2026年 マレーシアで居住権を得る方法：すべてのルート

セカンドホームプログラム、ノマドパス、就労、スタートアップ、家族、留学：条件、ドル建ての金額、期間、そして永住資格がほとんど与えられない理由

マレーシアには一般的な意味での在留カードがなく、外国人は長期のパスやビザで暮らします。それぞれに目的があり、働かずに暮らす、リモートワーク、就労、事業、家族、留学と分かれ、お金の条件も異なります。

マレーシアは何年も暮らす拠点として選ばれています。日常生活で英語が通じ、生活費が手頃で、課税されるのは国内の所得だけです。ただしパスポートへの道ではありません。外国人に永住権や国籍が与えられることはめったにありません。以下では、すべてのルートを1つの表にまとめ、続いてそれぞれの条件、書類、注意点を紹介します。

マレーシアで居住権を得るすべての方法：比較

金額は申請者1人あたりの手数料または最低基準です。預金はあなたのお金のままで、マレーシアの銀行に預けられ、プログラムを離れるときに返金されます。期間は書類一式の提出からパスがパスポートに貼られるまでです。

セカンドホームプログラム：働かずに暮らす

このプログラムでは、家族全員に5年、15年、20年の数次ビザが発給されます。シルバーはマレーシアの銀行に15万ドルの定期預金と15万ドル以上の住宅、ゴールドは50万ドルの預金と25万ドルからの住宅、プラチナは100万ドルの預金と50万ドルからの住宅が必要です。

経済特区では条件がゆるく、預金6万5,000ドル、50歳からは3万2,000ドルで、10年のビザが出て住宅の購入義務はありません。これが退職者の主なルートです。詳しくはマレーシアの投資による居住権のページをご覧ください。

• 年齢は25歳から、特区では21歳から
• 年に90日以上の滞在
• 申請は認可されたプログラム代理店経由のみ
• ビザ発給から1年以内に住宅を購入

2年目からは、住宅、教育、マレーシアでの治療のために預金の最大半分を引き出せます。このプログラムでは雇用されて働くことはできず、国籍も永住資格も得られません。

ノマドパス：最長2年のリモートワーク

ノマドパスは国のデジタル経済公社がポータルを通じて発行します。外国の雇用主や顧客のためにリモートで働く人向けで、デジタル職種は年収2万4,000ドルから、その他のリモート職種は6万ドルからが必要です。

パスは3〜12カ月で発行され、1回更新でき、合計で最長24カ月です。手数料は申請者が約270ドル、家族1人が約140ドルです。詳しくはマレーシアのデジタルノマドビザのページをご覧ください。

• 雇用主や顧客との契約と最近数カ月の請求書
• 収入を証明する明細
• 滞在期間全体でマレーシアをカバーする医療保険
• 残存期間14カ月以上のパスポート

マレーシアの会社で働くことや現地の顧客を取ることはできません。国内に持ち込んだ個人の国外所得は、免税の条件を満たせば2036年末まで非課税です。

就労

就労パスはマレーシアの雇用主が申請します。区分は給与で決まり、2026年6月1日に基準が2倍になりました。区分1は月5,000ドルから、区分2は2,500ドルから、区分3は1,300ドルからです。

区分1のパスは合計で最長10年、区分2は現地の後任を育てる計画付きで最長10年、区分3は最長5年まで更新できます。区分1と2では家族を帯同できます。

• 雇用契約と職務内容
• 学位と職歴の書類
• 外国人専門家の採用に関する国のシステムへの会社の登録

パスは雇用主に結びついており、解雇されると取り消されます。3年続けて国内で働き、月3,700ドルから稼ぐ人は、雇用主を変える権利と配偶者が働く権利がある専門家向け10年パスを取得できます。

スタートアップと自分の会社

技術系の起業家には別のプログラムがあり、新しい創業者は1年のパス、実績のある起業家は5年の居住権を得られます。3カ月間口座に約1万3,000ドルがあることと、技術分野のプロジェクトを示す必要があります。詳しくはマレーシアのスタートアップビザのページをご覧ください。

