa Kỳ ở Warszawa. Từ ngày 21 tháng 1 năm 2026, Bộ Ngoại giao tạm dừng cấp thị thực định cư cho công dân 75 nước, trong đó có Nga; ngày 21 tháng 8 một tòa án liên bang ở New York hủy bỏ việc tạm dừng đó. Cuối tháng 8 Bộ Ngoại giao dừng phỏng vấn thị thực định cư trên toàn thế giới để đào tạo nhân viên về quy tắc gánh nặng công mới (liệu người nộp đơn có khả năng phụ thuộc trợ cấp công không); đến ngày 8 tháng 9 việc xử lý đã nối lại với Ba Lan và Hungary trong khi việc tạm dừng tiếp tục ở nơi khác. Các thay đổi khác của mùa thu có trong tổng quan riêng.

Kết luận trung thực: không có hồ sơ nguồn tiền sạch, chạy đua đến ngày 30 tháng 9 là vô nghĩa. Khoản đầu tư phải được thực hiện hoặc đang tiến hành khi nộp đơn, và đơn vội vàng dễ bị yêu cầu bổ sung bằng chứng hoặc bị từ chối. Nộp muộn hơn với giấy tờ vững chắc là lựa chọn tốt hơn.

Nếu EB-5 không phù hợp: các con đường khác đến Mỹ

• EB-5 trực tiếp vào doanh nghiệp của chính bạn với 10 việc làm không phụ thuộc vào hạn chương trình. Xem trang thẻ xanh Hoa Kỳ qua đầu tư của chúng tôi.
• Con đường tài năng. EB-1 và EB-2 NIW dẫn đến thẻ xanh không cần chủ lao động hay đầu tư; thị thực O-1 là bàn đạp. So sánh chúng trong thẻ xanh theo tài năng và thị thực tài năng.
• E-2 qua quốc tịch thứ hai. Nga không có hiệp ước E-2 với Hoa Kỳ, nên người ta nhìn đến quốc tịch Grenada. Nó không nhanh: luật Hoa Kỳ đòi ít nhất ba năm cư trú giữa khi có hộ chiếu và khi nộp đơn E-2, xem phân tích của chúng tôi.
• Nếu bản thân Hoa Kỳ không phải mục tiêu, hãy so sánh thị thực vàng châu Âu.

Dịch vụ EB-5 và chuyển đến Hoa Kỳ của chúng tôi

Chúng tôi chọn con đường đến Mỹ phù hợp với hồ sơ và vốn của bạn và theo đến cùng.

Chúng tôi cũng thẩm định pháp lý hồ sơ nguồn tiền trước khi nộp, cộng dịch thuật và hợp pháp hóa. Đang chọn thành phố? Bắt đầu với New York và Miami; mọi chương trình có trên trang Hoa Kỳ: quốc tịch, cư trú, thuế, và con đường đến hộ chiếu ở mục nhập tịch.

Câu hỏi thường gặp