Сент-Джонс: что посмотреть и стоит ли переезжать

Стоит ли переезжать в Сент-Джонс в 2026 году

Сент-Джонс - столица Антигуа и Барбуды, небольшого островного государства в восточной части Карибского моря. Это портовый город примерно на 20 тысяч жителей с круизным причалом, рынками и собором, а вокруг - одни из лучших пляжей Карибского региона. Страна привлекает тёплым климатом круглый год, английским языком, стабильностью и мягкими налогами: подоходного налога с физических лиц здесь нет с 2016 года.

Гражданам России виза не нужна, а для долгой жизни есть виза для удалённой работы на два года. При этом программа гражданства за инвестиции для граждан России и Беларуси закрыта. Жизнь на острове дорогая: почти всё привозное, аренда хорошего жилья у моря стоит как в крупных городах Европы, а выбор школ и медицины ограничен.

Сколько стоит жизнь в Сент-Джонсе

Цены собраны по нескольким независимым сборникам цен за 2025-2026 годы. Местная валюта - восточнокарибский доллар, его курс жёстко привязан к доллару США: 2,70 восточнокарибского доллара за один американский. Цены сильно зависят от района: квартиры и виллы у моря в Английской гавани и на западном побережье стоят заметно дороже средних, а аренда с мебелью для иностранцев обычно начинается от $1 000 в месяц.

Где жить на Антигуа: районы

• Сент-Джонс - столица, магазины, рынки, банки и государственные учреждения, удобно для работы, но шумно в дни круизных лайнеров.
• Дикенсон-Бей и север острова - пляжи, гостиницы и жилые комплексы в 10-15 минутах от столицы.
• Джолли-Харбор - посёлок у марины на западном побережье с виллами и домами у воды, популярен у иностранцев.
• Английская гавань и Фалмут - юг острова, яхтенные гавани, рестораны и сезонная жизнь.
• Барбуда - второй остров страны, тихий и малонаселённый, для тех, кто ищет уединения.

Остров небольшой, но общественный транспорт ограничен маршрутками, поэтому большинству жителей нужна машина.

Въезд и вид на жительство

По списку миграционной службы Антигуа и Барбуды граждане России въезжают без визы, срок пребывания определяют на границе, обычно до 90 дней. Для долгой жизни удалённые работники оформляют визу для удалённой работы на срок до двух лет: нужен доход от $50 000 в год, медицинская страховка и справки о несудимости. Государственный сбор - $1 500 для одного заявителя, $2 000 для пары и от $3 000 для семьи, он не возвращается при отказе. Подробнее - на странице Виза цифрового кочевника в Антигуа и Барбуде.

Для работы на местную компанию нужно разрешение на работу, которое оформляет работодатель. Гражданство за инвестиции от $230 000 работает для большинства стран, но граждане России и Беларуси в программе не участвуют. Подробнее - на странице Гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции.

Налоги на Антигуа и Барбуде

Подоходного налога с физических лиц на Антигуа и Барбуде нет с 2016 года, а доход удалённого работника по визе для удалённой работы местным налогом не облагается. Основной налог на потребление - налог с продаж, с 1 января 2024 года его ставка выросла с 15% до 17%, в том числе на проживание в гостиницах. Компании платят налог на прибыль 25%. Важно помнить, что отсутствие налога на острове не снимает обязанностей перед страной, где вы остаётесь налоговым резидентом: Россия, например, облагает доходы резидента по всему миру при 183 днях в стране за 12 месяцев.

Аренда и покупка жилья

Иностранец может купить дом, квартиру или землю на Антигуа, но сначала получает лицензию на владение землёй для иностранцев в министерстве юстиции. Сбор за лицензию - 5% от цены покупки, к нему добавляются расходы на юриста и регистрацию. Без лицензии сделку не закрыть, поэтому её получение закладывают в сроки. Покупка не даёт права на вид на жительство.

Аренду обычно оформляют на год, залог - одна месячная плата, а цены на дома у моря в высокий сезон с декабря по апрель растут. Перед подписанием проверяют защиту от ураганов, резервуар для воды и генератор.

Климат и повседневная жизнь

Климат тропический и сухой для Карибов: около 26-31 градуса круглый год, постоянный ветер с моря. Сезон ураганов длится с июня по ноябрь, самые опасные месяцы - август-октябрь. Государственный язык - английский. Главная больница острова находится рядом с Сент-Джонсом, сложное лечение проходят в соседних странах или в Соединённых Штатах. Прямые рейсы связывают остров с Лондоном, Нью-Йорком, Майами и Торонто, а по Карибам летают местные авиакомпании. Вода и электричество дорогие, а перебои со светом случаются.

Подводные камни

• Гражданство за инвестиции для граждан России и Беларуси закрыто.
• Высокие цены на жильё у моря и на привозные продукты.
• Для покупки нужна лицензия иностранца со сбором 5% от цены.
• Сезон ураганов с июня по ноябрь.
• Ограниченный выбор школ и медицины.
• Без налога на острове всё равно нужно решить вопрос налогового резидентства в другой стране.

Специалисты Murblz помогают с визой для удалённой работы, разрешением на работу, лицензией на покупку и проверкой жилья. Стоимость сопровождения рассчитает консультант в чате.