一般の会社のオーナーは、取締役として就労パスを取得します。外資の会社には業種ごとのルールに沿った払込資本が必要で、取締役にはパスの区分に見合う給与が必要です。

• 会社の登記と払込資本
• 事業計画と顧客との契約
• 事業に必要な場合は許認可

会社の設立方法はマレーシアでの会社設立のページで紹介しています。

家族

マレーシア国民の配偶者は、更新付きで最長5年の長期パスを得られます。入国管理局の別途の承認を受ければ、このパスで働くこともできます。結婚して国内で5年暮らすと、配偶者は永住権を申請できます。

就労パス、ノマドパス、セカンドホームビザの保持者の家族は、同じ期間の家族パスを受けます。

• マレーシアで登録された、または認められた婚姻の証明書
• 国民である配偶者の書類と同居の証明
• 配偶者のスポンサー

留学

学生パスは入国前に、大学が国の留学生向けサービスを通じて手配します。1年で発行され、出席と成績が良好なら在学期間中更新されます。学生が働けるのは休暇中だけで、分野も限られます。

• 外国人の受け入れ認可を持つ大学からの入学許可書
• 入国前と入国後の健康診断
• パスと一緒に手配する医療保険

居住許可のための医療保険

セカンドホームプログラムでは医療保険が必須で、条件付き承認の後、健康診断と一緒にマレーシアで営業する保険会社で加入します。ノマドパスには滞在期間全体でマレーシアをカバーする保険が必要で、学生はパスと一緒に保険に入ります。

会社員は雇用主が保険をかけます。公立病院は外国人に料金がかかり、クアラルンプールとペナンの私立病院は地域でも最高水準です。高齢になると保険はかなり高くなるため、申請前に価格を確認します。

手数料と期間：マレーシアの居住権にかかる費用

セカンドホームの手数料にはサービス税がかかり、さらにビザ手数料、健康診断、保険が加わります。金額は主申請者のものです。家族全員の総額はチャットでマネージャーが計算します。

一度で承認を得るには

• 預金の資金の出どころが書類で示されていない
• ノマドの収入が基準に届かない、または職種がデジタル職種のリストにない
• 契約書の給与が就労パスの区分の基準に届かない
• 雇用する会社が外国人専門家の採用システムに登録されていない、または必要な資本がない
• 無犯罪証明書の期限が切れている、または認証されていない
• セカンドホームの申請が認可代理店を通さずに出された
• 過去にマレーシアでオーバーステイした

発給後でも、1年以内に住宅を買わない場合や年90日未満しか滞在しない場合、セカンドホームビザは取り消されることがあります。私たちはこうした期限をあなたと一緒に管理します。

誰が申請できるか：国籍による入国の手順

法律は長期パスの申請者を国籍で区別しませんが、入国の条件は異なります。多くの国の国民は一定期間ビザなしで入国でき、その日数はパスポートによって違います。到着前に、すべての外国人がデジタル入国カードを記入します。

セカンドホームの申請にはセキュリティ審査があり、国籍によっては時間が長くかかります。銀行は預金口座を開くとき、すべての申請者の資金の出どころを確認します。私たちは申請前にお金の送金ルートを計画します。

マレーシアの永住権と国籍への道

セカンドホームプログラムも、ノマドパスも、就労パスも、永住権の権利にはなりません。永住権が与えられるのはまれで、国民の配偶者が結婚と国内での生活5年の後、大口の投資家、長年働いた高度専門家に限られます。判断は裁量によるもので、何年もかかります。

帰化による国籍には、直近12年のうち10年のマレーシア居住、マレー語の知識、元のパスポートの放棄が必要で、二重国籍は認められません。実際には外国人が取得することはほとんどないため、マレーシアは暮らす拠点として選ばれ、パスポートは別の国で取得されます。

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