Inmuebles de inversión: India

Actualizado el 05/10/2026

La India es uno de los mayores mercados inmobiliarios del mundo: Bombay, Delhi, Bangalore y otras megaciudades siguen creciendo al ritmo de la economía.

Consulta gratuita

Sin embargo, para un inversor extranjero no residente el mercado está prácticamente cerrado. Según la normativa india de control de divisas, solo pueden comprar inmuebles residenciales y comerciales los indios no residentes y los titulares del estatus de ciudadano de ultramar de la India, es decir, personas de origen indio. Un extranjero sin ese estatus no puede comprar sin más un apartamento en la India; las excepciones son raras y requieren una autorización especial del Banco de la Reserva de la India. No existe ningún programa de residencia ni de ciudadanía ligado a la compra de inmuebles.

Empezamos por valorar con honestidad si el mercado indio está a tu alcance. Si tú o tus familiares tienen la condición de indio no residente o de ciudadano de ultramar de la India, te ayudamos con la selección del inmueble, la revisión legal, el acompañamiento de la operación y la estructura de la propiedad. Si no es así, te lo diremos sin rodeos y te propondremos mercados alternativos que cumplan el mismo objetivo, ya sean rentas, diversificación o una vía de residencia en otro país.

Calculamos en línea el costo total de la compra según tu presupuesto: impuestos, tasas y gastos de la operación.

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Qué hacemos

Selección de inmuebles según tu objetivo de inversión
Revisión legal del inmueble
Acompañamiento completo de la operación
Estructura de la propiedad (sociedad, fideicomiso)
Gestión y alquiler del inmueble

Ver también

Constitución de empresa · Cuenta de empresa · Cuenta personal · Impuestos del país · Todos los programas del país

Preguntas frecuentes

Puede un extranjero comprar un inmueble en India?

Por lo general, no. Solo pueden comprar inmuebles residenciales y comerciales las personas con la condición de indio no residente o de ciudadano de ultramar de la India, es decir, de origen indio. Un extranjero sin raíces indias necesita una autorización especial del Banco de la Reserva de la India, que rara vez se concede. El suelo agrícola está vedado incluso para los indios no residentes.

Comprar un inmueble en la India da la residencia o la ciudadanía?

No. La India no tiene ningún programa de residencia ni de ciudadanía por inversión ligado a los inmuebles. Ser propietario no influye en tu situación de visado.

Por dónde empiezo si me interesa la India?

Comprobando tu situación legal: si tú o tu cónyuge cumplen los requisitos de indio no residente o de ciudadano de ultramar de la India. Escríbenos y valoraremos gratis si el mercado indio está abierto para ti y, si no lo está, te propondremos alternativas comparables.

No quieres resolverlo por tu cuenta?

Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin: seleccionamos inmuebles para tu objetivo, verificamos su situación legal y acompañamos la compra hasta la inscripción. Haz tu pregunta en el chat: la consulta gratuita empieza aquí mismo. La representación legal ante autoridades y tribunales la llevan los especialistas de Murblz junto con socios con licencia local.