Inmuebles de inversión: Madeira
Madeira es una región autónoma de Portugal, así que aquí las compras siguen las mismas reglas que en el continente: los extranjeros compran inmuebles libremente, sin permisos ni restricciones por nacionalidad.
El mercado es compacto y turístico, centrado en Funchal; la demanda la impulsan el alquiler vacacional, quienes se mudan a la isla y los trabajadores a distancia, ya que la isla se ha posicionado activamente como polo para nómadas digitales. Una advertencia importante: desde octubre de 2023, comprar un inmueble ya no da acceso al visado dorado de Portugal; la vía de la inversión inmobiliaria se cerró en todo el país, islas incluidas. La residencia en Madeira se obtiene por otras vías, como el visado D7 o el visado de nómada digital, y en ese caso el inmueble es tu vivienda y no la base de tu estatus.
Elegimos el inmueble según tu objetivo real: las rentas del alquiler vacacional, una vivienda para mudarte o la conservación del capital a largo plazo llevan a zonas y formatos distintos. Nos ocupamos de la revisión legal, del historial y las cargas del inmueble, acompañamos la operación con nuestros socios con licencia en Portugal y un notario, y te ayudamos con la estructura de la propiedad y los impuestos de los no residentes. Si necesitas la residencia además de la compra, combinamos ambas cosas como es debido: el inmueble cubre el requisito de vivienda y tu estatus se obtiene por la vía que mejor se adapta a tu situación.
Calculamos en línea el costo total de la compra según tu presupuesto: impuestos, tasas y gastos de la operación.
Qué hacemos
- Selección de inmuebles según tu objetivo de inversión
- Revisión legal del inmueble
- Acompañamiento completo de la operación
- Estructura de la propiedad (sociedad, fideicomiso)
- Gestión y alquiler del inmueble
Ver también
Preguntas frecuentes
Puede un extranjero comprar un inmueble en Madeira?
Da la residencia comprar un inmueble en Madeira?
Por dónde empezamos?
No quieres resolverlo por tu cuenta?
Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin: seleccionamos inmuebles para tu objetivo, verificamos su situación legal y acompañamos la compra hasta la inscripción. Haz tu pregunta en el chat: la consulta gratuita empieza aquí mismo. La representación legal ante autoridades y tribunales la llevan los especialistas de Murblz junto con socios con licencia local.
El asesor de Murblz responde al instante en el chat de esta página. Cuéntanos tu situación y lo resolvemos juntos.
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