Properti investasi: Madeira

Diperbarui 05/10/2026

Madeira adalah daerah otonom Portugal, artinya pembelian di sini mengikuti aturan yang sama seperti di daratan: orang asing bebas membeli properti, tanpa izin atau pembatasan kewarganegaraan.

Konsultasi gratis

Pasarnya ringkas dan digerakkan resor, berpusat di Funchal; permintaan didorong sewa liburan, orang yang pindah, dan pekerja jarak jauh, karena pulau ini aktif memosisikan diri sebagai pusat bagi pekerja nomaden digital. Satu catatan penting: sejak Oktober 2023, membeli properti tidak lagi memenuhi syarat visa emas Portugal; jalur investasi properti ditutup secara nasional, termasuk di pulau-pulau. Izin tinggal di Madeira didapat lewat jalur lain, seperti visa penghasilan pasif (D7) atau visa nomaden digital, dan dalam hal itu properti menjadi rumah Anda, bukan dasar status Anda.

Kami mencocokkan properti dengan tujuan nyata Anda: penghasilan sewa liburan, rumah untuk relokasi, atau pelestarian modal jangka panjang masing-masing mengarah ke kawasan dan format berbeda. Kami menangani pemeriksaan hukum, riwayat properti dan bebannya, mendampingi transaksi bersama mitra berlisensi di Portugal dan notaris, serta membantu penyusunan struktur kepemilikan dan urusan pajak nonpenduduk. Jika Anda butuh izin tinggal bersamaan dengan pembelian, kami menyusun kombinasinya dengan benar: properti memenuhi syarat tempat tinggal, sedangkan status Anda didapat lewat jalur yang sesuai dengan situasi Anda.

Kami menghitung secara daring biaya pembelian lengkap sesuai anggaran Anda: pajak, biaya resmi, dan biaya transaksi.

Hitung secara daring

Yang kami lakukan

Daftar pilihan properti sesuai tujuan investasi Anda
Pemeriksaan hukum atas properti
Pendampingan transaksi dari awal hingga akhir
Struktur kepemilikan (perusahaan, trust)
Pengelolaan dan penyewaan properti

Lihat juga

Pendirian perusahaan

Pertanyaan umum

Bisakah orang asing membeli properti di Madeira?

Ya, dengan bebas. Madeira bagian dari Portugal, dan tidak ada izin atau pembatasan kewarganegaraan bagi pembeli asing. Prosedurnya sama seperti di daratan.

Apakah membeli properti di Madeira memberi izin tinggal?

Tidak. Sejak Oktober 2023 jalur visa emas lewat properti ditutup di seluruh Portugal. Izin tinggal didapat lewat jalur lain, seperti visa penghasilan pasif (D7) atau visa nomaden digital, dengan properti yang memenuhi syarat tempat tinggal.

Dari mana kita mulai?

Dengan menetapkan tujuan Anda: penghasilan sewa, relokasi, atau pelestarian modal. Lalu kami memilih kawasan dan properti, menjalankan pemeriksaan hukum, dan mendampingi transaksi bersama mitra berlisensi kami di Portugal.

Tidak mau mengurus semuanya sendiri?

Kami mendampingi seluruh proses dari awal hingga akhir: kami memilih properti sesuai tujuan Anda, melakukan pemeriksaan hukum, dan mendampingi transaksi hingga pendaftaran. Ajukan pertanyaan di obrolan: konsultasi gratis dimulai di sini. Pendampingan hukum di instansi pemerintah dan pengadilan ditangani spesialis Murblz bersama mitra yang berizin di negara tersebut.