Properti investasi: Meksiko

Diperbarui 05/10/2026

Membeli properti di Meksiko dengan kami di pihak Anda: pilihan, pemeriksaan hak, dan transaksi terima beres.

Meksiko adalah pasar besar dan beragam: Kota Meksiko dengan permintaan bisnis dan sewa jangka panjangnya, dan koridor resor Riviera Maya (Cancun, Tulum, Playa del Carmen) yang dibangun di sekitar sewa liburan. Orang asing boleh membeli properti, dengan satu catatan penting: di zona terbatas, yaitu dalam radius 100 km dari perbatasan dan 50 km dari pantai, kepemilikan tanah langsung oleh orang asing dilarang konstitusi, dan pembelian disusun lewat perwalian amanat bank atau perusahaan Meksiko. Ini praktik standar yang sudah matang selama puluhan tahun, bukan jalan pintas di wilayah abu-abu. Pembelian tidak otomatis memberi izin tinggal, tetapi memiliki properti dengan nilai yang cukup bisa diterima konsulat sebagai bukti kemampuan ekonomi saat mengajukan izin tinggal sementara; kriterianya berbeda antarkonsulat.

Kami mencocokkan properti dengan tujuan Anda: sewa liburan di pesisir, sewa jangka panjang di ibu kota, atau rumah untuk ditinggali; setiap skenario mengarah ke lokasi dan struktur transaksi yang berbeda. Kami menjalankan pemeriksaan hukum atas hak dan beban, yang sangat penting di Meksiko, mendampingi transaksi bersama notaris setempat dan mitra berlisensi kami, serta membantu menyiapkan perwalian amanat bank atau perusahaan dengan benar dan menyusun kepemilikan dengan memperhitungkan pajak. Jika izin tinggal bagian dari rencana Anda, kami akan menjelaskan secara jujur bagaimana properti bisa membantu dalam kasus Anda.

Kami menghitung secara daring biaya pembelian lengkap sesuai anggaran Anda: pajak, biaya resmi, dan biaya transaksi.

Hitung secara daring

Yang kami lakukan

Daftar pilihan properti sesuai tujuan investasi Anda
Pemeriksaan hukum atas properti
Pendampingan transaksi dari awal hingga akhir
Struktur kepemilikan (perusahaan, trust)
Pengelolaan dan penyewaan properti

Lihat juga

Pendirian perusahaan · Rekening usaha · Rekening pribadi · Pajak negara · Semua program negara

Pertanyaan umum

Bisakah orang asing membeli properti di Meksiko?

Ya. Di pedalaman Anda bisa memiliki langsung, sedangkan di zona terbatas (dalam radius 100 km dari perbatasan dan 50 km dari pantai) pembelian melewati perwalian amanat bank atau perusahaan Meksiko. Ini praktik standar yang sudah lama mapan.

Apakah membeli properti di Meksiko memberi izin tinggal?

Tidak otomatis. Namun memiliki properti dengan nilai yang cukup bisa diterima konsulat sebagai bukti kemampuan ekonomi untuk permohonan izin tinggal sementara. Kriterianya berbeda antarkonsulat, jadi jalurnya perlu dipastikan untuk kasus Anda.

Dari mana kita mulai?

Dengan tujuan Anda: sewa resor, pasar ibu kota, atau rumah untuk ditinggali. Lalu daftar pilihan, pemeriksaan hak dan beban yang menyeluruh, pemilihan struktur (kepemilikan langsung, perwalian amanat bank, atau perusahaan), dan pendampingan transaksi bersama notaris.

Tidak mau mengurus semuanya sendiri?

Kami mendampingi seluruh proses dari awal hingga akhir: kami memilih properti sesuai tujuan Anda, melakukan pemeriksaan hukum, dan mendampingi transaksi hingga pendaftaran. Ajukan pertanyaan di obrolan: konsultasi gratis dimulai di sini. Pendampingan hukum di instansi pemerintah dan pengadilan ditangani spesialis Murblz bersama mitra yang berizin di negara tersebut.